ЖК Аквилон Park, Коммунарка, Аквилон инвест

Сообщение **Shuran** » 22 мар 2019, 15:34

Zvezda писал(а) 15 мар 2019, 15:58Из всех возможных минусов - один плюс существенный это цена, альтернативной застройки похоже нет. Или кто знает, подскажите. Для взрослеющего сына хотелось отдельную норку прикупить на будущее.

цена вкусная, планировки есть годные, имхо риск не в самой компании, а внешний форс-мажор, я бы ждал объявления о подписании финансирования, пока стремно лезть

Shuran писал(а) 22 мар 2019, 14:55плюс еще глобальный переход на эскроу надо пройти, даже пик напрягается по этому поводу, а уж тут ваще надо из банков не вылезать имхо

ferty · Сообщение **ferty** » 22 мар 2019, 17:21

Shuran писал(а) 22 мар 2019, 15:34объявления о подписании финансирования

Мне менеджер сказала, что продажи будут по эскроу Сбера. Не подскажете, по ДДУ это понять можно? Еще не сталкивался с ДДУ по эскроу.

Сообщение **Shuran** » 22 мар 2019, 17:22

ferty писал(а) 22 мар 2019, 17:21Не подскажете, по ДДУ это понять можно?

да, если эскроу сбера, можно лезть без вапросов. дду никто не отменял

ferty · Сообщение **ferty** » 22 мар 2019, 17:35

Shuran писал(а) 22 мар 2019, 17:22да, если эскроу сбера

Понятно, что ДДУ не отменяли. По самому тексту ДДУ будет понятно, есть ли у них эскроу со Сбером?

aniken · Сообщение **aniken** » 22 мар 2019, 17:56

Цены неплохие и эскроу сбера(если действительно будет) несомненные плюсы. Но 3,5 года до ключей

Интересовался кто-нибудь, какие условия переуступки у этого застройщика?

apt · Сообщение **apt** » 22 мар 2019, 18:54

Сказали, что по Питеру берут за переуступку 50 тыс, скорее всего по Москве такую же сумму будут брать

Сообщение **Shuran** » 22 мар 2019, 19:02

набрал тел на сайте проекта и все равно попал в бест) эскроу сбера подтвердили, но манагер вапще путался во всех показаниях, про переуступ "пока точной инфы нет, но на презентации для менеджеров нам говорили про сумму порядка 150тыр"(с)
вайтбокс, за 9900/м готовы сделать чистовую, в облаке преза отделки, что-то про умный дом, образец дду и доу, устная бронь на сутки, в теч которых надо оплатить 70тыр бесту (30 услуги+40 рега дду), потом подписание дду и в теч 5 дней открывать аккредитив
глянул студии на районе, с чистовой отделкой 26м 5 будут стоить имхо (по текущему рынку), сроки адовые, хотя паркинг 1-уровневый, запросил график стр-ва))
имхо для конечников самое то, у А101 дороже, про Крост ваще молчу, есть оч годные евроформаты, евро4ка 76,7 просто супер, а если инвест, то тока в короткую и просужить бесплатный уступ, если он все-таки реально 150тыр будет, манагер обещал все уточнить и перезвонить) а в долгую срок губит доху до неинтересной

https://cloud.mail.ru/public/CS6o/FSykjGYMK
на сайте беста есть шахматка и планировки
зы устная бронь не фиксирует цену, если кто-то забронит другую хату в этом стояке, цена автоматом станет выше на тыщу с метра, типо, новый застройщег выходит на рынок и ставит демпинговые цены для ажиотажа, как рассказал мне манагер))

ferty · Сообщение **ferty** » 22 мар 2019, 19:39

Интересно, что квадратный метр в студиях дешевле метра в евродвушках. Как считаете, есть смысл покупать евро тогда? Я вот думаю, что разницу в 7тыр не отбить. В том смысле, что по итогу евро по цене не будет дороже более чем на 10тыр.

arevik4 · Сообщение **arevik4** » 22 мар 2019, 19:41

Как только появилась инфа, общалась именно с менеджером Аквилон-инвест, она утверждала,что эскроу не будет. Сейчас попробую с ней связаться и уточню.

Сообщение **Shuran** » 22 мар 2019, 19:50

ferty писал(а) 22 мар 2019, 19:39Я вот думаю, что разницу в 7тыр не отбить

тут уже скока денег есть, они все должны отработать, а не частично)

ИванИнвест

aniken писал(а) 22 мар 2019, 17:56Цены неплохие и эскроу сбера(если действительно будет) несомненные плюсы. Но 3,5 года до ключей Интересовался кто-нибудь, какие условия переуступки у этого застройщика?

150т.р. Согласие на переуступ
70т.р. Бронь из которых 40 или 30 на оплату дду
Про эскорт от сбера ничего не было сказано
В бэсте вчера был

arevik4 · Сообщение **arevik4** » 22 мар 2019, 20:01

Переговорила с менеджером, эскроу на данный момент нет.

Отправлено спустя 1 минуту 15 секунд:
Добавила, что если до июня продадут 10%, то так без эскроу и останутся.

Сообщение **Shuran** » 22 мар 2019, 20:05

arevik4 писал(а) 22 мар 2019, 20:03эскроу на данный момент нет.

да, мне щас отзвонил манагер с "уточненным регламентом сделки", нету ПФ пока, ф топку, пусть получат сначала, потом поговорим

Отправлено спустя 1 минуту 21 секунду:

arevik4 писал(а) 22 мар 2019, 20:03Добавила, что если до июня продадут 10%, то так без эскроу и останутся.

ога, а готовность 30% за 3мес не обещали?

шляпа, короче, пока все это

ferty · Сообщение **ferty** » 22 мар 2019, 22:39

Застройщик, как понимаю, совсем ноунейм? В Яндексе ничего толкового не нашел по нему. Стрёмно, как-то связываться. Но, похоже, инвест теперь может прослеживаться только в таких рискованных проектах.

KaterinaL · Сообщение **KaterinaL** » 22 мар 2019, 22:51

ferty писал(а) 22 мар 2019, 22:39Застройщик, как понимаю, совсем ноунейм? В Яндексе ничего толкового не нашел по нему. Стрёмно, как-то связываться. Но, похоже, инвест теперь может прослеживаться только в таких рискованных проектах.

Это Питерский застройщик, там много чего построил. В Москве первый объект .

ЖК Аквилон Park, Коммунарка, Аквилон инвест

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: