ЖК Level Южнопортовая, 28-28А, Level Group

joose · Сообщение **joose** » 11 янв 2023, 08:57

ПД от 10.01.2023
Корпус 7 (квартиры с white box)
Квартиры: 162 из 283 (+3 за декабрь)
Нежилые помещения: 2 из 44
https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/45520

Корпуса 1, 4, 5, 6 (квартиры без отделки)
Квартиры: 811 из 1465 (+57 за декабрь)
Нежилые помещения: 3 из 99
https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/45519

Подземный паркинг
Парковочные места: 68 из 408 (+6 за декабрь)
Нежилые помещения: 17 из 148

https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/45521

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 20 янв 2023, 14:13

joose · Сообщение **joose** » 25 янв 2023, 08:00

На сайте застроя появились рендеры корпусов, которые сейчас не в продаже. Это полный треш

joose · Сообщение **joose** » 11 фев 2023, 11:28

ПД от 09.02.2023
Корпус 7 (квартиры с white box)
Квартиры: 169 из 283 (+7 за январь)
Нежилые помещения: 4 из 44 (+2 за январь)
https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/45520

Корпуса 1, 4, 5, 6 (квартиры без отделки)
Квартиры: 850 из 1465 (+39 за январь)
Нежилые помещения: 5 из 99 (+2 за январь)
https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/45519

Подземный паркинг
Парковочные места: 75 из 408 (+7 за январь)
Нежилые помещения: 17 из 148 (+0 за январь)

https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/45521

joose · Сообщение **joose** » 11 мар 2023, 08:05

ПД от 10.03.2023
Корпус 7 (квартиры с white box)
Квартиры: 176 из 283 (+7 за февраль)
Нежилые помещения: 4 из 44 (+0 за февраль)
https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/45520

Корпуса 1, 4, 5, 6 (квартиры без отделки)
Квартиры: 878 из 1465 (+28 за февраль)
Нежилые помещения: 5 из 99 (+0 за февраль)
https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/45519

Подземный паркинг
Парковочные места: 90 из 408 (+15 за февраль)
Нежилые помещения: 19 из 148 (+2 за февраль)

https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/45521

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 17 мар 2023, 22:05

joose · Сообщение **joose** » 08 апр 2023, 09:54

ПД от 7.04.2023
Корпус 7 (квартиры с white box)
Квартиры: 190 из 283 (+14 за март)
Нежилые помещения: 5 из 44 (+1 за март)
https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/45520

Корпуса 1, 4, 5, 6 (квартиры без отделки)
Квартиры: 940 из 1465 (+62 за март)
Нежилые помещения: 5 из 99 (+0 за март)
https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/45519

Подземный паркинг
Парковочные места: 116 из 408 (+26 за март)
Нежилые помещения: 23 из 148 (+4 за март)

https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/45521

joose · Сообщение **joose** » 06 май 2023, 08:49

ПД от 5.05.2023
Корпус 7 (квартиры с white box)
Квартиры: 202 из 283 (+12 за апрель)
Нежилые помещения: 5 из 44 (+0 за апрель)
https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/45520

Корпуса 1, 4, 5, 6 (квартиры без отделки)
Квартиры: 1019 из 1465 (+79 за апрель)
Нежилые помещения: 5 из 99 (+0 за апрель)
https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/45519

Подземный паркинг
Парковочные места: 124 из 408 (+8 за апрель)
Нежилые помещения: 25 из 148 (+2 за апрель)
https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/45521

joose · Сообщение **joose** » 11 июн 2023, 09:43

ПД от 9.06.2023
Корпус 7 (квартиры с white box)
Квартиры: 215 из 283 (+13 за май)
Нежилые помещения: 6 из 44 (+1 за май)
https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/45520

Корпуса 1, 4, 5, 6 (квартиры без отделки)
Квартиры: 1107 из 1465 (+88 за май)
Нежилые помещения: 5 из 99 (+0 за май)
https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/45519

Подземный паркинг
Парковочные места: 136 из 408 (+12 за май)
Нежилые помещения: 39 из 148 (+14 за май)
https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/45521

Сообщение **Shuran** » 27 июн 2023, 14:47

Девелопер Level Group начал возведение монолитных конструкций жилого комплекса «Level Южнопортовая» на юго-востоке столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Здания возведут в районе Печатники на ул. Южнопортовая, вл. 28-28А.

«Монолитные конструкции надземных частей в корпусах 6 и 7 готовы на 15%, корпусов 4, 5 – на 10%. Фундаментная плита паркинга на корпусах первой очереди уже смонтирована», – уточнили представители Level Group.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/nachalis-mono ... ia?from=cl

Сообщение **Shuran** » 29 июн 2023, 18:51

Кинотеатр под открытым небом появится в ЖК «Level Южнопортовая»
Компания Level Group откроет кинотеатр под открытым небом в проекте «Level Южнопортовая», говорится в сообщении пресс-службы Level Group .

Площадь внутренней территории проекта, которая прилегает к корпусам I этапа, достигает более 2 га. На ней будет благоустроен закрытый озеленённый двор, интересным ландшафтным элементом которого станет небольшая речка, а вокруг неё — сеть из островов. Именно здесь расположится кинотеатр под открытом небом.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/153086.html

joose · Сообщение **joose** » 11 июл 2023, 19:40

ПД от 10.07.2023
Корпус 7 (квартиры с white box)
Квартиры: 228 из 283 (+13 за июнь)
Нежилые помещения: 6 из 44 (+0 за июнь)
https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/45520

Корпуса 1, 4, 5, 6 (квартиры без отделки)
Квартиры: 1166 из 1465 (+59 за июнь)
Нежилые помещения: 6 из 99 (+1 за июнь)
https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/45519

Подземный паркинг
Парковочные места: 178 из 408 (+42 за июнь)
Нежилые помещения: 48 из 148 (+9 за июнь)
https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/45521

joose · Сообщение **joose** » 11 авг 2023, 19:18

ПД от 10.08.2023
Корпус 7 (квартиры с white box)
Квартиры: 242 из 283 (+14 за июль)
Нежилые помещения: 7 из 44 (+1 за июль)
https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/45520

Корпуса 1, 4, 5, 6 (квартиры без отделки)
Квартиры: 1246 из 1465 (+80 за июль)
Нежилые помещения: 6 из 99 (+0 за июль)
https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/45519

Подземный паркинг
Парковочные места: 216 из 408 (+38 за июль)
Нежилые помещения: 66 из 148 (+18 за июль)
https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/45521

zloymudvin · Сообщение **zloymudvin** » 11 авг 2023, 19:58

Старт продаж в корпусах 2 и 3.

Сморю e3 https://level.ru/southport/flat/3room/2-275/ получается 15,2 млн (со скидосом 5%)
Ща в 1 корпусе похожая стоит https://level.ru/southport/flat/3room/1-466/ 18,8 млн (со скидосом 5%)

Если в ИТшку взять с минимальным ПВ под 4% и через 2 года продать по переуступке.

Получиться:
18,8 - 10% за уступ = 16,9
3,7 - все затраты (ПВ + проценты за 2 года)
12,3 - долг банку

Итого: 16,9 - 3,7 - 12,3 = 0.9

Вроде и рост неплохой, а выхлоп никакой и ИТ ипотеку потратишь зазря(

joose · Сообщение **joose** » 11 авг 2023, 21:06

zloymudvin писал(а) 11 авг 2023, 19:58Старт продаж в корпусах 2 и 3.

Сморю e3 https://level.ru/southport/flat/3room/2-275/ получается 15,2 млн (со скидосом 5%)
Ща в 1 корпусе похожая стоит https://level.ru/southport/flat/3room/1-466/ 18,8 млн (со скидосом 5%)

Если в ИТшку взять с минимальным ПВ под 4% и через 2 года продать по переуступке.

Получиться:
18,8 - 10% за уступ = 16,9
3,7 - все затраты (ПВ + проценты за 2 года)
12,3 - долг банку

Итого: 16,9 - 3,7 - 12,3 = 0.9

Вроде и рост неплохой, а выхлоп никакой и ИТ ипотеку потратишь зазря(

У них оказывается высота потолков во 2-м корпусе только 2.68, а в остальных 2.87. Вот это сюрприз

ЖК Level Южнопортовая, 28-28А, Level Group

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: