LIFE-Варшавская, 2-й Котляковский пер, вл. 1, ГК Пионер

Newrasik · Сообщение **Newrasik** » 14 ноя 2018, 09:31

Подскажите, пожалуйста, стартовые цены на 2к 62,5м2 с отделкой выше 5-го этажа

stayler · Сообщение **stayler** » 14 ноя 2018, 09:56

Newrasik писал(а) 14 ноя 2018, 09:31Подскажите, пожалуйста, стартовые цены на 2к 62,5м2 с отделкой выше 5-го этажа

Italianec777

Раз уж пошла такая информация, а почем были 3-ки без отделки?

wave · Сообщение **wave** » 14 ноя 2018, 22:37

stayler писал(а) 14 ноя 2018, 09:56 Снимок экрана 2018-07-03 в 17.11.50.png
Снимок экрана 2018-07-03 в 17.11.59.png

Не слабо они подняли цены, конечно. Уже можно переуступать с дохой. Дальше расти будет медленнее. Но какой-то рост ещё видится. По двухам угловым 220-230 за кв.м. с отделкой будет? Мне кажется обычный народ пока не особо распробовал и понял данную локацию. В основном натарили инвесторы.

stayler · Сообщение **stayler** » 14 ноя 2018, 22:43

Italianec777 писал(а) 14 ноя 2018, 21:58Раз уж пошла такая информация, а почем были 3-ки без отделки?

Отправлено спустя 12 минут 22 секунды:

wave писал(а) 14 ноя 2018, 22:37Не слабо они подняли цены, конечно. Уже можно переуступать с дохой. Дальше расти будет медленнее. Но какой-то рост ещё видится.

мне кажется рано ещё выходить, в 3 корп без отделки не так уж много кв осталось, 29 однух, 15 двух, 15 трех комнатных..если нет придержанных квартир у застроя. Вижу потенциал роста 1-1.5 млн в ближайшие неск месяцев по двухам..далее на выход либо ждать сос..нужна активность..но пока возня на площадке. В любом случае всё разберут, это мск ..денег они уже точно собрали, по стартовым ценам в этом комплексе квартир точно не будет уже. Кто хотел инвест тот его получил на старте, мне больше интересно как будет выглядеть всё в готовом виде, подождём

Vortex · Сообщение **Vortex** » 14 ноя 2018, 22:57

wave писал(а) 14 ноя 2018, 22:37Не слабо они подняли цены, конечно. Уже можно переуступать с дохой. Дальше расти будет медленнее. Но какой-то рост ещё видится. По двухам угловым 220-230 за кв.м. с отделкой будет? Мне кажется обычный народ пока не особо распробовал и понял данную локацию. В основном натарили инвесторы.

Может и будет, но после благоустройства района - лично мне пока фантастикой кажется.
Пока коробки не будет конечники не полезут имхо - дороговато для текущей стадии и окружения. Вообще по этим ценам лучше Талисман на Водном взять, там район на порядок лучше и экология. Про переуступ конечно тоже интересно, будут брать или нет.

Ldk82 · Сообщение **Ldk82** » 15 ноя 2018, 09:50

Экология и там и там одинаковая. Районы тоже не сильно отличаются.

Julius · Сообщение **Julius** » 19 ноя 2018, 16:43

А кто-нибудь интересовался квартирами на втором этаже в 5 корпусе? Планировка вроде бы такая же, как на этажах выше, но на рендере нарисованы другие окна. И непонятно, как там может выглядеть лоджия.

Slevin · Сообщение **Slevin** » 19 ноя 2018, 22:34

Vortex писал(а) 14 ноя 2018, 22:57 Может и будет, но после благоустройства района - лично мне пока фантастикой кажется.
Пока коробки не будет конечники не полезут имхо - дороговато для текущей стадии и окружения. Вообще по этим ценам лучше Талисман на Водном взять, там район на порядок лучше и экология. Про переуступ конечно тоже интересно, будут брать или нет.

Почему не полезут? уже лезут ) я например, есть и другие.

Что касается цены для конечника - соотношение цена-качество оптимально. И для конечников всегда важна локация, как для меня, я на север не поеду, мне туда не надо. А в ЮАО и ЮЗАО лучше пока проекта не нашел. А если двигаться в сторону мкада, можно еще чуть дешевле найти, только у мкада тоже не каждый захочет жить.

Если сравнивать то все одно и тоже унылое г, фреш около мкада, огни еще лет 7 будут жить без инфы, лесопарковый вообще не понимаю как там что то покупать можно под боком с самой крупной психбольницей Москвы.

Поэтому каждому свое, ищют по своим ощущениям.

Сообщение **Shuran** » 19 ноя 2018, 23:48

wave писал(а) 14 ноя 2018, 22:37По двухам угловым 220-230 за кв.м. с отделкой будет?

а че не по 250?) остаюсь при своем мнении - 200 с собом и отделкой, как ни вкусна будет конфета от пионера, но жд, промку и навес на выходе никуда не деть

Отправлено спустя 7 минут 39 секунд:

Vortex писал(а) 14 ноя 2018, 22:57Пока коробки не будет конечники не полезут имхо - дороговато для текущей стадии и окружения

конечники ща вовсю тарят, в октябре 102 дду, в сентябре 90, цены в рынке https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_lifevarshavskaya

Отправлено спустя 2 минуты 4 секунды:

Vortex писал(а) 14 ноя 2018, 22:57Вообще по этим ценам лучше Талисман на Водном взять, там район на порядок лучше и экология

согласен в теории, а на практике недвигу по локации выбирают, на тех, кому пофиг, я б не ориентировался

Vortex · Сообщение **Vortex** » 19 ноя 2018, 23:59

Shuran писал(а) 19 ноя 2018, 23:56конечники ща вовсю тарят, в октябре 102 дду, в сентябре 90, цены в рынке

Забавно, но сейчас как раз смысла нет особо - готовность никакая, а ценник уже охрененно отрос. Ладно там на старте чтобы подешевле...

Про локацию вы правы, если к ней привязан и нет других альтернатив на районе, то прийдется брать.

Сообщение **Shuran** » 20 ноя 2018, 00:00

Vortex писал(а) 14 ноя 2018, 22:57Про переуступ конечно тоже интересно, будут брать или нет.

с дисконтом 10% будут имхо, но зачем резать курицу, которая 20% доху в годовых 3г давать могет?

Отправлено спустя 2 минуты 59 секунд:

Vortex писал(а) 19 ноя 2018, 23:59Забавно, но сейчас как раз смысла нет особо - готовность никакая, а ценник уже охрененно отрос. Ладно там на старте чтобы подешевле...

забавно было видеть цены на старте) щас просто рынок, сравните с ясеневой,14, например - там "рынок" у мкада, тут сильно ближе к центру + пересадка на большое кольцо, пионер мог выйти на старте по текущим и спокойно продавать конечникам, но видать, срочно бабло нужно было, маркетолухи тут годные, судя по другим проектам, хотя от ошибок никто не застрахован
зы в след году инград с нагорной выйдет, там место круче, заберут часть спроса

Ldk82 · Сообщение **Ldk82** » 21 ноя 2018, 14:50

На сайте объекта в разделе "Ход строительства" появилась онлайн-камера.

Tatam · Сообщение **Tatam** » 21 ноя 2018, 20:48

вот типа даже здания сносят по прогрессивным технологиям )

Slevin · Сообщение **Slevin** » 21 ноя 2018, 21:14

Сегодня снова мимо офиса проезжал, вроде отделку доделали, внутри уже мебель стоит упакованная.

LIFE-Варшавская, 2-й Котляковский пер, вл. 1, ГК Пионер

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: