LIFE-Варшавская, 2-й Котляковский пер, вл. 1, ГК Пионер

А как Пионер продает башни 8 и 9, если на них еще нет разрешения на строительство? Как люди под это дело ипотеку оформляют? Или есть все документы? Но на ресурсе минстроя почему-то по этим корпуспм документы отсутствуют, в отличии от предыдущих.

aniken писал(а) 21 апр 2021, 22:19Но на ресурсе минстроя почему-то по этим корпуспм документы отсутствуют, в отличии от предыдущих.

знач пока тока бронирование

Свежее фото-видео процесса на оф.сайте
https://varshavskaya.life/construction

Москомархитектура одобрила проект двух жилых кварталов в районе Москворечье-Сабурово
Москомархитектура одобрила проект двух жилых кварталов в районе Москворечье-Сабурово. Фасады зданий оформят по принципу мозаики, сообщает пресс-служба Москомархитектуры.

Дома возведут в рамках третьего этапа комплексной жилой застройки в Москворечье-Сабурово, по адресу: 2-й Котляковский пер., вл. 1/1. В основу проектирования легла идея квартальной структуры планировки, широко применяемая в крупных европейских городах.

«Фасады комплекса оформят по принципу мозаики, составленной из вертикальных элементов, горизонтальных поясов и остекленных оконных проемов. Основными будут терракотовый, бежевый, коричневый, бордовый оттенки. В качестве материалов решено использовать керамогранит и штукатурку, корзины под кондиционеры изготовят из металлического профиля», — рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов.

Общая площадь квартала №4 составит около 58 тысяч кв. м, квартала №5 — около 46 тысяч кв. м. Здания высотой от 7 до 15 этажей образуют закрытый внутренний двор без машин, где будут посажены деревья, кустарники, цветочные клумбы, зеленые газоны и лужайки. Первые этажи займут коммерческие помещения и городские сервисы. Также предусмотрен подземный паркинг.

Через весь комплекс пройдет прогулочная аллея общей длиной почти 1 км, где разместятся магазины, веранды кафе, зоны отдыха для всей семьи. Кроме того, неподалеку от комплекса находятся несколько парковых зон: музей-заповедник «Коломенское», парк «Садовники», Борисовские пруды, парк «Царицыно», Битцевский лес и Коробковский сад.

Проектировщик – ООО «АМ АТРИУМ».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/141279.html

Shuran писал(а) 28 апр 2021, 11:29Москомархитектура одобрила проект двух жилых кварталов в районе Москворечье-Сабурово
Москомархитектура одобрила проект двух жилых кварталов в районе Москворечье-Сабурово. Фасады зданий оформят по принципу мозаики, сообщает пресс-служба Москомархитектуры.

Дома возведут в рамках третьего этапа комплексной жилой застройки в Москворечье-Сабурово, по адресу: 2-й Котляковский пер., вл. 1/1. В основу проектирования легла идея квартальной структуры планировки, широко применяемая в крупных европейских городах.

«Фасады комплекса оформят по принципу мозаики, составленной из вертикальных элементов, горизонтальных поясов и остекленных оконных проемов. Основными будут терракотовый, бежевый, коричневый, бордовый оттенки. В качестве материалов решено использовать керамогранит и штукатурку, корзины под кондиционеры изготовят из металлического профиля», — рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов.

Общая площадь квартала №4 составит около 58 тысяч кв. м, квартала №5 — около 46 тысяч кв. м. Здания высотой от 7 до 15 этажей образуют закрытый внутренний двор без машин, где будут посажены деревья, кустарники, цветочные клумбы, зеленые газоны и лужайки. Первые этажи займут коммерческие помещения и городские сервисы. Также предусмотрен подземный паркинг.

Через весь комплекс пройдет прогулочная аллея общей длиной почти 1 км, где разместятся магазины, веранды кафе, зоны отдыха для всей семьи. Кроме того, неподалеку от комплекса находятся несколько парковых зон: музей-заповедник «Коломенское», парк «Садовники», Борисовские пруды, парк «Царицыно», Битцевский лес и Коробковский сад.

Проектировщик – ООО «АМ АТРИУМ».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/141279.html

высотность растет, были урбаны до 12, теперь до 15 этажей, как с башней 2 прям!

Alexeyego писал(а) 28 апр 2021, 23:18 высотность растет, были урбаны до 12, теперь до 15 этажей, как с башней 2 прям!

Чем дальше от центра, тем выше )))
На самом деле, не удивительно. Радует, что количество студий уменьшается

В Б2 и урбан-блоках К1-3 сделали скидку в 5-10% от цен прошлой недели почти на все квартиры.

А эти квартиры подняли на 5%
https://varshavskaya.life/plans/korpus2 ... at12380012
https://varshavskaya.life/plans/korpus2 ... lat1250012

pv001 писал(а) 29 апр 2021, 16:40В Б2 и урбан-блоках К1-3 сделали скидку в 5-10% от цен прошлой недели почти на все квартиры.

Всё же с ценами они перемудрили, в предыдущем повышении) Работа над ошибками)

Всем привет!
Я по карте посмотрел, что моя будущая квартира в урбане (7 этаж) находится прямо над линией метро БКЛ.
Как вы думаете, стоит ли переживать по этому поводу или вибрация будет малоощутима?

Открыли бронирование на новые урбаны К4 и К5 Цены, квадрат от 220 (от 80 м2) до 289 (41 м2 на 9 этаже) Самая дешевая - 10 646 505
https://varshavskaya.life/plans/korpus2 ... or3/flat66

Отправлено спустя 17 минут 38 секунд:

pv001 писал(а) 29 апр 2021, 16:40урбан-блоках К1-3 сделали скидку в 5-10% от цен прошлой недели почти на все квартиры.

теперь странно смотрится, что идентичные квартиры на старте дороже, чем те, что сдаются в след. году, например,
К1, 16 812 347
https://varshavskaya.life/plans/korpus2 ... lat1110011

К5, 17 062 120
https://varshavskaya.life/plans/korpus2 ... r4/flat105

К8 и К9 по нормальным ценам вышли, а тут Планировки в урбанах опять же крайне неудачные в отличии от башен - огромное число бестолковых двушек по 60-70м.

Цены подарок для выхода из 1 оч, дороже первых урбанов, потому что там хат с гулькин нос, ценой давят просто

в новости на сайте и в параметрах выбора пишут, что в К4 отделка будет https://varshavskaya.life/news/novye-kv ... v-prodazhe , а на мобиле другая инфа


Отправлено спустя 45 минут 19 секунд:

aniken писал(а) 01 май 2021, 10:13огромное число бестолковых двушек по 60-70м.

огромное, потому что локация нецентровая=семейная, в чем бестолковость-то? сплошной евроформат, а семейные классику 80-85м не потянут в массе своей, а 40-45м им мало, хоть евро, хоть нет. есть немного бестолковых с к-г 15м, но их мало

Shuran писал(а) 01 май 2021, 11:30в чем бестолквсть-то?

Для такой комнатности лишние 10-15м2. Сравните в башнях функциональность планировки
https://varshavskaya.life/plans/korpus9 ... 10/flat487

с сопоставимой площадью в урбан-блоке
https://varshavskaya.life/plans/korpus2 ... r6/flat620

Отправлено спустя 21 минуту 9 секунд:

megakor писал(а) 30 апр 2021, 16:53Всем привет!
Я по карте посмотрел, что моя будущая квартира в урбане (7 этаж) находится прямо над линией метро БКЛ.
Как вы думаете, стоит ли переживать по этому поводу или вибрация будет малоощутима?

До тех пор пока БКЛ не запустят в 2022, никто не скажет точно. Тоннель очень близко, как по глубине, так и отдалению от дома. Но и современные рельсы и поезда заметно тише старых.

aniken писал(а) 01 май 2021, 11:44Для такой комнатности лишние 10-15м2.

не вижу ничо лишнего, на коридор в обоих по 10м, спальни по 15 ок, не одним пиком жив пока рынок, тока к-г мелковата, еще пара метров и норм. ну и низкоэтажные урбаны поприятнее башен в плане муравейности + двор есть

aniken писал(а) 01 май 2021, 10:13К8 и К9 по нормальным ценам вышли, а тут Планировки в урбанах опять же крайне неудачные в отличии от башен - огромное число бестолковых двушек по 60-70м.

однако не все в башнях хотят жить , урбаны должны стоить дороже тупо из-за этажности, как мне кажется.

Отправлено спустя 51 секунду:

megakor писал(а) 30 апр 2021, 16:53Я по карте посмотрел, что моя будущая квартира в урбане (7 этаж) находится прямо над линией метро БКЛ.
Как вы думаете, стоит ли переживать по этому поводу или вибрация будет малоощутима?

это вы про какой корпус?