LIFE-Варшавская, 2-й Котляковский пер, вл. 1, ГК Пионер

Сообщение **Shuran** » 07 фев 2021, 20:07

DDM писал(а) 07 фев 2021, 11:26На корпуса Б8 и Б9 планировки выставлены, а цены нет, предлагают звонить им и бронировать по телефону. Кто-нибудь узнавал цены и почему продаж нет, а только бронирование? И на каких условиях?

ну дык наберите и поделитесь инфой, это ж быстрее, чем ждать

alekskobi · Сообщение **alekskobi** » 15 фев 2021, 15:56

Всех приветствую!
Подскажите пожалуйста, на графическом плане ЖК слева фигурирует некая эстакада, ни где не могу найти про неё информацию... Может кто-либо просветить по данному моменту?)

do-Santa · Сообщение **do-Santa** » 15 фев 2021, 17:15

alekskobi писал(а) 15 фев 2021, 15:56Всех приветствую!
Подскажите пожалуйста, на графическом плане ЖК слева фигурирует некая эстакада, ни где не могу найти про неё информацию... Может кто-либо просветить по данному моменту?)
1.jpg

Фантазии художника, равно как и обилие зелени вокруг ЖК

ruok · Сообщение **ruok** » 15 фев 2021, 19:14

Цены сегодня 8 башня:
7 этаж 47.2 м2 10.36 млн с учетом скидки 5%
16 этаж 47.2 м2 10.64 млн с учетом скидки 5%

Новые урбан-блоки выйдут в продажу к лету.

aniken · Сообщение **aniken** » 15 фев 2021, 23:59

do-Santa писал(а) 15 фев 2021, 17:15 Фантазии художника, равно как и обилие зелени вокруг ЖК

Это юго-восточная хорда. https://roads.ru/forum/topic/36846-yuvh ... niya-mzhd/
В имеющихся материалах она идет только до Котляковского проезда, но не ради же этого проезда ее тянут с самого Бутово. Далее будет выход на Варшавку, что и обозначено на плане эстакадой.

alekskobi · Сообщение **alekskobi** » 16 фев 2021, 13:45

ruok писал(а) 15 фев 2021, 19:14Цены сегодня 8 башня:
7 этаж 47.2 м2 10.36 млн с учетом скидки 5%
16 этаж 47.2 м2 10.64 млн с учетом скидки 5%

Цены по новым башням уже есть в открытом доступе на Циане - от застройщика!
Видимо на сайт им требуется время всё разместить)

ruok · Сообщение **ruok** » 16 фев 2021, 16:49

Качество строительства, фото с циана. Из увиденного не советую брать квартиру с отделкой от застройщика

Отопление и электрику на переделку, щели между блоками заделывать. Так, в целом на фоне остальных терпимо.

unqium · Сообщение **unqium** » 16 фев 2021, 18:29

ruok писал(а) 16 фев 2021, 16:49Качество строительства, фото с циана. Из увиденного не советую брать квартиру с отделкой от застройщика Отопление и электрику на переделку, щели между блоками заделывать. Так, в целом на фоне остальных терпимо.

открою секрет: на циане они с сайта застройщика из раздела ход строительства

PlayWZ_sad · Сообщение **PlayWZ_sad** » 16 фев 2021, 19:01

ruok писал(а) 16 фев 2021, 16:49Отопление и электрику на переделку, щели между блоками заделывать

Жаль, что тут нет формата чата... все же задам вопрос здесь. Можете пояснить ваше сообщение для непосвященных?
Я не вижу щелей, которые критичны и которые потом нельзя затереть при ремонте и отделке (что застройщик и делает, наверное).
Можно ли судить об отоплении по таким фотографиям, когда нет батарей? Электрика на переделку по соображениям безопасности или по соображениям неграмотной проводки (размещения розеток)?

ruok · Сообщение **ruok** » 16 фев 2021, 19:32

PlayWZ_sad писал(а) 16 фев 2021, 19:01Я не вижу щелей, которые критичны и которые потом нельзя затереть при ремонте и отделке (что застройщик и делает, наверное).
Можно ли судить об отоплении по таким фотографиям, когда нет батарей? Электрика на переделку по соображениям безопасности или по соображениям неграмотной проводки (размещения розеток)?

Да, Вы все правильно заметили, - проводка электрики и отопления не грамотная. Повсеместно перехлест, розетки подключены последовательно и выведены высоко. Укладка гофры не параллельно стенам, потом не найдешь где проходит. Штробы в монолите потолочной плиты.Касаемо щелей, то тепловизор с большой долей вероятности укажет на теплопотери в местах примыкания блоков к монолиту наружной стены. Более детально смотреть на месте, в конкретной квартире, по картинке только предварительные выводы можно сделать. Плюс добрые 20-30 см потолка пропало. Такой себе ремонтик..

Alexeyego · Сообщение **Alexeyego** » 17 фев 2021, 11:14

А что кто-то грезил ремонтом от застройщика? Это всегда компромисс стоимости и качества, зато удобно наверно. А тем временем высота потолков во всех домах уменьшилась на 10 см., судя по ответу застройщика на оф. форуме

unqium · Сообщение **unqium** » 17 фев 2021, 11:28

Alexeyego писал(а) 17 фев 2021, 11:14А что кто-то грезил ремонтом от застройщика? Это всегда компромисс стоимости и качества, зато удобно наверно. А тем временем высота потолков во всех домах уменьшилась на 10 см., судя по ответу застройщика на оф. форуме

я могу сказать что у Пионера вполне приличный ремонт от застроя.
Покупал 3 квартиры у Пионера с отделкой, во всех качеством был (и остался) доволен. В одной квартире живу уже 5 лет.
Сантехника Grohe+ Roca, плитка+ керамогранит Керама Марацци, ручки Morelli, не самый дешевой ламинат и обои.
В одном доме была включена кухня Мария со всей приличной техникой.

В Лайф Варшавке стандартный ремонт конечно упростили, но факт,- сделать должны прилично.
Кому хочется углы строго 90 градусов и заниматься ремонтом несколько месяцев,- конечно без ремонта брать.
А кому важно исключить нервы и максимально быстро въехать (сдать), то с ремонтом однозначно.
И тут он не самый худший.

SaleN · Сообщение **SaleN** » 17 фев 2021, 14:36

Alexeyego писал(а) 17 фев 2021, 11:14А тем временем высота потолков во всех домах уменьшилась на 10 см., судя по ответу застройщика на оф. форуме

Проблема застройщика в том, что его SMMщик крайне коряво и неполно формулирует ответы, и зачастую из него очень непросто что-то вытащить дельное. Кроме того, им бы сделать некий FAQ, чтобы одни и те же вопросы не задавались по пятидесятому разу теми, кто не с начала на форуме и кому лень прочитать ветку.
Конкретно по потолкам: он (представитель Пионера на форуме) как-то отвечал, что 297 см в кв. б/о, 287 см - с отделкой. А фотка с коридора - не показатель, там действительно ГКЛ-потолок прилично опущен, потому что за ним вент.рукава. Но это только коридор. В комнатах всё ок, высоту уменьшает только стяжка снизу и штукатурка сверху.

UPD Вон оно что... я не видел сегодняшнего ответа Пионера. Действительно высота уменьшилась. Особенно с отделкой. Нда.
UPD2 Скандал там поднялся, конечно. Вот последниий ответ Пионера: "Уважаемые форумчане! Информацию по высоте потолков перепроверим еще раз. И сообщим дополнительно"

Отправлено спустя 15 минут 38 секунд:
UPD3 ))))))))) "В ответе #2078 была допущена неточность. Ранее предоставляемая информация по высоте потолков актуальна.
Во всех корпусах в квартирах без отделки в жилых комнатах высота от нижней отметки перекрытия до верхней отметки низлежащего перекрытия («от бетона до бетона») - 2970 мм.
Во всех корпусах в квартирах с отделкой, где выполняется "пирог" пола, высота в жилых комнатах будет 2870 мм."
Да, степень осведомленности СММщиков о процессе на недосягаемой высоте )))

Сообщение **Shuran** » 18 фев 2021, 12:35

Детский сад на 160 мест и школа на 900 учеников появятся в составе жилого комплекса LIFE-Варшавская на юге Москвы, сообщил руководитель столичного Департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.
Здания возведут в районе Москворечье-Сабурово по адресу: 2-й Котляковский переулок, участки 1/1А и 1/1Б.

«В ЖК построят три детских сада, это первый из них. В общеобразовательной школе для учеников, помимо универсальных и специализированных классов, будет работать IT-полигон, медиатека, два спортзала, актовый зал и блок помещений для дополнительного обучения», – сказал Сергей Лёвкин.

Этот проект служит наглядным примером создания удобной и комфортной городской среды, где вместе с жильем появляются объекты социальной инфраструктуры.

Здания будут трехэтажными, с подвалами. Площадь садика составит 2,7 тыс. кв. метров, а школы – 16,4 тыс. «квадратов».
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-raionie-mos ... ad?from=cl

Slevin · Сообщение **Slevin** » 18 фев 2021, 13:45

Сегодня был пожар в К3

LIFE-Варшавская, 2-й Котляковский пер, вл. 1, ГК Пионер

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: