LIFE-Варшавская, 2-й Котляковский пер, вл. 1, ГК Пионер

roverbee · Сообщение **roverbee** » 25 май 2019, 11:01

Mariambw писал(а) 25 май 2019, 10:33Кто в курсе по поводу второго окна в кухне трёшек.
Прошла не проверенная информация по сети, что второго окна не будет.

на последних фото 5го корпуса кладка сплошная, так что это уже реальность...

Vasilakis · Сообщение **Vasilakis** » 25 май 2019, 19:35

roverbee писал(а) 25 май 2019, 11:01 на последних фото 5го корпуса кладка сплошная, так что это уже реальность...

Это реально напрягает. Что можно сделать в правовой плоскости? На форуме комплекса про эту неприятность ничего не нашел

Mariambw · Сообщение **Mariambw** » 31 май 2019, 08:36

Застройщик ответил :
В проект были внесены изменения по трехкомнатным квартирам, где в объединенной кухни-гостиной оставили одно окно для возможности размещения кухонной мебели в помещении.

LTB · Сообщение **LTB** » 31 май 2019, 15:05

На сайте застройщика нарисовали планировки без второго окна на кухне, пересчитали площадь в сторону увеличения и как следствие выросла цена

BRUNIK · Сообщение **BRUNIK** » 31 май 2019, 21:48

Так же увеличился метраж и в однушках (хотя окна не замуровывали)... Может быть произвели более тщательный подсчёт; так известно что с этажностью толщина стен уменьшается и квадратура комнат увеличивается (на копейки, но все же)

Отправлено спустя 1 минуту 7 секунд:
Было 42 м2 ровно

Mariambw · Сообщение **Mariambw** » 01 июн 2019, 01:20

Странно почему в башне #7 квартиры больше?

BRUNIK · Сообщение **BRUNIK** » 01 июн 2019, 14:33

Mariambw писал(а) 01 июн 2019, 01:20Странно почему в башне #7 квартиры больше?

В башне #7 по другому выполнена вентиляционная шахта в санузле... тут угол под неё отведён ... а в корпусах первой очереди шахта идёт вдоль всей стены ванны... Разница пошла на увеличение площади квартиры...

Отправлено спустя 11 минут 45 секунд:
Имхо... дополнительный метраж конечно же хорошо, но по мне так уж лучше прямоугольная геометрия комнат, нежели с выступами... Застройщика понять можно, но в данной ситуации он съюлил (про башню #7)

Отправлено спустя 12 минут 4 секунды:
...вспомнил про одну серию 17-ти этажек (П-141 кажется, не суть...) там вентшахта посредине длиной стороны кухни

Deymon · Сообщение **Deymon** » 04 июн 2019, 17:05

Доброго времени суток!
Случайно никто трёшку по переуступке не продаёт ?

Censored · Сообщение **Censored** » 05 июн 2019, 17:23

Deymon писал(а) 04 июн 2019, 17:05Доброго времени суток!
Случайно никто трёшку по переуступке не продаёт ?

Ответила в личку.

LTB · Сообщение **LTB** » 05 июн 2019, 21:25

Deymon писал(а) 04 июн 2019, 17:05Доброго времени суток!
Случайно никто трёшку по переуступке не продаёт ?

Вы про какую трешку писали 60 м2 или 80 м2

voldemar · Сообщение **voldemar** » 06 июн 2019, 11:53

ДД! А у кого-то в договоре комиссия на уступку со стороны застроя прописана? У себя не нашел ничего, прописано вот так:

Статья 6. Особые условия.
6.1. Уступка прав (требований) по Договору допускается с момента государственной регистрации Договора только после уплаты Участником долевого строительства цены (п.5.1. Договора) Договора или с одновременным переводом долга на нового участника долевого строительства и до момента передачи Объекта долевого строительства, в порядке, установленном Гражданским Кодексом РФ.
Уступка прав (требований) по Договору и/или перевод долга допускается только с письменного согласия Застройщика и подлежит государственной регистрации в органе регистрации прав, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Уплата цены уступки прав требований по Договору производится после государственной регистрации соглашения (договора) об уступке прав требований по договору в случае, если цедентом по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору является юридическое лицо, в соответствии с ч. 3 ст. 11 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

LTB · Сообщение **LTB** » 06 июн 2019, 12:21

voldemar писал(а) 06 июн 2019, 11:53ДД! А у кого-то в договоре комиссия на уступку со стороны застроя прописана? У себя не нашел ничего, прописано вот так:

Еще пункт 6.2 не указали про преймущественное право на приобретение прав.

Сообщение **Shuran** » 06 июн 2019, 12:52

voldemar писал(а) 06 июн 2019, 11:53А у кого-то в договоре комиссия на уступку со стороны застроя прописана?

она незаконна, поэтому ее никто не прописывает

Italianec777

На дом.рф заявлено, что 24 этажа (хотя продается со 2-го по 23-й) еще одно подтверждение, что 1-й этаж будет с фактического 2-го.

BRUNIK · Сообщение **BRUNIK** » 09 июн 2019, 23:48

Сегодня заезжал в офис продаж на Варшавской. Разговаривал с менеджером Мариной. По итогам разговора уточнились некоторые "животрепещущие" вопросы:
1. Второй корпус собираются выводить в продажи по схеме эскроу уже в сентябре-октябре. На этом же участке и паркинг, так же будет выведен в продажу. Возможно, что и кладовки тогда же.
2. Так же до нового года (ориентировочно - октябрь) выведут в продажи несколько корпусов рядом с корпусами #6 и #7 (пару свечек и возможно один-два урбанблока, те что на одной линии за корпусом #6)
3. По поводу 24 этажей... Разъяснение: В корпусах будет 23 наземных этажа и один подземный с кладовками. Поэтому получается типа "24", на самом деле "23".
4. Где будет разворотная площадка для автобусов??? Участок не определён. Возможно, где-то на месте сегодня стоящего офиса продаж, точной информацией не обладают...понятно что будет! - ТПУ никто не отменял
5. Стилобаты будут сквозь проходные во двор.
6. Церковь ориентировочно 2023 год (вообщем пока "за горами").
...вроде все.

Отправлено спустя 8 минут 47 секунд:
...и ещё... По уточнению в Договоре про отделку квартир в каком стиле (светлый\темный или бизнес) - это все "потом", отдельной волной, - будут обзванивать, присылать СМС, собирать со всех информацию... туда ближе к началу производства отделочных работ...

LIFE-Варшавская, 2-й Котляковский пер, вл. 1, ГК Пионер

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: