МФК "Савеловский Сити", м. Дмитровская

Аватара пользователя
arbatov
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 117
Не в сети

МФК "Савеловский Сити", м. Дмитровская

Сообщение #301 arbatov » 17 ноя 2016, 11:14

mamonof писал(а):Недавно менеджер по СС, обмолвился о повышении цен. Щас ради интереса глянул сайты брокеров. В корпусе B2 на 39 этаже квартира 72 метра уже - 14.647млн.
Со скидкой в 3% при 100% оплате, это 14.208млн. Как то слишком они ценник гонят....при этом визуально в шахматке особого уменьшения объемов я не замечаю...


На апарты цены не изменили, только на квартиры подняли. Какие прогнозы на 1 ком. кв. от текущих (170-175 за м2) через год на ключах до 200-210 дотянет цена ?

Аватара пользователя
Platon
новичок
новичок
Сообщения: 59
Пол: Мужской
В сети

МФК "Савеловский Сити", м. Дмитровская

Сообщение #302 Platon » 17 ноя 2016, 13:31

rita.marga писал(а):так сейчас вокруг Савеловского такой ажиотаж, все СМИ о нем гремели, думаю спрос всё же возрос. объективно, цены увеличились, так как B2 строят с опережением и этажность растет.



И на в1 зос в декабре будет ;)

Аватара пользователя
tatlen
новичок
новичок
Сообщения: 17
Пол: Женский
Не в сети

МФК "Савеловский Сити", м. Дмитровская

Сообщение #303 tatlen » 17 ноя 2016, 17:14

Platon писал(а):И на в1 зос в декабре будет ;)

Хорошо бы, но совсем недавно проезжала мимо-не похоже на это. Входные группы не готовы, вокруг все разрыто. А у вас откуда информация?

Аватара пользователя
Maxed
постоялец
постоялец
Сообщения: 241
В сети

МФК "Савеловский Сити", м. Дмитровская

Сообщение #304 Maxed » 17 ноя 2016, 20:18

Platon писал(а):И на в1 зос в декабре будет ;)


Формально ЗОС может и получат, но готовность для сдачи низкая....
По факту не успевают, рвут B2, чтобы получить ЗОС на B1...но цены реально подняли

Аватара пользователя
Platon
новичок
новичок
Сообщения: 59
Пол: Мужской
В сети

МФК "Савеловский Сити", м. Дмитровская

Сообщение #305 Platon » 18 ноя 2016, 07:30

tatlen писал(а):Хорошо бы, но совсем недавно проезжала мимо-не похоже на это. Входные группы не готовы, вокруг все разрыто. А у вас откуда информация?



Из договора с подрядчиком...

Зос в декабре, передача квартир в апреле. Когда кран с в2 снимут.

Аватара пользователя
arbatov
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 117
Не в сети

МФК "Савеловский Сити", м. Дмитровская

Сообщение #306 arbatov » 18 ноя 2016, 10:26

Platon писал(а):Из договора с подрядчиком...

Зос в декабре, передача квартир в апреле. Когда кран с в2 снимут.


по С1 нет информации по срокам передачи от подрядчика ?

Аватара пользователя
Platon
новичок
новичок
Сообщения: 59
Пол: Мужской
В сети

МФК "Савеловский Сити", м. Дмитровская

Сообщение #307 Platon » 18 ноя 2016, 13:23

arbatov писал(а):по С1 нет информации по срокам передачи от подрядчика ?



Июнь 17. Вместе со всей подземной частью

Аватара пользователя
Maxed
постоялец
постоялец
Сообщения: 241
В сети

МФК "Савеловский Сити", м. Дмитровская

Сообщение #308 Maxed » 18 ноя 2016, 16:47

Platon писал(а):Июнь 17. Вместе со всей подземной частью


вы хотите сказать что в июне 17 снимут кран с С2? для пуска С1? очень сомневаюсь

Аватара пользователя
tatlen
новичок
новичок
Сообщения: 17
Пол: Женский
Не в сети

МФК "Савеловский Сити", м. Дмитровская

Сообщение #309 tatlen » 18 ноя 2016, 21:34

Platon писал(а):Из договора с подрядчиком...

Зос в декабре, передача квартир в апреле. Когда кран с в2 снимут.


В2 ведь уже почти под крышей. Кран до апреля зачем нужен?

Аватара пользователя
Platon
новичок
новичок
Сообщения: 59
Пол: Мужской
В сети

МФК "Савеловский Сити", м. Дмитровская

Сообщение #310 Platon » 18 ноя 2016, 22:24

tatlen писал(а):В2 ведь уже почти под крышей. Кран до апреля зачем нужен?



Закончить монолит. Сделать кровлю. Смонтировать на ней инженерное оборудование корпуса(вентиляторы и т.д). Конец марта

Отправлено спустя 27 минут 3 секунды:
Maxed писал(а):вы хотите сказать что в июне 17 снимут кран с С2? для пуска С1? очень сомневаюсь



Для пуска с1 кран с с2 не мешает. Там вход из арки :D

Аватара пользователя
Maxed
постоялец
постоялец
Сообщения: 241
В сети

МФК "Савеловский Сити", м. Дмитровская

Сообщение #311 Maxed » 18 ноя 2016, 23:45

Platon писал(а):Закончить монолит. Сделать кровлю. Смонтировать на ней инженерное оборудование корпуса(вентиляторы и т.д). Конец марта

Отправлено спустя 27 минут 3 секунды:



Для пуска с1 кран с с2 не мешает. Там вход из арки :D


...тобешь если с крана екнется чиллер то два перекрытия не пробьет? Опасности нет для жителей с1))))))))))?
А у нас пробивало))))))) как в том анекдоте - "....а плита упала именно на такой бентли")))))))

Отправлено спустя 1 минуту 26 секунд:
Maxed писал(а):...тобешь если с крана екнется чиллер то два перекрытия не пробьет? Опасности нет для жителей с1))))))))))?
А у нас пробивало))))))) как в том анекдоте - "....а плита упала именно на такой бентли")))))))


...хотя мосгосстройнадзор ребята веселые, могут и не заметить)

Аватара пользователя
arbatov
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 117
Не в сети

МФК "Савеловский Сити", м. Дмитровская

Сообщение #312 arbatov » 21 ноя 2016, 16:25

МР групп в Сав.сити переезжают, [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
чтобы самим на стройке не сидеть, может еще ускорятся со сдачей

Аватара пользователя
Хрюн
новичок
новичок
Сообщения: 28
Не в сети

МФК "Савеловский Сити", м. Дмитровская

Сообщение #313 Хрюн » 24 ноя 2016, 15:18

Судя по шахматке корпуса B2 в первую очередь раскупили студии-апарты, как самые дешевые. В связи с этим возник вопрос - это инвесторы или для себя народ затарился? Как полагаете?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8615
Пол: Мужской
Не в сети

МФК "Савеловский Сити", м. Дмитровская

Сообщение #314 Shuran » 24 ноя 2016, 15:39

Хрюн писал(а):Источник цитаты В связи с этим возник вопрос - это инвесторы или для себя народ затарился? Как полагаете?

для себя и под аренду имхо, в пропорции, скажем, 70/30. под перепродажу цены не айс (айс они были на старте в мае 14 по предам на те, что стали квартирами, о чем тогда никто не знал :D )

Аватара пользователя
Seregin
активный
активный
Сообщения: 526
Не в сети

МФК "Савеловский Сити", м. Дмитровская

Сообщение #315 Seregin » 24 ноя 2016, 16:20

Ну Я в марте тоже по 120-125 за метр двушку 67 взял на высоком и тоже квартира . Сейчас 11.2реально давали

Аватара пользователя
Maxed
постоялец
постоялец
Сообщения: 241
В сети

МФК "Савеловский Сити", м. Дмитровская

Сообщение #316 Maxed » 24 ноя 2016, 17:03

Seregin писал(а):Ну Я в марте тоже по 120-125 за метр двушку 67 взял на высоком и тоже квартира . Сейчас 11.2реально давали



что не отдал?

Аватара пользователя
Seregin
активный
активный
Сообщения: 526
Не в сети

МФК "Савеловский Сити", м. Дмитровская

Сообщение #317 Seregin » 24 ноя 2016, 17:05

В сентябре было дело . Ничего на горизонте не видел . Да и сейчас тоже ничего не вижу . Ещё отрастет к ключам пусть.

Аватара пользователя
Maxed
постоялец
постоялец
Сообщения: 241
В сети

МФК "Савеловский Сити", м. Дмитровская

Сообщение #318 Maxed » 24 ноя 2016, 17:13

Seregin писал(а):В сентябре было дело . Ничего на горизонте не видел . Да и сейчас тоже ничего не вижу . Ещё отрастет к ключам пусть.


да я такого же мнения...

Аватара пользователя
Maxed
постоялец
постоялец
Сообщения: 241
В сети

МФК "Савеловский Сити", м. Дмитровская

Сообщение #319 Maxed » 24 ноя 2016, 22:33

Seregin писал(а):В сентябре было дело . Ничего на горизонте не видел . Да и сейчас тоже ничего не вижу . Ещё отрастет к ключам пусть.


Я чую что после переезда МРгрупп в Савелу они для рекламы будет держать на хорошем уровне весь комплекс и управление и благоустройство и остальное (это протянет цену вверх), кстати уже начали освобождать участок под Савелу2 рядом ближе к вокзалу...своими глазами видел с высоты позавчера

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8615
Пол: Мужской
Не в сети

МФК "Савеловский Сити", м. Дмитровская

Сообщение #320 Shuran » 25 ноя 2016, 00:26

Maxed писал(а):Источник цитаты Я чую что после переезда МРгрупп в Савелу они для рекламы будет держать на хорошем уровне весь комплекс и управление и благоустройство и остальное (это протянет цену вверх),

чую, поза давит :D переезд офиса да еще и "для рекламы" якобы "будет держать на хорошем уровне" весь комплекс - сильная логика :rofl: а почему не просто расширяются/оптимизируют затраты? - свои площади,а в таком месте, очевидно, недозагружен ;) ...наличие штаб-квартиры прям обязательно влияет на "управление и благоустройство", типо, без нее хуже чтоль бывает? :o про "потянет цену вверх ваще молчу", там еще 1 46эт башню строить, по этим бы продавать нормально


Вернуться в «СВАО»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость