ЖК "Фили Град" от MR Group

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Нешка
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 374
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Фили Град" от MR Group

Сообщение #61 Нешка » 21 май 2016, 19:39

Телефонистка, Имхо главное чтоб было прописано именно "квартира", а не "нежилое помещение". А строят они именно МФК (квартиры+апарты+офисы) с чего бы им писать жилое здание?

Аватара пользователя
Телефонистка
новичок
новичок
Сообщения: 7
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Фили Град" от MR Group

Сообщение #62 Телефонистка » 22 май 2016, 11:59

Нешка, спасибо за ответ. Ну да, согласна, что так именно строят. Просто не хочется получить квартиру в отеле или в полноценном офисе рядом с практикующими дантисами, массажными кабинетами и прочее. Поэтому усиленно думаю и не знаю на что решится. Ипотека уже по срокам подпирает, а я все не могу ничего путного придумать.

Аватара пользователя
ПлуТ
новичок
новичок
Сообщения: 7
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Фили Град" от MR Group

Сообщение #63 ПлуТ » 23 июн 2016, 08:50

а кто знает корпус 2б, это апарты или квартиры и куда вид?

Аватара пользователя
Alika
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 129
Не в сети

ЖК "Фили Град" от MR Group

Сообщение #64 Alika » 23 июн 2016, 09:06

ПлуТ писал(а):а кто знает корпус 2б, это апарты или квартиры и куда вид?

И апарты, и квартиры на одной площадке.

Аватара пользователя
ПлуТ
новичок
новичок
Сообщения: 7
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Фили Град" от MR Group

Сообщение #65 ПлуТ » 23 июн 2016, 09:44

тогда можно по суду апарты перевести в жилую

Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 935
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Фили Град" от MR Group

Сообщение #66 forever » 23 июн 2016, 10:04

ПлуТ писал(а):а кто знает корпус 2б, это апарты или квартиры и куда вид?

у большей части квартир вид на Береговой проезд, частично на 2А и в торец 1А.

Аватара пользователя
ПлуТ
новичок
новичок
Сообщения: 7
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Фили Град" от MR Group

Сообщение #67 ПлуТ » 23 июн 2016, 10:23

а что там за стоянка такси, кто в курсе? и какие школы хорошие рядом?

Аватара пользователя
vasya_666
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 122
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Фили Град" от MR Group

Сообщение #68 vasya_666 » 23 июн 2016, 18:30

Со школами не очень, стоянку снесут, перед ЖК будет еще один большой комплекс прям у воды

Аватара пользователя
Alika
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 129
Не в сети

ЖК "Фили Град" от MR Group

Сообщение #69 Alika » 23 июн 2016, 22:11

Тепловая станция (КТС) уж больно близко к домам. У 2-й очереди 5 секции так прямо перед окнами :(

Аватара пользователя
ПлуТ
новичок
новичок
Сообщения: 7
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Фили Град" от MR Group

Сообщение #70 ПлуТ » 24 июн 2016, 09:10

vasya_666 писал(а):Со школами не очень, стоянку снесут, перед ЖК будет еще один большой комплекс прям у воды

а можно подробней, а то куплю на 10 этаже и весь вид закроет. откуда инфо?

Аватара пользователя
vasya_666
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 122
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Фили Град" от MR Group

Сообщение #71 vasya_666 » 24 июн 2016, 09:21

я говорю только про вторую очередь фили града, корпус 4, который выходит на Москва-реку. Сам планировал брать видовую квартиру, с видом на реку и Сити, но покопавшись в инете, например, на форуме филиграда есть инфо, что Москва уже объявила тендер на разработку проекта застройки, вобщем-то там уже и предварительные проекты выложены и макеты, и официальные документы и т.д.
То, что перед рекой что-то будут строить это 100%, т.к. там достаточно большая площадь. Перед первой очередью, по слухам, должен строть Главмосстрой Дерепаски, но у него дела сейчас не очень, пока тишина + там еще эстакаду на ту сторону планируют.

Аватара пользователя
Zinfandel
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 482
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Фили Град" от MR Group

Сообщение #72 Zinfandel » 24 июн 2016, 10:17

А с видом на воду, случаем, окна не на север?

Аватара пользователя
vasya_666
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 122
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Фили Град" от MR Group

Сообщение #73 vasya_666 » 24 июн 2016, 10:28

скорее северо-восток.
Судя по плану застройки на север окна больше на ВТБшный комплекс смотрят

Аватара пользователя
Zinfandel
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 482
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Фили Град" от MR Group

Сообщение #74 Zinfandel » 24 июн 2016, 10:39

vasya_666 писал(а):Сам планировал брать видовую квартиру, с видом на реку и Сити,


vasya_666 писал(а):скорее северо-восток.
Судя по плану застройки на север больше на ВТБшный комплекс смотрят


Тяжело в нашем климате жить окнами на С-СВ. пусть даже и виды красивые будут. Солнца захочется.

Аватара пользователя
Alika
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 129
Не в сети

ЖК "Фили Град" от MR Group

Сообщение #75 Alika » 24 июн 2016, 12:38

vasya_666 писал(а):я говорю только про вторую очередь фили града, корпус 4, который выходит на Москва-реку. Сам планировал брать видовую квартиру, с видом на реку и Сити,

А разве из 4-го корпуса будет видно Сити?

Аватара пользователя
vasya_666
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 122
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Фили Град" от MR Group

Сообщение #76 vasya_666 » 24 июн 2016, 12:50

Конечно, во 2-ой очереди 4 корпус выходит аккурат на реку и на Сити, вид - бомба.
Если б не перспектива строительства рядом еще комплекса - взял бы не задумываясь

Аватара пользователя
Alika
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 129
Не в сети

ЖК "Фили Град" от MR Group

Сообщение #77 Alika » 24 июн 2016, 13:06

vasya_666 писал(а):Конечно, во 2-ой очереди 4 корпус выходит аккурат на реку и на Сити, вид - бомба.

Вы на объекте смотрели или теоретически предполагаете (про вид на Сити)?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6842
Пол: Мужской
В сети

ЖК "Фили Град" от MR Group

Сообщение #78 Shuran » 24 июн 2016, 13:09

vasya_666 писал(а):Источник цитаты Конечно, во 2-ой очереди 4 корпус выходит аккурат на реку и на Сити, вид - бомба.Если б не перспектива строительства рядом еще комплекса - взял бы не задумываясь

ваще не понимаю логику, проект от ГМС тока облагородит окружающее пространство и набережную, скорей уж, если б его не было, перспективы жить рядим с такой промочной клоакой совсем не айс были бы. а на 20этаже вряд ли чота перегородит вид, ибо выходящий в августе еще один проект-апарты viewtopic.php?p=35347#p35347 viewtopic.php?p=37298#p37298 ,вижу, тока 16этажный
зы мой брат смарел для себя тоже с видом на сити, но его смутили 2трубы, речь про 5-6 корп, вроде из 4 сити ж ваще не видно, он тока на реку

Аватара пользователя
Alika
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 129
Не в сети

ЖК "Фили Град" от MR Group

Сообщение #79 Alika » 24 июн 2016, 13:40

Shuran писал(а):зы мой брат смарел для себя тоже с видом на сити, но его смутили 2трубы, речь про 5-6 корп, вроде из 4 сити ж ваще не видно, он тока на реку

Нашла информацию про эти трубы. Кто разбирается, подскажите - это полноценная ТЭЦ, постоянно работающая, или только на случай аварий? [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
vasya_666
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 122
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Фили Град" от MR Group

Сообщение #80 vasya_666 » 24 июн 2016, 13:43

Отвечаю, может кому поможет:)
На объекте был, вид лично видел с 23 этажа 4 корпуса видел, сити виден и очень хорошо, фотопруф есть.

Что касается строительных объектов. Перед корпусами будет жилая застройка по ТЗ до 100 метров высотой, то есть риск того, что вкорячат несколько домов прям рядом и они будут такой же высоты, что и ФГ - высок. Пока планируют вкорячить. Я безусловно "ЗА" облагораживание территории и чем быстрее, тем лучше. Рядом планируется 3 застройки (как минимум): проект ГМС, проект перед 4 корпусом, проект онли-фили, кот. уже строится + Западный порт, но он правее за шелепихой. Дополнительно есть много ТЗ по строительству моста на ту сторону.
Я к тому, что за видовую квартиру я не рискнул переплачивать.

Отправлено спустя 38 секунд:
И да, ТЭЦ полноценная, дымит работает, сносить не собираются.
ЛЭП под окнами перенесут


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: alexmesi, Анна, Carlson78, elfi, Kir, lef666, LenaF, Lumi Siili, n1ckel, relax, Shuran, Tender и 15 гостей