Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками. Новости и перспективы рынка недвижимости. Развитие транспортной инфраструктуры в Москве и Подмосковье. Ремонт и перепланировка квартир.
Аватара пользователя
Nrj
новичок
новичок
Сообщения: 21
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #261 Nrj » 31 авг 2016, 16:27

Вовчик писал(а):Источник цитаты При всем просто немереном объеме выброса новостроя, кого-то еще тянет в "Поля"

Про экологию не поспоришь, однако хотелось бы услышать от Вас примеры 1кк с отделкой до 2.7-2.8млн в этом просто немереном объеме новостроя. Не в 30км от Москвы желательно.

Аватара пользователя
alice_v
новичок
новичок
Сообщения: 4
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #262 alice_v » 31 авг 2016, 17:10

прошу совета по ЖК для покупки 2шки (или евродвушки) в МО или рядом с МО с целью семейного отдыха. Желательны: Северо-Западное направление, подъезд электричкой, водоем, лес, в идеале - санаторий рядом.
UPD. бюджет 2 - 2,5 - 3 млн

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6842
Пол: Мужской
В сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #263 Shuran » 31 авг 2016, 17:27

alice_v писал(а):Источник цитаты с целью семейного отдыха

ну это какой-нить Звенигород надо курить, гляньте объекты на карте новостройкина, для отдыха - формат тут редко обсуждается, ибо неликвид:)
зы или где-нить в районе Истры

Аватара пользователя
Milana
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 172
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #264 Milana » 31 авг 2016, 17:43

alice_v, Посмотрите [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]. Все пункты вроде соблюдаются, кроме электрички..

Аватара пользователя
alice_v
новичок
новичок
Сообщения: 4
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #265 alice_v » 31 авг 2016, 18:21

Shuran писал(а):ну это какой-нить Звенигород надо курить, гляньте объекты на карте новостройкина, для отдыха - формат тут редко обсуждается, ибо неликвид:)
зы или где-нить в районе Истры


Вы правы. Я посмотрела на ЖК «Радужный» (Звенигород), который находится где-то посередине между санаторием, лесом и ж\д станцией и имеет 10 квартир на этаже, 2\3 из которых - студии и однокомнатные.... С одной стороны, это напоминает стандартную гостиницу в Сочах :), а с другой стороны по ощущениям все же ближе к общежитию... что не располагает к отдыху... пока больше ничего не нашла, потому и обратилась к коллективному разуму опытных людей.

Аватара пользователя
shveddv
постоялец
постоялец
Сообщения: 283
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #266 shveddv » 31 авг 2016, 17:45

alice_v писал(а):Источник цитаты прошу совета по ЖК для покупки 2шки (или евродвушки) в МО или рядом с МО с целью семейного отдыха. Желательны: Северо-Западное направление, подъезд электричкой, водоем, лес, в идеале - санаторий рядом.UPD. бюджет 2 - 2,5 - 3 млн

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Либо вдоль Москвы реки
например [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Либо Истринское водохранилище. Акваполис уже советовали

Отправлено спустя 39 минут 44 секунды:
Есть еще ЖК Завидово
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Но про цены не знаю...

Аватара пользователя
Будулай
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1237
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #267 Будулай » 31 авг 2016, 19:43

Milana писал(а):Источник цитаты Акваполис.

я как себе представил, что разом акваполис этот пойдет ополоснуться на крохотном пляжике, который там есть.. Геленджик отдыхает )
Вложения
DSC02617.jpg
DSC02617.jpg (151.86 КБ) 962 просмотра

Аватара пользователя
alice_v
новичок
новичок
Сообщения: 4
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #268 alice_v » 31 авг 2016, 21:15

shveddv писал(а):http://tver.cian.ru/sale/flat/25757800/
Либо вдоль Москвы реки
например [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Либо Истринское водохранилище. Акваполис уже советовали

Отправлено спустя 39 минут 44 секунды:
Есть еще ЖК Завидово
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Но про цены не знаю...


за ссылки на частные предложения спасибо. Первый вариант как раз рядом с санаторием.
Завидово выглядит очень красиво, но предполагаю, что оплата за этот пафос заложена в ежемесячные платежи за коммуналку :).

была идея жить у себя, питаться и лечиться в пешкодоступном санатории.

Аватара пользователя
shveddv
постоялец
постоялец
Сообщения: 283
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #269 shveddv » 31 авг 2016, 22:33

alice_v писал(а):Источник цитаты была идея жить у себя, питаться и лечиться в пешкодоступном санатории.

Посмотрите тогда Карачарово еще. [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

alice_v писал(а):Источник цитаты Завидово выглядит очень красиво, но предполагаю, что оплата за этот пафос заложена в ежемесячные платежи за коммуналку .

Если ПГТ (1я ссылка), то вполне может по тарифам района, необязательны громадные платежи. Если ЖК Завидово, то нужно уточнять размер платежей. Там своя УК «Завидово Гольф», которая шифруется и коммуналку не показывает. Тем не менее клянется, что все в пределах разумного [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.].
Плюсы Завидово в хорошей транспортной доступности как на электричке, так и на машине.

Аватара пользователя
Tanya
новичок
новичок
Сообщения: 21
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #270 Tanya » 31 авг 2016, 22:36

alice_v писал(а):прошу совета по ЖК для покупки 2шки (или евродвушки) в МО или рядом с МО с целью семейного отдыха. Желательны: Северо-Западное направление, подъезд электричкой, водоем, лес, в идеале - санаторий рядом.
UPD. бюджет 2 - 2,5 - 3 млн

Мне очень нравится ЖК Сказка на Истре. Правда не знаю, что сейчас с ценами. Вроде подняли, но на сайте Ндв видела рекламу о том, что есть скидки на определенные квартиры.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6842
Пол: Мужской
В сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #271 Shuran » 31 авг 2016, 23:03

shveddv писал(а):Источник цитаты Если ПГТ (1я ссылка), то вполне может по тарифам района, необязательны громадные платежи. Если ЖК Завидово, то нужно уточнять размер платежей. Там своя УК «Завидово Гольф», которая шифруется и коммуналку не показывает. Тем не менее клянется, что все в пределах разумного [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] Завидово в хорошей транспортной доступности как на электричке, так и на машине.

все верно, хаты там недорогие, туда переселяли с нор. никеля желающих "на материк"
зы яндекс-директ щас показал мне цену там "от 2.6"

Аватара пользователя
shveddv
постоялец
постоялец
Сообщения: 283
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #272 shveddv » 31 авг 2016, 23:13

Вовчик писал(а):Источник цитаты Про экологию не поспоришь, однако хотелось бы услышать от Вас примеры 1кк с отделкой до 2.7-2.8млн в этом просто немереном объеме новостроя. Не в 30км от Москвы желательно.

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6842
Пол: Мужской
В сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #273 Shuran » 31 авг 2016, 23:29

Nrj писал(а):Источник цитаты Про экологию не поспоришь, однако хотелось бы услышать от Вас примеры 1кк с отделкой до 2.7-2.8млн в этом просто немереном объеме новостроя. Не в 30км от Москвы желательно.

если речь про некропарк, то при чем тут 2.7-2.8? это уже уровень самолета

Аватара пользователя
Artur1
новичок
новичок
Сообщения: 5
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #274 Artur1 » 01 сен 2016, 12:28

Да дело не в том миллион нужен будет на ремонт или 600 тысяч. Просто эти полтора года до получения ключей придется платить и ипотеку и за съем и кушать что то надо.
А выложить сумму за ремонт нужно практически разово. Откладывать и копить в таких условиях у меня не получится. Поэтому для себя не вижу иного варианта как сразу с отделкой.

Ездил смотрел на днях бунинские луга. то же самое как Одинцово 1. Вариантов лучше для себя не вижу.
в БЛ 45кв - 4800
в О1 55кв - 4300

В одинцово плюс больше квадартов и дешевле. В лугах лучше доступность и то что москва. :?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6842
Пол: Мужской
В сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #275 Shuran » 01 сен 2016, 13:02

Artur1 писал(а):Источник цитаты В одинцово плюс больше квадартов и дешевле. В лугах лучше доступность и то что москва.

локейшен важнее
зы а выложить разово за ремонт нужно ведь будет ПОСЛЕ ключей ;)

Аватара пользователя
Олег_1970
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 172
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #276 Олег_1970 » 01 сен 2016, 14:35

alice_v писал(а):прошу совета по ЖК для покупки 2шки (или евродвушки) в МО или рядом с МО с целью семейного отдыха. Желательны: Северо-Западное направление, подъезд электричкой, водоем, лес, в идеале - санаторий рядом.
UPD. бюджет 2 - 2,5 - 3 млн


посмотрите жк мытищи лайт на берегу пироговского водохранилища в новом 10 корпусе сдача лето 2017 года.

Аватара пользователя
Artur1
новичок
новичок
Сообщения: 5
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #277 Artur1 » 02 сен 2016, 12:40

Shuran писал(а):Источник цитаты локейшен важнее

Shuran, Доброго дня! При выборе по локейшн для меня пожалуй оптимально кварталы. 11 км до работы всего (калужская).
В бунинских лугах смущает метраж маленький. Но зато разница евродвушки с отделкой и без порядка 400тр. И того с отделкой вариант 45кв 4890р.
За те же деньги в Испанских кварталах без отделки нормальная двушка 59 кв. (распашонка).
В лугах ждать примерно полтора года. Кварталы 2,5 года (признаться звучит пугающе). + ремонт выйдет все три года.
Есть ли смысл столько ждать, с учетом того что за съем в год порядка 300 тыров уходит. Ох уж эти сомненья...

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6842
Пол: Мужской
В сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #278 Shuran » 02 сен 2016, 12:52

Artur1, по месту тока Вам решать. работу часто меняют...но я б ни разу не смотрел на отделку, тем более, за 2.5г накопить полляма вроде реально. если Вы один, ваще б не покупал и снимал у работы, это тупо выгоднее покупки, а уж с ипотекой ваще вилы будут. а если подруга/жена есть, она должна мотивировать купить полноценную хату имхо
зы пишем СТРОГО по ТЕМЕ. после 20го поста оффтоп удаляется

Аватара пользователя
Tanya
новичок
новичок
Сообщения: 21
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #279 Tanya » 13 сен 2016, 10:28

Помогите пожалуйста с прогнозом цены на два года вперёд. ЖК Сказка, 14 км от МКАД по новорижскому шоссе. Очень нравится проект, но есть риск не потянуть по некоторым причинам. Двушку 57 кв.м. Купленную за 4600 млн за сколько предположительно можно будет продать после сдачи объекта, года через 2? И возможно ли будет вообще ее там продать? Направление вроде хорошее и не сильно загруженное.
Уточнить: через два года после сдачи всего комплекса. А сдача корпуса в конце 16го года.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6842
Пол: Мужской
В сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #280 Shuran » 13 сен 2016, 10:32

Tanya писал(а):Источник цитаты И возможно ли будет вообще ее там продать?

в таком месте это ключевое, про рост я б ваще не думал там пока


Вернуться в «Все о недвижимости»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: AIR16, Eshka и 1 гость