Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками. Новости и перспективы рынка недвижимости. Развитие транспортной инфраструктуры в Москве и Подмосковье. Ремонт и перепланировка квартир.
Аватара пользователя
shveddv
постоялец
постоялец
Сообщения: 281
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #121 shveddv » 13 мар 2016, 02:05

Государев дом Видное

Аватара пользователя
konst
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 454
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #122 konst » 13 мар 2016, 10:14

Чыршы писал(а):Источник цитаты Требуется жилье для одного человека, МО, 1,5 млн.(или чуть дороже но совсем чуть чуть)

Ну раз юх предлагают, тогда куда ж без Пригород Лесное, те же 1.65 млн на сегодня.

Как плюс относительно ГД: застройщик, цена не за 1 эт и всё это с отделкой.

Аватара пользователя
shveddv
постоялец
постоялец
Сообщения: 281
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #123 shveddv » 13 мар 2016, 15:11

Еще есть микрорайон "Город Счастья" Домодедово мой-город-счастья.рф Сейчас скидки целых 15%. Студии нормальные со скидкой 1,8. Но прямо на трассе. Брать что-то дальше ото Москвы я бы не стал. Посмотрите Пригород Лесное, наверное лучший вариант за такие деньги.

Отправлено спустя 6 минут 35 секунд:
А еще есть ЖК Красногорский - в марте скидки 17%. Студия от 1,5 млн руб
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Жирный плюс у проекта - электричка - станция Нахабино.

Аватара пользователя
Lilit
новичок
новичок
Сообщения: 3
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #124 Lilit » 18 мар 2016, 22:49

Добрый вечер, форумчане!
Помогите сориентироваться в поиске жилья для себя.
1. Нужна 2-ка около 55 метров, этаж не ниже 6.
2. Бюджет примерно 4,5 млн., свои 1,5, остальное ипотека.
3. Интересен Красногорский район. В идеале сам Красногорск.
4. Рассматривала все новостройки, со сроком сдачи до конца 16г. Из найденного пока больше всего понравились "Парковые аллеи" 5 корпус. Интересует информация о перспективности данного ЖК, смущает, что корпус 1 сдали с опозданием, причины узнать не удалось. Боюсь долгостроя, возможно есть варианты надежней. Прошу совета.

Аватара пользователя
WolfAl
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #125 WolfAl » 19 мар 2016, 11:12

Lilit,

есть много вариантов на вторичке в новостройках за 5,0 - 5,5 по хотелкам продавцов, которые могут при торге превратиться в Ваш диапазон.
Еще важно, собираетесь ли Вы и семья работать в Красногорске, ибо Парковые аллеи подходят только для этого случая, иначе там пробки на Волоколамке, а до электрички 25 мнут пешком.

А по новострою вот Вам в помощь начальный список, если не видели:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

А про надежность Вам никто ничего сейчас не скажет.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6804
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #126 Shuran » 19 мар 2016, 15:05

WolfAl писал(а):Источник цитаты А про надежность Вам никто ничего сейчас не скажет.

я бы не был столь категоричен, пусть чел накидает интересные себе варианты - им масса, обсудим, в т.ч. и надежность

Аватара пользователя
WolfAl
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #127 WolfAl » 19 мар 2016, 15:20

Shuran писал(а):я бы не был столь категоричен, пусть чел накидает интересные себе варианты, обсудим, в т.ч. и надежность


Именно в самом Красногорске сейчас все очень непонятно. В его анклавах - Путилково, ПП, Опалиха, конечно, есть крупняки (потенциально надежные). Но, исходя из слухов, которые здесь мелькали про Мортон и ДСК, не знаю, что сказать про застройщиков Спасского моста, потом большого проекта около станции Павшино. Все уже очень зыбко. Что хорошо, в Красногорске проекты Парковые аллеи, Брусчатый, около станции Павшино, Изумрудные холмы связаны с расселением ветхого жилья, есть надежда, что другие достроят в случае чего. Ну, и Эталон может вызывать доверие со своими Изумрудными холмами без относительно связи с переселением.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6804
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #128 Shuran » 19 мар 2016, 15:23

WolfAl писал(а):Источник цитаты что сказать про застройщиков Спасского моста

а в чем сомнения по комстрину, тем более, та уж 2/3 коробки готово
зы кста, лично я бы тока его и рекомендовал...ибо метро в пешей, монолит. в пассиве срок

Аватара пользователя
WolfAl
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #129 WolfAl » 19 мар 2016, 15:29

Shuran писал(а):а в чем сомнения по комстрину, тем более, та уж 2/3 коробки готово
зы кста, лично я бы тока его и рекомендовал...ибо метро в пешей, монолит. в пассиве срок


Конкретно по нему пока ни в чем. Ну, Саш, ты же не будешь спорить, что затыки могут быть на любом этапе с учетом макроэкономики?

Мне в Красногорском районе известно несколько проектов, которые сдувались при почти возведенных коробках.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6804
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #130 Shuran » 19 мар 2016, 15:31

могут, конечно
я могу грить тока за себя, с т.з. надежности полез бы в Спасский мост без колебаний, застрой гуд, хоть и медленный, точнее, перезаклад любит
зы2 сомнений нет в новострое с сосом :D

Аватара пользователя
WolfAl
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #131 WolfAl » 19 мар 2016, 15:50

Shuran писал(а):могут, конечно
зы2 сомнений нет в новострое с сосом :D


В точку ;) !

Время, все же, сейчас мутное.

Аватара пользователя
shveddv
постоялец
постоялец
Сообщения: 281
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #132 shveddv » 19 мар 2016, 16:07

Если нужны скидки на Спасский Мост, то бегом на выставку. 2 тыс с метра или 160 т. р. выдают. Про Спасский сам думаю:) 20 этажей из 28 вымучали в 10 секции (причем вместе с обкладкой блоками)+ другие начали делать. Но срок долгий в ДДУ - 19 год. И 2шки по 5,5. Из минусов еще хотелки Комстрина зарядить вместо школы жилой дом на уровне слухов :o

Аватара пользователя
Lilit
новичок
новичок
Сообщения: 3
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #133 Lilit » 19 мар 2016, 20:16

Спасибо всем ответившим. В Павшинской Пойме ничего не потянем, по цене или по срокам не проходим , к сожалению. Меня интересует насколько рискованно сейчас брать " Парковые аллеи" у Домуса - у них сейчас самые низкие цены на этот ЖК. Или лучше - надежней " Брусчатый поселок"? Бюджет ограничен, а совсем в глушь забираться не хочется. Мкр. Красногорский в Нахабино все хвалят, там и электричка в шаговой доступности, но далеко от нормальной инфраструктуры.
Да, по вторичке, что-то особо никто цены не готов сбрасывать, а залезть в 45м двушку мы не готовы.

Аватара пользователя
WolfAl
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #134 WolfAl » 19 мар 2016, 23:09

Lilit,

В Нахабино есть много других мест. И от мкр. Красногорский до электрички не так и близко, не надо верить сказкам продаванов и их рекламщиков.
В Красногорске и районе все плохо с главной инфрой - поликлиники, школы, детские сады. И покажите мне в Нахабино нормальную инфру....

А на вторичке надо торговаться, реально.

И решение по покупке за Вас никто не примет и совета не даст, если не слукавит.

Аватара пользователя
Striker
постоялец
постоялец
Сообщения: 275
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #135 Striker » 19 мар 2016, 23:31

Lilit, Не вижу особых рисков ни в брусках ни в парковых слежу за обоими стройками.. у бесткона недавно были маленькие двухи 50 метров в брусках по 4.17 может еще есть.. В парковых дороже.. В Нахабино близость электрички единственный плюс, нахабино по сравнению с брусками деревня

WolfAl, до станции там 10 минут не спеша

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6804
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #136 Shuran » 19 мар 2016, 23:38

что парковые, что бруски - все же это сердцевина красноПРОБСКА:(, про Нахабино ваще молчу, если в мск тока не надо, тада можно
5300 стоит 2ка 59м в спасс мосту на 4эт ;)

Аватара пользователя
Lilit
новичок
новичок
Сообщения: 3
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #137 Lilit » 20 мар 2016, 01:22

Спасский мост по новому корпусу, как я поняла, ипотеки нет пока?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6804
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #138 Shuran » 20 мар 2016, 01:30

как нет, есть, конечно!

Аватара пользователя
Будулай
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1231
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #139 Будулай » 20 мар 2016, 08:48

Shuran писал(а):Источник цитаты что парковые, что бруски - все же это сердцевина красноПРОБСКА:(, про Нахабино ваще молчу, если в мск тока не надо, тада можно
5300 стоит 2ка 59м в спасс мосту на 4эт

вот что верно то верно, я бы сейчас (тем более в свете серьезной реконструкции развязки около поста ДПС) дальше ПП не лез бы ) пробки жуткие, а потом еще хуже будет. от СМ 10-11 корпус реально пешком до метро, неплохой вариант.

Аватара пользователя
WolfAl
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение #140 WolfAl » 20 мар 2016, 11:45

Striker писал(а):Lilit,
WolfAl, до станции там 10 минут не спеша


Там только по прямой 1,2 км. Если Вы их проходите в указанном темпе за 10 минут, здорово. Я не смогу. И не стоит забывать про мост в Нахабино и устанавливаемые турникеты, что в час пик будет съедать прилично времени.


Вернуться в «Все о недвижимости»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость