Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками. Новости и перспективы рынка недвижимости. Развитие транспортной инфраструктуры в Москве и Подмосковье. Ремонт и перепланировка квартир.
Аватара пользователя
Марго
новичок
новичок
Сообщения: 12
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1541 Марго » 26 окт 2016, 12:53

Shuran писал(а):Источник цитаты Вы какие-то другие жк смотрели еще, кроме перечисленных?, это немного

пересмотрела все в бюджете +-1 млн, перечислять, считаю, бессмысленно. Из наиболее подходящих, на мой взгляд, из 3-х перечисленных выше, 2 отпали по причине ЛЭП, которые то ли закапают, то ли допустимы ( в этом нужно крепко разбираться). А то, что, не туда, правда виновата, простите.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1567
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1542 Svet » 26 окт 2016, 14:45

Иван Иванов писал(а):Ключевое слово - планируют. Не мне Вам объяснять, сколько застройщиков обещали инфраструктуру и то, что её запустят в сентябре 2019 , а не в 2018 будет не удивительно.... Я бы 1000 раз подумал покупать под это событие квартиру Марго или нет...

Не мне объяснять...спорить не буду, деньги на школу не мои.))
Но эта школа "на пересечении Волынской и Авиаторов" не на от застройщика, а из бюджета, тендер по-моему пройден или вот-вот, ссылка выше. Посмотрим по факту. Кстати, кто там бывает, посмотрите, пожалуйста, как строительство д/с идёт около Авиаторов. :)

Отправлено спустя 5 минут 2 секунды:
Будулай писал(а):а причем тут застройщик ? Вы видели кто заказчик - КАЗЁННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "УПРАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА", как я понял строить планируют муниципальную школу для муниципальных по сути домов рядом.

Приятно и радует, когда умеют читать то, что по ссылке. :beer:
...............................
Уверена, что эту муниципальную школу построят быстрее, чем в Лучах. Подробнее, про её расположение в теме аукционов было. Кстати, школа неплохая, техчасть можно посмотреть в том же тендере.

Аватара пользователя
damiric
новичок
новичок
Сообщения: 9
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1543 damiric » 26 окт 2016, 16:30

Детский сад рядом с ЖК Солнцево
Вложения
20161026_162930.jpg
20161026_162930.jpg (60.29 КБ) 985 просмотров

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1567
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1544 Svet » 26 окт 2016, 16:46

Вот выше фотофакт от damiric, детсад ведь тоже муниципальный, как и обсуждаемая школа. Строится. Ранее на него тоже тендер выкладывала.)

Аватара пользователя
Velena
новичок
новичок
Сообщения: 32
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1545 Velena » 26 окт 2016, 19:11

Moxep писал(а):Всё так, их почти распродали.
Я вам ссылку дал на тему аукционов, и сайт мосреалстрой, НУ ПОЧИТАЙТЕ!! Глупые вопросы сами отпадут.


Изучила сайт, планировки Авиаторов мне, сели честно не очень.
Муж наотрез отказался рассматривать Солнцево.
Кроме Калужки готов только Бутово рассмотреть.
Обратила свой взор на "Новое Бутово".
Вроде бы симпатично и метро рядом, есть сданные дома.

Аватара пользователя
lev
новичок
новичок
Сообщения: 40
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1546 lev » 26 окт 2016, 19:31

Velena писал(а):Изучила сайт, планировки Авиаторов мне, сели честно не очень.
Муж наотрез отказался рассматривать Солнцево.
Кроме Калужки готов только Бутово рассмотреть.
Обратила свой взор на "Новое Бутово".
Вроде бы симпатично и метро рядом, есть сданные дома.


новое бутово вместо Солнцево :o
та же коммунарка не так безнадежна как Н.Бутово.
жить с аэропортом за забором, маршруткой до легкого метро в окружении частного сектора :wacko:
тогда уж Луга от ПИКа или ждать продаж на Феодосийской

Аватара пользователя
Moxep
модератор
модератор
Сообщения: 641
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1547 Moxep » 26 окт 2016, 21:19

Velena писал(а):Источник цитаты только Бутово рассмотреть.
Обратила свой взор на "Новое Бутово
Нуу упс!!!
Отшиб, до метро 2 км, самая длинная линия, какашковые запахи в 500 метрах не смущают. ну ок.
Самое ожидаемое и интересное в Бутово будет на Феодосийской http://domkad.ru/viewtopic.php?f=3&t=298

Отправлено спустя 1 минуту 3 секунды:
lev писал(а):Источник цитаты тогда уж Луга от ПИКа

Поддержу, если прям нуно Бутово

Аватара пользователя
Velena
новичок
новичок
Сообщения: 32
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1548 Velena » 26 окт 2016, 22:37

Moxep писал(а):Нуу упс!!!
Отшиб, до метро 2 км, самая длинная линия, какашковые запахи в 500 метрах не смущают. ну ок.
Самое ожидаемое и интересное в Бутово будет на Феодосийской viewtopic.php?f=3&t=298

Отправлено спустя 1 минуту 3 секунды:

Поддержу, если прям нуно Бутово


Нужно квартиру у метро, юго-запад)
Про Коммунарку ранее читала, что это муравейник.
Стоит присмотреться?

Аватара пользователя
Иван Иванов
постоялец
постоялец
Сообщения: 308
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1549 Иван Иванов » 27 окт 2016, 02:24

Будулай писал(а):а причем тут застройщик ? Вы видели кто заказчик - КАЗЁННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "УПРАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА", как я понял строить планируют муниципальную школу для муниципальных по сути домов рядом.


Спасибо! Реально не видел!
p/s
Метро Саларьево, как Вы знаете в 2014 должны были открыть...
Если не будет определённого количества детей, в 2018 школа не откроется. Никто не даст 100% гарантии открытия школы в 2018 году.

Аватара пользователя
evgenika
новичок
новичок
Сообщения: 32
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1550 evgenika » 27 окт 2016, 07:17

Velena писал(а):Нужно квартиру у метро, юго-запад)
Про Коммунарку ранее читала, что это муравейник.
Стоит присмотреться?

Посмотреть надо, а к чему присмотреться вам уже советовали. Под ваши хотелки: Лучи, Авиаторов, Бл. Переделкино, Саларьево. Под хотелки мужа: Феодосийскую лучше ждать.

Отправлено спустя 2 минуты 41 секунду:
Чем Вас Лучи не устраивают. За Ваши деньги и хотелки самый лучший вариант.

Аватара пользователя
Velena
новичок
новичок
Сообщения: 32
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1551 Velena » 27 окт 2016, 08:01

evgenika писал(а):Посмотреть надо, а к чему присмотреться вам уже советовали. Под ваши хотелки: Лучи, Авиаторов, Бл. Переделкино, Саларьево. Под хотелки мужа: Феодосийскую лучше ждать.

Отправлено спустя 2 минуты 41 секунду:
Чем Вас Лучи не устраивают. За Ваши деньги и хотелки самый лучший вариант.

Меня абсолютно устраивает, мне метро надо на работу каждый день.
А ему МКАД нужен, на машине быстро ехать, Боровку отмел.

Аватара пользователя
johnyvzhi
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 124
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1552 johnyvzhi » 27 окт 2016, 08:21

Velena, ему на восток или север - запад по мкаду?
В других местах не обязательно быстрее будет.

Аватара пользователя
cuarzo
новичок
новичок
Сообщения: 10
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1553 cuarzo » 27 окт 2016, 09:24

Марго писал(а):пересмотрела все в бюджете +-1 млн, перечислять, считаю, бессмысленно. Из наиболее подходящих, на мой взгляд, из 3-х перечисленных выше, 2 отпали по причине ЛЭП, которые то ли закапают, то ли допустимы ( в этом нужно крепко разбираться). А то, что, не туда, правда виновата, простите.

Как вариант посмотрите Бунинский, не Бунинские луга, а именно Бунинский. До метро быстрым шагом минут 16, дома сданы, есть без ремонта от застроя. На мой взгляд, намного лучше Нового Бутово. Сам район получился норм, за исключением жадности ПИКа в части игровых детских площадок. Детский сад и школа давно работают. На данном форуме этот Жк мало обсуждали, так как у ПИКа как правило инвеста нет.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6804
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1554 Shuran » 27 окт 2016, 10:04

Velena писал(а):Источник цитаты Муж наотрез отказался рассматривать Солнцево.

Velena писал(а):Источник цитаты Нужно квартиру у метро, юго-запад)


он не в курсе про строящееся метро в солнцево? ну так дайте ему ссылку на портал стройкомплекса с инфой по стройке метро и свозите показать стройку, новое бутово это жесть, карту со спутника посмотрите ;)

Отправлено спустя 3 минуты 36 секунд:
Velena писал(а):Источник цитаты Кроме Калужки готов только Бутово рассмотреть.

а где на калужке метро? :o в коммунарке ветка от ул. новаторов вилами на воде до сих пор, а до саларьево через 4-5 лет минимум и крюк какой делать

Аватара пользователя
abanamat
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 179
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1555 abanamat » 27 окт 2016, 10:13

Velena писал(а):Меня абсолютно устраивает, мне метро надо на работу каждый день.
А ему МКАД нужен, на машине быстро ехать, Боровку отмел.

Там будет прямой выезд на Киевку через Авиаторов + метро и выезд разгрузят боровку. После реконструкции развязки с МКАДом там уже получше стало.

Аватара пользователя
lev
новичок
новичок
Сообщения: 40
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1556 lev » 27 окт 2016, 10:17

Velena писал(а):Нужно квартиру у метро, юго-запад)
Про Коммунарку ранее читала, что это муравейник.
Стоит присмотреться?


по плотности населения коммунарка не хуже обычных замкадных спальников.
основной недостаток - нет метро пешком. но на машине после реконструкции калужки вполне норм стало до мкада.
если протянут метро, то район будет поприятнее чем Южн Бутово точно.
если выбирать между разными бутовскими лугами (строящимися или готовыми), то я за коммунарку (ИМХО конечно же). По соц. инфре к 2018 году коммунарку подтянут (поликлиника, школы, больница, префектура - уже строят, а не только планируют). А все эти луга возле бутово административно - Сосенское поселение , (ТиНАО). Т.е. в МФЦ, поликлинику и прочее - надо будет ехать в коммунарку.
конечно, если метро и социалку нужно вот уже сейчас, а не к 2020, то коммунарка не совсем гуд, хотя вот например сад в Бунинском забит коммунарскими, а из бунинского надо добираться до сада на Чечерском (как раз в Н.Бутово :D ) на машине от Бунинского проще теперь ехать через калужку, но для этого надо потолкаться на всех коммунаркских светофорах. Ещё при покупке в районах Ю.Бутово надо смотреть, где в итоге пойдет трасса СБВ, утвержденного проекта ещё нет насколько я знаю, есть только примерное направление.
+ нормальные места в коммунарке уже застроили. Новый проект Авгура далеко и от калужки и от перспективного метро. Москвичка - вообще в лесу. Хотя на Циане много предложений готового жилья без отделки.

Аватара пользователя
Velena
новичок
новичок
Сообщения: 32
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1557 Velena » 27 окт 2016, 11:13

johnyvzhi писал(а):Velena, ему на восток или север - запад по мкаду?
В других местах не обязательно быстрее будет.


На Восток чаще.
Меня вообще только метро волнует :roll:

Отправлено спустя 1 минуту 50 секунд:
Shuran писал(а):он не в курсе про строящееся метро в солнцево? ну так дайте ему ссылку на портал стройкомплекса с инфой по стройке метро и свозите показать стройку, новое бутово это жесть, карту со спутника посмотрите ;)

Отправлено спустя 3 минуты 36 секунд:

а где на калужке метро? :o в коммунарке ветка от ул. новаторов вилами на воде до сих пор, а до саларьево через 4-5 лет минимум и крюк какой делать


Сама еще 2 года назад прикипела к Переделкино Ближнее, деньжат не хватило.
А Феодосийскую порекомендуете взять в расчёт?

Отправлено спустя 21 минуту 57 секунд:
lev писал(а):по плотности населения коммунарка не хуже обычных замкадных спальников.

Москвичка - вообще в лесу. Хотя на Циане много предложений готового жилья без отделки.


А может лес застроят весь, Коммунарка тоже не сразу строилась.
Метро Столбово вроде точно будет, там же депо планируют и ТПУ.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6804
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1558 Shuran » 27 окт 2016, 11:40

Velena писал(а):Источник цитаты Сама еще 2 года назад прикипела к Переделкино Ближнее, деньжат не хватило.А Феодосийскую порекомендуете взять в расчёт?

дык Солнцево ЛУЧШЕ Переделкино! ближе к мск + инфра старой Москвы, удивляет ваше "видение" :shock: прочитайте хоть первые 50 стр темы "лучей", тут форум не для ленивых ;)
феодосийскую ждать 2г - если готовы - ок

Аватара пользователя
Moxep
модератор
модератор
Сообщения: 641
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1559 Moxep » 27 окт 2016, 11:52

Shuran писал(а):Источник цитаты Солнцево ЛУЧШЕ Переделкино! ближе к мск + инфра старой Москвы, удивляет ваше "видение"

Velena, Да, в теме есть инфа для мужа (который отмёл вариант Лучей), как выезжать не по Боровке, но как ул Авиаторов через Родниковую выходит на Киевское шоссе и далее в перспективе на трассу СолнцевоБутовоВидное. Уже все документы для строительства дороги выпущены.

Аватара пользователя
johnyvzhi
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 124
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1560 johnyvzhi » 27 окт 2016, 12:12

Velena писал(а):На Восток чаще.
Меня вообще только метро волнует :roll:

На восток удобнее из бутово, конечно ездить. Тут бы Феодосийскую посоветовал бы. Но неизвестно, сколько еще точно ждать, пока построят.
Коммунарка не самое удобное место на самом деле. Вечером в нее все равно пробки на дублер. Но с метро в 2019 или 2020 году станет попроще. Но там станция все равно далековато будет. От большинства домов транспортом придется ездить.
Хотя имхо лучше всего Саларьево парк по близости к метро, если куча не смущает.


Вернуться в «Все о недвижимости»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: fartur, Jonson, Juss и 0 гостей