Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками. Новости и перспективы рынка недвижимости. Развитие транспортной инфраструктуры в Москве и Подмосковье. Ремонт и перепланировка квартир.
Аватара пользователя
VeraVladim
новичок
новичок
Сообщения: 5
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1361 VeraVladim » 10 окт 2016, 14:11

Shuran писал(а)::wacko: да какой тут совет, если смарели запад, а речь про северо-восток и северо-запад :o , поясните логику хоть и бюджет КОНКРЕТНЫЙ огласите, тут ясновидящих нет, Вы уж сначала ХОРОШО с районом определитесь, потом выберете в нем конкретные жк (новостройкин в помощь, см 1пост темы, там же указаны и другие НЕОБХОДИМЫЕ параметры вопроса), а уж потом спрашивайте про плюсы-минусы этих жк. место в недвиге фактор №1, его нужно задавать самому, когда так бросает по районам, знач еще не созрели :nea:



Под западом имелось в виду общее направление: и северо и юго запад и запад)) Искали там. Бюджет до 18 млн за трешку 80-90 м2, проходим в обоих жк на 6-8 этажах. Жить хочется в новом доме, с хорошей инфраструктурой, ну и пр., что уже писала, поэтому очень жесткой привязки к району нет. Важно к 2019 г заселиться (начнется школа), значит крайний срок ввода середина 2018. И кстати, ваши наводящие, похоже помогли таки мне созреть)

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6781
Пол: Мужской
В сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1362 Shuran » 10 окт 2016, 14:16

VeraVladim писал(а):Источник цитаты И кстати, ваши наводящие, похоже помогли таки мне созреть)

ыы, как жаль, что я не бабка-угадка до чего ж Вы там созрели :? штук 30 жк в Вашем бюджете. район нужен. конкретный. и что Вы в нем нашли сами. тогда и поговорим ;)
зы хех, ну а если и прям "к району жесткой привязки нет"(с), то круче сити парка по цена/кач-во ща на рынке вроде нет ничо, начните с него уж чтоль :D

Аватара пользователя
VeraVladim
новичок
новичок
Сообщения: 5
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1363 VeraVladim » 10 окт 2016, 14:54

Shuran писал(а):ыы, как жаль, что я не бабка-угадка до чего ж Вы там созрели :? штук 30 жк в Вашем бюджете. район нужен. конкретный. и что Вы в нем нашли сами. тогда и поговорим ;)



Под бюджет да, но под мои потребности - вряд ли 30 найдется) Даже если отталкиваться от срока ввода в эксплуатацию и обязательного наличия мест для прогулок с детьми. Склоняюсь к Лайм из за всесезонности вднх и сокольников в отличие от Серебряного бора. Более близкое расположение к метро. А еще есть дача по ярославскому направлению) На окт. поле понравилось расположение домов (не такое плотное как на Алексеевской) и архитектурное разнообразие района типа на Бирюзова, Расплетина. А вообще, если бы не пропустили старт продаж Жк Прайм Тайм на м. Аэропорт, он меня бы удовлетворил абсолютно. Хотя нет, у него же сдача 4 кв 2018(

Отправлено спустя 7 минут 12 секунд:
Shuran писал(а):ыы, как жаль, что я не бабка-угадка до чего ж Вы там созрели :? штук 30 жк в Вашем бюджете. район нужен. конкретный. и что Вы в нем нашли сами. тогда и поговорим ;)
зы хех, ну а если и прям "к району жесткой привязки нет"(с), то круче сити парка по цена/кач-во ща на рынке вроде нет ничо, начните с него уж чтоль :D


Спасибо за совет. Сити парк смотрели. Мужа напугало слишком центровое расположение для нашей скромной семьи. И планы расширения дорог вокруг комплекса тоже настораживают. Детям ведь нужен воздух.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6781
Пол: Мужской
В сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1364 Shuran » 10 окт 2016, 15:03

VeraVladim писал(а):Источник цитаты А вообще, если бы не пропустили старт продаж Жк Прайм Тайм на м. Аэропорт, он меня бы удовлетворил абсолютно. Хотя нет, у него же сдача 4 кв 2018(

это из-за полгода разницы по вводу Вы отметаете вариант? :o ну поснимаете полгода или повозите/наймете водилу/такси, да, в конце концов, отучится ребенок в 1классе там, где ща живете, делов-то, если речь про жилье за 18 лямов, в которое еще в ремонт влить, мместа купить и жить там лет 15-20 долго и щастливо ;)
зы лайм непонятный застрой, чтоб на текущей стадии вливаться, а уж прайм тайм, тем более, там можно подождать до весны-лета и посмотреть на ход стр-ва. рг-окт поле гуд по рискам

Аватара пользователя
VeraVladim
новичок
новичок
Сообщения: 5
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1365 VeraVladim » 10 окт 2016, 15:45

[quote="Shuran"]это из-за полгода разницы по вводу Вы отметаете вариант? :o

Если бы на старте купить, то может и подождали бы. А сейчас уже на трешку не выходим( ну и плюс сдача затягивается. По Усиевича тоже цены пересматривают, информации у менеджеров нет.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6781
Пол: Мужской
В сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1366 Shuran » 10 окт 2016, 15:47

Усиевича значительно лучший проект - более комфортный, камерный, в обжитом месте, от надежного дорогого застроя, а в прайме вангую скидки от текущего оверпрайса ;)

Аватара пользователя
ox900
новичок
новичок
Сообщения: 53
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1367 ox900 » 10 окт 2016, 15:55

VeraVladim писал(а):Всем добрый вечер. Нужен совет по выбору между жк Лайм на староалексеевской 5 и жк РГ октябрьское поле. Вводные: для жизни с детьми в районе с зелеными зонами, школами, пр. инфраструктурой для детей и взрослых. Важна близость к метро и желательна удаленность от шума дорог. Оба проекта частично удовлетворяют условиям. Зеленые зоны хоть и есть, но в 1,5-2 км от объектов. Проекты примерно на одной стадии готовности и цене. Районы знаю плохо. Изначально выбирали на западе жилье, но появился Лайм. Надеюсь, кто то более конкретно сможет по районам дать оценку и совет.


Можно подождать серебряный фонтан эталоновский. От него до Сокольников минут пять будет.

Аватара пользователя
Emil
новичок
новичок
Сообщения: 9
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1368 Emil » 10 окт 2016, 15:59

Shuran писал(а):Усиевича значительно лучший проект - более комфортный, камерный, в обжитом месте, от надежного дорогого застроя, а в прайме вангую скидки от текущего оверпрайса ;)

Извините где найти инфу по ЖК Усиевича, кто продает (если конечно уже продают) :D

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6781
Пол: Мужской
В сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1369 Shuran » 10 окт 2016, 16:01

Emil писал(а):Источник цитаты Извините где найти инфу по ЖК Усиевича, кто продает (если конечно уже продают)

в этой теме viewtopic.php?f=3&t=157

Аватара пользователя
VeraVladim
новичок
новичок
Сообщения: 5
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1370 VeraVladim » 10 окт 2016, 21:36

ox900 писал(а):Можно подождать серебряный фонтан эталоновский. От него до Сокольников минут пять будет.


Спасибо, интересовалась этим проектом на выставке недвижимости. Менеджер сказала-выход в следующем году. А поскольку комплекс большой, то и срок до ввода будет не меньше 2-3 лет. Поэтому думаем не ждать, а брать из того, что есть сейчас.

Аватара пользователя
Knight
новичок
новичок
Сообщения: 17
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1371 Knight » 10 окт 2016, 23:10

здравствуйте. Ищем с женой двушку, на Югозападе МСК, метро можно не в пешем доступе, с инфрой, потому что собираемся рожать скоро, первичка. Садик и школа нужны рядом. Бюджет до 6млн рублей. Пока что нашли ЖК Первый Московский, есть ли ему хорошие альтернативы:? заранее спасибо за ваши ответы!

Аватара пользователя
Катсумотова
новичок
новичок
Сообщения: 14
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1372 Катсумотова » 11 окт 2016, 00:04

VeraVladim писал(а):Всем добрый вечер. Нужен совет по выбору между жк Лайм на староалексеевской 5 и жк РГ октябрьское поле. Вводные: для жизни с детьми в районе с зелеными зонами, школами, пр. инфраструктурой для детей и взрослых. Важна близость к метро и желательна удаленность от шума дорог. Оба проекта частично удовлетворяют условиям. Зеленые зоны хоть и есть, но в 1,5-2 км от объектов. Проекты примерно на одной стадии готовности и цене. Районы знаю плохо. Изначально выбирали на западе жилье, но появился Лайм. Надеюсь, кто то более конкретно сможет по районам дать оценку и совет.


Выше уже писала, что рг плохой вариант для семьи с детьми: виды на курчатник, рядом планируется стройка, до сер бора далеко, с парковкой плохо.

Аватара пользователя
Moxep
модератор
модератор
Сообщения: 636
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1373 Moxep » 11 окт 2016, 00:28

Knight писал(а):Источник цитаты есть ли ему хорошие

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] Хорошечней чем Первый Московский отшиб

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6781
Пол: Мужской
В сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1374 Shuran » 11 окт 2016, 11:39

Knight писал(а):Источник цитаты здравствуйте. Ищем с женой двушку, на Югозападе МСК, метро можно не в пешем доступе, с инфрой, потому что собираемся рожать скоро, первичка. Садик и школа нужны рядом. Бюджет до 6млн рублей. Пока что нашли ЖК Первый Московский, есть ли ему хорошие альтернативы:? заранее спасибо за ваши ответы!

а форум почитать лениво? ;) в лучах скоро старт 2оч, но и 1ая в Вашем бюджете. в ноябре старт Феодосийской в Сев Бутово, это ЮЗАО, на форуме есть ветка по ней, первый московский в топку, метро в пешей нет и не будет, для семьи с детьми оно важно

Аватара пользователя
Knight
новичок
новичок
Сообщения: 17
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1375 Knight » 11 окт 2016, 14:30

Shuran писал(а):Источник цитаты а форум почитать лениво? в лучах скоро старт 2оч, но и 1ая в Вашем бюджете. в ноябре старт Феодосийской в Сев Бутово, это ЮЗАО, на форуме есть ветка по ней, первый московский в топку, метро в пешей нет и не будет, для семьи с детьми оно важно

в Лучах сейчас посмотрел сайт, нет там двушек в продаже. в Бутово не хочется...еще что то можете посоветовать?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6781
Пол: Мужской
В сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1376 Shuran » 11 окт 2016, 14:33

Knight писал(а):Источник цитаты в Лучах сейчас посмотрел сайт, нет там двушек в продаже

ссылку же выше дали. а 2оч подождать надо немножко
зы по сравнению с первым московским, сев. бутово центр вселенной

Аватара пользователя
алексев
новичок
новичок
Сообщения: 38
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1377 алексев » 11 окт 2016, 14:37

Смотрите Первый Московский. Нормальный вариант. Отличное место. Лес рядом. Наличие школ и садов. Много молодежи. Район практически построен. Детей в город с собой таскать не обязательно. Проехать на маршрутке до Саларьево не проблема.

Аватара пользователя
ортопед
новичок
новичок
Сообщения: 3
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1378 ортопед » 11 окт 2016, 17:05

Добрый день. Хочу купить новостройку для сына в пешей доступности от метро.Хватит однушечки метров 35-40,бюджет 5-6 млн.Сын приедет в Москву из Новосибирска после учёбы, для последующей работы.Заранее благодарю.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6781
Пол: Мужской
В сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1379 Shuran » 11 окт 2016, 17:09

ортопед писал(а):Источник цитаты Сын приедет в Москву из Новосибирска после учёбы, для последующей работы.Заранее благодарю.

Москва большая, одних станций метро более 200шт, я б сначала у сына поинтересовался, где ему такой подарок принимать нужнее. пока с текущей постановкой вопроса читать первый пост темы, там есть ссылка на ресурс "вширь"

Аватара пользователя
evgenika
новичок
новичок
Сообщения: 32
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1380 evgenika » 11 окт 2016, 17:13

алексев писал(а):Смотрите Первый Московский. Нормальный вариант. Отличное место. Лес рядом. Наличие школ и садов. Много молодежи. Район практически построен. Детей в город с собой таскать не обязательно. Проехать на маршрутке до Саларьево не проблема.

Судя по отзывам жителей на форуме Московского как раз проблема. В нее впихнуть ся надо в час пик и минут 20 до метро некоторые умудряются ехать. Внутри самого ЖК остановок нет.


Вернуться в «Все о недвижимости»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: fartur, sergo, shane84@list.ru, vlad86, Диана и 1 гость