Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками. Новости и перспективы рынка недвижимости. Развитие транспортной инфраструктуры в Москве и Подмосковье. Ремонт и перепланировка квартир.
Аватара пользователя
Juss
новичок
новичок
Сообщения: 58
Пол: Женский
В сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1281 Juss » 04 окт 2016, 20:25

Tanya писал(а):На новостройкин.ру, мне кажется, очень удобно искать по параметрам. [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


Спасибо, уже остановила выбор на моспромстрое. :D

Аватара пользователя
mmk
постоялец
постоялец
Сообщения: 334
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1282 mmk » 06 окт 2016, 06:27

Собираю для знакомых варианты внутримкад полноценная трешка, в нормальной доступности от метро (включая то, которое в обозримых обещаниях, близких к завершению строительства), в бюджете суммарно до 9,5-10 млн., включая ипотеку, которая должна быть. Привязки к локации нет, но четкий стереотип "внутримкад".
Приходит в голову только Город и 2119. Либо вторичка не самой высокой свежести. Что еще я пропустила?
Аукционы кстати во внитримкадных спальниках в перспективе не предвидятся? В смысле не Солнцево-Некрасовка-Зеленоград, и не ЦАО, а в их бюджет?

Срочности с покупкой нет, могут подождать что-то, что вот-вот выйдет, но я каких-то ближайших перспектив на их запросы не вижу :( Ощущение, что год назад по тем же критериям выбор было больше, а сейчас + 1 млн. надо добавлять минимум.

Аватара пользователя
ZAV
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 185
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1283 ZAV » 06 окт 2016, 08:13

mmk писал(а):Собираю для знакомых варианты внутримкад полноценная трешка, в нормальной доступности от метро (включая то, которое в обозримых обещаниях, близких к завершению строительства), в бюджете суммарно до 9,5-10 млн., включая ипотеку, которая должна быть. Привязки к локации нет, но четкий стереотип "внутримкад".
Приходит в голову только Город и 2119. Либо вторичка не самой высокой свежести. Что еще я пропустила?
Аукционы кстати во внитримкадных спальниках в перспективе не предвидятся? В смысле не Солнцево-Некрасовка-Зеленоград, и не ЦАО, а в их бюджет?

Срочности с покупкой нет, могут подождать что-то, что вот-вот выйдет, но я каких-то ближайших перспектив на их запросы не вижу :( Ощущение, что год назад по тем же критериям выбор было больше, а сейчас + 1 млн. надо добавлять минимум.

Буквально вчера I-Sev в соседней ветке разместил: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
ЖК Поколение, по акции трешки 80м 9850р.

Аватара пользователя
mmk
постоялец
постоялец
Сообщения: 334
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1284 mmk » 06 окт 2016, 09:26

ZAV писал(а):Буквально вчера I-Sev в соседней ветке разместил: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
ЖК Поколение, по акции трешки 80м 9850р.

точно, у них уже не первый раз акции наподобие, тоже в бюджет вписывается.

Аватара пользователя
Вовчик
постоялец
постоялец
Сообщения: 251
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1285 Вовчик » 06 окт 2016, 12:35

ZAV писал(а):Буквально вчера I-Sev в соседней ветке разместил: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
ЖК Поколение, по акции трешки 80м 9850р.

Чем Поколение так уж сильно "лучше" того же 21-19???
Что там трешь полный с местом, что сям.

Аватара пользователя
ZAV
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 185
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1286 ZAV » 06 окт 2016, 23:25

Вовчик писал(а):Чем Поколение так уж сильно "лучше" того же 21-19???
Что там трешь полный с местом, что сям.

Во-первых: это не тема для сравнения ЖК.
Во-вторых: разве кто то написал, что Поколение лучше или хуже 21-19???
Речь идёт о любых вариантах трЭшек внутримкад до 10млн.

Аватара пользователя
ZAV
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 185
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1287 ZAV » 07 окт 2016, 00:44

DimaRom писал(а):А поколение близко к завершению?

Вы критерии подбора mmk внимательно прочитали? :rtfm: 'Близко к завершению-речь о станции метро. А ну да, жк город тоже в этом году сдаётся. :lol:

Аватара пользователя
Сергей 68
новичок
новичок
Сообщения: 19
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1288 Сергей 68 » 07 окт 2016, 09:22

Уважаемые форумчане, нужна ваша помощь. Через 2 года ребенку надо поступать в ВУЗ, выбор - г.Москва, поэтому решили купить однушку для студента на 5-6 лет с возможной последующей продажей на вторичном рынке.

Основное требование к квартире это транспортная доступность для пешехода (студент без машины) и хоть какая то ликвидность на вторичном рынке.
Рассматривали ЖК Пресня-Сити, ЖК Басманный-5, ЖК Вавилова-4 и ЖК Байконур.
Из этого списка выбрали Вавилова-4 и Байконур, но есть сомнения, т.к. цены на эти квартиры просто конские 318-334 тыс р за квадрат в однокомнатных 13,5 - 17.8 млн за однокомнатную квартиру от 44 до 56 м кв :(
Осталось только выбрать между Вавилова-4 и Байконуром, Вавилова нравится больше по расположению и планировке, но срок сдачи 2019 и это если ГК-Пик не кинет, Байконур нравится меньше, т.к от какой то корявый, стоит во дворе и вид из окон в соседние стены, НО сдача дома 2017 год, что очень хорошо.

Теперь сама просьба : - Уважаемые знатоки инвестиций в недвижимость, подскажите, может еще есть ЖК похожие на эти два варианта, но более ликвидные или хотя бы просто альтернативные??? Обидно будет узнать через неделю после оплаты квартиры . что были варианты в пять или полтора раза лучше , а мы так лоханулись.

Для нас очень важна ликвидность жилья, что бы потом можно было продать хотя бы без потерь (про инвестиции я даже не говорю), ведь не угадаешь куда ребенка занесет через 5-10 лет, скорее всего квартиру надо будет продавать-менять-расширять.

Аватара пользователя
DimaRom
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 425
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1289 DimaRom » 07 окт 2016, 09:40

Сергей 68 писал(а):Уважаемые форумчане, нужна ваша помощь. Через 2 года ребенку надо поступать в ВУЗ, выбор - г.Москва, поэтому решили купить однушку для студента на 5-6 лет с возможной последующей продажей на вторичном рынке.

Основное требование к квартире это транспортная доступность для пешехода (студент без машины) и хоть какая то ликвидность на вторичном рынке.
Рассматривали ЖК Пресня-Сити, ЖК Басманный-5, ЖК Вавилова-4 и ЖК Байконур.
Из этого списка выбрали Вавилова-4 и Байконур, но есть сомнения, т.к. цены на эти квартиры просто конские 318-334 тыс р за квадрат в однокомнатных 13,5 - 17.8 млн за однокомнатную квартиру от 44 до 56 м кв :(
Осталось только выбрать между Вавилова-4 и Байконуром, Вавилова нравится больше по расположению и планировке, но срок сдачи 2019 и это если ГК-Пик не кинет, Байконур нравится меньше, т.к от какой то корявый, стоит во дворе и вид из окон в соседние стены, НО сдача дома 2017 год, что очень хорошо.

Теперь сама просьба : - Уважаемые знатоки инвестиций в недвижимость, подскажите, может еще есть ЖК похожие на эти два варианта, но более ликвидные или хотя бы просто альтернативные??? Обидно будет узнать через неделю после оплаты квартиры . что были варианты в пять или полтора раза лучше , а мы так лоханулись.

Для нас очень важна ликвидность жилья, что бы потом можно было продать хотя бы без потерь (про инвестиции я даже не говорю), ведь не угадаешь куда ребенка занесет через 5-10 лет, скорее всего квартиру надо будет продавать-менять-расширять.


Я бы донской Олимп посмотрел, если остались там однушки, вроде по 230-250 там было

Аватара пользователя
konst
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 454
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1290 konst » 07 окт 2016, 09:59

1. Выбираете ВУЗ
2. Выбираете хатки в шаговой доступности, можно на вторичке в приличном доме
3. Чем дороже метр, тем дольше будете потом избавляться (к вопросу о ликвидности)
4. Однуху для студента за 15мио на 5 лет? - разрешите вам позавидовать белой завистью. За эти деньги сейчас покупается треха, сдается а на вырученные средства снимается любая однуха в 2 минутах от ВУЗа/работы. Ну это если совсем нельзя придумать как ими получше распорядиться )

Аватара пользователя
СергейРу
активный
активный
Сообщения: 554
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1291 СергейРу » 07 окт 2016, 11:29

konst писал(а):1. Выбираете ВУЗ


Да, желательно начинать плясать от местарасположения вуза.

Отправлено спустя 3 минуты 27 секунд:
Сергей 68 писал(а):Рассматривали ЖК Пресня-Сити, ЖК Басманный-5, ЖК Вавилова-4 и ЖК Байконур.


Пресня-сити выглядит лучшим вариантом на данный момент.

Симоновский по аукционам смотрели?

Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 925
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1292 forever » 07 окт 2016, 11:38

Сергей 68 писал(а):Уважаемые форумчане, нужна ваша помощь. Через 2 года ребенку надо поступать в ВУЗ, выбор - г.Москва, поэтому решили купить однушку для студента на 5-6 лет с возможной последующей продажей на вторичном рынке.

Основное требование к квартире это транспортная доступность для пешехода (студент без машины) и хоть какая то ликвидность на вторичном рынке.
Рассматривали ЖК Пресня-Сити, ЖК Басманный-5, ЖК Вавилова-4 и ЖК Байконур.
Из этого списка выбрали Вавилова-4 и Байконур, но есть сомнения, т.к. цены на эти квартиры просто конские 318-334 тыс р за квадрат в однокомнатных 13,5 - 17.8 млн за однокомнатную квартиру от 44 до 56 м кв :(
Осталось только выбрать между Вавилова-4 и Байконуром, Вавилова нравится больше по расположению и планировке, но срок сдачи 2019 и это если ГК-Пик не кинет, Байконур нравится меньше, т.к от какой то корявый, стоит во дворе и вид из окон в соседние стены, НО сдача дома 2017 год, что очень хорошо.

Теперь сама просьба : - Уважаемые знатоки инвестиций в недвижимость, подскажите, может еще есть ЖК похожие на эти два варианта, но более ликвидные или хотя бы просто альтернативные??? Обидно будет узнать через неделю после оплаты квартиры . что были варианты в пять или полтора раза лучше , а мы так лоханулись.

Для нас очень важна ликвидность жилья, что бы потом можно было продать хотя бы без потерь (про инвестиции я даже не говорю), ведь не угадаешь куда ребенка занесет через 5-10 лет, скорее всего квартиру надо будет продавать-менять-расширять.

Сити-Парк на Мантулинской от Монарх посмотрите, там в планах жилье премиум-класса можно и двуху пока купить по 240-260 тыс/м2. Локация отличная, на собственности продадите однозначно дороже.

Отправлено спустя 12 минут 51 секунду:
mmk писал(а):Собираю для знакомых варианты внутримкад полноценная трешка, в нормальной доступности от метро (включая то, которое в обозримых обещаниях, близких к завершению строительства), в бюджете суммарно до 9,5-10 млн., включая ипотеку, которая должна быть. Привязки к локации нет, но четкий стереотип "внутримкад".
Приходит в голову только Город и 2119. Либо вторичка не самой высокой свежести. Что еще я пропустила?
Аукционы кстати во внитримкадных спальниках в перспективе не предвидятся? В смысле не Солнцево-Некрасовка-Зеленоград, и не ЦАО, а в их бюджет?

Срочности с покупкой нет, могут подождать что-то, что вот-вот выйдет, но я каких-то ближайших перспектив на их запросы не вижу :( Ощущение, что год назад по тем же критериям выбор было больше, а сейчас + 1 млн. надо добавлять минимум.

выбор небольшой конечно за такие деньги. грин-парк 62м2 треха посмотрите, была неделю назад 10400 тыс.
не самый худший совет это подождать полгодика, новые проекты будут выходить.

Аватара пользователя
Сергей 68
новичок
новичок
Сообщения: 19
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1293 Сергей 68 » 07 окт 2016, 12:36

DimaRom писал(а):Я бы донской Олимп посмотрел, если остались там однушки, вроде по 230-250 там было


Да, Спасибо, посмотрел, но там до метро 1 км топать и цена на то что осталось 313 тр за метр однокомнатной на верхнем этаже :( Расположение намного хуже :( Но зато дом почти готов.

Аватара пользователя
DimaRom
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 425
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1294 DimaRom » 07 окт 2016, 13:00

Сергей 68 писал(а):Да, Спасибо, посмотрел, но там до метро 1 км топать и цена на то что осталось 313 тр за метр однокомнатной на верхнем этаже :( Расположение намного хуже :( Но зато дом почти готов.


На вскидку - 6 этаж 267 т за метр, однушка 55 м. на сайте Домуса, есть еще переуступы наверняка

Топать там метров 800 до м. Тульская. В моем понимании расположение там лучше, чем у Байконура и Вавилова. Нет двух магистралей под окнами, дальше от ТЭЦ, метро на таком расстоянии как Вавилова 4 не есть гуд, как по мне. Источник толпы и всяких антисоциальльных личностей, как и ТЦ, общага там вроде какая то, тоже не добавляет радости.

Ну и фасады.. двор свой

На вкус и цвет конечно, как говорится. Но я бы при наличии готового Олимпа, который еще и дешевле, в сторону Вавилова и Байконура даже бы не смотрел, особенно Вавилова, там вроде ПИК

Аватара пользователя
Сергей 68
новичок
новичок
Сообщения: 19
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1295 Сергей 68 » 07 окт 2016, 13:32

forever писал(а):Сити-Парк на Мантулинской от Монарх посмотрите, там в планах жилье премиум-класса можно и двуху пока купить по 240-260 тыс/м2. Локация отличная, на собственности продадите однозначно дороже.

Отправлено спустя 12 минут 51 секунду:

выбор небольшой конечно за такие деньги. грин-парк 62м2 треха посмотрите, была неделю назад 10400 тыс.
не самый худший совет это подождать полгодика, новые проекты будут выходить.


Посмотрел, Сити-Парк и Грин, Сити намного лучше Грин-Парка по расположению и уровню, но до метро далеко в обоих вариантах :( Цена в Сити-Парке конечно намного демократичнее Вавилова-4 :( В Сити-Парке на сайте Монарха не нашел планировок.

Может быть еще что то подскажите что бы рядом с метро и прочим транспортом?

И если все таки смотреть на Вавилова-4 , то по цене он сильно переоценен или все таки близок к рынку?

Аватара пользователя
Чингачгук
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 123
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1296 Чингачгук » 07 окт 2016, 13:57

Сергей 68 писал(а):Уважаемые форумчане, нужна ваша помощь. Через 2 года ребенку надо поступать в ВУЗ, выбор - г.Москва, поэтому решили купить однушку для студента на 5-6 лет с возможной последующей продажей на вторичном рынке.

Основное требование к квартире это транспортная доступность для пешехода (студент без машины) и хоть какая то ликвидность на вторичном рынке.
Рассматривали ЖК Пресня-Сити, ЖК Басманный-5, ЖК Вавилова-4 и ЖК Байконур.
Из этого списка выбрали Вавилова-4 и Байконур, но есть сомнения, т.к. цены на эти квартиры просто конские 318-334 тыс р за квадрат в однокомнатных 13,5 - 17.8 млн за однокомнатную квартиру от 44 до 56 м кв :(
Осталось только выбрать между Вавилова-4 и Байконуром, Вавилова нравится больше по расположению и планировке, но срок сдачи 2019 и это если ГК-Пик не кинет, Байконур нравится меньше, т.к от какой то корявый, стоит во дворе и вид из окон в соседние стены, НО сдача дома 2017 год, что очень хорошо."

однозначно, что Сити Парк на Мантулинской 7 (центральный округ, рядом Белый Дом и Сити, метро 6-7 мин пешком) более привлекателен с инвестиционной точки зрения, и место зачетнее, но сдача в 2018. Если входить прямо сейчас, для инвеста, то в него. Ликвидность будет выше всяких байконуров, при тех же макроэкономических данных. Студии 33.5м от 7.5 млн, большие однушки от 12млн. Если ВУЗ на юго-западе, расстояние по времени на метро приемлемое, если в центре, тем более.

Отправлено спустя 26 минут 40 секунд:


При сдаче в 2019 году, - которую по договору жск могут отодвинуть еще дальше - этот объект на данный момент переоценен. Только что ПИК поглотил Мортон с его огромными объемами, и как это скажется на темпах строительства и сдачи объектов, трудно предположить. Я бы на этой стадии кризиса, не стал входить в проекты по кооперативным договорам, без личных связей с дирекцией. Только ДДУ по 214 фз, и то, при форс мажоре можно влипнуть в долгострой

Аватара пользователя
XEMYLb
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 350
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1297 XEMYLb » 07 окт 2016, 14:59

Сергей 68,
савеловский сити? переуступы лучше посмотреть
10 минут от метро Дмитровская
студенческий "флакон" под боком

Аватара пользователя
Будулай
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1231
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1298 Будулай » 07 окт 2016, 15:04

Сергей 68 писал(а):Источник цитаты Сити намного лучше Грин-Парка по расположению и уровню, но до метро далеко в обоих вариантах

это как ? от Сити Парка до Выставочной - 350м. хороший вариант который отрастет по стоимости.. да и студенту просто самое оно. 1к, которая по сути линейка 2к. и географически из центра в любой ВУЗ на юго-западе против движения.
не понимаю как люди расстояния считают )

а так, если МГУ/МГИМО и т.д. то сюда [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] как советовали раньше.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6804
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1299 Shuran » 07 окт 2016, 15:38

Сергей 68 писал(а):Источник цитаты Посмотрел, Сити-Парк и Грин, Сити намного лучше Грин-Парка по расположению и уровню, но до метро далеко в обоих вариантах Цена в Сити-Парке конечно намного демократичнее Вавилова-4 В Сити-Парке на сайте Монарха не нашел планировок.Может быть еще что то подскажите что бы рядом с метро и прочим транспортом?

а Вы ДОСТАТОЧНО ХОРОШО ознакомились с Сити парком, чтобы спрашивать еще варианты? ;) тут есть по нему своя тема, в т.ч с планировками. Вавилова и Байконур как раз кандидаты в продажу ниже цены покупки, остальное и рядом не лежало по уровню. + еще и в цене прирастет, а, учитывая, что этот (дорогой) сегмент имеет низкую ликвидность относительно массовых проектов, хоть выйти можно будет нормально
зы но смысла так баловать первокурсника тоже нет, даже если Вы из списка форбс ;) а с т.з. его УДОБСТВА и Вашей ВЫГОДЫ уж лучше снять хорошую 1ку рядом с вузом за 50тыщ (эта 1ка будет на уровне того, что Вы купить хотите и еще в ремонт влить не один лям, наверное) на 5 лет - 3 ляма всего, депо в РСХБ под 8,85% (фиксируем на 3г, ставки будут падать, очевидно и сильно) с 15 лямов будет давать 110тыр в мес, т.е. можно обойтись заморозкой 7 лямов всего
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Сергей 68
новичок
новичок
Сообщения: 19
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1300 Сергей 68 » 07 окт 2016, 16:52

Shuran писал(а):а Вы ДОСТАТОЧНО ХОРОШО ознакомились с Сити парком, чтобы спрашивать еще варианты? ;) тут есть по нему своя тема, в т.ч с планировками. Вавилова и Байконур как раз кандидаты в продажу ниже цены покупки, остальное и рядом не лежало по уровню. + еще и в цене прирастет, а, учитывая, что этот (дорогой) сегмент имеет низкую ликвидность относительно массовых проектов, хоть выйти можно будет нормально
зы но смысла так баловать первокурсника тоже нет, даже если Вы из списка форбс ;) а с т.з. его УДОБСТВА и Вашей ВЫГОДЫ уж лучше снять хорошую 1ку рядом с вузом за 50тыщ (эта 1ка будет на уровне того, что Вы купить хотите и еще в ремонт влить не один лям, наверное) на 5 лет - 3 ляма всего, депо в РСХБ под 8,85% (фиксируем на 3г, ставки будут падать, очевидно и сильно) с 15 лямов будет давать 110тыр в мес, т.е. можно обойтись заморозкой 7 лямов всего
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


Еще раз спасибо за ответ, "достаточно хорошо" ознакомится кругозор не позволяет, чем больше читаешь, тем больше запутываешься. Вам проще, Вы в этой теме давно крутитесь.
Первокурсника ни кто не балует, цель купить квартиру что бы сохранить сбережения и обспечить жильем на какое то первое время, если дочь решит остаться в Москве. Естественно, что со возрастом однокомнатная квартира станет маленькой и мы предполагаем, что она будет продана-поменяна. Куда занесет ребенка через 10 лет ни кто не знает, но пока цены на московское жилье низкие хотим перестраховаться и купить на будущее.

Снимать квартиру это не то, жить надо в своем доме а не слонятся по чужим углам, мнение хоть и ошибочное но для нас однозначное.

Депо в РСХБ дело хорошее, если РСХБ проживет 5 лет в наше веселое время.

Пойду Сити-Парк читать, может до ночи осилю все что найду.

Отправлено спустя 24 минуты 30 секунд:
Чингачгук писал(а):При сдаче в 2019 году, - которую по договору жск могут отодвинуть еще дальше - этот объект на данный момент переоценен. Только что ПИК поглотил Мортон с его огромными объемами, и как это скажется на темпах строительства и сдачи объектов, трудно предположить. Я бы на этой стадии кризиса, не стал входить в проекты по кооперативным договорам, без личных связей с дирекцией. Только ДДУ по 214 фз, и то, при форс мажоре можно влипнуть в долгострой


Да срок 2019 тоже убивает, но место и дом очень нравятся. Нравится все кроме цены :( Я про кооперативные договора не очень понял, это вообще или по Вавилова-4? Там вроде как раз ДДУ по 214.

Меня одно смущает, почему при такой дикой цене народ покупает то что мне нравится ? Ведь проще было взять то что мне уже многие посоветовали Сити-Парки, Грин-Парки Пресни-Сити, и прочие .... где все лучше дешевле и ликвиднее, почему в дорогущем и неликвидном Байконуре все разобрали как будто лучших вариантов за эти деньги нет....

Да еще менеджеры ПИКа ничего толком не предлагают, бери что есть или иди дальше. С той же Пресня-Сити девочки и уговаривали и скидки делали и перезванивали...., а эти забычились типа нам и без клиентов хорошо.


Вернуться в «Все о недвижимости»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Juss, manko и 1 гость