Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками. Новости и перспективы рынка недвижимости. Развитие транспортной инфраструктуры в Москве и Подмосковье. Ремонт и перепланировка квартир.
Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6799
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1101 Shuran » 14 сен 2016, 00:29

wave писал(а):Источник цитаты Потом очень дорого будет, имхо. Учитывая что домик не такой уж большой.

дык ключевое "будет" (ли)
зы а потом будет 2оч

Аватара пользователя
Strannik
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 114
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1102 Strannik » 14 сен 2016, 00:31

kokous писал(а):марк аврелий в О7 планировки и метраж не нравятся :(
Strannik я правильно понимаю, что надо 3-4 корпуса смотреть?


я бы смотрел на 3-4, только там вроде что-то еще собирались с этой стороны жилое строить...

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6799
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1103 Shuran » 14 сен 2016, 00:33

Strannik писал(а):Источник цитаты только там вроде что-то

про "что-то" 1пост в теме лидер-инвеста

Аватара пользователя
Evgenia
новичок
новичок
Сообщения: 14
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1104 Evgenia » 16 сен 2016, 00:23

Moxep писал(а):Некропарк, Некрасовка, Говнополя так называют Некрасовку.
Из Ваших сообщений стало понятно, Вы хотите двушку, которую финансово потяните с ипотекой.
Это не самое удачное место для жизни человека. хочется уточнить что Вы рассматривали для себя как альтернативу?


Вы правильно поняли. Финансы, блин....
Особой привязки по районам нет, но точно Москва, кроме окраин всей серой ветки метро. А по финансам особо выбора нет. Ждать год-два окончания строительства новостроек нет желания (снимаю сейчас) и потом ещё убить себя на ремонте, а из готовых в более лучших районах денег уже и на однушку не хватит, только на их с/у. Зеленоград далеко, дыра дырой. В Солнцево тоже самое, что и в Некрасовке, но выше на 1 млн., а район сам по себе ужасный, контингент больше -Кавказ. Так что в плане территории я без особых изысков.

Отправлено спустя 8 минут 51 секунду:
Столько новостроек в Москве, а выбрать не из чего :suicide2: или у нас слишком много требований?[/quote]

Вот и тоже так думаю. Из чего же мне выбрать, всего-то одну квартирку надо.

Аватара пользователя
Moxep
модератор
модератор
Сообщения: 640
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1105 Moxep » 16 сен 2016, 00:54

Evgenia писал(а):Источник цитаты Ждать год-два окончания строительства новостроек нет желания
кроме аукционов обратите внимание на предложение "Домус"
I-Sev писал(а):Источник цитаты Домус продает в некре, например 3ки почти по аукционным ценам 83-85 за метр [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
корпус 8 и 15 вроде не выставлялись раньше, 2ки тоже близко к аукам (по 95-97) по 95-100

Аватара пользователя
Velexz
новичок
новичок
Сообщения: 5
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1106 Velexz » 18 сен 2016, 11:11

Подскажите, стоит ли брать жк технопарк для себя? Скоро ввод в эксплуатацию. Налоги, квартплата и прописка не отпугивают

Аватара пользователя
profifi
новичок
новичок
Сообщения: 18
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1107 profifi » 18 сен 2016, 11:41

Velexz писал(а):Источник цитаты Подскажите, стоит ли брать жк технопарк для себя?

Так если для себя съездите, погуляйте. Вас пром зона не отпугивает ДЛЯ СЕБЯ? Это же Вам решать в первую очередь.

Аватара пользователя
Wolf_Messing
новичок
новичок
Сообщения: 19
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1108 Wolf_Messing » 19 сен 2016, 11:27

Прошу Гуру прокомментировать Басманный 5 , как с точки зрения инвеста ( сейчас 250-280 метр от 4 этажа на студии 45м) , так и на предмет риска остаться с аппаратами в случае не согласования МР перевода в жильё . Ваше мнение о локации , и возможной последующей сдаче в аренду .

Аватара пользователя
Demma
новичок
новичок
Сообщения: 4
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1109 Demma » 19 сен 2016, 19:10

Уважаемые специалисты, нужен совет. Ищу квартиру в новостройке, удовлетворяющую требованиям:
1) в пределах МКАД;
2) пешая доступность от метро (до 20 минут пешком);
3) возможность заселиться до конца 2017 года;
4) двушка или однушка, из которой можно сделать двушку.
5) районы Запад, Север, Восток и их комбинации, например, Северо-Восток.

Бюджет до 8 млн.

Присматриваюсь к следующим вариантам:
1) Лайнер
2) Савеловский-сити
3) Янтарь

Смущает, что 1) и 3) апартаменты. Нравится, что 1) и 3) можно купить с отделкой. 3) очень подходит территориально (работа по зеленой ветке).

Аватара пользователя
nebo_113
новичок
новичок
Сообщения: 91
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1110 nebo_113 » 19 сен 2016, 19:21

Demma писал(а):Присматриваюсь к следующим вариантам:
1) Лайнер
2) Савеловский-сити
3) Янтарь

Смущает, что 1) и 3) апартаменты.

если не ошибаюсь 2) тоже апарты

Аватара пользователя
Demma
новичок
новичок
Сообщения: 4
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1111 Demma » 19 сен 2016, 19:32

nebo_113, ничего себе, спасибо, что обратили внимание!
Тогда все три пункта смущают. :)

Стоит ли рассматривать апартаменты? Есть ли подходящие варианты квартир?

Аватара пользователя
av_nechaev
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1288
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1112 av_nechaev » 19 сен 2016, 19:42

nebo_113 писал(а):если не ошибаюсь 2) тоже апарты

А если ошибаетесь, но на 70%?

Аватара пользователя
nebo_113
новичок
новичок
Сообщения: 91
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1113 nebo_113 » 19 сен 2016, 19:45

Demma писал(а):nebo_113, ничего себе, спасибо, что обратили внимание!
Тогда все три пункта смущают. :)

Стоит ли рассматривать апартаменты? Есть ли подходящие варианты квартир?

смотря для каких целей, если самому жить, то для себя не рассматривал бы (комуналка большая, прописаться нельзя, 90% соседей меняются раз в неделю), если для продажи/ сдачи, надо более предметно рассматривать: сроки реализации, отделка, ожидаемый доход осознание что всесто продажи нужно будет заниматься сдачей.

Аватара пользователя
wave
активный
активный
Сообщения: 670
Пол: Мужской
В сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1114 wave » 19 сен 2016, 19:58

Demma писал(а):Уважаемые специалисты, нужен совет. Ищу квартиру в новостройке, удовлетворяющую требованиям:

5) районы Запад, Север, Восток и их комбинации, например, Северо-Восток.

Бюджет до 8 млн.


ЖК Водный рассмотрите. Есть переуступки в готовом (уже и по свидетельству кто-то продает) в ваш бюджет.
Там есть квартиры и апартаменты как уже готовые (корпуса 1-5) , так и строящиеся квартиры (корпус 6).
Площадь 40 метров легко переделывается в евродвушку (кухня-гостиная + спальня).
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] - правда апартамент.

Аватара пользователя
Demma
новичок
новичок
Сообщения: 4
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1115 Demma » 19 сен 2016, 21:01

wave, спасибо за наводку, тоже интересный вариант.

Ищу квартиру для жизни, поэтому смущает статус апартаментов.

Аватара пользователя
Striker
постоялец
постоялец
Сообщения: 275
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1116 Striker » 19 сен 2016, 22:24

Новый строящийся корпус - квартиры. По бюджету проходите на двушку 55 метров на правильном этаже. метро три минуты. минус 4 студии и две однушки на этаже

Аватара пользователя
Moxep
модератор
модератор
Сообщения: 640
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1117 Moxep » 19 сен 2016, 22:29

wave писал(а):Источник цитаты ЖК Водный

6 корп он без отделки, ключи 2 кв 18. Но самый вариант!

Отправлено спустя 2 минуты 59 секунд:
av_nechaev писал(а):Источник цитаты но на 70%?

переведу: в Сав Сити много квартир, но есть и аппарты. (недавно аппарты переведены в статус жилья- квартиры)

Аватара пользователя
СергейРу
активный
активный
Сообщения: 554
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1118 СергейРу » 20 сен 2016, 02:02

Demma писал(а):Уважаемые специалисты, нужен совет. Ищу квартиру в новостройке, удовлетворяющую требованиям:
1) в пределах МКАД;
2) пешая доступность от метро (до 20 минут пешком);
3) возможность заселиться до конца 2017 года;
4) двушка или однушка, из которой можно сделать двушку.
5) районы Запад, Север, Восток и их комбинации, например, Северо-Восток.

Бюджет до 8 млн.


ту-2018 мож чуть позже заселение 1 корп.
кристалл, бп-1, бп-2 на речном вокзале - однухи 45-50 метров, переделываются в двухи. бюджет придётся увеличить до 9.5-10, зато там уже всё построено и введено.

Аватара пользователя
nebo_113
новичок
новичок
Сообщения: 91
Пол: Мужской
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1119 nebo_113 » 20 сен 2016, 08:35

Moxep писал(а):6 корп он без отделки, ключи 2 кв 18. Но самый вариант!

Отправлено спустя 2 минуты 59 секунд:

переведу: в Сав Сити много квартир, но есть и аппарты. (недавно аппарты переведены в статус жилья- квартиры)

спасибо!!!был не в курсе

Аватара пользователя
cушка
новичок
новичок
Сообщения: 55
Пол: Женский
Не в сети

Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение #1120 cушка » 20 сен 2016, 09:01

Demma, как насчет Фили -града? 1 очередь уже сдали.


Вернуться в «Все о недвижимости»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: avers и 2 гостя