Шатер Девелопмент (ЖК 1147, Карамель и др.)

Аватара пользователя
Zinfandel
активный
активный
Сообщения: 551
Пол: Женский
Не в сети

Шатер Девелопмент (ЖК 1147, Карамель и др.)

Сообщение #81 Zinfandel » 21 окт 2016, 13:54

vasya_666 писал(а):А те что в залоге (350) штук это разве не остаток? Они так же будут проданы, Шатер их иногда из залога штучно выводит.

Выводит под запрос конкретного покупателя?

Аватара пользователя
vasya_666
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 186
Пол: Мужской
Не в сети

Шатер Девелопмент (ЖК 1147, Карамель и др.)

Сообщение #82 vasya_666 » 21 окт 2016, 14:42

Если постоянно мониторить пул квартир, то периодически появляются квартиры, которых раньше не было в продаже.
Рано или поздно все залоговые выйдут на рынок.


Аватара пользователя
vasya_666
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 186
Пол: Мужской
Не в сети

Шатер Девелопмент (ЖК 1147, Карамель и др.)

Сообщение #84 vasya_666 » 17 ноя 2016, 08:38

Вообще очень симпатичный проект, не знаю, как он будет финально реализован, но задумка хорошая.
Карамель-то они достроили?

Аватара пользователя
Мари
новичок
новичок
Сообщения: 7
Пол: Женский
Не в сети

Шатер Девелопмент (ЖК 1147, Карамель и др.)

Сообщение #85 Мари » 21 ноя 2016, 09:11

vasya_666 писал(а): Карамель-то они достроили?

Достроили, но не сдали. каждый день езжу мимо Карамели - работы идут, но судя по внешнему виду, до окончания еще не так близко. Но дом красивый получился, да. Только двора и территории совсем нет.

Аватара пользователя
Vic_718
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 118
Пол: Мужской
Не в сети

Шатер Девелопмент (ЖК 1147, Карамель и др.)

Сообщение #86 Vic_718 » 20 дек 2016, 23:40

Проба фасада?
Вложения
Облицовка.jpg
Облицовка.jpg (158.17 КБ) 1556 просмотров

Аватара пользователя
Zinfandel
активный
активный
Сообщения: 551
Пол: Женский
Не в сети

Шатер Девелопмент (ЖК 1147, Карамель и др.)

Сообщение #87 Zinfandel » 28 янв 2017, 07:50

Ход строительства от 26 декабря 2016. Ну что, коробку отлили, кранов только три оставили для дальнейших работ. Идет кладка проемов. В секциях, отлитых первыми, занавешены фасады. Если смотреть на график работ, то в ноябре планировалось завершить монолит. Не знаю, когда они закончили лить, во всяком случае, идут близко к графику.

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8607
Пол: Мужской
Не в сети

Шатер Девелопмент (ЖК 1147, Карамель и др.)

Сообщение #88 Shuran » 13 фев 2017, 18:39

С начала реализации в четвертом квартале 2014 года жилого комплекса бизнес-класса «1147», расположенного в 10-15 минутах ходьбы от станций метро «Алексеевская» и «ВДНХ», было продано 50,9% от общего количества квартир в проекте, говорится в сообщении пресс-службы компании Est-a-Tet. 

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8607
Пол: Мужской
Не в сети

Шатер Девелопмент (ЖК 1147, Карамель и др.)

Сообщение #89 Shuran » 06 мар 2017, 12:47

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet  подготовили обзор акций, которые запустили застройщики в преддверии Международного женского дня.
В жилом квартале «1147» рядом с парком «Сокольники» предоставляется скидка до 23% на ограниченный пул квартир при 100% оплате или одобренной ипотеке. Акция действует до 8 марта.

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Zinfandel
активный
активный
Сообщения: 551
Пол: Женский
Не в сети

Шатер Девелопмент (ЖК 1147, Карамель и др.)

Сообщение #90 Zinfandel » 05 апр 2017, 17:43

В 1147 вставляют окна. Окна в комнатах- двойной стеклопакет, снаружи черные, изнутри белые рамы. С удивлением узнала, что на лоджиях стеклопакет из двух стекол. Застройщик утепляет полы и стены лоджий (из ДДУ). Получается, что лоджии уже будут утепленными (?) от застройщика.

Аватара пользователя
Анна7
новичок
новичок
Сообщения: 86
Пол: Женский
В сети

Шатер Девелопмент (ЖК 1147, Карамель и др.)

Сообщение #91 Анна7 » 12 апр 2017, 08:29

"Рады Вам сообщить о расширении пула квартир в жилом квартале «1147», купив которые в апреле 2017 года Вы можете получить в подарок машино-место и выгоду на квартиру до 1,9 млн рублей или сразу 2 машино-места!"

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


Одновременно с новостью об открытии продаж в ЖК Западный порт

Отправлено спустя 33 минуты 51 секунду:
Как у них покупать, когда в любой момент могут устроить акцию на твою квартиру?

Аватара пользователя
Zinfandel
активный
активный
Сообщения: 551
Пол: Женский
Не в сети

Шатер Девелопмент (ЖК 1147, Карамель и др.)

Сообщение #92 Zinfandel » 13 апр 2017, 10:02

Анна7 писал(а):Источник цитаты Как у них покупать, когда в любой момент могут устроить акцию на твою квартиру?

Они акции устраивают на неликвид. Например, неудачно расположенные и с лишним окном двушки 71м в 1 секции, 3-я и 4-я на площадке. По шахматке видно, что они ваще не нужны никому. Разобрали только до 7-го этажа по стартовым ценам.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Да и акция своеобразная. Вот эти двушки 71м по акции от 20млн за 8 этаж, :wacko: где включены два машиноместа, или от 20млн минус 1.9млн, где включено одно машиноместо. А также акции на неудачно расположенные трешки от 100м и дорогие однушки,цена на которые начинается от 12млн. :wacko:
Еще будут выходить в продажу квартиры, которых сейчас нет в шахматке, но это будут выше средних этажи по соответствующим ценам. Залоговые, в том числе.
Была как-то акция, которая давала минус 5% к стандартным 3% при полной оплате, где все же можно было выбрать из списка квартиру без изъяна.

Аватара пользователя
youserj
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 134
Пол: Мужской
В сети

Шатер Девелопмент (ЖК 1147, Карамель и др.)

Сообщение #93 youserj » 13 апр 2017, 11:12

Жуткий ценник у них. Карамель если не продадут к сдаче Савсити, то вообще там труба

Аватара пользователя
Zinfandel
активный
активный
Сообщения: 551
Пол: Женский
Не в сети

Шатер Девелопмент (ЖК 1147, Карамель и др.)

Сообщение #94 Zinfandel » 13 апр 2017, 11:58

youserj писал(а):Источник цитаты Карамель если не продадут к сдаче Савсити, то вообще там труба

В Карамели осталось немного непроданного, в основном, гигантские однушки и трешки, да и дом маленький- всего две секции. Там проблема с планировками: уж очень большие площади, окон не хватает. Проектировалось по старым понятиям. Шатер уже поумнел с тех пор: не размахивается метражами в своих следующих проектах.

Аватара пользователя
darkesthour
новичок
новичок
Сообщения: 11
Пол: Мужской
Не в сети

Шатер Девелопмент (ЖК 1147, Карамель и др.)

Сообщение #95 darkesthour » 15 апр 2017, 13:48

По динамике цен: с лета 2016 - получается 1/07/16 - 2ка 71м2 в 3 секции с окнами во двор с 10-15 этажи стоила 14,3 млн, на 15/04/17 - 15,9 млн, рост +10,7% за 290 дней (или 13,6% годовых).

Аватара пользователя
youserj
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 134
Пол: Мужской
В сети

Шатер Девелопмент (ЖК 1147, Карамель и др.)

Сообщение #96 youserj » 15 апр 2017, 15:01

darkesthour писал(а):По динамике цен: с лета 2016 - получается 1/07/16 - 2ка 71м2 в 3 секции с окнами во двор с 10-15 этажи стоила 14,3 млн, на 15/04/17 - 15,9 млн, рост +10,7% за 290 дней (или 13,6% годовых).

Ключевое слово стОит, а можно и стоИт. В данном случае смысл один

Аватара пользователя
Zinfandel
активный
активный
Сообщения: 551
Пол: Женский
Не в сети

Шатер Девелопмент (ЖК 1147, Карамель и др.)

Сообщение #97 Zinfandel » 15 апр 2017, 17:28

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
По информации с объекта- идут с опережением графика на 4-5 месяцев. Неужто к концу года закончат? :?

Аватара пользователя
Zinfandel
активный
активный
Сообщения: 551
Пол: Женский
Не в сети

Шатер Девелопмент (ЖК 1147, Карамель и др.)

Сообщение #98 Zinfandel » 18 апр 2017, 17:43

1147:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Лоджии: внизу глухая непрозрачная панель; окно из трех стеклопакетов, середина глухая, а боковые створки распашные.
Окна КВЕ.

Аватара пользователя
one9999
новичок
новичок
Сообщения: 7
Пол: Мужской
Не в сети

Шатер Девелопмент (ЖК 1147, Карамель и др.)

Сообщение #99 one9999 » 19 апр 2017, 14:56

Всем добрый день!
Я дольщик проекта 1147. Вот мой отзыв о проектах Шатра:
1) я решил покупать 1147 после того как увидел какой красивый дом Карамель, думал что по качеству и исполнению будет похоже. Рендеры 1147 очень понравились.
2) покупка 1147 прошла нервозно. ПО правилам застройщика после подписания договора деньги на аккредитив необходимо перечислить в течение 7 дней, это очень напрягает и менеджеры постоянно напоминают и поддерживают состояние нервозности. угрожают отменой сделки и повышением цены. Покупал летом 2016 по 200 тыс за метр трешку на хорошем этаже.
3) после покупки застройшик полностью устраняется, не идет на контакт с инициативной группой дольщиков, постоянно не выполняет обещания. Что уже оказалось неправдой:
- окна не в пол, обещалось что в пол будут на верхнем этаже а также все лоджии. по факту имеем везде 3 кирпича снизу и на лоджиях внизу пластиковая панель.
- материал окон изменили с алюминия на пластик, производитель с schuco до KBE.
- упростили конфигурацию бассейна во дворе
- теперь ждем дешевые лифты и МОПы.
4) В общем по факту дом заявлялся как бизнес а имеем голимый комфорт минус.
5) единственное что спасает - это то что дом постепенно но строится, а также его расположение, участки у Шатра очень хорошие.

Если подытожить то я 100 раз подумал бы насчет покупки.

Аватара пользователя
youserj
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 134
Пол: Мужской
В сети

Шатер Девелопмент (ЖК 1147, Карамель и др.)

Сообщение #100 youserj » 19 апр 2017, 17:20

one9999 писал(а):1) я решил покупать 1147 после того как увидел какой красивый дом Карамель .

А почему карамель не стали брать?


Вернуться в «Застройщики Московского региона»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: alex1979, AlexeyG, AlexSky и 3 гостя