О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Murk
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 164
Пол: Женский
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #941 Murk » 18 янв 2016, 11:55

Golden fleece писал(а): В общем и целом, как понимаю из Вашего посыла, что по большому счету, покупать хрущи под снос -- это не что иное, как лотерея, где мало, что зависит от собственных сил, верно? Практика это подтверждает в большинстве своем или наоборот, Вы описали сценарии перегибов, а на практике переселенческие дома вполне на уровне?
Кстати, по Вашему знакомому, который 10 лет ждет, а разве не существует четкого графика сноса хрущей или он не выдерживается и по сути его нельзя принимать во внимание при покупке того или иного хруща планируемого под снос?

Я не специалист по сносимым хрущам, сорри. Интересовалась лет 8-10 назад этим вопросом и поняла, что не имея выходов на должностных лиц, распределяющих квартиры, не получится получить хорошую квартиру в хорошем доме и к определенному сроку. А абы когда и куда мне не надо. На везение не рассчитываю.
Сроки да, не выдерживаются. Точечный снос еще как-то идет, а вот программы реконструкции хрущевских кварталов существуют десятилетиями.
Эта тема была выгодна в начале 2000-х, при Лужкове. Щедро расселяли людей из неприватизированных квартир, да и с собственностью давали без доплат квартиру бОльшей площадью.

Аватара пользователя
Mentos
новичок
новичок
Сообщения: 15
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #942 Mentos » 18 янв 2016, 12:59

Уважаемые, подскажите ЖК рядом с парком и метро, желательно новостройку.

Аватара пользователя
I-Sev
профи
профи
Сообщения: 1572
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #943 I-Sev » 18 янв 2016, 13:06

Лайф - Ботанический сад (одноименный парк) и Тушино-2018 (парк Покровское-Стрешнево) :)
соответствующие темы есть на форуме, пользуемся поиском и указываем параметры искомой новостройки, в т.ч. для себя/инвест


Аватара пользователя
iceman
новичок
новичок
Сообщения: 55
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #945 iceman » 18 янв 2016, 13:20

Mentos писал(а):Уважаемые, подскажите ЖК рядом с парком и метро, желательно новостройку.


Филиград.
В Ту-2018 парк будет сильно позже, Покровское-Стрешнево далековато.

Аватара пользователя
Moxep
модератор
модератор
Сообщения: 921
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #946 Moxep » 18 янв 2016, 14:44

lisman писал(а):Источник цитаты где появится новое жилье в 2016 году

Обсуждение тут http://www.domkad.ru/viewtopic.php?t=73&start=120#p18169
и шикарная карта от yabazar, http://www.domkad.ru/viewtopic.php?p=18567#p18567

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8574
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #947 Shuran » 18 янв 2016, 19:46

Новостройки Москвы: итоги 2015-го и прогноз на 2016 год

В 2015 г. объем предложения вырос на 62%, а объем поглощения – на 9% по сравнению с 2014 г., по данным «ИРН-Консалтинг»


2015 г. ознаменовался существенным увеличением объемов предложения на рынке новостроек Москвы от Третьего транспортного кольца (ТТК) до МКАД. За год количество домов, предлагавшихся на продажу, выросло со 143 до 224, или на 57%, приблизившись к показателям 2007-2008 гг. Количество квартир в продаже увеличилось вдвое: с 8 800 до 17 500. Объем предложения вырос на 62%: с 712 700 до 1 153 500 кв. м. За последние семь лет это рекордные показатели для столичных районов между ТТК и МКАД.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
зы прогноз в тему прогнозов цен, плз, меня тока приятно удивили вот эти диаграммы:

Количество реализованных квартир разных классов в 2014-2015 гг., шт.
Москва от ТТК до МКАД
Изображение
Общий объем поглощения в разных классах в 2014-2015 гг., кв. м
Москва от ТТК до МКАД

Изображение

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8574
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #948 Shuran » 18 янв 2016, 21:01

Группа компаний «Моспроект-3» завершила общестроительные работы по первому пусковому комплексу и получила разрешение на ввод в эксплуатацию пяти жилых корпусов и инженерных коммуникаций «Жилого комплекса на Дмитровском шоссе».
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

зы продаж его чота не нашел :o (мож, плохо искал), нарыл тока:
Предполагается, что новый жилой микрорайон на Дмитровском шоссе станет составляющей научного кластера МФТИ. Жилье позиционируется в сегменте «комфорт». Дома по проекту имеют яркий дизайном фасадов, которые были разработаны совместно с известным итальянским бюро IOSA GHINI ASSOCIATI. [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
СергейРу
активный
активный
Сообщения: 626
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #949 СергейРу » 19 янв 2016, 00:25

Shuran писал(а):Группа компаний «Моспроект-3» завершила общестроительные работы по первому пусковому комплексу и получила разрешение на ввод в эксплуатацию пяти жилых корпусов и инженерных коммуникаций «Жилого комплекса на Дмитровском шоссе».


Вроде, пиковская поделка.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8574
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #950 Shuran » 19 янв 2016, 00:27

серия-то П3М-К, но застрой моспроект-3, а главное, непонятно, почему на рынке нет и не было, ведь не УГС по аукционам и не для переселенцев горзаказ, хотя мож и последнее как раз, но тогда при чем тут "кластер мфти"...

Аватара пользователя
СергейРу
активный
активный
Сообщения: 626
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #951 СергейРу » 19 янв 2016, 00:29

Shuran писал(а):серия-то П3М-К, но застрой моспроект-3, а главное, непонятно, почему на рынке нет и не было, ведь не УГС по аукционам и не для переселенцев горзаказ...


"ООО «Моспроект-3», который принадлежит столичному департаменту городского имущества, является заказчиком строительства."

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8574
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #952 Shuran » 19 янв 2016, 00:32

видать, будут улучшать качество переселяемого контингента воздушно-капельным путем ;)


Аватара пользователя
Striker
постоялец
постоялец
Сообщения: 338
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #954 Striker » 19 янв 2016, 12:10

Shuran, Искал где продают осенью еще, тоже не нашел, подумал что это Мортоновский Северный, оказалось вот чего.. Он с Дмитровки хорошо виден, яркий

Аватара пользователя
САЛОМЕЯ
постоялец
постоялец
Сообщения: 214
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #955 САЛОМЕЯ » 19 янв 2016, 13:37


Может вы и цены знаете? Поделитесь, пожалуйста. :roll: А что никто совсем не рассматривает этот обьект? Все рядом- и метро, и пляж и кладбище... Ол ин клюзив.

Аватара пользователя
Будулай
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1417
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #956 Будулай » 19 янв 2016, 13:41

САЛОМЕЯ, viewtopic.php?p=8699#p8699
если узнаете актуальные цены, просьба добавить в тему.

Аватара пользователя
Milana
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 185
Пол: Женский
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #957 Milana » 19 янв 2016, 14:37

САЛОМЕЯ, интересовалась на старте , вот тут немного инфы http://domkad.ru/viewtopic.php?f=3&t=8&p=10084#p10084

Аватара пользователя
САЛОМЕЯ
постоялец
постоялец
Сообщения: 214
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #958 САЛОМЕЯ » 19 янв 2016, 16:03

Milana писал(а):САЛОМЕЯ, интересовалась на старте , вот тут немного инфы http://domkad.ru/viewtopic.php?f=3&t=8&p=10084#p10084

Головино="Маяковкий" - невнимательна я в последнее время :? Спасибо.

Аватара пользователя
СергейРу
активный
активный
Сообщения: 626
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #959 СергейРу » 19 янв 2016, 16:17

Продажи квартир от крупных девелоперов резко сократились в 2015 году

Подробнее на РБК:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

"Из-за сокращения спроса у «Группы ЛСР» продажи квартир по новым контрактам в 2015 году снизились на 36%"

а, я им говорил, от 120 ЗИЛ продавать 8-) :D

Аватара пользователя
Milana
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 185
Пол: Женский
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #960 Milana » 19 янв 2016, 17:41

САЛОМЕЯ писал(а):Источник цитаты Головино="Маяковкий"

Незачто ;) вообще мне интересно что там сдвинулось ли с места. Отпишитесь, если узнаете чего. Для бизнеса кмк нормальный вход ( низкие этажи), особенно если для себя рассматривать, сроки только не понравились( Ну а кладбище это уже не экзотика для бизнес-класса. вон жители ЖК Лефорт вообще рады виду из окна на "парк" :D


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя