О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Ybear
постоялец
постоялец
Сообщения: 206
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #901 Ybear » 14 янв 2016, 18:39

Golden fleece писал(а):место айс конечно... жаль для переселенцев такое :D

Непростительно. в некрасовку халявщиков , а тут людям по 92 отдать. :D

Отправлено спустя 1 минуту 22 секунды:
Shuran писал(а):капля позитива в океан муки и скорби

По разным оценкам, он был на 15–30% выше аналогичного показателя 2015-го.

Новый год столичные застройщики начали с активных продаж квартир в своих проектах, рассказали редакции «РБК-Недвижимости» представители нескольких девелоперских компаний. Большинство из них говорят, что в первые дни 2016 года покупательский интерес к новостройкам оказался заметно выше, чем в соответствующий период прошлого года. Такие компании, как «Мортон», «ПИК», ОПИН, «Гранель», «Лидер Групп», MR Group, оценили в ответе на запрос редакции свои продажи как «лучше ожидаемых».
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

ну как бе изначально планировалось легкое оживление в январе после выходов из 20% депозитов годовых. у меня вон тоже поток туристов возрос.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7904
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #902 Shuran » 14 янв 2016, 18:42

красивые цифры прироста в табличке по округам, жаль, не в %%

Самый большой объем предложения жилья комфорткласса по итогам 2015 года был представлен в ЮАО – 219,7 тыс. кв. м, хотя в этом округе были отмечены самые высокие темпы сокращения предложения (-25%). Минимальный объем предложения был зафиксирован в Зеленограде – 59,6 тыс. кв. м, при этом за год предложение в этом округе выросло в 2,8 раз. Самые высокие темпы прироста предложения продемонстрировал ЗАО, в котором объем новостроек увеличился в 4,5 раза, следует из данных компании Est-a-Tet.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Murk
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 143
Пол: Женский
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #903 Murk » 14 янв 2016, 20:24

Golden fleece писал(а):место айс конечно... жаль для переселенцев такое :D

Одно время приглядывала за парой "переселенческих" домов в хороших местах . Когда дома заселялись, то около подъездов такие крутые тачилы парковались, что просто удивительно, как все эти люди до этого жили в хрушевках :D

Аватара пользователя
Ybear
постоялец
постоялец
Сообщения: 206
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #904 Ybear » 14 янв 2016, 20:30

Murk писал(а):Одно время приглядывала за парой "переселенческих" домов в хороших местах . Когда дома заселялись, то около подъездов такие крутые тачилы парковались, что просто удивительно, как все эти люди до этого жили в хрушевках :D

хороший вопрос, когда наконец эти идиотские программы для халявщиков закончатся? А то у нас государство социальное это утопия, а бедные терпилы квартиры нахаляву получают. 8-)

Аватара пользователя
Golden fleece
модератор
модератор
Сообщения: 985
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #905 Golden fleece » 14 янв 2016, 22:54

Murk писал(а):Источник цитаты Когда дома заселялись, то около подъездов такие крутые тачилы парковались, что просто удивительно, как все эти люди до этого жили в хрушевках

а до этого, около старых хрущей, такие машины разумеется не парковались?
типа купили хруща перед сносом (не жили в нём, а сдавали, к примеру) и выжидали нового дома

Кстати, а сейчас тема с покупкой хруща, на падающем рынке, не канает под переселение?

Аватара пользователя
Golden fleece
модератор
модератор
Сообщения: 985
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #906 Golden fleece » 14 янв 2016, 23:29

Shuran писал(а):Источник цитаты Новый год столичные застройщики начали с активных продаж квартир в своих проектах

чисто имхо, отчасти можно объяснить, что в декабре 2014 года, покупаны старались закрыть сделки до НГ, страхи были слишком велики, теперь же наоборот, уже учитывая текущий высокий курс, покупаны решили спокойно и без спешки решить вопрос на НГ каникулах.

Аватара пользователя
чертенок
постоялец
постоялец
Сообщения: 342
Пол: Женский
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #907 чертенок » 15 янв 2016, 08:16

Golden fleece писал(а):
Кстати, а сейчас тема с покупкой хруща, на падающем рынке, не канает под переселение?
Так переселение будет в Округе, а не в районе проживания. Поэтому велика вероятность оказаться за МКАДом. На крутых тачилах парткуются челы неприватизированных квартир.

Аватара пользователя
Tetris
новичок
новичок
Сообщения: 21
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #908 Tetris » 15 янв 2016, 08:28

чертенок писал(а): На крутых тачилах парткуются челы неприватизированных квартир.

Вроде нет уже разницы прив-на или нет

Аватара пользователя
чертенок
постоялец
постоялец
Сообщения: 342
Пол: Женский
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #909 чертенок » 15 янв 2016, 09:09

Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса-долгостроя №14/1 жилого комплекса «Гусарская баллада», возводимого на улице Акуловская в городе Одинцово Московской области, сообщает пресс-служба заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.
По информации застройщика, возобновление строительства корпусов №№ 14, 24 и 25 планируется в январе-феврале 2016 года. В настоящее время застройщиком устраняются строительные недостатки по корпусам №№ 21 и 23, выявленные областным Главгоссторойнадзором в ходе итоговой проверки. Получение заключений о соответствии этих домов строительным нормам планируется в феврале 2016 года.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Santa
новичок
новичок
Сообщения: 58
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #910 Santa » 15 янв 2016, 09:36

За сколько потом эти переселенцы будут продавать эти квартиры...

Аватара пользователя
iceman
новичок
новичок
Сообщения: 47
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #911 iceman » 15 янв 2016, 09:56

чертенок писал(а):Так переселение будет в Округе, а не в районе проживания.


Вроде сейчас в округе дают квартиру.
По крайне мере знакомому год назад в Хорошево-Мневниках дают там же.

Аватара пользователя
DimaRom
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 431
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #912 DimaRom » 15 янв 2016, 11:32

iceman писал(а):Вроде сейчас в округе дают квартиру.
По крайне мере знакомому год назад в Хорошево-Мневниках дают там же.


Я так понимаю, это в случае с плановым сносом. Если дом признается аварийным, могут отправить в епеня

Аватара пользователя
iceman
новичок
новичок
Сообщения: 47
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #913 iceman » 15 янв 2016, 12:30

iceman писал(а):Вроде сейчас в округе дают квартиру.
По крайне мере знакомому год назад в Хорошево-Мневниках дают там же.


Ошибся. В одном районе имел в виду

Аватара пользователя
child
модератор
модератор
Сообщения: 464
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #914 child » 15 янв 2016, 13:18

Блази писал(а):А балкончик в экономе желателен. Даже если назвать формат собянин+.


Раскройте Ваше мнение, почему он желателен? Просто реально интересно, без подковырок спрашиваю.
У многих моих друзей ремонт сделан наоборот с объединением лоджий. И площадь квартир не маленькие, от 90 до 125 квадратов.

Аватара пользователя
Блази
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 184
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #915 Блази » 15 янв 2016, 13:24

мне балкон позволил разгрузить внутренние пространства от некоторых вещей, недостойных в моем понимании к нахождению в жилой части. Это у меня еще и тещина комната есть.
Кладовка на -1, это очень хорошо. Но рука туда не достанет с кухни.
И да, наличие балкона, имхо увеличивает ЦА ибо бьет в некоторые скрепы....
Сам бы я прожил бы и без балкона, но наличие детей несколько деформирует восприятие окружающего мира :)

Аватара пользователя
child
модератор
модератор
Сообщения: 464
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #916 child » 15 янв 2016, 13:33

Блази писал(а):мне балкон позволил разгрузить внутренние пространства от некоторых вещей, недостойных в моем понимании к нахождению в жилой части. Это у меня еще и тещина комната есть.
Кладовка на -1, это очень хорошо. Но рука туда не достанет с кухни.
И да, наличие балкона, имхо увеличивает ЦА ибо бьет в некоторые скрепы....
Сам бы я прожил бы и без балкона, но наличие деьей несколько деформирует воспоиятие окружающегог мира :)


Ну если кухня 6-8 метров, то конечно может и тяжело хранить:-) Но тут кухоньки и по 20 метров есть во многих квартирах.
В данной квартире, где в данный момент я живу лоджия используется только для хранения вещей и сушки белья(для тех кто будет давить на сушку белья скажу, что планируется ставиться отдельная машина для сушки белья, + размер и потолок ван позволяют повесить сами веревочки для сушки:-)).
По поводу детей извините не понял:-) у самого есть и как привязать их к наличию балкона не понимаю.

Единственно чем спасает балкон, так это в новогодние праздники хранить там продукты в большом кол-ве аля холодец:-))

Аватара пользователя
Milana
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 182
Пол: Женский
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #917 Milana » 15 янв 2016, 14:09

child писал(а):По поводу детей извините не понял:-) у самого есть и как привязать их к наличию балкона не понимаю.

Я думаю здесь имелось в виду в части хранения многочисленных детских гаджетов: велосипеды, санки, ватрушки, лыжи и т.д.

Аватара пользователя
child
модератор
модератор
Сообщения: 464
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #918 child » 15 янв 2016, 14:19

Milana писал(а):Я думаю здесь имелось в виду в части хранения многочисленных детских гаджетов: велосипеды, санки, ватрушки, лыжи и т.д.


Мне кажется, что хранение этого инвентаря в подсобном помещении ближе к местам использования как раз против балкона а не за. Хотя если копать глубже, то мое мнение тоже спорное:-)

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7904
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #919 Shuran » 15 янв 2016, 15:00

iceman писал(а):Источник цитаты Ошибся. В одном районе имел в виду

если не ЦАО и не ЗелАО - дают в пределах района и ближайших, примыкающих к нему по границе. если центр/зелек - в пределах округа

Отправлено спустя 15 минут 51 секунду:
чертенок писал(а):Источник цитаты В основном на этом форуме мы рассматриваем квартиры в качестве инвестиций и нацелены на определенную целевую аудиторию. А она нам говорит -подавай балкон, а то не купим задорого.


Ира, не совсем соглашусь: целевая аудитория ПРИВЫКЛА, что летние помещения есть и "должны быть", однако, купив, сразу же бросаются их утеплять и присоединять к жилой площ/кухне, чтоб метров было больше полезных, просто проекты из совка их подразумевали. разумеется, если полезная площ хат одинакова, но в одной летних нет, в другой есть, выбор любого чела очевиден, однако если полезная площ второй хаты больше на метраж летнего помещ - то тут разумный чел выберет ее, а уж если проект новый, "красивый-модный" (вчера альбом новых серий выкладывали в урбанистике) - то, тем более. впрочем, конкретно к новым муравейникам ПИКа это не готов отнести, их вид настока ужасен, что тэшка с корнями 35-летней давности лучше выглядит

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7904
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #920 Shuran » 15 янв 2016, 15:38

Блази писал(а):Источник цитаты мне балкон позволил разгрузить внутренние пространства от некоторых вещей, недостойных в моем понимании к нахождению в жилой части. Это у меня еще и тещина комната есть.

ты в МНОГОЭТАЖНОМ доме живешь? если да, на 100% уверен, что большинство/все летние в твоем доме остеклены, неважно, панельный ли Шанхай это или Ылитный маналит в "едином архстиле", дык чем же желателен тогда балкон? в старых сериях планировки не особо были нацелены на хранение барахла, "совецким людям не положено буржуазным ценностям отдавацца", молчу про системы хранения, но прогресс-то у нас вперед движецца: вещи ЛУЧШЕ хранить в квартире, если она это позволяет, конечно


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Margarita и 4 гостя