О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
feliks
постоялец
постоялец
Сообщения: 274
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #821 feliks » 09 янв 2016, 18:55

С ценами сейчас непонятки.Выставил трехгорку 39 м. за 3.7 ни одного звонка.

Аватара пользователя
And-y
новичок
новичок
Сообщения: 69
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #822 And-y » 09 янв 2016, 19:30

feliks писал(а):С ценами сейчас непонятки.Выставил трехгорку 39 м. за 3.7 ни одного звонка.

С чего им быть-то?

74*0,7=50 руб/м2 в недомоскве.
Т.е. выставляйте за 2млн и пойдут звонки.
Без обид, реальность 2016.

Аватара пользователя
I-Sev
профи
профи
Сообщения: 1512
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #823 I-Sev » 09 янв 2016, 19:36

Seregin писал(а):Источник цитаты Хотелки сильно переоценены

Серега, как дела с рассказовкой?
с БР вроде все круто должно быть, хотелки там конечно нехилые минималка 5,1-5,3, в среднем от 5,5, это дохрена, как и в говорово за 7, в котельниках как со спросом, дома-то хоть сдали (не слежу давно)?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7913
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #824 Shuran » 09 янв 2016, 19:45

And-y писал(а):Источник цитаты С чего им быть-то?74*0,7=50 руб/м2 в недомоскве.Т.е. выставляйте за 2млн и пойдут звонки.Без обид, реальность 2016.

без обид, но вам циан бы покурить. пару суток :lol: и ТОЛЬКО ПОТОМ чота писать про цены, договорились? ;)
зы про "сакраментальные 700долл/метр в 16году" на днях еще не забыл :acute:

Аватара пользователя
maxp
профи
профи
Сообщения: 1667
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #825 maxp » 09 янв 2016, 20:25

I-Sev писал(а):Серега, как дела с рассказовкой?
с БР вроде все круто должно быть, хотелки там конечно нехилые минималка 5,1-5,3, в среднем от 5,5, это дохрена, как и в говорово за 7, в котельниках как со спросом, дома-то хоть сдали (не слежу давно)?

мимо ехал, я так понял что сдали 6 и 7 корпус. 1и 2 пока в недострое

Аватара пользователя
Seregin
активный
активный
Сообщения: 513
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #826 Seregin » 09 янв 2016, 20:38

1-2 корп сильно опаздывают в бр, но в целом комплексом Я доволен. Уровень отделки моп 6-7 корп говорят на уровне отеля 5*, ресепшн , золотые ящички почтовые - антураж в общем. Были покупаны на однушку в 1 корп за 5.3 в сентябре. Не сложилось. Я тогда еще не в Мск был, а те ждать не стали. Потом выяснил что они всеже взяли уступку рекламируемую бестом. Нынешний минимум цены 5.6-5.8 за однушку у застройщика высоковат, но они не собираются снижать. У спекулей ниже 5.2 ничего нет. Я не тороплюсь с продажей именно бр, в виду их локейшен. Если со временем идти в аренду, то спрос должен быть отличным именно здесь.

Отправлено спустя 1 минуту 56 секунд:
Рассказовку слил еще год назад за 5.2. Видимо хорошо повезло ;-)

Аватара пользователя
Барыга
постоялец
постоялец
Сообщения: 306
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #827 Барыга » 09 янв 2016, 21:25

А БР это что за зверь такой?)

Аватара пользователя
Oleg.58
новичок
новичок
Сообщения: 86
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #828 Oleg.58 » 09 янв 2016, 21:33

Барыга писал(а):А БР это что за зверь такой?)

Белые росы

Аватара пользователя
Moxep
модератор
модератор
Сообщения: 823
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #829 Moxep » 09 янв 2016, 21:34

жк Белые Росы в Котельниках
Изображение

Аватара пользователя
DmitriyS
новичок
новичок
Сообщения: 72
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #830 DmitriyS » 09 янв 2016, 21:34

Барыга писал(а):А БР это что за зверь такой?)
Вот для справки объява на Циане, ЖК Белые Росы.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Барыга
постоялец
постоялец
Сообщения: 306
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #831 Барыга » 09 янв 2016, 22:33

Спасибо за инфо)

Аватара пользователя
Seregin
активный
активный
Сообщения: 513
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #832 Seregin » 10 янв 2016, 11:09

Народ а какие мысли по Афи-Павелецкая ? Как то наткнулся на реклама и засимпатизировал мне этот проект.

Аватара пользователя
чертенок
постоялец
постоялец
Сообщения: 342
Пол: Женский
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #833 чертенок » 10 янв 2016, 14:08

Seregin писал(а):Народ а какие мысли по Афи-Павелецкая ? Как то наткнулся на реклама и засимпатизировал мне этот проект.
Сергей там до метро просто так не дойти далеко и неудобно. Только на транспорте. Да и дороговато было. Может цену снизили7

Аватара пользователя
DimaRom
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 431
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #834 DimaRom » 10 янв 2016, 14:18

Seregin писал(а):Народ а какие мысли по Афи-Павелецкая ? Как то наткнулся на реклама и засимпатизировал мне этот проект.


Назвали они его неправильно, надо было Афи Москва Товарная

Аватара пользователя
Seregin
активный
активный
Сообщения: 513
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #835 Seregin » 10 янв 2016, 19:59

Скатаюсь посмотрю место . Еще Мельникова вроде со скидосом 30% продают 6 кор

Аватара пользователя
Барыга
постоялец
постоялец
Сообщения: 306
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #836 Барыга » 10 янв 2016, 20:15

Seregin писал(а):Скатаюсь посмотрю место . Еще Мельникова вроде со скидосом 30% продают 6 кор

А какие сейчас цены на Мельникова не подскажете?

Аватара пользователя
Ruslan
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 893
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #837 Ruslan » 10 янв 2016, 20:18

Seregin писал(а):Источник цитаты Еще Мельникова вроде со скидосом 30% продают 6 кор

Опять?:)) Такая же типа "акция" у ниж была в ноябре ЕМНИП. 30% было на квартиры с видов в стену и на переделанные из одной в две квартиры...
Расскажи потом что да как...
Там скоро новые корпуса выйдут в продажу - но уже типа новый ЖК будет.
В целом комплекс недооценен имхо и со сдачей всех корпусов дисконт должен уменьшиться.
Мне он нравится..
Кстати, там рядом под переселенцев несколько домов строилось - не вышло еще ничего в продажу?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7913
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #838 Shuran » 10 янв 2016, 20:33

Ruslan писал(а):Источник цитаты Там скоро новые корпуса выйдут в продажу - но уже типа новый ЖК будет.

в смысле, какой новый?
зы там адовая переоценка по прайсу, 30% нормальный дисконт

Аватара пользователя
Ruslan
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 893
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #839 Ruslan » 10 янв 2016, 20:35

ЖК на Сосинской:)) Фантазия недалеко ушла:)
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Про переоценку ты на прайс на сайте смотрел?. Например двушка 73м скока сейчас стоит?

Я имел в виду недооценку готового по переуступке имхо:
Как пример двушка 73м можно найти за 16,5...Если бы все было бы сдано и не было бы навеса от застроя - цена этой двушке 18..Но это все в старых реалиях конечно

Отправлено спустя 7 минут 54 секунды:
PS а вот и новые реалии - [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7913
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #840 Shuran » 10 янв 2016, 20:45

16 лямов :o . это чо, нормально для этого места ща? ввод 2кв 17года...найти столько небедных людей на ювао непросто
зы вижу тока про "до 20%":(
зы2 про сосинскую не знал, спс


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость