О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
vlad86
новичок
новичок
Сообщения: 70
В сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #821 vlad86 » 09 янв 2016, 15:11

вопрос философский, вообще в городе уже лет 10 (еще до объединения с Балашихой) четко прослеживалась политика застройки любых свободных участков как жилой, так и нежилой недвижимостью

Аватара пользователя
Дмитрий81
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 376
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #822 Дмитрий81 » 09 янв 2016, 15:16

Seregin писал(а):Источник цитаты Думаю уступки. Сос в тп разве кто то получил?

У меня в ДДУ был срок сдачи 2 квартал 15 года сдача.
У МИЦ вроде задержек раньше не было, сравнение по Коммунарке.
Я как продал там больше не отслеживал, но даже если ключи получили в августе, то СОС либо уже получают, либо около этого.
МИЦ также СОС не задерживал раньше, 3-5 месяцев после подписания акта.
Но по мне так цена без отделки высокая для данного ЖК.

Аватара пользователя
Seregin
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 476
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #823 Seregin » 09 янв 2016, 18:34

Говорово сейчас не более 5 млн за готовую однушку было б справедливо. Выше - фантастика. Строящееся брал бы на более 3.7.

Аватара пользователя
DimaRom
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 425
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #824 DimaRom » 09 янв 2016, 18:39

Дмитрий81 писал(а):У МИЦ вроде задержек раньше не было, сравнение по Коммунарке.
.


Теперь есть

Отправлено спустя 57 секунд:
Seregin писал(а):Говорово сейчас не более 5 млн за готовую однушку было б справедливо. Выше - фантастика. Строящееся брал бы на более 3.7.


Кто ж вам ее отдаст за 5 млн :D

Аватара пользователя
Seregin
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 476
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #825 Seregin » 09 янв 2016, 18:48

Я не говорю о тех кто отдаст. Лишь реалии рынка нынешнего. Хотелки сильно переоценены . И Я также не заинтересован чтоб это продолжалось долго

Аватара пользователя
feliks
постоялец
постоялец
Сообщения: 265
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #826 feliks » 09 янв 2016, 18:55

С ценами сейчас непонятки.Выставил трехгорку 39 м. за 3.7 ни одного звонка.

Аватара пользователя
And-y
новичок
новичок
Сообщения: 67
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #827 And-y » 09 янв 2016, 19:30

feliks писал(а):С ценами сейчас непонятки.Выставил трехгорку 39 м. за 3.7 ни одного звонка.

С чего им быть-то?

74*0,7=50 руб/м2 в недомоскве.
Т.е. выставляйте за 2млн и пойдут звонки.
Без обид, реальность 2016.

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1456
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #828 Против ветра » 09 янв 2016, 19:36

Seregin писал(а):Источник цитаты Хотелки сильно переоценены

Серега, как дела с рассказовкой?
с БР вроде все круто должно быть, хотелки там конечно нехилые минималка 5,1-5,3, в среднем от 5,5, это дохрена, как и в говорово за 7, в котельниках как со спросом, дома-то хоть сдали (не слежу давно)?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6781
Пол: Мужской
В сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #829 Shuran » 09 янв 2016, 19:45

And-y писал(а):Источник цитаты С чего им быть-то?74*0,7=50 руб/м2 в недомоскве.Т.е. выставляйте за 2млн и пойдут звонки.Без обид, реальность 2016.

без обид, но вам циан бы покурить. пару суток :lol: и ТОЛЬКО ПОТОМ чота писать про цены, договорились? ;)
зы про "сакраментальные 700долл/метр в 16году" на днях еще не забыл :acute:

Аватара пользователя
maxp
профи
профи
Сообщения: 1509
Пол: Мужской
В сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #830 maxp » 09 янв 2016, 20:25

I-Sev писал(а):Серега, как дела с рассказовкой?
с БР вроде все круто должно быть, хотелки там конечно нехилые минималка 5,1-5,3, в среднем от 5,5, это дохрена, как и в говорово за 7, в котельниках как со спросом, дома-то хоть сдали (не слежу давно)?

мимо ехал, я так понял что сдали 6 и 7 корпус. 1и 2 пока в недострое

Аватара пользователя
Seregin
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 476
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #831 Seregin » 09 янв 2016, 20:38

1-2 корп сильно опаздывают в бр, но в целом комплексом Я доволен. Уровень отделки моп 6-7 корп говорят на уровне отеля 5*, ресепшн , золотые ящички почтовые - антураж в общем. Были покупаны на однушку в 1 корп за 5.3 в сентябре. Не сложилось. Я тогда еще не в Мск был, а те ждать не стали. Потом выяснил что они всеже взяли уступку рекламируемую бестом. Нынешний минимум цены 5.6-5.8 за однушку у застройщика высоковат, но они не собираются снижать. У спекулей ниже 5.2 ничего нет. Я не тороплюсь с продажей именно бр, в виду их локейшен. Если со временем идти в аренду, то спрос должен быть отличным именно здесь.

Отправлено спустя 1 минуту 56 секунд:
Рассказовку слил еще год назад за 5.2. Видимо хорошо повезло ;-)

Аватара пользователя
Барыга
постоялец
постоялец
Сообщения: 291
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #832 Барыга » 09 янв 2016, 21:25

А БР это что за зверь такой?)

Аватара пользователя
Oleg.58
новичок
новичок
Сообщения: 80
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #833 Oleg.58 » 09 янв 2016, 21:33

Барыга писал(а):А БР это что за зверь такой?)

Белые росы

Аватара пользователя
Moxep
модератор
модератор
Сообщения: 636
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #834 Moxep » 09 янв 2016, 21:34

жк Белые Росы в Котельниках
Изображение

Аватара пользователя
DmitriyS
новичок
новичок
Сообщения: 51
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #835 DmitriyS » 09 янв 2016, 21:34

Барыга писал(а):А БР это что за зверь такой?)
Вот для справки объява на Циане, ЖК Белые Росы.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Барыга
постоялец
постоялец
Сообщения: 291
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #836 Барыга » 09 янв 2016, 22:33

Спасибо за инфо)

Аватара пользователя
Seregin
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 476
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #837 Seregin » 10 янв 2016, 11:09

Народ а какие мысли по Афи-Павелецкая ? Как то наткнулся на реклама и засимпатизировал мне этот проект.

Аватара пользователя
чертенок
постоялец
постоялец
Сообщения: 329
Пол: Женский
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #838 чертенок » 10 янв 2016, 14:08

Seregin писал(а):Народ а какие мысли по Афи-Павелецкая ? Как то наткнулся на реклама и засимпатизировал мне этот проект.
Сергей там до метро просто так не дойти далеко и неудобно. Только на транспорте. Да и дороговато было. Может цену снизили7

Аватара пользователя
DimaRom
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 425
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #839 DimaRom » 10 янв 2016, 14:18

Seregin писал(а):Народ а какие мысли по Афи-Павелецкая ? Как то наткнулся на реклама и засимпатизировал мне этот проект.


Назвали они его неправильно, надо было Афи Москва Товарная

Аватара пользователя
Seregin
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 476
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #840 Seregin » 10 янв 2016, 19:59

Скатаюсь посмотрю место . Еще Мельникова вроде со скидосом 30% продают 6 кор


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: _Daria_, alextig, andrey83, antano, aramel, Carlson78, Сандро79, dima79, Grol, Helen, Itan, Katherinek, Lissi, maxp, modulus, NMY, Окушок, secretm, Strelka-belka, Suomy, unknown, unXknown, VladimirR, waterlive, Zzema, фидель и 28 гостей