О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8634
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #561 Shuran » 08 дек 2015, 16:11

maxp писал(а):Источник цитаты Солнечная система от урбанамнения, место треш?

полнейший

Аватара пользователя
yabazar
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 174
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #562 yabazar » 08 дек 2015, 16:36

Скажите, под НовыйГод ветка про скидки от застроя ломится сообщениями. А что происходит в январе? Помнится в прошлые года возникло ИМХО, что все забивают на работу и на скидосы тож - но как это так, продаж ведь почти нет, чем работягам платить?

Аватара пользователя
maxp
профи
профи
Сообщения: 1729
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #563 maxp » 08 дек 2015, 16:40

yabazar писал(а):Скажите, под НовыйГод ветка про скидки от застроя ломится сообщениями. А что происходит в январе? Помнится в прошлые года возникло ИМХО, что все забивают на работу и на скидосы тож - но как это так, продаж ведь почти нет, чем работягам платить?

в этом году все будет иначе, ибо обычно жирный декабрь жирным видимо не будет
придется двигать булками в январе и скидосов я жду

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8634
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #564 Shuran » 08 дек 2015, 16:43

согласен, у маркетолухов застроев Новый год плавно перетечет в лето :lol:

Аватара пользователя
maxp
профи
профи
Сообщения: 1729
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #565 maxp » 08 дек 2015, 16:53

на соседнем форуме народ берет котлован у Эксперта 16 корпус Новокосино2 (не взирая на дикие просрочки по сдаче кучи корпусов) и радуется, что НАКОНЕЦ то указан правдивый срок сдачи 4 кв 19 года))
и все равно берет ибо мятро рядом
пипец, я не знаю что будет через год...
а у метро квартирка нужна всем, даже через 5 лет, если бобик не сдохнет

с такими сроками по моему еще никто не всплывал на данный момент

Аватара пользователя
Ruslan
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 924
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #566 Ruslan » 08 дек 2015, 19:03

maxp писал(а):Источник цитаты на соседнем форуме народ берет котлован у Эксперта 16 корпус Новокосино2 (не взирая на дикие просрочки по сдаче кучи корпусов) и радуется, что НАКОНЕЦ то указан правдивый срок сдачи 4 кв 19 года))

Кстати обсуждали в апреле эту тему, как я понимаю цена сильно не выросла...

Аватара пользователя
maxp
профи
профи
Сообщения: 1729
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #567 maxp » 08 дек 2015, 19:08

Ruslan писал(а):Кстати обсуждали в апреле эту тему, как я понимаю цена сильно не выросла...

есть предложения за 28 метров 2720 и сейчас дду,
на старте было 2550 по преду
вывод -5 проц это погрешность

Аватара пользователя
Golden fleece
модератор
модератор
Сообщения: 1016
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #568 Golden fleece » 08 дек 2015, 19:09

maxp писал(а):Источник цитаты НАКОНЕЦ то указан правдивый срок сдачи 4 кв 19 года))
с такими сроками по моему еще никто не всплывал на данный момент

ну да, таких сроков ещё не видел)))
в памяти застрял только СпасскийМост с 4 кв 2018, но если судить по текущей стройке, то видимо перезаложились по срокам)
и ещё апарты "CleverLand" - вроде тоже 4 кв 2018, но там вполне может так случиться, что к объявленному сроку не успеютЬ, ибо...
МамаКарло писал(а):Да, сроки пугают.. Шахматку по проданным квартирам видела у менеджера, штук 10 всего закрашено (продано)..

Аватара пользователя
maxp
профи
профи
Сообщения: 1729
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #569 maxp » 08 дек 2015, 19:14

с клевером все понятно
связка стадия+аппарты пугают людей

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8634
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #570 Shuran » 08 дек 2015, 19:19

по Спасскому в пд стоит 3кв 18, зато в дду передача август 19, судя по темпам стройки, перезаклад года на 1,5

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8634
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #571 Shuran » 09 дек 2015, 17:39

О том, что происходит с ценами на жилье, как финансово себя чувствуют застройщики и риелторы, а также о влиянии геополитики и макроэкономики на стоимость квадратного метра рассказывает генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев

— Я все время спрашиваю о локальном рынке недвижимости Москвы и Подмосковья, а вы отвечаете макроэкономическими и даже геополитическими определениями. Почему?

— Потому что сегодня, считаю, стоимость недвижимости просто по определению должна быть как минимум на 50% выше. Это справедливая цена, однако все застройщики у нас сегодня продают на уровне инвестиционной себестоимости. Это не рынок. В условиях кризисной турбулентности осуществляется реализация недвижимости, и на ситуацию больше всего влияют именно макроэкономические факторы. Такого еще не было.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Fila
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 443
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #572 Fila » 09 дек 2015, 18:20

"...мы строим. Плачем! Но строим. Правда, уникальность «НДВ-Недвижимости» состоит в том, что деньги — свои, а хочется заемных и дешевых средств"
:D Дольщикам Мегаполиса посвящается. Было ваше, стало наше, "своё")) " Мы ждем. Плачем! Но ждем"

Аватара пользователя
And-y
новичок
новичок
Сообщения: 71
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #573 And-y » 09 дек 2015, 19:19

По-моему, весьма адекватное текущей ситуации интервью. Ну, за исключением последнего абзаца - риелтор, чо с него взять.

Аватара пользователя
Golden fleece
модератор
модератор
Сообщения: 1016
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #574 Golden fleece » 09 дек 2015, 21:22

Shuran писал(а):Источник цитаты — Потому что сегодня, считаю, стоимость недвижимости просто по определению должна быть как минимум на 50% выше. Это справедливая цена

личные хотелки озвучил, торг, как грицо уместен :lol:
текущие цены установлены не личными хотелками девелоперов, а именно рынком :)

Аватара пользователя
mmk
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 400
Пол: Женский
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #575 mmk » 09 дек 2015, 21:34

And-y писал(а):По-моему, весьма адекватное текущей ситуации интервью. Ну, за исключением последнего абзаца - риелтор, чо с него взять.


А мне как раз последний абзац очень понравился. Очень показателен для Хрусталева и его интервью.

Почем-почем в соседней ветке нефть вангуют? Почему на этот диапазон в интервью ничего нет?

Хотя сейчас в любом бизнесе надо быть оптимистом, тем более в недвижке.

Аватара пользователя
марк аврелий
активный
активный
Сообщения: 635
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #576 марк аврелий » 10 дек 2015, 00:02

кто в курсе можете подсказать, что там за кипеш по хорошевскому? якобы сейчас продают дешевле чем на старте? я по однухам проверил цены такие же как и были на старте, если принимать во внимание скидку в 10%.

Аватара пользователя
Александр Васильевич
постоялец
постоялец
Сообщения: 275
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #577 Александр Васильевич » 10 дек 2015, 00:08

марк аврелий писал(а):кто в курсе можете подсказать, что там за кипеш по хорошевскому? якобы сейчас продают дешевле чем на старте? я по однухам проверил цены такие же как и были на старте, если принимать во внимание скидку в 10%.


Какие цены были на старте?


Аватара пользователя
Александр Васильевич
постоялец
постоялец
Сообщения: 275
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #579 Александр Васильевич » 10 дек 2015, 00:15

Цены на сайте ндв:

Отправлено спустя 1 минуту 6 секунд:
марк аврелий писал(а):на однушки в 15к около 6200+


А двушки на старте сколько были?
Вложения
image.jpg
image.jpg (344.33 КБ) 518 просмотров

Аватара пользователя
марк аврелий
активный
активный
Сообщения: 635
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #580 марк аврелий » 10 дек 2015, 00:25

двушки я не помню. Просто народ на новостройкине кипит, что купили на старте а теперь со скидкой якобы дешевле чем на старте. Типа однушки 5.8


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: franky и 2 гостя