О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
maxp
профи
профи
Сообщения: 1729
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #521 maxp » 03 дек 2015, 22:25

Vikk317 писал(а):сегодня ехал по мкад, обратил внимание на рекламу квартир в центр 2 в железке, походу они достали баннеры от декабря 2013 г, "квартиры от 2 800 000 р", еще летом висели "квартиры от 3 400 000 р"
ДСК в некропарке вывели свой самый козырный дом в 10 кв (корпуса 1 и 2) по 4444 за однушки 39.5, еще 10 месяцев назад ценник был около 5 млн, причем в дальних домах

любопытно, продолжится ли тенденция в 2016 г???

по железке и востоку в целом есть падение
постоянно мониторю интересующие районы

Аватара пользователя
I-Sev
профи
профи
Сообщения: 1572
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #522 I-Sev » 03 дек 2015, 22:47



это имеет отношение к аристово-митино? что имеете в виду "заново запускают", уже был в продаже, под другим названием?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8634
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #523 Shuran » 03 дек 2015, 22:54

это новый проект, рядом с аристово-митино, там карта есть на втором сайте, [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] по ходу, это реинкарнированный Раст, контора сына Марины Оглоблиной, [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Geko
новичок
новичок
Сообщения: 34
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #524 Geko » 03 дек 2015, 23:23

I-Sev писал(а):это имеет отношение к аристово-митино? что имеете в виду "заново запускают", уже был в продаже, под другим названием?

Проекту больше года. Изначально это был проект конторы Реновы - Кортрос. Сайт был еще тогда запущен и даже реклама этого ЖК недолго висела на щитах на Пятницком ш. И на сайте Мига тоже рекламировали в прошлом году. Потом всё исчезло затишье. Сейчас снова раскручивают.

Аватара пользователя
Будулай
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1418
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #525 Будулай » 04 дек 2015, 12:23

Terapevt писал(а):Добрый день всем!
Хочу приобрести для себя квартиру в этом округе, рассматриваю варианты новостроек (мне не к спеху).
Заранее благодарен за любой ответ и совет!
Роман

если время есть, почитайте тут viewtopic.php?p=2508#p2508 думаю заинтересует )

Аватара пользователя
Иван Иванов
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 427
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #526 Иван Иванов » 05 дек 2015, 03:13

Shuran писал(а):алё, какие 200? :o испанские с сосом ванговались как 150/130/120 по 1-2-3комн соотв. ;)
зы не будет савела 300 :laugh2:


А в какое время были такие прогнозы по ИКварталам? Если (усредненно) по двушкам 130 т. р. умножаем на 67 м. получаем 8.700 это через чур оптимистично. Мы когда входили туда пулом 67х двушек, по 5.000.000 ,за 2 недели до старта, наш прогноз выхода был 7.500.000 с СОС и навесом в 30 домов.

Аватара пользователя
ТиграПолосатая
новичок
новичок
Сообщения: 30
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #527 ТиграПолосатая » 05 дек 2015, 10:00

А чего по розничной цене зашли? Двушки и на старте по одной за 5млн отдавали. Хорошо там у вас кому-то откатили :)

Аватара пользователя
Иван Иванов
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 427
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #528 Иван Иванов » 05 дек 2015, 20:33

ТиграПолосатая писал(а):А чего по розничной цене зашли? Двушки и на старте по одной за 5млн отдавали. Хорошо там у вас кому-то откатили :)


И по 4.800.000 были. Только метраж назовите. И по 5.000.000 назовите метраж в розницу. Про локацию, например на трубы от Николин Парка напишите. Гардеробные, чтоб были. Вторые этажи без балконов до сих пор продают....

p/s Мы , признаюсь, не дотянули до 20 штук, где нам предлагали более ощутимый дисконт, но предоплата была в Марте, а основной платёж проходил в Сентябре, наш вход был по 4.700.000 за 67 кв. м., что , в среднем, на 456.000 ниже стартовой розницы.

Аватара пользователя
wave
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 780
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #529 wave » 06 дек 2015, 01:35

может кто-то объяснить, почему район Сев и Юж Бутово оцениваются также как и Солнцево?
79 Северное Бутово 129 166 -0,0%
80 Солнцево 128 970 -0,7%
81 Ю Бутово 128 904 +0,1%
Вроде метро есть у них Бутово.
после строительства метро в Солнцево, у него есть шансы подняться
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
в район 55 места...

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8634
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #530 Shuran » 06 дек 2015, 02:39

бутово традиционно непрестижно считается, хотя в сев. бутово около метро п44т недешевые. и емнип именно северное за последние лет 5-7 сильно понизилось в рейтинге, раньше зазор с южным был гоораздо больше, мне почему-то кажется, что году так в 2008 я его видел недалеко от митино, месте эдак на 60-65м...думаю, "придавила" его (бутово в целом) массовая застройка со стороны ньюмасюков, +100500 бутовопарков за последние 5 лет, других причин не вижу
конечно, с вводом метро Солнцево поднимется, но за его динамикой ваще не следил
зы но станет ли солнцево выше митино - это вопрос:))) в будущем, лет через 10, скорее да имхо, но ближ лет 5-7 там будет большой навес, впрочем, и в митино Рождествено будет тянуть цены вниз однозначно

Аватара пользователя
nbsa
новичок
новичок
Сообщения: 54
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #531 nbsa » 06 дек 2015, 14:21

А, кстати, кто-нибудь в курсе, когда "Рождественно" выпустят в продажу?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8634
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #532 Shuran » 06 дек 2015, 14:54

думаю, после НГ увидим

Аватара пользователя
nbsa
новичок
новичок
Сообщения: 54
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #533 nbsa » 06 дек 2015, 15:49

Интересно, а цены будут Капиталовские или адекватные... :mosking:

Отправлено спустя 3 минуты 22 секунды:
Вчера заезжала в Клеверленд. На бетон деньги точно есть)) несмотря на субботу, бетономешалки подъезжали одна за другой. Но вот покупателей нет... И зачем они в дду 19 год поставили? Прописали бы 1-й 18-го, глядишь, покупатель бы оживился..

Аватара пользователя
Ybear
постоялец
постоялец
Сообщения: 206
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #534 Ybear » 06 дек 2015, 16:02

Shuran писал(а):бутово традиционно непрестижно считается, хотя в сев. бутово около метро п44т недешевые. и емнип именно северное за последние лет 5-7 сильно понизилось в рейтинге, раньше зазор с южным был гоораздо больше, мне почему-то кажется, что году так в 2008 я его видел недалеко от митино, месте эдак на 60-65м...думаю, "придавила" его (бутово в целом) массовая застройка со стороны ньюмасюков, +100500 бутовопарков за последние 5 лет, других причин не вижу
конечно, с вводом метро Солнцево поднимется, но за его динамикой ваще не следил
зы но станет ли солнцево выше митино - это вопрос:))) в будущем, лет через 10, скорее да имхо, но ближ лет 5-7 там будет большой навес, впрочем, и в митино Рождествено будет тянуть цены вниз однозначно

Скорее Южное подтянулось, ну и Митино на место свое приземлилось. Осталось только счастливым обладателям Лайфов это понять. ))

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8634
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #535 Shuran » 06 дек 2015, 16:21

у тя зависть в митинским давит :lol: , у пойменного-то :D не, южное бутово всю жизнь в "низах" болталось, отслеживал периодически примерно до 08 года, а митино прочно на своих местах окопалось давным-давно, лайфы оч мало по объему повлияли не ценнег, емнип 5 млн метров жилой фонд в митино и цифра давняя

Аватара пользователя
МамаКарло
новичок
новичок
Сообщения: 13
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #536 МамаКарло » 06 дек 2015, 17:31

nbsa писал(а):Вчера заезжала в Клеверленд. На бетон деньги точно есть)) несмотря на субботу, бетономешалки подъезжали одна за другой. Но вот покупателей нет... И зачем они в дду 19 год поставили? Прописали бы 1-й 18-го, глядишь, покупатель бы оживился..


Да, сроки пугают.. Шахматку по проданным квартирам видела у менеджера, штук 10 всего закрашено (продано)..

Аватара пользователя
Ybear
постоялец
постоялец
Сообщения: 206
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #537 Ybear » 06 дек 2015, 19:00

Shuran писал(а):у тя зависть в митинским давит :lol: , у пойменного-то :D не, южное бутово всю жизнь в "низах" болталось, отслеживал периодически примерно до 08 года, а митино прочно на своих местах окопалось давным-давно, лайфы оч мало по объему повлияли не ценнег, емнип 5 млн метров жилой фонд в митино и цифра давняя

Ну там на пике южное вверх подлестнули, еще большие каки типа Нового Бутова и прочих Щербинок окрестных. Кстати, что это?: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
valer
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 156
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #538 valer » 06 дек 2015, 21:51


Вспоминаю года 2 назад тоже заинтересовался подробности не помню, но -- ошод (какая то схема продажи левая)До сих пор продают :)

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8634
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #539 Shuran » 06 дек 2015, 23:02


стрем какой-то левый, точно не ошод - те косят под многоквартирную застройку-малоэтажку на земля ижс, которая по амнистии пройдет, это апарты, по ходу, жаль, готовности не видно :D

Аватара пользователя
valer
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 156
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #540 valer » 06 дек 2015, 23:26

Имел в виду собирательный образ -ошод-- схема была левая( интриговали самой низкой ценой у м.Б-р Дм.Донского.)По моему аппарты


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей