О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
wave
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 759
Пол: Мужской
В сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1861 wave » 01 ноя 2016, 15:16

Sanchess писал(а):Все делают для того, чтобы недвига дешевела, кроме словесных интервенций.


Так это же правильно обкладывать налогом, можно даже раньше - через полгода. Ненормально, когда держат высокими цены ,а при этом куча не проданных квартир. и в Москве такие примеры есть - ЖК Водный, например.

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1043
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1862 forever » 01 ноя 2016, 15:19

wave писал(а):Так это же правильно обкладывать налогом, можно даже раньше - через полгода. Ненормально, когда держат высокими цены ,а при этом куча не проданных квартир. и в Москве такие примеры есть - ЖК Водный, например.

ылитку еще как затронет тоже, там годами могут держать ценник.

Аватара пользователя
wave
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 759
Пол: Мужской
В сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1863 wave » 01 ноя 2016, 20:56

Чингачгук писал(а):[ Сердце Столицы выставили по 159 только что, именно он им конкурент по локации, которая весьма сомнительная что у того, что у того.


А можно детали про 159 за Сердце Столицы? Это за какие площади, может есть прайс?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8233
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1864 Shuran » 01 ноя 2016, 21:03

wave писал(а):Источник цитаты А можно детали про 159 за Сердце Столицы? Это за какие площади, может есть прайс?

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
там конец 19ввод, а передача конец 20го :D

Аватара пользователя
aryndin99
постоялец
постоялец
Сообщения: 282
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1865 aryndin99 » 01 ноя 2016, 22:23

Shuran писал(а):http://joxi.ru/BA00GExfByl4LA
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
там конец 19ввод, а передача конец 20го :D

Ну все равно это небывалая просадка. Одумались таки, что реки недостаточно, чтобы продавать по сумасшедшим ценам.

Аватара пользователя
wave
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 759
Пол: Мужской
В сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1866 wave » 01 ноя 2016, 23:22

Это у них называется - новогодние скидки. Они действуют в разной степени на разные объекты.

Аватара пользователя
aryndin99
постоялец
постоялец
Сообщения: 282
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1867 aryndin99 » 01 ноя 2016, 23:26

wave писал(а):Это у них называется - новогодние скидки. Они действуют в разной степени на разные объекты.

Новость то от 17 октября. Рановато как-то для Нового Года.

Аватара пользователя
warmike
новичок
новичок
Сообщения: 23
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1868 warmike » 02 ноя 2016, 17:19

а что господа-инвесторы думают о Дуэте от НДВ? ценник от 130..стоит ли к нему присматриваться?

Аватара пользователя
aoknay
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 144
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1869 aoknay » 02 ноя 2016, 18:25

warmike писал(а):а что господа-инвесторы думают о Дуэте от НДВ? ценник от 130..стоит ли к нему присматриваться?

На этом форме только одно упоминание слова НДВ вызывает аллергию, так как рядом с ндв довольно часто встречаются долгострои огромные их комисионные за оформление и переуступ. :D

Аватара пользователя
Ruslan
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 909
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1870 Ruslan » 02 ноя 2016, 20:00

Ндв продает и хорошевский и мосфильмовский и объект лидер-инвеста, так что зачем на конкретный вопрос писать поверхностную инфу? Может лучше нарыть инфо про дуэт, полезнее будет?

Отправлено спустя 5 минут 18 секунд:
Учредитель застройщика Дуэта тот же, что и в ЖК Город, со всеми рисками и их обсуждением на форуме .

Аватара пользователя
vitaly
постоялец
постоялец
Сообщения: 347
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1871 vitaly » 03 ноя 2016, 11:59

30-процентное сокращение объемов строительства жилья в Подмосковье удержит цены от обвала
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
AlexFm
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1872 AlexFm » 03 ноя 2016, 17:50

Серг, А какая цена была тогда по Альтаиру не помнишь?
Купил?

Аватара пользователя
wave
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 759
Пол: Мужской
В сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1873 wave » 05 ноя 2016, 18:55

А микрорайон от су155 рядом с ходынкой,не в курсе будет для военных или на продажу пустят?стоит визуально достроенный. Хорошее расположение для эконом класса.

Аватара пользователя
Strannik
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 146
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1874 Strannik » 07 ноя 2016, 00:56

Пересечение Судостроительной улицы и Кленового бульвара.
Экскаватор - активно работает над котлованом, все огорожено, уже лежат части разобраного крана.

В принципе место неплохое - до метро совсем недалеко (+ будет построена станция ТПК в такой же доступности), две улицы узкие и не очень активные, хотя есть трамвай и по утрам скорее всего стояк.

Есть ли у кого информация/мыслт:
- что будут за дома/планировки ?....это похоже на серию Куб чтоли не пойму...
- сроки смущают - фактически за один год...что на самом деле интересно....
- Аукцион наверное будет?
Вложения
Судостроительная.jpg
Судостроительная.jpg (141.5 КБ) 3144 просмотра

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8233
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1875 Shuran » 07 ноя 2016, 02:19

wave писал(а):Источник цитаты А микрорайон от су155 рядом с ходынкой,не в курсе будет для военных

думаю, да - земля-то их

Аватара пользователя
WolfAl
постоялец
постоялец
Сообщения: 228
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1876 WolfAl » 07 ноя 2016, 21:13

Shuran писал(а):На бульваре Яна Райниса в районе Хорошево-Мневники инвестор построит 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой и дошкольным образовательным учреждением (ДОУ), сообщает пресс-служба Москомэкспертизы.
по адресу: бульвар Яна Райниса, вл. 4, корп. 3, район Хорошево-Мневники, Северо-Западный административный округ города Москвы»,


Ерунда, конечно, в свете текущих событий. Но всегда думал, что это Северное Тушино или Южное..... А теперь куда ни посмотри - Хорошево-Мневники. Уже до Сходненской дошло. ;)

Аватара пользователя
Gen
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 150
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1877 Gen » 07 ноя 2016, 21:45

WolfAl писал(а):Ерунда, конечно, в свете текущих событий. Но всегда думал, что это Северное Тушино или Южное..... А теперь куда ни посмотри - Хорошево-Мневники. Уже до Сходненской дошло. ;)

Северное)
Но район вроде бы не плохой.
Очередная АТС.
Кстати на Фабрициуса огородили территорию забором.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8233
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1878 Shuran » 08 ноя 2016, 17:17

Строительство жилого дома на 640 квартир завершили в подмосковном Красногорске, сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора Московской области.
«Заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации выдано 18-этажному жилому дому с подземной автостоянкой в микрорайоне 10 «Брусчатый поселок» в Красногорске», - говорится в сообщении.
Застройщиком объекта является – ООО «Факт». Площадь здания составляет 44,3 тыс. кв. м. К заселению готовы 640 квартир, среди которых - 480 однокомнатных, 128 двухкомнатных, 32 трехкомнатных.
Подземная автостоянка рассчитана на 263 машино-места. В построенном доме 59 квартир предназначены для переселения граждан из ветхого фонда.

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
зы поздры ждунам! :beer:

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8233
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1879 Shuran » 09 ноя 2016, 12:41

«Метриум Групп»: новостройки массового сегмента в Москве подорожали на 1,3% в октябре

В октябре на рынке новостроек массового сегмента Москвы объем предложения относительно сентября практически не изменился (+0,3%). Средневзвешенная цена кв. м увеличилась за месяц на 1,3% и составила 148,8 тыс. руб., подсчитали в компании «Метриум Групп».
По данным компании, на конец октября 2016 года на рынке новостроек массового сегмента Москвы в продаже находилось 17,2 тыс. квартир (990,2 тыс. кв. м) в 48 комплексах. Относительно сентября объем предложения практически не изменился (+0,3%). В течение месяца новых проектов на рынок не выходило. Однако был зафиксирован старт продаж новых корпусов в уже реализуемых комплексах: ЖК «МИР Митино» (УК «Развитие»: корп. №7); ЖК «Летний сад» (ГК «Эталон»: корп. № 2Б, 2В, 3А, 3Б, 3В, 4Б); ЖК «Некрасовка» («ДСК-1»: квартал 11 корп. №3А); ЖК SREDA (PSN Group: корп. № M1, M3 (2-ая очередь)).
Кроме того, в октябре в ЖК «Савеловский Сити» (MR Group) завершился перевод части апартаментов в квартиры. Одновременно с продаж был снят значительный объем предложения в ЖК «Столичные поляны» (ГК «Мортон»).

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8233
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1880 Shuran » 09 ноя 2016, 12:45

На фоне затянувшегося падения спроса на вторичном рынке жилья собственникам квартир приходится искать новые способы их продажи. С начала нынешнего года средний бюджет на покупки самого дешевого вторичного жилья Москвы упал на 30% благодаря выходу на рынок нового формата: студий построенных внутри 3–5-комнатных квартир на первых этажах домов. Этот формат уже начал привлекать инвесторов: покупка квартиры с последующей перестройкой может иметь доходность до 25%, подсчитали в ЦИАНе.

Подробнее: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: vau4 и 1 гость