О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.

Аватара пользователя
shveddv
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 356
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1762 shveddv » 14 сен 2016, 10:46

Августовские продажи квартир по ДДУ - аналитики выкладывают данные в сеть
Вложения
продажи.png
продажи.png (20.44 КБ) 1776 просмотров

Аватара пользователя
алексев
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 143
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1763 алексев » 14 сен 2016, 10:51

shveddv писал(а):Августовские продажи квартир по ДДУ
Просьба может сделать такую таблицу регулярной по самым активным в обсуждении ЖК в данном форуме. Было бы ок.

Аватара пользователя
Ruslan
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 924
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1764 Ruslan » 14 сен 2016, 10:53

Странный расчет, почему в символе такая маленькая средняя площадь например? Или кто покупает в ЗЗ по 170за метр пр наличии остальных обьектов из таблицы?

Аватара пользователя
Seregin
активный
активный
Сообщения: 526
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1765 Seregin » 14 сен 2016, 11:21

Мне из Мельникова удалось по 230 выскочить . Без собственности в 2014. Даже без ключей . Сейчас все просело. Но про мантры не надо ок

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8634
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1766 Shuran » 14 сен 2016, 11:29

Ruslan писал(а):Источник цитаты почему в символе такая маленькая средняя площадь например?

потому что мелкие площади на котловане берут охотнее больших

Отправлено спустя 1 минуту 23 секунды:
Ruslan писал(а):Источник цитаты Или кто покупает в ЗЗ по 170за метр пр наличии остальных обьектов из таблицы?

тем, кому ТАМ надо/нравится
зы 21/19 тоже покупают задорого в трэшовом месте и чо?

Аватара пользователя
Betonometr
постоялец
постоялец
Сообщения: 209
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1767 Betonometr » 14 сен 2016, 11:51

Seregin писал(а):Мне из Мельникова удалось по 230 выскочить . Без собственности в 2014. Даже без ключей . Сейчас все просело. Но про мантры не надо ок

под ажиотаж в декабре 2014го?

Аватара пользователя
Seregin
активный
активный
Сообщения: 526
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1768 Seregin » 14 сен 2016, 12:13

Чуть раньше декабря . Выскочил .

Аватара пользователя
Dalmatian
новичок
новичок
Сообщения: 21
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1769 Dalmatian » 14 сен 2016, 13:23

Возможно, тема будет интересна форумчанам!
В Измайлово (плюс некоторые прилегающие районы) практически нет новостроя. Район интересный для жизни и обособленный парками от остальной Москвы.
Лично у меня тут несколько объектов и район нравится. Я постоянно слежу за интересной информацией и проектами.
Из проектов за последние 3-5 лет тут были ЖК Измайловский от Дон-Строя и ЖК Виноградный от Прима-Мех.
ЖК Константа - так и началась даже на уровне котлована. Кстати, заметил, что ни здесь, ни на других таких форумах эти ЖК (Виноградный и Константа) не обсуждались. Видимо, застройщики под 1 проект только и неизвестные.
Построили несколько домов для переселенцев - без инвеста и продажи.
Ну и есть в районе 10-ой и 13 Парковой несколько новостроекек построенных 7-10 лет назад. Вот и все на весь район.
Снесли в 2009 Черкизовский рынок. Большое пространство для строительства. Тут проходит СВХ и реорганизовали ряд развязок.
Проходили новости в июле о том, что Мега хочет ТЦ построить на месте, рядом с бывшим Черкизоном.
В общем, проектов нет и если что-то будет появляться, то интерес должен быть хорошим у конечников.
Если у кого появяляется информация по району и проектам здесь, пишите.

Аватара пользователя
DimaRom
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 456
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1770 DimaRom » 14 сен 2016, 13:46

Ruslan писал(а):Странный расчет, почему в символе такая маленькая средняя площадь например? Или кто покупает в ЗЗ по 170за метр пр наличии остальных обьектов из таблицы?

Не знаю что они считали, августом в 33 числится больше 40, заказывал выписку

Аватара пользователя
Dalmatian
новичок
новичок
Сообщения: 21
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1771 Dalmatian » 14 сен 2016, 14:39

Dalmatian писал(а):Возможно, тема будет интересна форумчанам!
В Измайлово (плюс некоторые прилегающие районы) практически нет новостроя. Район интересный для жизни и обособленный парками от остальной Москвы.
Лично у меня тут несколько объектов и район нравится. Я постоянно слежу за интересной информацией и проектами.
Из проектов за последние 3-5 лет тут были ЖК Измайловский от Дон-Строя и ЖК Виноградный от Прима-Мех.
ЖК Константа - так и началась даже на уровне котлована. Кстати, заметил, что ни здесь, ни на других таких форумах эти ЖК (Виноградный и Константа) не обсуждались. Видимо, застройщики под 1 проект только и неизвестные.
Построили несколько домов для переселенцев - без инвеста и продажи.
Ну и есть в районе 10-ой и 13 Парковой несколько новостроекек построенных 7-10 лет назад. Вот и все на весь район.
Снесли в 2009 Черкизовский рынок. Большое пространство для строительства. Тут проходит СВХ и реорганизовали ряд развязок.
Проходили новости в июле о том, что Мега хочет ТЦ построить на месте, рядом с бывшим Черкизоном.
В общем, проектов нет и если что-то будет появляться, то интерес должен быть хорошим у конечников.
Если у кого появяляется информация по району и проектам здесь, пишите.


Админы, в режиме чата эта тему умрет в течение дня... Вообще, может не только для меня она актуальна и может все же не только по ЖК рассматривать, но и по районам тоже темы разрешить делать? Так как есть люди не только, кому не важно в каком районе деньги зарабатывать, но и те, кто для себя покупает или имеет предпочтения для инвеста по районам, возможно, с перспкетивой остаться жить и т.д.

Все же прошу выделить в отельную тему.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8634
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1772 Shuran » 14 сен 2016, 15:15

Dalmatian писал(а):Источник цитаты но и по районам тоже темы разрешить делать?

нет тут тем по районам и пока не планируется. есть темы отдельных жк (любой может создать. можете создать темы по интересующим текущим/переспективным жк и начать наполнять инфой, народ быстро подтянется), есть темы выбор для себя в мск/пдмск. а инвест не имеет района

Аватара пользователя
Evgen1466
модератор
модератор
Сообщения: 381
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1773 Evgen1466 » 14 сен 2016, 15:21

Dalmatian писал(а):Админы, в режиме чата эта тему умрет в течение дня... Вообще, может не только для меня она актуальна и может все же не только по ЖК рассматривать, но и по районам тоже темы разрешить делать? Так как есть люди не только, кому не важно в каком районе деньги зарабатывать, но и те, кто для себя покупает или имеет предпочтения для инвеста по районам, возможно, с перспкетивой остаться жить и т.д.

Все же прошу выделить в отельную тему.


1) В отдельную тему выделяется ТО, что имеет ПОПУЛЯРНОСТЬ для массы аудитории, либо по ЖК, либо по направлению как "Посоветуйте как действовать в моей ситуации", "Юридические вопросы...", "Налоги..."
2) Темы по районам, округам и т.п. тем создавать не надо, если каждый будет создавать тему под себя из форума будет бардак.
Так как есть люди не только, кому не важно в каком районе деньги зарабатывать, но и те, кто для себя покупает или имеет предпочтения для инвеста по районам, возможно, с перспкетивой остаться жить и т.д.


Тут надо решить ДЛЯ СЕБЯ, что именно ДОХА или ДЛЯ ЖИЗНИ, ибо заработок подразумевает только наличие максимального выхлопа, в короткий промежуток времени и высокую ликвидность вне зависимости от местоположения.

зы Шуран уже отписал, но на будущее будет полезно всем для прочтения

Аватара пользователя
Moxep
модератор
модератор
Сообщения: 933
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1774 Moxep » 14 сен 2016, 16:36

Dalmatian писал(а):Источник цитаты Константа) не обсуждались

Если в "поиск" форума вбить слово "константа" кое что найдется.
По Измайлово, Ща продают физики переселенцы 11-13 парковую монолиты у Щелчка. Дом под крышу построен на 14 парковой+нижней Перврмайск. Для муниципалов.
Можно ждать долго и не дождаться проект ПИКа на территории рядом с островом http://www.domkad.ru/viewtopic.php?p=23039#p23039
Интересные сообщения можно собирать в своем"блокноте"(избранном) viewtopic.php?f=7&t=126
или делать свои закладки viewtopic.php?f=7&t=181

Отправлено спустя 8 минут 39 секунд:
Есть проект планировки территории, размещенном на сайте Москомархитектуры, территория проекта планировки площадью 13,6 га
На территориях фабрики-прачечной ООО "Компания "ГЮЮЮГ" и ткацкой фабрики ЗАО "Измайловская мануфактура" разместятся четыре жилых дома общей площадью почти 74,7 тыс. кв.м с подземными гаражами и встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах".

Были задумки в 13 году. Интерес у инвесторов пропал, пока снова рост экономики не начнется. + Промку активно перестраивают, весь спрос там. У МЦК.

Аватара пользователя
Dalmatian
новичок
новичок
Сообщения: 21
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1775 Dalmatian » 15 сен 2016, 15:17

Мохер, спасибо! Вижу вы в районе разбираетесь. Сам тут живу и вижу, что район хороший, но жилья ДОСТОЙНОГО не строится. Если что-то интересное будет, думаю, на котловане спрос будет, так как В Измайловском, Виноградном и домах на 10-13 Парк. цены уже очень высокие.

Moxep писал(а):Источник цитаты По Измайлово, Ща продают физики переселенцы 11-13 парковую монолиты у Щелчка. Дом под крышу построен на 14 парковой+нижней Перврмайск. Для муниципалов.


Да, на 13 парк у Щелчка несколько домов для переселенцев построили и на Нижней Первомайской - но 1. Соседи переселенцы 2. класс домов ниже 3. паркинга нет, на Щелчке точно, на Нижней Первомайской всегда езжу и не обращал внимания, интерес к стройке потерял, когда понял, что они не продаются.

Moxep писал(а):Источник цитаты Если в "поиск" форума вбить слово "константа" кое что найдется.


Да, по поиску совсем ничего почти... разовое упоминание... Как собственно и сам проект =)))))) Интересно что там с ним... Кто, что слышал?

Хотя место там не очень, вокруг район маргинальный.

Moxep писал(а):Источник цитаты Есть проект планировки территории, размещенном на сайте Москомархитектуры, территория проекта планировки площадью 13,6 га На территориях фабрики-прачечной ООО "Компания "ГЮЮЮГ" и ткацкой фабрики ЗАО "Измайловская мануфактура" разместятся четыре жилых дома общей площадью почти 74,7 тыс. кв.м с подземными гаражами и встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах".

Moxep писал(а):Источник цитаты Были задумки в 13 году. Интерес у инвесторов пропал, пока снова рост экономики не начнется.



Вы пишите были задумки... Это же тоже все про константу и задумки они даже продавать начали =). Там не интерес пропал, там же проблемы у застройщика какие-то, то ли с землей, то ли с разрешением. Уже писал, кто что об этом знает?

http://www.domkad.ru/viewtopic.php?p=23039#p23039 - вот интересен этот проект! Вы тоже за ним следите?

Также, про ИКЕЮ-МЕГУ интересно, кто что знает? Тогда квартиры подорожают в районе, если проект реализуют. Вот тут собирать инфо об этих проектах...

В общем, мнение модераторов понятно по районам/округам, хорошо, тогда может можно создать тему "Застройка района бывшего Черкизовского рынка? Уверен, тут пол района за этим следит.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8634
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1776 Shuran » 15 сен 2016, 20:01

Dalmatian писал(а):Источник цитаты В общем, мнение модераторов понятно по районам/округам, хорошо, тогда может можно создать тему "Застройка района бывшего Черкизовского рынка? Уверен, тут пол района за этим следит.


Shuran писал(а):Источник цитаты можете создать темы по интересующим текущим/переспективным жк и начать наполнять инфой, народ быстро подтянется)


Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1100
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1778 forever » 18 сен 2016, 17:13

Кто-нибудь Прима-парк продавал в этом году? какие реальные ценники с СОС или на ключах??

Аватара пользователя
wert
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 180
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1779 wert » 18 сен 2016, 19:49

Я продаю за 3,3 студию 27м с собственностью ( 8 корпус). Было пару звонков на той неделе, а так тухляк. Может за 3.2 проклюнется))

Отправлено спустя 34 секунды:
вид на огороды))

Аватара пользователя
ZAV
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 197
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1780 ZAV » 18 сен 2016, 22:15

Forever, знакомый продаёт 1ком 38м в 8 корпусе на высоком этаже с неплохим видом, цена 3850. Звонков нет :?


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя