О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7904
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1681 Shuran » 19 авг 2016, 14:36

Конец элитки

Как застройщик дорогого жилья в Москве Борис Кузинец уходил из бизнеса
Десять лет назад "отец Остоженки", как назвал Forbes основателя RGI International (сейчас Rose Group) Бориса Кузинца, проводя IPO своей компании, обещал инвесторам высокие доходы от продажи элитной недвижимости в Москве. Однако в итоге через пять лет бизнесмен продал свою долю с дисконтом, Rose Group оказалась под контролем ВЭБа, а большинство ее перспективных проектов развалилось. "Ъ" разбирался, как и почему это произошло.
Подробнее: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Будулай
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1305
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1682 Будулай » 19 авг 2016, 15:06

Гарын писал(а):Источник цитаты На днях снесли пятиэтажку по Туристской, 14, к.1, Северное Тушино.

на уровне слухов.. раньше планировали там паркинг делать. или типа народного гаража.. что сейчас будет точно не знаю, возможно неплохой монолит влепят для переселенцев из других домов. некоторых людей в свое время из этого дома отправляли в Некрасовку..

Аватара пользователя
Гарын
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 121
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1683 Гарын » 19 авг 2016, 15:22

Будулай писал(а):на уровне слухов.. раньше планировали там паркинг делать. или типа народного гаража.. что сейчас будет точно не знаю, возможно неплохой монолит влепят для переселенцев из других домов. некоторых людей в свое время из этого дома отправляли в Некрасовку..


Shuran давал ссылку на карту

Shuran писал(а):Источник цитаты [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] пока в тестовом режиме, эту не вижу, но появится 100% + [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] по округам/раёнам есть планы строек подробные


Так там паркинг есть, но он немного дальше и вглубь, если карта точная, конечно))
Очень ждем что-нибудь хорошее на этом месте, тем более, что мы как раз через дом живем, недалеко будет вещи носить :D

Аватара пользователя
wave
активный
активный
Сообщения: 729
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1684 wave » 19 авг 2016, 16:00

Zinfandel писал(а):90105,
refriday.ru
Обсчиталась. С Лайнером не 9.2%, меньше, 7% где-то. Как раз у Лайнера на сайте понятно расположение квартиры в отличие от других лотов.

их кстати можно пойти вживую посмотреть любой.

Аватара пользователя
Серг
новичок
новичок
Сообщения: 98
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1685 Серг » 19 авг 2016, 16:14

Был в альтаире все неплохо за эти деньги, но горячей воды нет, и кондишены вешать нельзя под себя видимо офигенно по цене. Качество

Аватара пользователя
wave
активный
активный
Сообщения: 729
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1686 wave » 19 авг 2016, 16:25

Серг писал(а):Был в альтаире все неплохо за эти деньги, но горячей воды нет, и кондишены вешать нельзя под себя видимо офигенно по цене. Качество


Это вторичка по ДКП? там же 40 метровые - планировка - вагон с одним окном. Для себя такие не берут, имхо.

Аватара пользователя
Серг
новичок
новичок
Сообщения: 98
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1687 Серг » 19 авг 2016, 17:55

Там разное есть очень даже не вагонное...с панорамками

Аватара пользователя
wave
активный
активный
Сообщения: 729
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1688 wave » 19 авг 2016, 18:13

Серг писал(а):Там разное есть очень даже не вагонное...с панорамками

А то что на черной пятнице (40 метровые) это какие? окна на мкад?

Аватара пользователя
Серг
новичок
новичок
Сообщения: 98
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1689 Серг » 19 авг 2016, 19:10

wave писал(а):А то что на черной пятнице (40 метровые) это какие? окна на мкад?

да они дибилы профукали всех покупашек, брони недействительны или лотерея там, а мож мутки\замануха.
продажа как вторичка по дкп

Аватара пользователя
Вовчик
постоялец
постоялец
Сообщения: 306
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1690 Вовчик » 19 авг 2016, 21:36

feliks писал(а):жк Город выходил чуть выше стольника

Чуть ниже стольника.
Без док-ов и с НДВ во главе...

Аватара пользователя
Awatar
новичок
новичок
Сообщения: 22
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1691 Awatar » 20 авг 2016, 02:35

Shuran писал(а):На сегодняшний день в Подмосковье на продажу почти 1 млн квартир, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.

В продаже на первичном рынке находятся порядка 450 тыс. квартир, уточнил он.

«А если смотреть со «вторичкой», то под миллион», — рассказал Елянюшкин на бизнес-бранче ИД «Коммерсант» в среду, 17 августа.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

зы ни у кого под рукой объема рынка пдмск нету? лень рыть, но вроде полная шляпа же

Бред сивой кобылы. Мужчинка метры квадратные с квартирами попутал, должно быть. Или журналисты очень достойные... Циан, как бы намекает, что даже если не отбрасывать двойные- пятерные объявления, то вся экспозиция во всей МО составляет 90000 квартир максимум. 8-)

Отправлено спустя 16 минут 10 секунд:
Серг писал(а):нашел интересные предложения на черной пятнице, забронил парочку, кто что думает ? правда всё МО...
жк альтаир химки в притык к мкад - очень вкусная цена, жк квартал о 7 сходня тоже ниче вроде..

альтаир азбука уже год пытается продавать по 3300 и без пятницы.... очень чего то странно.... в плане цены, даже учитывая трешовость полную с расположением.....

Аватара пользователя
Zinfandel
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 496
Пол: Женский
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1692 Zinfandel » 20 авг 2016, 15:24

Тататьяна писал(а):Новый адрес- Клинская д 4 к2, реконструированная общага, с отделкой. Очень маленькие студии 12,5 м, но настоящая Москва, с настоящей московской пропиской. Цена 2,9 млн. Схема приобретения, по-моему, пред.договор. Не сильно выясняла, поскольку из-за площади мой интерес к проекfту подугас :(
Думаю без ипотеки, но стоит уточнить.
Если кому нужно , могу сбросить ссылку или дать координаты.


А чо, 230тр за метр в Ховрино у ЖД, площади за гранью, неужели за постоянную прописку столько народ готов платить... :crazy:

Аватара пользователя
Тататьяна
постоялец
постоялец
Сообщения: 340
Пол: Женский
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1693 Тататьяна » 20 авг 2016, 15:29

Zinfandel писал(а):А чо, 230тр за метр в Ховрино у ЖД, площади за гранью, неужели за постоянную прописку столько народ готов платить... :crazy:

Мне тоже так показалось, но ситуации у всех разные. Сдать в аренду мне кажется ее за 15-17 тыс все-таки получится. Плюс прописка бонусом и отделка вроде как есть.

Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 998
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1694 forever » 20 авг 2016, 17:07

Тататьяна писал(а):Новый адрес- Клинская д 4 к2, реконструированная общага, с отделкой. Очень маленькие студии 12,5 м, но настоящая Москва, с настоящей московской пропиской. Цена 2,9 млн. Схема приобретения, по-моему, пред.договор. Не сильно выясняла, поскольку из-за площади мой интерес к проекту подугас :(
Думаю без ипотеки, но стоит уточнить.
Если кому нужно , могу сбросить ссылку или дать координаты.

такой метраж может и не найти своих покупателей, особенно на той локации.

Аватара пользователя
Болт
новичок
новичок
Сообщения: 48
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1695 Болт » 20 авг 2016, 17:09

Тататьяна писал(а):Сдать в аренду мне кажется ее за 15-17 тыс все-таки получится.

Вряд ли...

Аватара пользователя
Alex_Petrov
новичок
новичок
Сообщения: 58
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1696 Alex_Petrov » 20 авг 2016, 18:07

Zinfandel писал(а):А чо, 230тр за метр в Ховрино у ЖД, площади за гранью, неужели за постоянную прописку столько народ готов платить... :crazy:

Вряд ли - 18метровую гостинку на вторичке (в разных районах) можно взять за 3,5 - с доками, без всяких мутных ПДКП.

Аватара пользователя
wave
активный
активный
Сообщения: 729
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1697 wave » 20 авг 2016, 20:14

ЖК Лайнер дом - в офисе аншлаг ,продавцы в мыле. Причем с ценой явно играют. 5.0-5.1 со скидкой по акции, но в других секциях можно взять за 5.3 на таких же этажах апарт. 7.8 за 45 метров во двор колодец-цена адекватна или нет. Имхо,несмотря на статус цена хороша если брать для себя-молодежный квартал будет. :D

ЖК Маяковский,Среда - получили явно дополнительную рекламу и мотивировали некоторых брать сейчас.
Тушино 2018 - вид на трц и в торец здания не смутил новых покупателей.

Аватара пользователя
Вовчик
постоялец
постоялец
Сообщения: 306
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1698 Вовчик » 22 авг 2016, 11:02

forever писал(а):такой метраж может и не найти своих покупателей, особенно на той локации.

Это уже даже не студия - это "туалет и отделкой"!
Нет предела человеческой фантазии и мазохизму!
А туалет наверное общий будет в коридоре??? :)
И кухня во дворе, как в Сталинках 30-х годов....

Аватара пользователя
Нешка
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 450
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1699 Нешка » 22 авг 2016, 11:48

wave писал(а):ЖК Лайнер дом ... 7.8 за 45 метров во двор колодец-цена адекватна или нет. Имхо,несмотря на статус цена хороша если брать для себя-молодежный квартал будет. :D ...
180 р/м за апарты :o У людей опять деньги девать некуда? место отличное, но апартаменты. Для себя? молодежный центр? Наверное представляете аля студ городок гарварда? студенты спортсмены/ботаники, девочки-соседки в шортиках? :D Там конечно будут интелигентные молодые люди, которым родители купят жилплощаль рядом с Мади, но я также не исключаю вечеринки с блекджеком и шл спайсом и музыкой до утра. Плюс фанатов Терека с ножами, приехавших на игру с ЦСКА. Кароч хз ;)

Аватара пользователя
СергейРу
активный
активный
Сообщения: 577
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1700 СергейРу » 22 авг 2016, 12:05

Нешка писал(а): также не исключаю вечеринки с блекджеком и шл спайсом и музыкой до утра


был на вечерине в Сити - заходишь на этаж с апартами, в одном из них клуб с диджеем, плясками, баром и т.п.

как там живётся соседям хз :D


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Анна7, tutuai, Черемуха и 7 гостей