О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Барыга
постоялец
постоялец
Сообщения: 308
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1581 Барыга » 15 авг 2016, 15:28

алексев писал(а):В Первом Московском городе парке пока есть маленькие однушки 36,3 м2 по цене от 3 750 000 р.

Красная цена 3 млн этим однухам максимум

Аватара пользователя
Dezy
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 122
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1582 Dezy » 15 авг 2016, 16:00

Барыга писал(а):Красная цена 3 млн этим однухам максимум


ну, посмотрите, скока Ватутинки стоют, стоящие в чистом поле, рядом с когда-то городом дальнего Подмосковья Троицком, а теперь админ. центром НМАО, которые москвичи хавают, продавая свои хрущи на юго-западе и ещё раз задайте вопрос: дорого это или дёшево? А берут, в т.ч. из-за отделки, на отсутствие коей, я и указал собеседнику..

Аватара пользователя
Барыга
постоялец
постоялец
Сообщения: 308
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1583 Барыга » 15 авг 2016, 18:24

Dezy писал(а):ну, посмотрите, скока Ватутинки стоют, стоящие в чистом поле, рядом с когда-то городом дальнего Подмосковья Троицком, а теперь админ. центром НМАО, которые москвичи хавают, продавая свои хрущи на юго-западе и ещё раз задайте вопрос: дорого это или дёшево? А берут, в т.ч. из-за отделки, на отсутствие коей, я и указал собеседнику..

А причём тут ватутинки?) речь о московском в котором плохая инфраструктура и метро рядом нет и не будет

Аватара пользователя
I-Sev
профи
профи
Сообщения: 1541
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1584 I-Sev » 15 авг 2016, 20:19

терлецкий у ндв перешел в формат "лист ожидания" [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
остановили продажи?

Аватара пользователя
vividi
новичок
новичок
Сообщения: 37
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1585 vividi » 15 авг 2016, 20:42

Гайз, а по Фили-Парку есть у кого вводные?
Интересует надеждность застроя и подрядчика, стоимость метра от 200, но район норм, навес в виде Филиграда есть, но бонусом заявлена неплохая отделка чистовая, да и сам дом - точечная застройка.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8248
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1586 Shuran » 15 авг 2016, 20:56

vividi писал(а):Источник цитаты навес в виде Филиграда есть

на сайте метриума уже fly.only анонсируют, нехилый объем будет
на форуме разве не обсуждали? контора Писарева, экс-совладельца ПИКа, мелкие объемы и упор на элитку в жилье + нежилье, тут их дирехтор рассказывает про бизнес-центр фили плаза на месте этого жк, фантазия небогатая :D , ноябрь 14 [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
никогда застрой в рф не сделает ХОРОШУЮ отделку.только самому. или в следующей жизни

Отправлено спустя 36 секунд:
I-Sev писал(а):Источник цитаты остановили продажи?

а то! там прокуратура и убэп работают с застроем

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8248
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1587 Shuran » 15 авг 2016, 22:03

ООО «Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки– подвел итоги первого полугодия 2016 года. С января по июнь в проекте было реализовано более 30 тыс. кв. мжилой недвижимости, что на 61,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года и на 60,7% больше, чем во втором полугодии 2015 года. Количество обращений выросло на 6% и 44% соответственно. Средняя стоимость квадратного метра относительно 2015 года снизилась на 3%.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

:o ХТО все эти люди? :shock:

Аватара пользователя
Lumi Siili
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 170
Пол: Женский
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1588 Lumi Siili » 15 авг 2016, 22:53

I-Sev писал(а):Источник цитаты терлецкий у ндв перешел в формат "лист ожидания" [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
остановили продажи?

Они перестали продавать, пока разбираются с застройщиком. Дело по банкротству Глобинвестроя назначено на 6 сентября. НДВ типа пока ищет новых инвесторов. На официальном форуме проскакивала информация, что застройку опять хотят уплотнить еще в полтора раза, чтобы заинтересовать новых "достраивателей", но, вроде, МосКомСтройИнвест категорически против. Там вообще непонятно, куда уже уплотнять. И так монстра отгрохали, которого непонятно, достроит ли теперь кто-нибудь.

Аватара пользователя
Вовчик
постоялец
постоялец
Сообщения: 328
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1589 Вовчик » 15 авг 2016, 23:49

Lumi Siili писал(а):Они перестали продавать, пока разбираются с застройщиком. Дело по банкротству Глобинвестроя назначено на 6 сентября. НДВ типа пока ищет новых инвесторов. На официальном форуме проскакивала информация, что застройку опять хотят уплотнить еще в полтора раза, чтобы заинтересовать новых "достраивателей", но, вроде, МосКомСтройИнвест категорически против. Там вообще непонятно, куда уже уплотнять. И так монстра отгрохали, которого непонятно, достроит ли теперь кто-нибудь.

Ну "пирамиды" строить - всегда было доходно.
НДВ в этом преуспел!
Прикольно другое.
Нафига Хрусталеву добивать свою и так уже просто никакую "популярность"???
Не понимаю зачем добивать себя самому да еще и при такой конкуренции как сейчас?
Уже и так только при слове НДВ все более-менее адекватные люди не лезут в проект.
Хороший "пример" Митино.
Странный он "бизнесмен"...

Аватара пользователя
Next
новичок
новичок
Сообщения: 91
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1590 Next » 16 авг 2016, 01:45

У манагеров НДВ на это есть своя методичка. Если после их рассказа про то, какое НДВ крутое АН, спросить про судьбу их покупцов в Никольско Трубецком или Царицыно, они отвечают что виноват застройщик/подрядчик и они вообще были не при делах.
НДВ как черная метка на проектах. Даже новый логотип похож на разряженную батарейку, видимо скоро кончится :D

Аватара пользователя
Dezy
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 122
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1591 Dezy » 16 авг 2016, 11:44

Shuran писал(а):ООО «Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки– подвел итоги первого полугодия 2016 года. С января по июнь в проекте было реализовано более 30 тыс. кв. мжилой недвижимости, что на 61,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года и на 60,7% больше, чем во втором полугодии 2015 года. Количество обращений выросло на 6% и 44% соответственно. Средняя стоимость квадратного метра относительно 2015 года снизилась на 3%.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

:o ХТО все эти люди? :shock:


у меня знакомые 2 хаты взяли.. Москвичи..

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8248
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1592 Shuran » 16 авг 2016, 11:47

Dezy писал(а):Источник цитаты у меня знакомые 2 хаты взяли.. Москвичи..

видимо, им на работу в мск не надо ездить. и денег у них много. и рынком недвижимости они совсем не интересуются

Аватара пользователя
Dezy
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 122
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1593 Dezy » 16 авг 2016, 12:57

Shuran писал(а):видимо, им на работу в мск не надо ездить. и денег у них много. и рынком недвижимости они совсем не интересуются


Работа на калужской ветке метро+дача на Калужском шоссе предопределили выбор. на машине ненамного дольше ехать до Стана, чем от Коммунарки..

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8248
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1594 Shuran » 16 авг 2016, 19:49

Dezy писал(а):Источник цитаты Работа на калужской ветке метро+дача на Калужском шоссе предопределили выбор. на машине ненамного дольше ехать до Стана, чем от Коммунарки..

тогда предположу, что покупали до старта Испанских кварталов, они стоят дешевле Коммунарки, да и этих Ватутинок тоже, смысла там брать ваще не вижу, да еще и задорого

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8248
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1595 Shuran » 16 авг 2016, 19:49

Расценки на элитные квартиры приблизились к докризисным ценам эконом-сегмента

Тесно, далеко, элитно

Элитные квартиры в долларах сейчас стоят столько же, сколько квартиры эконом-класса до кризиса. Помогли девальвация и смена бизнес-модели — дома все чаще строят далеко от центра, при этом площадь квартир сокращается. Но застройщиков это не спасает — спрос на премиум-сегмент продолжает снижаться.

За время кризиса цены на недвижимость в Москве существенно снизились. Как показало исследование компании «Метриум Групп», сегодня, если считать в валюте, цена самых дешевых элитных квартир вполне сопоставима со средним бюджетом покупки однокомнатной квартиры эконом-класса 2,5 года назад.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8248
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1596 Shuran » 16 авг 2016, 20:20

Лидером по объему предложения новостроек среди столичных округов традиционно остается ЦАО, где на данный момент сосредоточено порядка 15,3% от общего объема первичного рынка в Москве, говорится в сообщении Est-a-Tet.

На втором месте по объему предложения расположился ЮАО, доля которого составила 14,7% от общего объема предложения. Отмечается, что годом ранее второе место занимал САО. За год в ЮАО произошел значительный рост объема предложения – на 72,8%, что связано с выходом таких масштабных проектов, как ЖК «ЗИЛАРТ», квартал «Парк Легенд», ЖК AFI Residence Павелецкая, ЖК «Байконур», ЖК «Вавилова 4», ЖК «Ясный». В САО объем предложения в годовой динамике вырос всего на 2,8%, несмотря на выход новых проектов – ЖК «Летний сад», ЖК «Маяковский», ЖК «Город», ЖК «Царская площадь», апарт-комплекс «Большевик». Третье место в рейтинге делят САО и ЗАО – их доли составляют по 12,5%. За год в ЗАО объем предложения вырос на 61,1% за счет поступления в реализацию ЖК «Петра Алексеева 12а», ЖК «Ярцевская 24», ЖК «Ельнинская 14Б», ЖК «Пикассо», а также двух проектов, расположенных за МКАД, – ЖК «Мещерский лес» и ЖК «ЛУЧИ».

Наибольший прирост объема предложения за год отмечен в ЮВАО – в 7,4 раза, поскольку на первичный рынок округа вышел ряд масштабных проектов, в том числе и на территориях промзон: ЖК «Символ», ЖК «Кварталы 21/19», жилой квартал SREDA, ЖК «Домашний», ЖК «ВЛюблино», ЖК «Петр I». Наиболее значительное снижение объема предложения за год произошло в ЗелАО – на 32,1%, что связано с достаточно высоким уровнем спроса на фоне выхода небольшого объема нового предложения в течение года.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1043
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1597 forever » 17 авг 2016, 00:52

Shuran писал(а):ООО «Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки– подвел итоги первого полугодия 2016 года. С января по июнь в проекте было реализовано более 30 тыс. кв. мжилой недвижимости, что на 61,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года и на 60,7% больше, чем во втором полугодии 2015 года. Количество обращений выросло на 6% и 44% соответственно. Средняя стоимость квадратного метра относительно 2015 года снизилась на 3%.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

:o ХТО все эти люди? :shock:

сам в шоке. если в 2012 на старте Ватутинок этих людей можно было понять как неизбалованных предложением по нью-масюкам, да еще и ажиотаж с присоединение к Мск, то щас это просто закапывание рублей в землю. переуступы по-моему там вообще дохлые, особенно по 4,5 лямов за однуху.

Аватара пользователя
APL
новичок
новичок
Сообщения: 11
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1598 APL » 17 авг 2016, 01:09

Знаком с такими людьми. 100% из них старые сдвинутые тётки, которые перед смертью хотят пожить "на свежем воздухе и природе", но в деревню уехать мешает "гордость", посему ищут "илитный жилой комплекс". Сразу несколько таких уехало из Павшинской поймы в эти ватутинки, гордясь тем, что они улучшили свои жилищные условия ))

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8248
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1599 Shuran » 17 авг 2016, 01:27

APL писал(а):Источник цитаты Знаком с такими людьми. 100% из них старые сдвинутые тётки

ок, но тут их примерно 550 набралось, аднака :nea:

Аватара пользователя
APL
новичок
новичок
Сообщения: 11
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1600 APL » 17 авг 2016, 07:40

Знач, 275 ынвесторов и 275 тёток


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей