О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
WolfAl
постоялец
постоялец
Сообщения: 230
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1461 WolfAl » 17 июн 2016, 10:35

СергейРу писал(а):у них удачные годы старта - на ажиотаже 2014-2015 сняли сливки, теперь наслаждаются жизнью ))


У них Сбербанк выкупал большие объемы. Но вообще - жесткие ребята.

Аватара пользователя
Восток
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 186
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1462 Восток » 17 июн 2016, 11:08

I-Sev писал(а):115 это на 1-3 этажи, от 4го 128-130

Звонил сегодня, миимальная площадь оказалась 36,4 м2 а не 34, на 3 и 8-10 этажах мелкие в броне. Для примера, 7 этаж 36,4х130=4732. ДДУ, передача до 31 дек 2019 = 3,5 года. Условия оплаты: рассрочка с первоначальным взносом 30%, далее равными долями до сентября 2019 без % на остаток.

Аватара пользователя
feriki
постоялец
постоялец
Сообщения: 252
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1463 feriki » 17 июн 2016, 11:11

Хороший фоторепортаж с вертолета (и не только) ЖК "Зелёные Аллеи" и ЖК "Татьянин Парк",
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
foto ZA +TP.jpg
foto ZA +TP.jpg (196.07 КБ) 429 просмотров

Аватара пользователя
I-Sev
профи
профи
Сообщения: 1572
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1464 I-Sev » 17 июн 2016, 11:11

за 3,5 года можно 2 раза с новостроем обернуться, а может и 3 ))
срок из стандартных времен стройки Су и мортона, соберем бабки, через год копать начнем, за 1,5 года маленький домик отольем, ну и сдадим кое-как, глядишь в 3,5 года и уложимся, ой, а может и задержим))

Аватара пользователя
Strannik
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 157
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1465 Strannik » 17 июн 2016, 11:38

WolfAl писал(а):У них Сбербанк выкупал большие объемы. Но вообще - жесткие ребята.


Там при этом по такой цене все активно раскупается....видовые двушки больше 210K за м2 и ведь кто-то берет...

Аватара пользователя
I-Sev
профи
профи
Сообщения: 1572
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1466 I-Sev » 17 июн 2016, 11:40

а на старте в речнике в панели 3ки по 130-135 в районе 5этажа были

Аватара пользователя
Будулай
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1418
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1467 Будулай » 20 июн 2016, 16:11

Реконструкция Курьяновских очистных сооружений на юго-востоке Москвы продолжается. В настоящее время идет ремонт второго блока (НКОС-II).
Комплексная модернизация Курьяновских очистных сооружений, состоящих из трех блоков, ведется с 2011 года. Основная цель работ - устранение неприятного запаха, возникающего при работе объекта, и улучшение очистки сточных вод.
В прошлом году была завершена реконструкция первого блока очистных и перекрыты основные источники запаха, исходящие от первичных отстойников сточных вод, подводящих каналов, приемных камер, песколовок и илоуплотнителей.
Подробнее: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1100
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1468 forever » 20 июн 2016, 19:37

Shuran писал(а):Юбилейная акция «ГВСУ-Риэлти» - квартиры-студии в ЖК «Государев дом» за 1,2 млн руб.

В 2016 году «ГВСУ-Риэлти» (риэлторское подразделение холдинговой компании «ГВСУ «Центр») отмечает 15-летие.
В связи с этим «ГВСУ-Риэлти» объявляет декаду подарков своим клиентам.
Первое предложение – квартиры-студии всего за 1,2 млн руб. Предложение действительно только до 30 июня и только для первых 10 клиентов, успевших забронировать квартиры-студии в ЖК «Государев дом».
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

размели к сожалению за 1,2 ляма. остались от 1,4 малогабаритки 19м2. наверное не айс

Аватара пользователя
Будулай
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1418
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1469 Будулай » 22 июн 2016, 13:40

Серг писал(а):Источник цитаты кол-во лифтов прямо пропорционально привлекательности верхних этажей

не знаю, иногда бываю у знакомых в КОПЭ 21 этаж что ли.. 2 лифта вроде. проблем никаких )

Аватара пользователя
Серг
новичок
новичок
Сообщения: 98
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1470 Серг » 22 июн 2016, 13:42

Будулай писал(а):не знаю, иногда бываю у знакомых в КОПЭ 21 этаж что ли.. 2 лифта вроде. проблем никаких )

4 хаты на этаже? и ремонт наверное все сделали)....

Аватара пользователя
Будулай
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1418
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1471 Будулай » 22 июн 2016, 13:47

Серг писал(а):4 хаты на этаже? и ремонт наверное все сделали)....

там кстати лифты тихий ужас. старье какое то.. в новых домах по идее лучше должны быть. я бы так критично не относился к этому фактору, если нравится проект.
стоит посмотреть на АРТ - 14 квартир на этаже, 44 этажа и 4 лифта )

Аватара пользователя
Серг
новичок
новичок
Сообщения: 98
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1472 Серг » 22 июн 2016, 13:51

Друзья, помогите определиться с выбором в целях инвест онли ценник\метр вот тут
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
54.74 за 4750 вкуснотища? или какой ценник был бы более адекватен? с учетом того что сдача по дду через год акред от сбера, коробки готовы почти...
а то у меня договор на руках уже, надо срочно Ваше мнение)

Аватара пользователя
NA_15
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 136
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1473 NA_15 » 22 июн 2016, 16:07

Будулай писал(а):Источник цитаты не знаю, иногда бываю у знакомых в КОПЭ 21 этаж что ли.. 2 лифта вроде. проблем никаких )

В КОПЭ 2 пассажирских и 1 грузовой.
4 квартиры на площадке.

Будулай писал(а):Источник цитаты там кстати лифты тихий ужас. старье какое то.. в новых домах по идее лучше должны быть.

Кто вам такое сказал? Жил в одной КОПЭшке, установили новые лифты взамен советских, так новые медленнее, шумные.
Переехал в другую КОПЭшку там ещё старые лифты 1995 года, всё отлично!

Аватара пользователя
Будулай
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1418
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1474 Будулай » 22 июн 2016, 16:19

NA_15, да, спасибо.. видимо не заметил 3-й лифт ) я про конкретный дом говорил что лифты старье. а про новый дом - обсуждение из другой ветки.

Аватара пользователя
NA_15
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 136
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1475 NA_15 » 22 июн 2016, 16:35

Будулай писал(а):Источник цитаты я про конкретный дом говорил что лифты старье

Значит заменят вскорости!

Аватара пользователя
shveddv
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 356
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1476 shveddv » 22 июн 2016, 17:39

Серг писал(а):Источник цитаты Друзья, помогите определиться с выбором в целях инвест онли ценник\метр вот тутhttp://leningradskiy.ndv.ru/apartment.htm?id=4582369849254.74 за 4750 вкуснотища? или какой ценник был бы более адекватен? с учетом того что сдача по дду через год акред от сбера, коробки готовы почти...а то у меня договор на руках уже, надо срочно Ваше мнение)

Посмотрите ЦИАН Марии Рубцовой 1 вторичка с ремонтом двушку 55 метров за 5900 продают. Уберите торг, уберите ремонт. Также сбавьте цену за то, что дома в 100 метрах от Ленинградки, Марии Рубцовой 1 подальше от нее будет. Процентов 10. Место - АД, постоянная пробка.Представьте кому, как долго и за сколько Вы сможете это продать.

Аватара пользователя
Серг
новичок
новичок
Сообщения: 98
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1477 Серг » 22 июн 2016, 17:40

shveddv писал(а):Посмотрите ЦИАН Марии Рубцовой 1 вторичка с ремонтом двушку 55 метров за 5900 продают. Уберите торг, уберите ремонт. Также сбавьте цену за то, что дома в 100 метрах от Ленинградки, Марии Рубцовой 1 подальше от нее будет. Процентов 10. Место - АД, постоянная пробка.Представьте кому, как долго и за сколько Вы сможете это продать.

ну там старые дома, страшные, а если цена 4200 ?

Аватара пользователя
shveddv
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 356
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1478 shveddv » 22 июн 2016, 17:42

4200 еще нормально :D Я просто место это очень хорошо знаю, и мне честно не совсем понятен портрет типовой семьи, готовой на это.Район кстати новый, дома не так страшны, как Ленинградка

Аватара пользователя
Серг
новичок
новичок
Сообщения: 98
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1479 Серг » 22 июн 2016, 17:54

shveddv писал(а):4200 еще нормально :D Я просто место это очень хорошо знаю, и мне честно не совсем понятен портрет типовой семьи, готовой на это.Район кстати новый, дома не так страшны, как Ленинградка

блин в раздумьях( под сдачу вроде норм, но там всё раскуплено если верить манагерам ндвэшным

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1100
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1480 forever » 22 июн 2016, 17:55

shveddv писал(а):Посмотрите ЦИАН Марии Рубцовой 1 вторичка с ремонтом двушку 55 метров за 5900 продают. Уберите торг, уберите ремонт. Также сбавьте цену за то, что дома в 100 метрах от Ленинградки, Марии Рубцовой 1 подальше от нее будет. Процентов 10. Место - АД, постоянная пробка.Представьте кому, как долго и за сколько Вы сможете это продать.

на Марии рубцовой самое дешевое за 6500 нашел, остальные двухи от 7,1 млн
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
4200 вполне себе консервативно, только как-то цена у вас скачет, вроде 4750 была ;)


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя