О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
mmk
постоялец
постоялец
Сообщения: 334
Пол: Женский
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1461 mmk » 15 июн 2016, 19:16

Shuran писал(а):В подмосковной Балашихе, несмотря на введенный в феврале мораторий на новое строительство, появится еще один крупный жилой комплекс площадью 565 тыс. кв. м. На участке свыше 60 га рядом с Щелковским шоссе планируется возвести несколько многоквартирных домов экономкласса от 9 до 17 этажей. Проект нового жилого комплекса прошел слушания, сейчас архитекторы приступают к планировке территории, говорится в совместном пресс-релизе девелоперской группы «Гранель» и проектного бюро Gravion Project.

Рядом согласно концепции проекта появятся 8 детских садов, 2 школы, 2 поликлиники, 2 физкультурно-оздоровительных комплекса, кинотеатр, дома детского творчества, офисы, многоуровневые парковки. На первых этажах жилых домов расположатся магазины и другие предприятия сферы услуг, говорится в пресс-релизе.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


"Несмотря на мораторий" и "эконом-класс" выглядит любопытно. Интересно, это расселение пятиэтажек "в самых шоколадных местах", или формальный откуп инфраструктурой (где основное население Балашихи и где это новое счастье - там от края до края не 5 минут ехать)?
Рядом с Щелковским шоссе - очень развеселило. Видимо измором берут - хотят таки убедить Москву за свой счет расширение и асфальт накатать хотя бы до середины Балашихинской части. Вечно стоящие выезды с Щелковского и с МКАДа в область бесят - вообще не попадешь на МКАД из-за них и даже по МКАДу мимо не проедешь нормально :evil: ШЭ хотя бы "у себя в области" стоит, а не в черте города перегораживает все вечными пробками.

Аватара пользователя
Viktoenok
новичок
новичок
Сообщения: 32
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1462 Viktoenok » 15 июн 2016, 20:52

Прочитал новость про суд Пионера с подрядчиком, который в отказ пошел и работу не сделал нормально (речь про 600+ млн рублей). Первая мысль, а так можно было?! Когда уже появится черный список подрядчиков, а именно таких как Девлетов и куча его подставных компаний, жесть просто какая-то творится. Перипетии конечно на любителя, но очень познавательно [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Moxep
модератор
модератор
Сообщения: 643
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1463 Moxep » 15 июн 2016, 22:03

Shuran писал(а):Источник цитаты В подмосковной Балашихе, несмотря на введенный в феврале мораторий на новое строительство, появится еще один крупный жилой комплекс площадью 565 тыс. кв. м. На участке свыше 60 га рядом с Щелковским шоссе

Судя по рендерам дворы колодцы в нынешнем стиле ПИКа, плотность застройки высочайшая
Тут будут строить [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]\
Изображение
Вложения
алексеевская.jpg
алексеевская.jpg (161.84 КБ) 907 просмотров


Аватара пользователя
Moxep
модератор
модератор
Сообщения: 643
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1465 Moxep » 15 июн 2016, 22:06

специально, к рендеру привязался.
по ссылке на яндкарты в нормальном виде :)

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1467
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1466 Против ветра » 16 июн 2016, 17:18

Barabaw писал(а):Источник цитаты ЗАО «Желдорипотека» объявляет о начале продаж квартир в новом строящемся доме ЖК «Атмосфера» по адресу: город Москва, улица Совхозная, 8Б, район Люблино по специальной цене – 115 тыс. руб. за 1 кв. м. Цена действительна до конца июня 2016 года на первые 20 квартир


115 это на 1-3 этажи, от 4го 128-130

Аватара пользователя
WolfAl
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1467 WolfAl » 16 июн 2016, 19:37

Shuran писал(а):В городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк» объявлен официальный старт продаж третьей очереди. Проект расположен в районе Нагатинский затон на берегу Москвы-реки. Стоимость квадратного метра начинается от 151 тыс. рублей, бюджет покупки – от 6,4 млн рублей. Реализация ведется в соответствии с 214-ФЗ по ДДУ, говорится в сообщении партнера по реализации проекта - компании «Метриум Групп».


Упертые ребята. Цену держат.

Аватара пользователя
СергейРу
активный
активный
Сообщения: 557
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1468 СергейРу » 17 июн 2016, 01:09

WolfAl писал(а):Упертые ребята. Цену держат.


у них удачные годы старта - на ажиотаже 2014-2015 сняли сливки, теперь наслаждаются жизнью ))

Аватара пользователя
WolfAl
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1469 WolfAl » 17 июн 2016, 10:35

СергейРу писал(а):у них удачные годы старта - на ажиотаже 2014-2015 сняли сливки, теперь наслаждаются жизнью ))


У них Сбербанк выкупал большие объемы. Но вообще - жесткие ребята.

Аватара пользователя
Восток
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 165
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1470 Восток » 17 июн 2016, 11:08

I-Sev писал(а):115 это на 1-3 этажи, от 4го 128-130

Звонил сегодня, миимальная площадь оказалась 36,4 м2 а не 34, на 3 и 8-10 этажах мелкие в броне. Для примера, 7 этаж 36,4х130=4732. ДДУ, передача до 31 дек 2019 = 3,5 года. Условия оплаты: рассрочка с первоначальным взносом 30%, далее равными долями до сентября 2019 без % на остаток.

Аватара пользователя
feriki
постоялец
постоялец
Сообщения: 221
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1471 feriki » 17 июн 2016, 11:11

Хороший фоторепортаж с вертолета (и не только) ЖК "Зелёные Аллеи" и ЖК "Татьянин Парк",
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
foto ZA +TP.jpg
foto ZA +TP.jpg (196.07 КБ) 338 просмотров

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1467
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1472 Против ветра » 17 июн 2016, 11:11

за 3,5 года можно 2 раза с новостроем обернуться, а может и 3 ))
срок из стандартных времен стройки Су и мортона, соберем бабки, через год копать начнем, за 1,5 года маленький домик отольем, ну и сдадим кое-как, глядишь в 3,5 года и уложимся, ой, а может и задержим))

Аватара пользователя
Strannik
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 121
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1473 Strannik » 17 июн 2016, 11:38

WolfAl писал(а):У них Сбербанк выкупал большие объемы. Но вообще - жесткие ребята.


Там при этом по такой цене все активно раскупается....видовые двушки больше 210K за м2 и ведь кто-то берет...

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1467
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1474 Против ветра » 17 июн 2016, 11:40

а на старте в речнике в панели 3ки по 130-135 в районе 5этажа были

Аватара пользователя
Будулай
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1237
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1475 Будулай » 20 июн 2016, 16:11

Реконструкция Курьяновских очистных сооружений на юго-востоке Москвы продолжается. В настоящее время идет ремонт второго блока (НКОС-II).
Комплексная модернизация Курьяновских очистных сооружений, состоящих из трех блоков, ведется с 2011 года. Основная цель работ - устранение неприятного запаха, возникающего при работе объекта, и улучшение очистки сточных вод.
В прошлом году была завершена реконструкция первого блока очистных и перекрыты основные источники запаха, исходящие от первичных отстойников сточных вод, подводящих каналов, приемных камер, песколовок и илоуплотнителей.
Подробнее: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 935
Пол: Мужской
В сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1476 forever » 20 июн 2016, 19:37

Shuran писал(а):Юбилейная акция «ГВСУ-Риэлти» - квартиры-студии в ЖК «Государев дом» за 1,2 млн руб.

В 2016 году «ГВСУ-Риэлти» (риэлторское подразделение холдинговой компании «ГВСУ «Центр») отмечает 15-летие.
В связи с этим «ГВСУ-Риэлти» объявляет декаду подарков своим клиентам.
Первое предложение – квартиры-студии всего за 1,2 млн руб. Предложение действительно только до 30 июня и только для первых 10 клиентов, успевших забронировать квартиры-студии в ЖК «Государев дом».
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

размели к сожалению за 1,2 ляма. остались от 1,4 малогабаритки 19м2. наверное не айс

Аватара пользователя
Будулай
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1237
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1477 Будулай » 22 июн 2016, 13:40

Серг писал(а):Источник цитаты кол-во лифтов прямо пропорционально привлекательности верхних этажей

не знаю, иногда бываю у знакомых в КОПЭ 21 этаж что ли.. 2 лифта вроде. проблем никаких )

Аватара пользователя
Серг
новичок
новичок
Сообщения: 97
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1478 Серг » 22 июн 2016, 13:42

Будулай писал(а):не знаю, иногда бываю у знакомых в КОПЭ 21 этаж что ли.. 2 лифта вроде. проблем никаких )

4 хаты на этаже? и ремонт наверное все сделали)....

Аватара пользователя
Будулай
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1237
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1479 Будулай » 22 июн 2016, 13:47

Серг писал(а):4 хаты на этаже? и ремонт наверное все сделали)....

там кстати лифты тихий ужас. старье какое то.. в новых домах по идее лучше должны быть. я бы так критично не относился к этому фактору, если нравится проект.
стоит посмотреть на АРТ - 14 квартир на этаже, 44 этажа и 4 лифта )

Аватара пользователя
Серг
новичок
новичок
Сообщения: 97
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1480 Серг » 22 июн 2016, 13:51

Друзья, помогите определиться с выбором в целях инвест онли ценник\метр вот тут
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
54.74 за 4750 вкуснотища? или какой ценник был бы более адекватен? с учетом того что сдача по дду через год акред от сбера, коробки готовы почти...
а то у меня договор на руках уже, надо срочно Ваше мнение)


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: alexmesi, Анна, Carlson78, elfi, Erika, Gymnast, Katherinek, Kir, lef666, LenaF, Lumi Siili, n1ckel, Pako, relax, Shuran, Tender и 12 гостей