О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Denis_inside
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 185
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1441 Denis_inside » 03 июн 2016, 12:41

Zapad писал(а):ЧИСЛО СДЕЛОК С КВАРТИРАМИ В НОВОСТРОЙКАХ МОСКВЫ ВЫРОСЛО НА 60% ЗА ГОД


Интересно, это свидетельствует о росте продаж или только "обелении" рынка?

Аватара пользователя
СергейРу
активный
активный
Сообщения: 564
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1442 СергейРу » 03 июн 2016, 13:57

Об ожиотаже на слухах о конце господдержки ипотеки, скорее всего.
Если в июне-июле будет сопоставимый +, закупаем шампанское оптом и отмечаем конец кризиса на РН :rofl:

Аватара пользователя
Dezy
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 108
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1443 Dezy » 03 июн 2016, 14:19

СергейРу писал(а):Если в июне-июле будет сопоставимый +, закупаем шампанское оптом и отмечаем конец кризиса на РН :rofl:

Сергей, м.б. шампунь купим, когда кол-во сделок по вторичке вернётся на докризисный уровень? ;)

Аватара пользователя
limon
новичок
новичок
Сообщения: 55
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1444 limon » 03 июн 2016, 14:51

Zapad писал(а):ЧИСЛО СДЕЛОК С КВАРТИРАМИ В НОВОСТРОЙКАХ МОСКВЫ ВЫРОСЛО НА 60% ЗА ГОД


Ну а насколько за год выросло предложение в новостройках Москвы? Объёмы лучей, домашнего, ЗЗ, города, ММ, кварталов 2119, объектов пика и т.п.

Аватара пользователя
СергейРу
активный
активный
Сообщения: 564
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1445 СергейРу » 03 июн 2016, 15:21

Dezy писал(а):Сергей, м.б. шампунь купим, когда кол-во сделок по вторичке вернётся на докризисный уровень? ;)


Не, это уже будет повод для фестиваля 2.0 :D

Отправлено спустя 3 минуты 10 секунд:
limon писал(а):Ну а насколько за год выросло предложение в новостройках Москвы? Объёмы лучей, домашнего, ЗЗ, города, ММ, кварталов 2119, объектов пика и т.п.


Фиг с ним, с предложением, главное спрос жив.

Я, думаю, это был локальный всплеск, за который рынок расплатится отсутствием спроса летом, аможет ещё и осень зацепит - все кто мечтал об ипотеке уже закупились ))

Если нефть будет тусить около 50 и выше, по осени есть шансы увидеть крепкое оживление рынка.
Скрестил пальцы на руках и особенно на ногах :D :lol:

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7466
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1446 Shuran » 07 июн 2016, 12:10

Компания «ДОНСТРОЙ» подвела итоги продаж за май 2016 года и зафиксировала значительный рост выручки и объемов проданных площадей по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Всего за май 2016 года было реализовано более 7 тыс. кв. м жилой недвижимости, что на 88% превышает показатель мая прошлого года. Выручка от продаж превысила 2 млрд руб. – это в 2 раза больше прошлогоднего показателя (0,98 млрд руб.). Более того, этот результат существенно превышает показатель успешного для рынка 2014 года (1,5 млрд руб.).
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7466
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1447 Shuran » 08 июн 2016, 20:37

про Терлецкий парк

К строительству многоквартирного дома по адресу: ул. Новогиреевская, вл. 5 (ВАО) приступит новая подрядная организация. Об этом стало известно 7 июня 2016 года в ходе совещания в Москомстройинвесте.

По словам представителя застройщика АО «Глобинвестстрой», в настоящее время ведется расторжение договорных отношений с подрядчиком ООО «БелСлавСтрой».

«Сейчас подрядчик вывозит со строительной площадки свое оборудование. Как только этот процесс завершится, новая организация приступит к строительным работам», - отметил представитель АО «Глобинвестстрой».

Он уточнил, что возобновить работы на объекте планируется к концу июня текущего года. Договор с новым подрядчиком инвестор намерен подписать до конца этой недели. График работ на объекте будет представлен в Москомстройинвест до конца июня 2016 года, после подписания договора с новой подрядной организацией.

Стоит отметить, что по результатам проверки ежеквартальной отчетности застройщика, сотрудники Комитета установили, что норматив целевого использования денежных средств граждан не соответствует нормам законодательства. Данный факт свидетельствует о нецелевом использовании денег и выводе их из строительства. В настоящее время Петровская межрайонная прокуратура ВАО совместно с сотрудниками комитета проводит проверку финансовой деятельности застройщика.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1492
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1448 Против ветра » 09 июн 2016, 12:22

стартанула Совхозная от ЖДИ
1ки-2ки от 4эт по 130, 3ки по 140

срок 4кв18, ключи в 19г.
Вложения
Типовой этаж 6.docx
(85.89 КБ) 141 скачивание

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1492
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1449 Против ветра » 09 июн 2016, 13:05

вторичка вокруг по 170-180 со средненьким ремонтом, инвеста нет, срок 3 года, хотя планировки неплохие

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7466
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1450 Shuran » 09 июн 2016, 15:38

Банк «Российский капитал» намерен создать своего застройщика, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на вице-президента банка Марата Оганесяна.

«Российский капитал» планирует застраивать земельные участки, принадлежащие ГК «СУ-155», - сообщил Оганесян.

По его словам, за счет освоения земель в будущем планируется вернуть часть средств, вложенных в достройку объектов ГК «СУ-155».

«Нам нужен свой застройщик», — сказал он, добавив, что такого застройщика планируется создать.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7466
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1451 Shuran » 09 июн 2016, 15:40

Половина всех новостроек Москвы расположена на юге столицы

Строительный бум в южной части города вызван реновацией расположенных там бывших промышленных зон

Около половины всех новостроек Москвы сконцентрировано на юге города, выяснили в риелторском агентстве «Миэль-Новостройки». По объему предложения лидирует Южный административный округ, на который приходится 359,9 тыс. кв. м жилья (19,1% всего предложения на столичном рынке). По сравнению с маем 2015 года этот показатель вырос на 55%, отмечают риелторы.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
cушка
новичок
новичок
Сообщения: 57
Пол: Женский
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1452 cушка » 10 июн 2016, 07:06

Для федеральных чиновников построят восемь новых домов в Кунцеве на западе Москвы; общая площадь жилья составит 125 тыс. кв. м
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7466
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1453 Shuran » 10 июн 2016, 11:53

"У меня нет цели довести компанию до анорексии"

Гендиректор "А101 Девелопмент" Сергей Качура о сокращении себестоимости в недвижимости
Совладелец группы БИН Микаил Шишханов, выкупив у экс-сенатора Вадима Мошковича компанию "А101 Девелопмент", получил почти 2 тыс. га в Коммунарке в Новой Москве и статус одного из крупнейших землевладельцев столицы. Но такой большой земельный банк вынуждает менеджеров бизнесмена придумывать новые проекты, позволяющие заселить пока не обжитую Коммунарку. Гендиректор "А101 Девелопмента" СЕРГЕЙ КАЧУРА рассказал "Ъ", как это повлияет на развитие новых территорий и как девелопер договорился с чиновниками развивать проект.
Подробнее: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1492
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1454 Против ветра » 10 июн 2016, 13:50

I-Sev писал(а):Источник цитаты 1ки-2ки от 4эт по 130, 3ки по 140

срок 4кв18, ключи в 19г.


в дополнение:
есть рассрочка беспроцентная аж до 09.2019г. больше чем на 3 года
посчитал примерно при средненьких вкладах со снятием ежемесячным получается экономия 10тр за метр, если вклады крутые есть, то можно выйти и на 110-115 за метр, но 3года :negative:

Аватара пользователя
СергейРу
активный
активный
Сообщения: 564
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1455 СергейРу » 10 июн 2016, 14:39

I-Sev писал(а):в дополнение:
есть рассрочка беспроцентная аж до 09.2019г. больше чем на 3 года
посчитал примерно при средненьких вкладах со снятием ежемесячным получается экономия 10тр за метр, если вклады крутые есть, то можно выйти и на 110-115 за метр, но 3года :negative:


это всё про какой объект?


Аватара пользователя
mmk
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 352
Пол: Женский
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1457 mmk » 15 июн 2016, 19:16

Shuran писал(а):В подмосковной Балашихе, несмотря на введенный в феврале мораторий на новое строительство, появится еще один крупный жилой комплекс площадью 565 тыс. кв. м. На участке свыше 60 га рядом с Щелковским шоссе планируется возвести несколько многоквартирных домов экономкласса от 9 до 17 этажей. Проект нового жилого комплекса прошел слушания, сейчас архитекторы приступают к планировке территории, говорится в совместном пресс-релизе девелоперской группы «Гранель» и проектного бюро Gravion Project.

Рядом согласно концепции проекта появятся 8 детских садов, 2 школы, 2 поликлиники, 2 физкультурно-оздоровительных комплекса, кинотеатр, дома детского творчества, офисы, многоуровневые парковки. На первых этажах жилых домов расположатся магазины и другие предприятия сферы услуг, говорится в пресс-релизе.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


"Несмотря на мораторий" и "эконом-класс" выглядит любопытно. Интересно, это расселение пятиэтажек "в самых шоколадных местах", или формальный откуп инфраструктурой (где основное население Балашихи и где это новое счастье - там от края до края не 5 минут ехать)?
Рядом с Щелковским шоссе - очень развеселило. Видимо измором берут - хотят таки убедить Москву за свой счет расширение и асфальт накатать хотя бы до середины Балашихинской части. Вечно стоящие выезды с Щелковского и с МКАДа в область бесят - вообще не попадешь на МКАД из-за них и даже по МКАДу мимо не проедешь нормально :evil: ШЭ хотя бы "у себя в области" стоит, а не в черте города перегораживает все вечными пробками.

Аватара пользователя
Viktoenok
новичок
новичок
Сообщения: 35
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1458 Viktoenok » 15 июн 2016, 20:52

Прочитал новость про суд Пионера с подрядчиком, который в отказ пошел и работу не сделал нормально (речь про 600+ млн рублей). Первая мысль, а так можно было?! Когда уже появится черный список подрядчиков, а именно таких как Девлетов и куча его подставных компаний, жесть просто какая-то творится. Перипетии конечно на любителя, но очень познавательно [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Moxep
модератор
модератор
Сообщения: 739
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1459 Moxep » 15 июн 2016, 22:03

Shuran писал(а):Источник цитаты В подмосковной Балашихе, несмотря на введенный в феврале мораторий на новое строительство, появится еще один крупный жилой комплекс площадью 565 тыс. кв. м. На участке свыше 60 га рядом с Щелковским шоссе

Судя по рендерам дворы колодцы в нынешнем стиле ПИКа, плотность застройки высочайшая
Тут будут строить [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]\
Изображение
Вложения
алексеевская.jpg
алексеевская.jpg (161.84 КБ) 944 просмотра



Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Natalyyy и 5 гостей