О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7913
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1381 Shuran » 17 май 2016, 10:59

За два года объем предложения объектов минимальных площадей в новостройках Москвы увеличился почти в 4 раза и составил 84,67 тыс. кв. м, при этом максимальный прирост произошел в сегменте предложений площадью от 31 до 35 кв. м – почти в 22 раза до 59,12 тыс. кв. м. Также на рынок поступили квартиры и апартаменты площадью до 20 кв. м (в 2014 году на рынке не было подобных предложений), говорится в сообщении пресс-службы компании Est-a-Tet.

С 2014 года сегмент малогабаритных квартир и апартаментов на первичном рынке Москвы в старых границах претерпел существенные изменения. Во-первых, на рынке появились предложения площадью до 20 кв. м, в 2015 году объем предложения такого типа объектов составлял 3 тыс. кв. м, в 2016 году он сократился до 500 кв. м. Во-вторых, вырос объем предложения квартир и апартаментов площадью от 21 до 30 кв. м – на 25% с 20 до 25 тыс. кв. м. При этом максимальный объем предложений с такой площадью был зафиксирован в 2015 году – 42 тыс. кв. м. В-третьих, наибольший прирост объема предложения среди малогабаритных предложений произошел в сегменте квартир и апартаментов площадью от 31 до 35 кв. м – почти в 22 раза с 2,71 до 59,12 тыс. кв. м.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Lastik
новичок
новичок
Сообщения: 68
Пол: Женский
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1382 Lastik » 18 май 2016, 10:09

Прикольная статья в Коммерсанте:
17 мая президент России Владимир Путин провел заседание Госсовета, посвященное проблемам строительства
Подробнее: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
alessio
новичок
новичок
Сообщения: 28
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1383 alessio » 18 май 2016, 15:24

начало строительства взамен снесенной 5-тиэтажки. СВАО. м. Бабушкинская, ул. Летчика Бабушкина. до метро 7 минут пешком.
IMG_0021.JPG
IMG_0021.JPG (339.44 КБ) 1456 просмотров

Аватара пользователя
mmk
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 394
Пол: Женский
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1384 mmk » 18 май 2016, 16:08

alessio писал(а):начало строительства взамен снесенной 5-тиэтажки. СВАО. м. Бабушкинская, ул. Летчика Бабушкина. до метро 7 минут пешком.

кстати, это картинка нового ДСКшного типового творения? уж больно на Тэ-шку похоже, только раскрашено и углы чуток обтесаны... что за тип в новой классификации?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7913
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1385 Shuran » 19 май 2016, 10:46

ВТБ может забрать за долги «Афимолл сити»

AFI Development Льва Леваева готовится отдать госбанку активы на $877 млн
АFI Development сообщила, что ведет переговоры с ВТБ об урегулировании задолженности на сумму $611,1 млн: кредитор направил уведомление о том, что он ожидает завершения переговоров до 31 мая 2016 г. АFI Development может передать несколько «значимых проектов» общей стоимостью $877,4 млн, говорится в отчете компании за I квартал. Она рассматривает и другие варианты, включая рефинансирование кредитов в других банках. [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

зы до урегулирования долгов не полез бы я в их стройки

Аватара пользователя
Seregin
активный
активный
Сообщения: 513
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1386 Seregin » 21 май 2016, 15:17

В некогда популярном жк рациональ в северном Реутове на ул. Головашкина сейчас предлагаются квартиры от зачетников по ~ 80 т/метр. Однушки по 3179-3373(37-39.5 кв.м), строй готовность высокая, но конечно движение крайне вялое ( ознакомился с инфой на местном форуме, народ кипешует почти ). Застройщик пока срок не нарушил но все к тому идёт. Но даже если полгода на завершение и 3-5 мес ключи - то в начале 17 можно будет уже оформлять сос. Кто что думает? Вход практически по цене старта начала 14 г

Аватара пользователя
I-Sev
профи
профи
Сообщения: 1512
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1387 I-Sev » 21 май 2016, 15:51

можно вляпаться в долгострой, блин, а так цена неплохая
как центростроевские дома у мкада продаются не в курсе? место-то от метро дальнее +северный реутов менее ценный

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7913
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1388 Shuran » 21 май 2016, 15:55

Seregin писал(а):Источник цитаты Вход практически по цене старта начала 14 г

я б не полез, тогда и выходы другие ванговались, ну и место подкачало, тока б в мск с метро в пешей входил. а в такое, как это - по 60 :D

Аватара пользователя
Seregin
активный
активный
Сообщения: 513
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1389 Seregin » 21 май 2016, 16:32

Сань по 60 ща сам знаешь что предлагают . Даже видное дальнее 80+. Молчу про Одинцово Химки и тп. Здесь из плюсов что точка в гор среде с налаженной инфрой и вроде как замах на комфорт . Соседние дома однушки в старой панели по 4 млн по низу рынка. Садовый 8 однушки - 5+ млн.

Отправлено спустя 12 минут 9 секунд:
I-Sev писал(а):можно вляпаться в долгострой, блин, а так цена неплохая
как центростроевские дома у мкада продаются не в курсе? место-то от метро дальнее +северный реутов менее ценный

Взял бы без вопросов Илюх еслиб самого не смущала репутация объекта. Цена сладкая даже в нынешних реалиях. На ключах + мильен вижу. Но когда ключи хз. Сейчас в северном Реутове относительно мало предложений нежели в переоцененном южном. Был бы Я на тачке то купил бы в северном ( еслиб рассматривал для жизни )

Аватара пользователя
arbatov
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 112
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1390 arbatov » 21 май 2016, 18:07

по 80 лучше готовая долгопа с собственностью

Аватара пользователя
Seregin
активный
активный
Сообщения: 513
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1391 Seregin » 21 май 2016, 18:30

arbatov писал(а):по 80 лучше готовая долгопа с собственностью
. Для конечника с ограниченным бюджетом да возможно. У Долгопы из минусов - площадь + 10 м к однушке - итого на почти лям дороже, СуГовноПанель , репутация. Ну и на 15-20 мин дальше от Мск объективно. Инфраструктур не так развита как в Реутове. Добраться с рациональ до новогиреево/новокосино существенно ближе чем из Долгопы до ближайшего метро .

Аватара пользователя
Lissi
новичок
новичок
Сообщения: 54
Пол: Женский
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1392 Lissi » 22 май 2016, 22:57

Кто-нибудь владеет информацией, о планировании ФЦСР продолжить строительство домов в Триумфальном квартале?
Насколько я помню, у компании были какие то сложности... а как сейчас у них обстоят дела?

Аватара пользователя
mmk
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 394
Пол: Женский
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1393 mmk » 23 май 2016, 10:50

попался фотообзор по Яуза-парку и Дому на Нагатинской:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
меня зацепило любопытное устройство в Яуза-парке (если это он все-таки) - при таких сроках, с которыми они с ним возятся...

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7913
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1394 Shuran » 23 май 2016, 13:26

Lissi писал(а):Источник цитаты Насколько я помню, у компании были какие то сложности... а как сейчас у них обстоят дела?

найдите форум тамошних дольщиков, емнип еще один дом точно за полонским достраивать

Аватара пользователя
Striker
постоялец
постоялец
Сообщения: 303
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1395 Striker » 24 май 2016, 09:05

Аналитики предсказали масштабный спад в строительной отрасли в 2016 году

Подробнее на РБК:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Местный2016
постоялец
постоялец
Сообщения: 200
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1396 Местный2016 » 24 май 2016, 10:48

Striker писал(а):Аналитики предсказали масштабный спад в строительной отрасли в 2016 году

Подробнее на РБК:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

По словам президента ГК «Гранель» Ильшата Нигматуллина, за первый квартал нового года в Москве выдано разрешений на строительство 3,75 млн кв. м недвижимости, из них 2 млн кв. м — жилье. Еще годом ранее эти показатели составляли 5,16 млн кв. м и 2,17 млн кв. м соответственно, напоминает Нигматуллин.

То есть жилья они будут строить примерно столько же, сколько и в прошлом году, а вот на инфраструктуру (магазины больницы, школы и т.д.) и создание рабочие места видимо решено немного забить.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7913
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1397 Shuran » 24 май 2016, 11:14

Striker, как с бурилками и разведкой - фундаментальный фактор для поддержки рынка в среднесроке

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7913
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1398 Shuran » 24 май 2016, 11:35

Строительство Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москва-Сити» планируется завершить до конца 2018 года, пишет «Вечерняя Москва» со ссылкой на заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина.

«В 2016–2018 годах планируется завершить строительство и ввести в эксплуатацию 16 объектов, финансируемых за счет средств инвесторов, общей площадью ориентировочно свыше двух миллионов квадратных метров и вместимостью автостоянок на 13 тыс. машино-мест», - рассказал Хуснуллин.

Также, по его словам, в планах ввод 14 объектов городского заказа, в том числе 4 объектов строительства Московского метрополитена, станции метро «Деловой центр» в составе Центрального ядра Московского международного делового центра «Москва-Сити» и второго выхода станции метро «Международная», двух объектов улично-дорожной сети (продление Пресненской набережной и строительство проезда вдоль Ботанического сада).
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

зы не верю(с)

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7913
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1399 Shuran » 24 май 2016, 12:05

Est-a-Tet: доля сделок со 100% оплатой в столичных новостройках сократилась с 61% до 43% за год

С 2014 года доля сделок со 100% оплатой в столичных новостройках, расположенных в старых границах города, сократилась с 61% до 43%, следует из данных компании Est-a-Tet.

Специалисты компании изучили реализованный спрос на первичном рынке «старой» Москвы с начала года по текущий момент по форме оплаты: 100% оплата, ипотечный кредит или рассрочка от застройщика. С 2014 года доля ипотечных сделок выросла с 24% до 45%, а 100% оплата, напротив, сократилась с 61% до 43%. «Дефицит наличности» у потенциальных покупателей, запуск программы субсидирования ипотечных ставок, а также смещение спроса в массовый сегмент способствовали изменению традиционной для столичного рынка недвижимости структуры оплаты, считают в компании.

При распределении реализованного спроса на новостройки в Москве по форме оплаты в первой половине 2016 года максимальная доля пришлась на сделки с привлечением заёмных средств – 45% от общего объема спроса, 43% – покупки со 100% оплатой и еще 12% – в рассрочку.

В динамике за последние два года доля сделок со 100% оплатой имела тенденцию к сокращению, что было связано со снижением реально располагаемых доходов граждан и смещением спроса и предложения в массовый сегмент, где традиционного доля ипотечных сделок выше, чем со 100% оплатой.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Nightya
новичок
новичок
Сообщения: 9
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1400 Nightya » 24 май 2016, 19:12

А есть ли у кого-нибудь информация об этом проекте?
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Или после начала кризиса он с концами загнулся?
Спасибо


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя