О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Seregin
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 481
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1341 Seregin » 10 май 2016, 16:23

От северного избавляюсь вообще по себестоимости декаьря14. Лучи надо платить. Не до жиру. Маржи 0.0% на некоторых объектах

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6842
Пол: Мужской
В сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1342 Shuran » 10 май 2016, 16:32

Seregin писал(а):Источник цитаты Даже Саня ванговал 6.5 с сос.

не, я грил про 5.5 и такие цены были год назад в объявах, низ был 5.3, СергейРу не даст соврать

Аватара пользователя
СергейРу
активный
активный
Сообщения: 557
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1343 СергейРу » 10 май 2016, 17:05

не дам :D

фиксируем просадку ценника на 10% за год

Аватара пользователя
av_nechaev
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1291
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1344 av_nechaev » 10 май 2016, 17:12

Тут самое время вылезти мне и напомнить - а я ведь говорил не лезьте в эту ... :acute:

Аватара пользователя
СергейРу
активный
активный
Сообщения: 557
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1345 СергейРу » 10 май 2016, 17:43

av_nechaev писал(а):Тут самое время вылезти мне и напомнить - а я ведь говорил не лезьте в эту ... :acute:


в БР?
туда, по ходу, только Серёга залез.
меня стреманули кривые документы и суды-пересуды.

пик ценника был летом 15го - 5300-5500.
весной 15 было около 5000,
осенью 15, как Серёга пишет 5200.

Аватара пользователя
av_nechaev
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1291
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1346 av_nechaev » 10 май 2016, 18:04

СергейРу писал(а):в БР?
туда, по ходу, только Серёга залез.
меня стреманули кривые документы и суды-пересуды.

пик ценника был летом 15го - 5300-5500.
весной 15 было около 5000,
осенью 15, как Серёга пишет 5200.

Не важно по чем было, важно по чем вылезешь "ты"
Там не только документы, место, застройщик и предполагаемая маржа были стремные, но и сдача объекта предполагалась на самое дно кризиса.

Аватара пользователя
Seregin
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 481
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1347 Seregin » 10 май 2016, 18:45

Я из вооьще не особо то хочу и продать. За бесценок тем более. 100 м от метро и вроде как дома не гавно. Так что лучше избавлюсь от северного, где метро не будет и погашу лучи. По идее в бр на сос 5.5-6 должно быть

Аватара пользователя
Игоррь
новичок
новичок
Сообщения: 31
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1348 Игоррь » 10 май 2016, 18:54

Учитывая какой мутный застройщик в БР, оформление СОС затянется надолго. Если они ключи за 3 месяца не могут раздать, то СОС года 1,5 будут оформлять.

Аватара пользователя
feliks
постоялец
постоялец
Сообщения: 265
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1349 feliks » 10 май 2016, 19:01

Игоррь писал(а):Учитывая какой мутный застройщик в БР, оформление СОС затянется надолго. Если они ключи за 3 месяца не могут раздать, то СОС года 1,5 будут оформлять.
Оформление соса тут видится через суд.

Аватара пользователя
СергейРу
активный
активный
Сообщения: 557
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1350 СергейРу » 10 май 2016, 19:29

av_nechaev писал(а):Не важно по чем было, важно по чем вылезешь "ты"
Там не только документы, место, застройщик и предполагаемая маржа были стремные, но и сдача объекта предполагалась на самое дно кризиса.


вход в БР был осенью 13го, вроде? нефть по 100, стабилизец и Сочи 14 тогда навевали оптимизм.
на меня :D
кризисом почти не пахло :D

Аватара пользователя
av_nechaev
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1291
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1351 av_nechaev » 10 май 2016, 19:46

СергейРу писал(а):вход в БР был осенью 13го, вроде? нефть по 100, стабилизец и Сочи 14 тогда навевали оптимизм.
на меня :D
кризисом почти не пахло :D

Если не потерли, то на КВД был мой пост (в середине 13 года) на полстраницы о перспективах МРН. Ничего, кроме скуки, уже тогда навеять не могло. Но все пошло по одному из невероятнейших сценариев (это даже не про падние нефти, а про реакцию госменеджмента на "вызовы" времени)

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1467
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1352 Против ветра » 10 май 2016, 20:12

СергейРу писал(а):Источник цитаты туда, по ходу, только Серёга залез


ан нет, были еще отчаянные)))
выход в декабре 14 за чуть меньше, чем сейчас Серега озвучил цифру по которой нет звонков

Аватара пользователя
MIS X
новичок
новичок
Сообщения: 15
Пол: Женский
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1353 MIS X » 10 май 2016, 21:57

А я Некрасовку продала, вернее избавилась 2ка линейка 6250 звонков вообще не было

Аватара пользователя
Seregin
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 481
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1354 Seregin » 11 май 2016, 06:46

Оплата белрос была в январе 14, тоесть пару с ли...уем лет уже.3.7 вход в эту однушку. Сейчас допустим + лям. Скудно но терпимо в принципе, и есть ещё перспектива роста на сос + 500-1М за год. А вот в северном Оплата в январе 15, 3050000, сейчас полтора года прошло и еле еле 3300000 накапало. Ппц вообще. А Химки Бабакина вооьще по себестоимости 14 ушло в 16 году. Так тогда брал с рисками недостроя, а сейчас продал с сос. Про бакс вообще молчу . Сушки конечно баловали нас в 12-14 гг. Эх. Всякие примы парки и т.п. Кстати пойма видовая двушка очень активно сейчас прозванивается за 8.2

Аватара пользователя
kim
новичок
новичок
Сообщения: 71
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1355 kim » 11 май 2016, 07:05

MIS X писал(а):А я Некрасовку продала, вернее избавилась 2ка линейка 6250 звонков вообще не было

Продали с СОС без отделки? В каком квартале?Долго продавали?Можете что нить посоветовать, сама зависла там без звонков!

Аватара пользователя
arbatov
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 109
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1356 arbatov » 11 май 2016, 08:02

MIS X писал(а):А я Некрасовку продала, вернее избавилась 2ка линейка 6250 звонков вообще не было


хорошо продали, учитывая предложения от зачетников по 5080

Аватара пользователя
Seregin
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 481
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1357 Seregin » 11 май 2016, 09:17

Это что сейчас двушки линейки по 5 млн?

Аватара пользователя
Tamira
новичок
новичок
Сообщения: 3
Пол: Женский
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1358 Tamira » 11 май 2016, 11:32

Элиза писал(а):Мы планируем купить квартиру в Раменском, по ул. Десантная, 15 строится жилой дом "Апельсин". Кто знает хоть какую-то информацию о застройщике "ДомСтрой", надежная кампания? В интернете искали, почти не нашли информации о них, только по объектам, которые они уже сдали.

А что вы хотели найти? Криминал какой-то? Так его нет, они сдают свои объекты, скандалов и судов по строительству тоже не имелось. Мы без сомнений взяли двушку в Апельсине. По плану сдавать дом будут в III квартале 2017 года. Уже смонтировали пять этажей, сразу ведутся работы по ведению теплотрассы и гидроизоляции подвалов. Дом строится один, никаких привязок как в комплексе. Какие могут быть сомнения? У нас не возникает сомнений ни в застройщике, ни в своевременной сдаче дома.

Аватара пользователя
Будулай
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1237
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1359 Будулай » 11 май 2016, 11:47

Tamira, слухи ходят что этот дом будет стоять на глиссаде будущего аэродрома. а так какие могут быть сомнения ? ) хрен знает где и хрен знает что )

Аватара пользователя
wave
активный
активный
Сообщения: 673
Пол: Мужской
Не в сети

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение #1360 wave » 11 май 2016, 12:47

Seregin писал(а):Я из вооьще не особо то хочу и продать. За бесценок тем более. 100 м от метро и вроде как дома не гавно. Так что лучше избавлюсь от северного, где метро не будет и погашу лучи. По идее в бр на сос 5.5-6 должно быть


Вы думаете в Лучах ситуация с ростом цены будет сильно лучше, чем в БР? вы думаете, что будет 6 млн в подмосковье на ЮВ, в доме с высотой потолков 2.65 без отделки?
Хочется посмотреть на тех, кто будет за 150k/м2 покупать.


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: alexmesi, Александр К, Анна, Carlson78, Erika, gkd, Gymnast, Katherinek, Kir, lef666, LenaF, Lumi Siili, n1ckel, NA_15, nikita, Pako, relax, svetik098 и 12 гостей