Центр-инвест (Пр-во Москвы, ex-ДИПС)

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
СергейРу
активный
активный
Сообщения: 554
Пол: Мужской
Не в сети

Центр-инвест (Пр-во Москвы, ex-ДИПС)

Сообщение #121 СергейРу » 20 дек 2015, 01:02

Belka писал(а):Вроде бы как в конце декабря должна была презентация, но не известно состояться или нет ( причина в стилобате - говорят тяжёлый для данной местности.


Если это "тяжёлый" из той же оперы, что и "отмена строительства м.Беломорская ПО ПРОСЬБАМ ЖИТЕЛЕЙ" или "внедрение платных парковок в спальниках ПО ПРОСЬБАМ ЖИТЕЛЕЙ" :D то всё окей по проекту - срежут долгие и затратные парковки\стилобат и вкорячат что-то более антикризисное, "по просьбам инвесторов" :lol:

Аватара пользователя
yabazar
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 152
Не в сети

Центр-инвест (Пр-во Москвы, ex-ДИПС)

Сообщение #122 yabazar » 21 дек 2015, 01:22

Есть у кого новости, что твориться на стройке?

Аватара пользователя
Woo
новичок
новичок
Сообщения: 12
Пол: Мужской
Не в сети

Центр-инвест (Пр-во Москвы, ex-ДИПС)

Сообщение #123 Woo » 21 дек 2015, 11:16

Svet писал(а):Я действительно просто уже не могу "бороться" с дезинформацией от "менеджеров". Ведь каждый раз приходится смотреть документы, параметры, проверять расположение участков. Время своё жалко. Все кто транслирует эти "новости" представляет процесс строительства от и до ? ;)
.....на сайте Центр-инвест" 3-я очередь 151,26т.кв.м.. :)

ооооооочень длинная башня :)))))

Аватара пользователя
Nadin
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 1
Пол: Женский
Не в сети

Центр-инвест (Пр-во Москвы, ex-ДИПС)

Сообщение #124 Nadin » 21 дек 2015, 13:14

yabazar писал(а):Есть у кого новости, что твориться на стройке?

На стройке ничего нового, по-прежнему всё тихо

Аватара пользователя
САЛОМЕЯ
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 190
Пол: Мужской
Не в сети

Центр-инвест (Пр-во Москвы, ex-ДИПС)

Сообщение #125 САЛОМЕЯ » 26 дек 2015, 14:22

Столибат к ул Фестивальная перпендикулярно располагаться будет? Хочу по сторонам света с ориентироваться.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1561
Не в сети

Центр-инвест (Пр-во Москвы, ex-ДИПС)

Сообщение #126 Svet » 26 дек 2015, 15:45

САЛОМЕЯ писал(а):Источник цитаты Столибат к ул Фестивальная перпендикулярно располагаться будет?

Сушка выкладывала ссылку на форум, где есть планировки и план земельного участка. viewtopic.php?p=11646#p11646
И на ЗУ видно расположение стилобата относительно Фестивальной.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
yabazar
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 152
Не в сети

Центр-инвест (Пр-во Москвы, ex-ДИПС)

Сообщение #127 yabazar » 28 дек 2015, 02:36

Секции стоят строго с севера на юг, на некоторых листах планировки это явно отражено.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1561
Не в сети

Центр-инвест (Пр-во Москвы, ex-ДИПС)

Сообщение #128 Svet » 28 дек 2015, 10:52

yabazar писал(а):Источник цитаты Секции стоят строго с севера на юг

Не совсем строго, есть небольшой угол, на плане ЗУ есть указатель-стрелочка с буквой "С" в левом верхнем углу.)
п.с.
а на планировках почему-то не заметила, не подскажите, где это отражено? :)

Аватара пользователя
Belka
новичок
новичок
Сообщения: 30
Пол: Женский
Не в сети

Центр-инвест (Пр-во Москвы, ex-ДИПС)

Сообщение #129 Belka » 11 янв 2016, 13:04

Есть ли какие-нибудь новости по объекту? Начался новый год, может и новости какие вышли в просторы инета.

Аватара пользователя
wave
активный
активный
Сообщения: 670
Пол: Мужской
В сети

Центр-инвест (Пр-во Москвы, ex-ДИПС)

Сообщение #130 wave » 11 янв 2016, 17:50

Движения на площадке нет.
ЗЫ. Снесли и почти увезли остатки дома по адресу Фестивальная 14к2.

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1456
Пол: Мужской
Не в сети

Центр-инвест (Пр-во Москвы, ex-ДИПС)

Сообщение #131 Против ветра » 11 янв 2016, 17:52

Belka писал(а):Есть ли какие-нибудь новости по объекту? Начался новый год, может и новости какие вышли в просторы инета.


да чего вы все ждете так рано, продавать на котле скорее всего не будут, ибо задорого не возьмут, а дешево не поставят, ждите первых этажей/полкоробки, а это минимум 9-12мес, с учетом паркинга и отсутствия котлована сейчас даже

Аватара пользователя
СергейРу
активный
активный
Сообщения: 554
Пол: Мужской
Не в сети

Центр-инвест (Пр-во Москвы, ex-ДИПС)

Сообщение #132 СергейРу » 11 янв 2016, 20:29

I-Sev писал(а):да чего вы все ждете так рано


мне в сентябре, в МРС заливали про старт октябрь-ноябрь.
последняя инфа - март.
может и дальше будут "двигать"

Аватара пользователя
Snelius2015
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 158
Пол: Мужской
Не в сети

Центр-инвест (Пр-во Москвы, ex-ДИПС)

Сообщение #133 Snelius2015 » 11 янв 2016, 22:29

Как думаете, насколько будет выгодный инвест у Фестиваль парка? (больше/меньше депо)

Нашел в инете, что застройщик до этого строил Белый парк, Белый парк-2 и Кристалл. На циане 1-к 47м в Кристалле по переуступке висят по 9 млн.. Где-то можно найти информацию по стартовым ценам в этом ЖК?

Продавать ФП будет сам застройщик или же стороннее агентство?

Аватара пользователя
чертенок
постоялец
постоялец
Сообщения: 329
Пол: Женский
Не в сети

Центр-инвест (Пр-во Москвы, ex-ДИПС)

Сообщение #134 чертенок » 11 янв 2016, 22:34

Цены не известны никому , также как и сроки продажи. А нет исходных данных, нет и инвеста. :)

Аватара пользователя
Terapevt
новичок
новичок
Сообщения: 14
Пол: Мужской
Не в сети

Центр-инвест (Пр-во Москвы, ex-ДИПС)

Сообщение #135 Terapevt » 11 янв 2016, 22:35

Звонил сегодня, у менеджеров информации по Фестивалю нет. Готовят документы для одобрения проекта. Информация появится сразу после принятия проекта.

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1456
Пол: Мужской
Не в сети

Центр-инвест (Пр-во Москвы, ex-ДИПС)

Сообщение #136 Против ветра » 11 янв 2016, 22:38

меня поправят, 1ки не интересовался, а 2ки в районе 150-155, помню 4ка 125м стоила 17,2, т.е. 138-139 за метр, а 3ки 142-145
думаю ориентироваться нужно на цену 150, возможно это будет самый минимум по 3кам, 1ки 165-170

Аватара пользователя
СергейРу
активный
активный
Сообщения: 554
Пол: Мужской
Не в сети

Центр-инвест (Пр-во Москвы, ex-ДИПС)

Сообщение #137 СергейРу » 11 янв 2016, 23:46

Snelius2015 писал(а):Как думаете, насколько будет выгодный инвест у Фестиваль парка? (больше/меньше депо)

Нашел в инете, что застройщик до этого строил Белый парк, Белый парк-2 и Кристалл. На циане 1-к 47м в Кристалле по переуступке висят по 9 млн.. Где-то можно найти информацию по стартовым ценам в этом ЖК?

Продавать ФП будет сам застройщик или же стороннее агентство?


около 7500 емнип.

продавать могут мосреалстрой и бест.

инвест будет околодепо-шный.
больше или меньше, узнаем когда продажи начнутся и проект увидим.

кстати, затяг со стартом может быть связан с изменением проекта - уберут стилобатИЩЕ, вкорячат за год свечки без паркинга, как на пересечении Ленинградки и Беломорской. за год ;)

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6800
Пол: Мужской
В сети

Центр-инвест (Пр-во Москвы, ex-ДИПС)

Сообщение #138 Shuran » 12 янв 2016, 03:03

Snelius2015 писал(а):Источник цитаты Как думаете, насколько будет выгодный инвест у Фестиваль парка? (больше/меньше депо)

выгодного инвеста там точно не будет. даже если будет чуть выше депо (и это не факт, дорогой сегмент на задворках ща неликвид жОсткий), тут тока для себя брать

Аватара пользователя
yabazar
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 152
Не в сети

Центр-инвест (Пр-во Москвы, ex-ДИПС)

Сообщение #139 yabazar » 12 янв 2016, 14:27

По сегодняшнему сообщению МосРеалСтроя:
- Старт продаж планируется в марте 2016 года!
- На данный момент точных цен и сроков окончания строительства, нет!

Аватара пользователя
Snelius2015
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 158
Пол: Мужской
Не в сети

Центр-инвест (Пр-во Москвы, ex-ДИПС)

Сообщение #140 Snelius2015 » 12 янв 2016, 16:34

СергейРу писал(а):Источник цитаты около 7500 емнип.

Дороговато как-то для неготового. Кто будет покупать за такую цену, когда
Вот готовое за 7 млн в современной панельке [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
А если балкон не принципиально, то и за 6 млн есть [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

СергейРу писал(а):Источник цитаты кстати, затяг со стартом может быть связан с изменением проекта - уберут стилобатИЩЕ, вкорячат за год свечки без паркинга, как на пересечении Ленинградки и Беломорской. за год

Это скорее всего плюс, так как стилобатИЩЕ это +1,5 год строительства и +20% стоимости, а функциональности практически никакой (имхо)

Shuran писал(а):Источник цитаты выгодного инвеста там точно не будет. даже если будет чуть выше депо (и это не факт, дорогой сегмент на задворках ща неликвид жОсткий), тут тока для себя брать

Быть может застройщик это сейчас осознает и слепит эконом монолиты за 1 год и будет толкать 1-к квартиры с ремонтом на аукционе за 6 900 как бизнес класс. :!:


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: alexs, Golden fleece, Himfiz, koala90, Ladybird, Maria081, nicebird, ost85, Rada, SabotagNEG, sbalans, Shuran, vit, xked, Нэш, Читатель и 25 гостей