Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6804
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #341 Shuran » 29 июл 2016, 17:05

Sanchess писал(а):Источник цитаты может быть инвест?

если цен нет, какой инвест "может быть"?

Аватара пользователя
Sanchess
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 382
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #342 Sanchess » 29 июл 2016, 17:22

Shuran писал(а):если цен нет, какой инвест "может быть"?

Я имел ввиду, что из-за особенностей расположения этого жилья, вблизи большого скопления количества перемещающихся людей, эти факторы могут отрицательно сказаться на потенциальном приобретении жилья? То есть могут они убить смысл приобретения жилья для инвеста?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6804
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #343 Shuran » 29 июл 2016, 17:40

сначала цена, потом все остальное:))

Аватара пользователя
ox900
новичок
новичок
Сообщения: 54
Пол: Женский
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #344 ox900 » 03 авг 2016, 16:52

Старая инфа, но уже на подходе.
Застройщик ГК "Гранель" сообщил о планах выйти в сентябре 2016 года на столичный рынок недвижимости с новым жилым комплексом, который будет построен на участке у деревни Столбово вблизи поселка Коммунарка (расстояние от МКАД 5 километров). Всего будет построено 5 жилых домов с социальной и коммерческой инфраструктурой. Проект рассчитан на реализацию до 2021 года.
Учитывая перспективы строительства станции метро поблизости, этот проект привлекателен, прежде всего, с точки зрения транспортной доступности.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Расположение будущего ЖК:

nPLzM4Sx9s8.jpg
nPLzM4Sx9s8.jpg (374.96 КБ) 2364 просмотра

Аватара пользователя
Arty
постоялец
постоялец
Сообщения: 308
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #345 Arty » 08 авг 2016, 20:58

Arty писал(а):Девелопер «Мортон» продал участки общей площадью 3,5 га у метро «Аэропорт»
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

За улицей Викторенко на промзоне расчищена площадка и привезены бытовки, интересно что планируется.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6804
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #346 Shuran » 10 авг 2016, 23:43

Многофункциональный комплекс планируется построить в составе здания «Империя Тауэр» по адресу: Краснопресненская набережная, участок №4 ММДЦ «Москва-Сити», сообщает пресс-служба Москомархитектуры.

Новое здание будет построено между башнями «Город столиц» и «Эволюция».

«Участок имеет долгую историю. Проект меняли несколько раз, но сегодня есть уверенность в том, что этот вариант удастся. Члены Архсовета поддержали его реализацию», – прокомментировал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Вторая очередь комплекса «Империя Тауэр» решена в виде двух корпусов с различными функциями на общем существующем стилобате: в корпусе А, ориентированном на набережную, разместится гостиница на 283 номеров и 242 апартаментов, а в корпусе Б – офисы. Здание запроектировано в форме трапеции с внутренним открытым двором. Общая высота комплекса – 18 этажей.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6804
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #347 Shuran » 11 авг 2016, 12:40

«Химки групп» Алишера Усманова может построить еще 170 000 кв. м в Новогорске

Инвестиции в проекты могут составить 10 млрд рублей
«Химки групп» намерена построить в микрорайоне Новогорск в Химках два жилых комплекса общей площадью около 170 000 кв. м, следует из презентации компании, которая есть в распоряжении «Ведомостей». Первый проект – «Планерная» предполагает строительство 125 000 кв. м недвижимости, включая 51 500 кв. м жилья. Во втором комплексе – «Новый город» будет возведено 42 000 кв. м недвижимости, в том числе 25 000 кв. м жилья. О жилых комплексах также знают два риэлтора, работающих в Химках.

Оба проекта являются частью спортивно-образовательного кластера в Новогорске, где также будут построены объекты медицинской и спортивной инфраструктуры, уточнил партнер «Химки групп» Дмитрий Котровский. Компания, по словам Котровского, уже получила разрешение на строительство проектов – правда, пока еще не решила, когда начнет их реализацию. Все будет зависеть от рыночной конъюнктуры, а также динамики продаж уже построенных проектов «Химки групп» в Новогорске во избежание внутренней конкуренции, объясняет Котровский.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1458
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #348 Против ветра » 12 авг 2016, 17:29

По итогам конкурса на строительство ТПУ «Лефортово», застройщик ЖК «Лефорт», компания «Интерфлора», получила право возведения второй очереди жилого комплекса «Лефорт» в составе транспортно-пересадочного узла
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6804
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #349 Shuran » 12 авг 2016, 18:22

Казенное предприятие Москвы «Управление гражданского строительства» объявило конкурс на возведение жилой застройки в районе Филевского парка, максимальная цена контракта – 11,8 млрд руб., сообщает РИА «Новости» со ссылкой на заявку, размещенную на портале госзакупок.

Условия госзакупки предусматривают строительство жилых домов со встроенно-пристроенным детским садом на 300 мест, инженерными сетями, благоустройством и инженерной подготовкой территории вдоль берега реки Москвы, Филевского бульвара и проектируемого проезда № 2017.

Уточняется, что предельная высота зданий – 100 м, общая площадь квартир – 133,7 тыс. кв. м, площадь встроенно-пристроенного детского сада – 6 тыс. кв. м.

В настоящее время на данном участке площадью 5,85 га расположены три нежилых кирпичных здания, а также другие сооружения с неоформленными правами собственности и значительный объем мусора и грунта.

Имя подрядчика станет известно 2 сентября.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
зы на продажу или для муниципалов - не знаю

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6804
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #350 Shuran » 12 авг 2016, 18:24

Власти Москвы утвердили проект планировки территории в районе Хорошево-Мневники, сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на соответствующий документ.

Рассматриваемая территория площадью 17,2 га ограничена улицами Берзарина, Генерала Глаголева, Паршина и Живописной. Здесь планируется построить жилой комплекс с пристроенным детским садом на 150 мест и парковкой на 910 машин. Также возведут физкультурно-оздоровительный комплекс на территории строительного колледжа №46, здание Хорошевского районного суда, отделение полиции и жилой дом с подземным паркингом на 182 автомобиля. Кроме того, на территории гимназии №1517 построят блок начальных классов на 330 детей.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
САЛОМЕЯ
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 190
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #351 САЛОМЕЯ » 14 авг 2016, 17:17

Власти планируют построить жилье на месте Черкизовского рынка
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
"В настоящее время разрабатывается проект планировки территории бывшего Черкизовского рынка. Есть разные предложения, однако более логичным было бы разместить здесь крупный спортивный кластер", — сказал М.Хуснуллин.
При этом он не исключил, что на этой площадке может появиться и небольшой объем жилья.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6804
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #352 Shuran » 17 авг 2016, 18:48

Жилой квартал планируется построить на территории промзоны «Братцево» на севере Москвы, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на руководителя департамента градостроительной политики Москвы Сергея Левкина.

«На территории промзоны «Братцево» на севере города планируется создать новый полноценный жилой квартал со всей необходимой социальной инфраструктурой», — сказал Левкин.

По его словам, здесь планируется построить детский сад на 285 мест, школы на 650 мест, поликлинику и женскую консультацию, крупный медицинский центр, жилой комплекс, а также объекты общественного назначения. Проект планировки территории промзоны уже утвержден, еще одной площадке проект планируется утвердить до середины следующего года.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6804
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #353 Shuran » 18 авг 2016, 14:55

Жилой дом на 137 квартир построят на ул. Академика Ильюшина в районе Аэропорт на севере Москвы, сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на пресс-службу Москомэкспертизы.

«Москомэкспертиза сообщает о согласовании проектной документации для объекта капитального строительства: «Жилой дом» по адресу: Москва, ул. Академика Ильюшина, д. 12. Проектной документацией предусмотрено строительство 11-этажного жилого дома. В трех секциях здания расположится 137 квартир, из них 61 однокомнатных, 46 двухкомнатных и 30 трехкомнатных», - говорится в сообщении.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
зы чота бюджетное, госэкспертиза

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6804
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #354 Shuran » 22 авг 2016, 15:51

На территории бывшего лакокрасочного предприятия НПФ «Спектр ЛК» в центре Москвы построят жилой микрорайон, сообщает пресс-служба столичного департамента градостроительной политики.

Проектом планировки территории квартала 787 Пресненского района (ЦАО) предусмотрено строительство двух жилых домов с подземными гаражами (735 машино-мест), первыми нежилыми этажами и встроенными ДОУ суммарной емкостью 82 места. Дополнительно на прилегающей территории запланировано строительство блока начальных классов на 200 мест на территории средней образовательной школы №2030.

Площадь территории превышает 9 га и граничит с севера со Звенигородским шоссе, востока - улицей 1905 года, запада – 2-й Звенигородской улицей, юга - улицей Костикова.

Новое строительство будет осуществляться инвестором на территории бывшего лакокрасочного предприятия ОАО НПФ «Спектр ЛК», на месте демонтированных зданий складского и производственного назначения объемом 6,7 тыс. кв. м. Также предусмотрена реконструкция сохраняемой застройки около 30 тыс. кв. м с образованием здесь инновационного центра и офисного кластера.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
зы яндекс нарыл статью от 2007г, тогда участок был у Гуты [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Вложения
_2007220-18-01.jpg
_2007220-18-01.jpg (33.03 КБ) 3494 просмотра

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6804
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #355 Shuran » 22 авг 2016, 15:53

На территории «Завода железобетонных изделий (ЖБИ) №23» планируется возвести жилой комплекс со школой и детским садом, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на руководителя департамента градостроительной политики Москвы Сергея Левкина.

Территория завода располагается в квартале 18Б района Аэропорт на севере города.

«Территория «Завода железобетонных изделий № 23» будет реконструирована. Здесь появится многоэтажный жилой комплекс со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой более чем на 2 тыс. машино-мест», — сказал Левкин.

Он отметил, что также на территории предприятия планируется построить детский сад на 150 мест и школу на 550 мест. Во встроенных нежилых помещениях жилого комплекса будут размещены коммерческие площади, которые позволят создать новые рабочие места. Всего на территории бывшего завода, благодаря реновации, появится порядка 1,2 тыс. новых рабочих мест.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
autoauto
новичок
новичок
Сообщения: 92
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #356 autoauto » 22 авг 2016, 16:20

Shuran писал(а):На территории бывшего лакокрасочного предприятия НПФ «Спектр ЛК» в центре Москвы построят жилой микрорайон, сообщает пресс-служба столичного департамента градостроительной политики.

добавлю
22.08.2016: согласно подписанному на днях мэром Москвы С.Собяниным постановлению, проектом планировки территории квартала 787 Пресненского района предусмотрено строительство двух жилых домов с подземными гаражами (735 м/мест), первыми нежилыми этажами и встроенными ДОУ суммарной емкостью 82 места. [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

27.08.2015: ГЗК одобрила проект планировки территории квартала № 787 Пресненского района (ЦАО), ограниченной 2-й Звенигородской ул., Звенигородским шоссе, ул. 1905 года, ул. Костикова, для выставления проекта на публичные слушания Изображение [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

24.09.2014: ГЗК согласилась с разработкой проекта планировки территории по адресу: 2-я Звенигородская ул., вл. 12 (ЦАО) за счет средств инвестора НПФ «Спектр-ЛК» Изображение Изображение [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

тянут давно что-то с этим жк, да и мутновато: что-то дочки ОАО «Научно-производственная фирма «Спектр-Лакокраска» (НПФ «Спектр-ЛК») вроде как банкротят [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6804
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #357 Shuran » 22 авг 2016, 17:35

Жилой район появится на месте депрессивной промзоны в Котельниках

Многофункциональный комплекс «Новые Котельники» планируется возвести на месте закрытого песчаного карьера. На территории 25 га появится бизнес-парк, школа, несколько детских садов, медицинский центр, а также спортивно-рекреационная зона с пляжем, сообщает пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.

Градостроительный совет Московской области уже одобрил проект планировки территории для строительства в городском округе Котельники МФК «Новые Котельники».

ООО «Котельники» планирует пустить под редевелопмент территорию бывшего песчаного карьера Люберецкого комбината строительных материалов и конструкций (ЛКСМиК). Осваиваемая площадка находится в 1,5 км от МКАД и ограничена Северным проездом, Угрешской улицей, Томилинским лесничеством и промзоной микрорайона «Силикат». На 25 га планируется возвести 320 тыс. кв. м жилья, 220 тыс. кв. м объектов социальной и деловой инфраструктуры, пожарное депо, паркинг на 6 тыс. машино-мест и спортивно-рекреационную зону с пляжем.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6804
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #358 Shuran » 24 авг 2016, 11:37

Жилой комплекс с торговыми помещениями и подземным паркингом на 300 машино-мест общей площадью около 70 тыс. кв. м планируется построить в составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Фонвизинская», передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на заместителя генерального директора по девелопменту АО «Мосинжпроект», генерального директора «УЭЗ» Альберта Суниева.

Кроме этого, в составе ТПУ появится многоуровневый паркинг на 420 машино=мест для жителей района.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6804
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #359 Shuran » 24 авг 2016, 11:40

ВТБ сохранит за собой почти 180 га земли на территории Московского конного завода № 1 в районе села Успенского в Одинцовском районе, пишут «Ведомости» со ссылкой на одного из партнеров группы. Здесь группа планирует возвести малоэтажное жилье со спортивной и социальной инфраструктурой.

Напомним, ранее межрайонная природоохранная прокуратура обратилась в Кунцевский районный суд, требуя признать, что у закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Экселэнд» (находится под управлением «ВТБ капитал управление активами») отсутствуют права собственности на три участка на Рублево-Успенском шоссе, так как нарушается природоохранное законодательство: участки примыкают к береговой полосе Москвы-реки. Летом прошлого года суд вынес решение в пользу прокуратуры по двум участкам общей площадью 177,7 га. Удовлетворен ли другой иск по участку на 103 га, изданию выяснить не удалось.

Но новое судебное решение сохраняет за ВТБ права собственности на земельные участки площадью 177,7 га, рассказал изданию представитель группы: ВТБ добился этого, отмежевав береговую линию, признанную природоохранной зоной. Ранее природоохранная прокуратура сообщала, что береговая полоса этих участков занимает 9,4 га.

До конца года ВТБ обязуется провести межевание и другого земельного участка на 103 га, чтобы отделить береговую полосу и затем передать ее территориальному управлению Росимущества по Москве, добавляет представитель группы.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

первоисточник [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6804
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #360 Shuran » 24 авг 2016, 15:30

нарыл новый проект Отрадное Сити на Алтуфьевском ш, вл. 27 от St Michael (который Зорге 9), на сайте застроя инфы нет
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
фск лидер грит, что аж на 200тыщ м. в первом ответе [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] (там большая промка), но застрой с претензий, инвест вряд ли


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: And-y, fartur и 7 гостей