Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6782
Пол: Мужской
В сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #161 Shuran » 05 фев 2016, 14:08

про жилье речи не было еще
а происходит вялая движуха [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
mr_myxin
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 108
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #162 mr_myxin » 05 фев 2016, 14:17

Shuran писал(а):а происходит вялая движуха

Я бы не назвал это вялой:) всё же объем земляных работ очень большой (4 подземных уровня), да и работы ведутся только до 23:00, т.к. рядом жильё.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6782
Пол: Мужской
В сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #163 Shuran » 05 фев 2016, 14:26

mr_myxin писал(а):Источник цитаты Я бы не назвал это вялой:)

за полгода визуально мало чо изменилось имхо :?
зы про 4 подз. не знал, спс

Аватара пользователя
mr_myxin
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 108
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #164 mr_myxin » 05 фев 2016, 15:27

Shuran писал(а):за полгода визуально мало чо изменилось имхо :?

Ну так там глубина около 20 метров, да и площадь котлована огромна, пришлось делать дополнительные распорные конструкции. А так уже начали бетонные работы в правой части котлована.

Изображение
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Shuran писал(а):зы про 4 подз. не знал, спс

Так там вся парковка будет подземной - 1265 м/мест и только 6 мест на территории.

Аватара пользователя
feriki
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #165 feriki » 08 фев 2016, 08:30

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
ул.Живописная- территория стадиона Октябрь

Аватара пользователя
фидель
новичок
новичок
Сообщения: 33
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #166 фидель » 08 фев 2016, 12:19

Shuran писал(а):ГЗК продолжает жечь...но тут, по ходу Солнцево-парк уже учтен, так что тока +300тыщ, хотя апарты у нас же "общественно-деловое" назначение, а там их 1,2 млн :laugh1:

Порядка 1,55 млн кв. м недвижимости планируется построить вблизи поселений Внуковское и Московский Новой Москвы, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 4 февраля 2016 года одобрила проект планировки территории вблизи дер. Лапшинка, Шельбутово и Пыхтино поселений Внуковское и Московский (ТиНАО) для проведения публичных слушаний.

Речь идет об участке площадью 1,5 тыс. га. Данная территория ограничена Киевским и Боровским ш., а также ул. Центральная района Внуково (ЗАО).
Общая площадь застройки по итогам реализации проекта планировки увеличится с 1,6 млн кв. м до 3,15 млн кв. м, в том числе площадь жилых объектов составит 1,6 млн кв. м (существующее положение – 1,3 млн кв. м), объектов общественно-делового и культурно-просветительского назначения – 1,2 млн кв. м, объектов производственного назначения – 332 тыс. кв. м, объектов социальной инфраструктуры – 39,5 тыс. кв. м.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]



RDI Group планирует построить рядом со своим проектом «Западная долина» на Боровском шоссе (21 км от МКАД) еще один крупный жилой квартал площадью более 1 млн кв. м, рассказали два риэлтора, работающих в новой Москве. Гендиректор RDI Group Сергей Коротченков подтвердил «Ведомостям» эту информацию. Всего, по его словам, группа планирует возвести между Боровским и Минским шоссе 1,46 млн кв. м, включая 1,26 млн кв. м жилья. На «Западную долину» придется 300 000 кв. м (уже построено 30 000 кв. м), новый жилой проект, который пока условно называется «М3», разместится чуть более чем на 1 млн кв. м.

Начать строительство «М3» планируется в 2017 г. Ежегодно будет вводиться 100 000–150 000 кв. м, поэтому проект будет закончен в течение 7–10 лет.

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6782
Пол: Мужской
В сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #167 Shuran » 08 фев 2016, 16:15

Почти 24 тыс. кв. м жилья планируется построить у станции «Электрозаводская» Арбатско-Покровской линии метро на востоке Москвы, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 4 февраля 2016 года согласилась с разработкой проекта планировки территории по адресу: ул. Малая Семеновская, вл. 9 (ВАО) за счет средств инвестора.

Площадь разработки проекта планировки составляет 11,9 га. Проектируемая территория ограничена 1-ым Электрозаводским переулком, полосой отвода железной дороги, ул. 9-я рота, ул. Малая Семеновская и ул. Электрозаводская. Застройке подлежат участки ООО «Бизнес-центр на Семеновской» площадью 3,76 га.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Гостиничный комплекс с апартаментами общей площадью 15 тыс. кв. м построят в столичном районе Раменки на западе города, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.

Мосгосстройнадзор уже выдал разрешение на строительство гостиничного комплекса с апартаментами по адресу: ул. Довженко, вл. 4 (Западный административный округ Москвы).
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
чертенок
постоялец
постоялец
Сообщения: 329
Пол: Женский
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #168 чертенок » 09 фев 2016, 10:45

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 4 февраля 2016 года одобрила проект планировки территории, ограниченной 1-м Котляковским пер., Варшавским проездом, 2-м Котляковским пер., границей территории ЗАО «Москворецкое» (ЮАО), для выставления проекта на публичные слушания.
Площадь проектируемой территории составляет 32 га. Она расположена между станциями метро «Каширская» и «Варшавская».

Проектом реорганизации данной территории предусматривается возведение 538,8 тыс. кв. м недвижимости различного функционального назначения, в том числе жилой – 315 тыс. кв. м. Первые этажи домов будут отданы под размещение нежилых помещений (магазинов, аптек, салонов красоты и др.). Нежилой фонд также будет представлен апартаментами, многофункциональными центрами, отделением банка, предприятиями общественного питания, отделением полиции и др.

Кроме того, проектом планировки предусмотрено строительство детских садов на 500 мест, школы на 1,15 тыс. учащихся, поликлиники на 320 посещений в смену, паркингов на 4,4 тыс. машино-мест. В новом квартале сможет проживать 9,2 тыс. человек, количество созданных рабочих мест составит 2,4 тыс.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6782
Пол: Мужской
В сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #169 Shuran » 11 фев 2016, 15:26

Офисно-гостиничный небоскреб могут построить на транспортно-пересадочном узле (ТПУ) «Рязанская», сообщает М24.ru со ссылкой на документацию Москомархитектуры.

По словам руководителя столичного департамента градостроительной политики Сергея Левкина возможность возведения этой высотки будет рассматриваться в индивидуальном порядке.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6782
Пол: Мужской
В сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #170 Shuran » 12 фев 2016, 17:18

Градостроительно-земельная комиссия разрешила компании «Авиасити» подготовить проект планировки территории между Ленинградским проспектом, ул. Чавеса и Авиаконструктора Микояна и проездом 5505, рассказал «Ведомостям» чиновник мэрии Москвы. На 39,2 га можно будет построить 377 200 кв. м недвижимости: 250 000 кв. м займет жилье, а остальное – коммерческая недвижимость и инфраструктура. Знают о проекте и двое девелоперов, работающих в районе Ленинградского проспекта. По их словам, речь идет о застройке территории старого аэровокзала, большую часть которого сейчас занимает торговый центр «Авиасити».
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6782
Пол: Мужской
В сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #171 Shuran » 12 фев 2016, 17:28

Михаил Оглоблин построит еще один жилой комплекс в подмосковном Аристове

Его первый проект в этом районе не могут достроить уже пять лет
Проект жилого комплекса «Аристье» на Пятницком шоссе в Москве купила фирма «Базисные инвестиции», рассказали «Ведомостям» три риэлтора, работающих в этом районе. Источник, близкий к одной из сторон, подтвердил факт сделки, но уточнил, что финансовые расчеты по ней еще не завершены.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1456
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #172 Против ветра » 16 фев 2016, 08:21

kaos писал(а):Источник цитаты рижский товарный двор продают под трц или офис. где-то год назад по работе сталкивался.

Zinfandel писал(а):Источник цитаты Рижский товарный двор принадлежит РЖД, сами не застроят никогда. Хорошо, что они эту землю продают.


Застройка Рижского грузового двора
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

"...территорию грузового двора, который находится за Рижским вокзалом, есть планы по реконструкции. При этом, как я понимаю, на месте старого вокзала делается музей, а для поездов и электричек возводится новый. Пути же и технические помещения под ковш, заказчиком выступает Группа компаний «Пионер»."

Аватара пользователя
Zinfandel
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 482
Пол: Женский
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #173 Zinfandel » 16 фев 2016, 16:00

Спасибо!
Вот здесь больше картинок.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Пионер будет осваивать лакомый кусочек. Он берется за территорию с эстакадой (даже двумя), ж/д, ТТК, вокзалом и двумя станциями метро под боком (Марьина роща и Рижская). И тем не менее, место хорошее очень. Из множества застраивающихся промок место- клад. Это на яндекс картах все страшно. Только окна не на железку брать. Если шо, я прожила в доме по соседству много лет. ;) Тихие зеленые кварталы Марьиной рощи, малонаселенный райончик рядом с центром, великолепная транспортная доступность. В свое время, пока Олимпийский не построили, с лоджии был виден Кремль.

Аватара пользователя
av_nechaev
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1286
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #174 av_nechaev » 16 фев 2016, 16:50

Zinfandel писал(а):Спасибо!
Вот здесь больше картинок.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Пионер будет осваивать лакомый кусочек. Он берется за территорию с эстакадой (даже двумя), ж/д, ТТК, вокзалом и двумя станциями метро под боком (Марьина роща и Рижская). И тем не менее, место хорошее очень. Из множества застраивающихся промок место- клад. Это на яндекс картах все страшно. Только окна не на железку брать. Если шо, я прожила в доме по соседству много лет. ;) Тихие зеленые кварталы Марьиной рощи, малонаселенный райончик рядом с центром, великолепная транспортная доступность. В свое время, пока Олимпийский не построили, с лоджии был виден Кремль.

Брать будем, если просчитаются маркетологи. А так место не страшнее других застроек - в Перово разобрали на химполях с видом на жд. Жд бояться, в инвест не ходить :lol:

Аватара пользователя
Tartuga
новичок
новичок
Сообщения: 51
Пол: Мужской
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #175 Tartuga » 16 фев 2016, 18:14

Рижский вокзал мягко скажем не очень загруженный, всего 3 поезда на данный момент и щуплый поток электричек. Так что при ликвидации грузового двора остается не так много собственно "рижских" путей. Но по другую сторону проезда начинаютс пути Москвы-Товарной (от Каланчевки) - они-то останутся. А там и цех ремонта вагонов, и цех мойки составов, громкая связь.
На рендере они показаны чуть дальше от жилого массива, но на самом деле они ближе.
Ближе к трешке конечно намного интересней.
Интересно что будет за ценник на старте.
ptica2 (2).jpg
ptica2 (2).jpg (223.7 КБ) 3477 просмотров

Аватара пользователя
марк аврелий
активный
активный
Сообщения: 580
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #176 марк аврелий » 16 фев 2016, 21:39

еще один шедевр, сродни Царской площади и Мещерского леса. С одной стороны ТТК с другой Проспект мира и железка на десерт и все это строит Пыонэр с бешеным ценником даже в Митино.
И всем нравится.. ждут ценник... и это инвесторы еще кто маломальски разбирается, что тогда говорить о народе, только в путь! хапать по две хаты в руки!

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6782
Пол: Мужской
В сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #177 Shuran » 16 фев 2016, 21:52

марк аврелий писал(а):Источник цитаты И всем нравится

ну, лично я вот эту новость пятницы:
Новый городской квартал могут построить на месте Рижского железнодорожного грузового двора в Москве, данный проект находится в разработке, сообщает РИАМО «В Подмосковье» со ссылкой на пресс-службу столичного стройкомплекса.

«Разрабатывается проект строительства полноценного городского квартала на месте Рижского железнодорожного грузового двора», - сказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, слова которого приводятся в сообщении.

Уточняется, что на данной территории могут построить 120-130 тыс. кв. м жилья
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

ибо:
1. проект тока РАЗРАБАТЫВАЕТСЯ
2. место ацтойнешее, но недешевое :beee:
3. объем небольшой
спецом постить не стал

Аватара пользователя
марк аврелий
активный
активный
Сообщения: 580
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #178 марк аврелий » 16 фев 2016, 22:13

ну да, я отметил твое отношение сразу. Ну что, раз небольшой объем разойдется все и по завышенным ценам. Думаю и на старте сладких цен не будет, только для конечников.

Аватара пользователя
feliks
постоялец
постоялец
Сообщения: 265
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #179 feliks » 16 фев 2016, 22:48

Тоже думаю сладких цен здесь не будет.

Аватара пользователя
Zinfandel
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 482
Пол: Женский
Не в сети

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье

Сообщение #180 Zinfandel » 17 фев 2016, 05:00

Как ни странно, не слышно шума от поездов, от громкой связи. Только в выходные и праздники экскурсионный паровоз один раз днем гудит на всю округу. [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Основной шум исходит от Крестовского моста. Каждый день в пробке орет спецсигнал скорой или полиции, ночью в хорошую погоду стритрейсеры отжигают. С трешки шум и вибрация для домов первой линии. Окна во двор, а если на восток, то подальше от ТТК, поэтому желательно не крайние кварталы, ну и слишком высоко не забираться, чтобы спрятаться от шума за другими домами. А райончег раньше планировали под офисы, бизнес, гостиницы. Теперь в кризис проектируют жилье, причем обязательно приплетут к плюсам историческую составляющую. 8-)


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: 88882011@bk.ru, alexs, antano, алексев, Carlson78, Сандро79, Coraya, dim.m1, EXP, forever, Garry, Katherinek, kerb80, kim, Kira, liz'ok, Maria081, Mistery, modulus, nurkevich, ost85, Олег_1970, Prigluchenie, scorpius, secretm, shveddv, Ula78, vit, zmaxus, zolotoy, ZZTop, Вирис, Толик и 25 гостей