ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
feliks
постоялец
постоялец
Сообщения: 265
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #501 feliks » 07 дек 2015, 14:34

Ybear писал(а):мнение норм, но если построят конечно.
А есть предпосылки что не построят.

Аватара пользователя
Ybear
постоялец
постоялец
Сообщения: 206
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #502 Ybear » 07 дек 2015, 14:37

feliks писал(а):А есть предпосылки что не построят.

А вы сейчас во много чём уверены? И в особенности в Эталоне? Учитывая их вечную стройку в Юбутово... и тысячи никому не нужных нераспроданных квартир за пробкогорском.

Аватара пользователя
DimaRom
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 425
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #503 DimaRom » 07 дек 2015, 19:20

Господа/товарищи, а кто нибудь в курсе, что за тема с электронной регистрацией ДДУ?

Аватара пользователя
ivan3d
новичок
новичок
Сообщения: 33
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #504 ivan3d » 07 дек 2015, 20:34

DimaRom писал(а):Господа/товарищи, а кто нибудь в курсе, что за тема с электронной регистрацией ДДУ?



Современный и удобный документооборот, но мне кажется, если продавать потом, бумажную версию как то надёжнее иметь, чем эти флешки и распечатки

Аватара пользователя
DimaRom
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 425
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #505 DimaRom » 07 дек 2015, 20:50

ivan3d писал(а):Современный и удобный документооборот, но мне кажется, если продавать потом, бумажную версию как то надёжнее иметь, чем эти флешки и распечатки


Мне просто сегодня звонили, говорят что у них проблемы с регистрацией бумажного ДДУ, предлагают электронный вариант.

Я правда не очень понимаю, почему могут быть проблемы с бумажным а с электронным все ок..

Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 884
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #506 forever » 08 дек 2015, 00:12

DimaRom писал(а):Мне просто сегодня звонили, говорят что у них проблемы с регистрацией бумажного ДДУ, предлагают электронный вариант.

Я правда не очень понимаю, почему могут быть проблемы с бумажным а с электронным все ок..

что за ноухау от Эталона? или от Росреестра? :o
это pdf файлик с какой-нить электронно-цифровой печатью Росреестра? если нет инфы лучше уточните по горячей линии регпалаты перед оплатой.

Аватара пользователя
Бо_
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 100
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #507 Бо_ » 08 дек 2015, 00:24

DimaRom, не соглашайтесь и всё. куда Вам спешить? - пусть возятся.

Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 884
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #508 forever » 08 дек 2015, 00:26

Бо_ писал(а):DimaRom, не соглашайтесь и всё. куда Вам спешить? - пусть возятся.

дык быстрее оплатят, быстрее стройка начнется)))

Аватара пользователя
Golden fleece
модератор
модератор
Сообщения: 940
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #509 Golden fleece » 08 дек 2015, 00:33

forever писал(а):Источник цитаты дык быстрее оплатят, быстрее стройка начнется)))

если бабло на депо и депо с возможностью снятия, то ему наоборот выгоднее дольше не оплачивать :lol:

Аватара пользователя
Восток
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 165
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #510 Восток » 08 дек 2015, 09:37

DimaRom писал(а):у них проблемы с регистрацией бумажного ДДУ, предлагают электронный вариант.

Мне не предлагали, но если предложат, то предложу оплатить ДДУ биткоинами. :)

Отправлено спустя 12 минут 18 секунд:
forever писал(а):дык быстрее оплатят, быстрее стройка начнется)))

Ваще побарабану когда она начнётся, главное когда она кончится. Чем дольше деньги томятся на депо, тем больше эффект от рассрочки, ниже вход, выше доха. Понимаю, канешн, что есть связь между началом и концом, но не прямая, имхо. Застрой не первый день замужем, перетопчется за счёт объектов по ЖСК если длинных заёмных не найдёт. Как крайний (идеально-нереальный) вариант, обменять сумму зафиксенную в ДДУ :rtfm: на ключи в марте 18 г.

Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 884
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #511 forever » 08 дек 2015, 12:09

Восток писал(а):
Ваще побарабану когда она начнётся, главное когда она кончится. Чем дольше деньги томятся на депо, тем больше эффект от рассрочки, ниже вход, выше доха. Понимаю, канешн, что есть связь между началом и концом, но не прямая, имхо. Застрой не первый день замужем, перетопчется за счёт объектов по ЖСК если длинных заёмных не найдёт. Как крайний (идеально-нереальный) вариант, обменять сумму зафиксенную в ДДУ :rtfm: на ключи в марте 18 г.

ну да на рассрочку хочется еще более крутую рассрочку, а застрой перетопчется вялыми продажами в бутово или новыми кредитами))
мое дело - сторона, т.к. отказался от вкусной однухи, ибо сама схема финансирования стройки мне не нравится.

Аватара пользователя
Golden fleece
модератор
модератор
Сообщения: 940
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #512 Golden fleece » 08 дек 2015, 13:00

Восток писал(а):Источник цитаты Как крайний (идеально-нереальный) вариант, обменять сумму зафиксенную в ДДУ на ключи в марте 18 г.

Пардон, верно ли трактую эту фразу, сиречь оплатить ДДУ в марте 18г? :lol:

Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 884
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #513 forever » 08 дек 2015, 14:49

Golden fleece писал(а):Пардон, верно ли трактую эту фразу, сиречь оплатить ДДУ в марте 18г? :lol:

ну да, идеальный инвест, договариваешься с застроем об оплате по стартовым ценам к сдаче дома)))
не надо совсем уж за лохов их юристов держать, 2-3 возврата корреспонденции и дольщик идет лесом.

Аватара пользователя
Восток
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 165
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #514 Восток » 08 дек 2015, 15:34

Golden fleece писал(а):Пардон, верно ли трактую эту фразу, сиречь оплатить ДДУ в марте 18г? :lol:

Ну если, предположим, они его зарегистрируют в марте 18, то оплатить я буду его должен в теч 7 дней. Дата передачи ведь от этого не изменится.
Ничего личного, я за потребительский экстремизм в рамках ззакона.
п. 2.4. Обязательство по оплате возникает в с момента гос. регистрации. Участник обязан произвести оплату в течении семи календарных дней.
Да не вопрос, произведу. Пусть регистрируют, а я посижу понаблюдаю, мож еще, что интересное вылезет.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6689
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #515 Shuran » 08 дек 2015, 15:39

Восток писал(а):Источник цитаты Ну если, предположим, они его зарегистрируют в марте 18

это который щас подпишешь? :D в марте 18 дом уже введен будет, не зарегистрируют ;) молчу про совсем другие цены

Аватара пользователя
Восток
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 165
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #516 Восток » 08 дек 2015, 15:41

forever писал(а): отказался от вкусной однухи, ибо сама схема финансирования стройки мне не нравится.

А мне как раз таки эта схема финансирования (рассрочки) нравится. :!: Она проблема для застроя, проблемой для дольщика она может стать в случае затягивания сроков. Но тут ДДУ, в ЖСК по такой (сейчас наверное любой) схеме не полез бы. Ну если только на микро деньгах.
П.С. На сколько я понимаю ЗЗ - первый объект Эталона внутри МКАД, обосраться западло будет.

Аватара пользователя
Golden fleece
модератор
модератор
Сообщения: 940
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #517 Golden fleece » 08 дек 2015, 15:45

forever писал(а):Источник цитаты не надо совсем уж за лохов их юристов держать, 2-3 возврата корреспонденции и дольщик идет лесом.

а ко мне какие претензии? :)
наоборот грю, что описываемый вариант, более чем утопичен :D

Восток писал(а):Источник цитаты Ну если, предположим, они его зарегистрируют в марте 18

а чего так "рано"? только в марте 18... тогда эталону проще будет, как вторичку продавать :lol:

Аватара пользователя
Восток
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 165
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #518 Восток » 08 дек 2015, 15:46

Shuran писал(а):это который щас подпишешь? :D в марте 18 дом уже введен будет, не зарегистрируют ;) молчу про совсем другие цены

Ну я ж пишу это крайний- нереальный вариант. На самом деле думаю, что Эталон зарегит этот ДДУ мож завтра, а мож в январе. Какая мне разница. Срок передачи от этого не изменится.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6689
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #519 Shuran » 08 дек 2015, 15:46

Golden fleece писал(а):Источник цитаты наоборот грю, что описываемый вариант, более чем утопичен

я тоже не фкурил к чему этот расклад, рега-то щас

Аватара пользователя
Восток
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 165
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #520 Восток » 08 дек 2015, 15:55

Shuran писал(а):я тоже не фкурил к чему этот расклад, рега-то щас

Мой посыл о том, что не виже оснований переживать за конкретную дату регистрации ДДУ, в эл. виде, иль в каком другом.


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Болт, Antonovich, ASP, bayad, dr.batisa, Erika, fenix1985, John, karin662, Katerinka, lunker, Qwerty-qu, Terapevt, Vasechkin, vitaly, vlad86, ХулиО, zmaxus, zoa10, Чингачгук и 21 гость