ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1442
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #1 Против ветра » 24 сен 2015, 13:03

Жилой комплекс «Золотая звезда» будет построен в Москве в районе Соколиная Гора на проспекте Буденного на месте бывшей промзоны. Это новый проект жилого комплекса комфорт-класса от компании Эталон-инвест. Будут построены жилые дома, школа и детский сад.

Рядом с жилым комплексом находятся жилые кварталы с развитой инфраструктурой. В них есть школы, детские сады, лечебные учреждения, магазины. В районе хорошо развита маршрутная сеть трамваев, троллейбусов и автобусов. До станции метро Шоссе Энтузиастов идти пешком 7-10 минут. Неподалеку проходит шоссе Энтузиастов.

В 7 минутах ходьбы расположен Измайловский лесопарк. В районе Соколиная Гора есть большое количество промышленных предприятий, что дает широкие возможности для трудоустройства.
проект планировки территории [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Вложения
золотая звезда.jpg
золотая звезда.jpg (60.9 КБ) 10654 просмотра


Аватара пользователя
марк аврелий
активный
активный
Сообщения: 580
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #3 марк аврелий » 24 сен 2015, 14:27

WolfAl писал(а):Ybear!

На известном Форуме Вы написали, что вчера ездили по Юго-востоку. Что плохого и хорошего скажите про локейшен и прочие особенности Золотой звезды, Петра, ну, и до кучи про Символ от ДС. Привлекает близость к Центру, как понимаете. В общем, что там в деталях.

по золотой звезде сказали что цены за 1к.к. Будут от 130.000 за 2 к.к 125.000

Аватара пользователя
Ybear
постоялец
постоялец
Сообщения: 206
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #4 Ybear » 24 сен 2015, 16:50

Ну вобщем вопрос цены. Железка и Чтк в реальности особенно не угнетает. Везде вокруг грандиозная стройка, но при этом на Соколиной горе тихо и даже я бы сказал, что чистый воздух. Все таки огромный зеленый массив это весчь. пешая доступность отличная. Петр первый, более мрачновато, индустриально и шумно.

Аватара пользователя
Moxep
модератор
модератор
Сообщения: 626
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #5 Moxep » 24 сен 2015, 17:28

марк аврелий писал(а):Источник цитаты цены за 1к.к. Будут от 130.000 за 2 к.к 125.000

Пока планы не меняют, такие цены объявляли в июле. при телефонном предварительном бронировании

Аватара пользователя
марк аврелий
активный
активный
Сообщения: 580
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #6 марк аврелий » 24 сен 2015, 17:35

Moxep писал(а):Пока планы не меняют, такие цены объявляли в июле. при телефонном предварительном бронировании


ага, еще сказали старт в ноябре, ДДУ, сдача 4кв 2017г сомневаюсь в этом сроке.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1534
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #7 Svet » 24 сен 2015, 17:58

Ybear писал(а):Источник цитаты но при этом на Соколиной горе тихо

А трамваи? мне показалось, если близко к пр. Буденного будет слышно.

Аватара пользователя
WolfAl
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #8 WolfAl » 24 сен 2015, 18:02

Ybear!

Спасибо!
Съезжу туда на след. неделе. Обойду округу. Хронометраж сделаю.

Аватара пользователя
Ybear
постоялец
постоялец
Сообщения: 206
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #9 Ybear » 24 сен 2015, 22:15

Svet писал(а):А трамваи? мне показалось, если близко к пр. Буденного будет слышно.

они там в этом месте еле ползут сейчас. Окна в сторону парка и чтк решат эту проблему :D

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1442
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #10 Против ветра » 25 сен 2015, 22:19

по ЗЗ старт ноябрь, ждут разрешения, ничего не строят, сдача в 17г., про 16г можно забыть

Аватара пользователя
mmk
постоялец
постоялец
Сообщения: 334
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #11 mmk » 27 сен 2015, 14:00

позавчера на мкаде рекламу видела (в стиле коммунистических плакатов), заудивлялась: зачем наружка сейчас, если старт ноябрь.

с другой стороны у зиларта за месяц-два до выхода тоже наружка была.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1534
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #12 Svet » 27 сен 2015, 14:07

Наружная реклама в районе проспекта Буденного появилась ещё раньше, в марте, по-моему.

Аватара пользователя
WolfAl
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #13 WolfAl » 29 сен 2015, 15:51

Был сегодня на месте будущего ЖК около 9-30 утра.

Территория огорожена, по всей видимости, забором от старой организации. Висит объявление, что ведутся демонтажные работы. Заказчик ООО "Золотая Звезда", зарегистрированное в Красногорске. Никаких строительных работ нет. Двое рабочих сваривали какую-то трубу.

Проспект Буденного безнадежно стоял в сторону шоссе Энтузиастов.

Дорога от подъездов будущих домов до метро займет 12 - 15 минут в темпе, из них около 3 минут по освещенному, относительно чистому, без запахов подземному переходу. От входа в переход метро до турникетов около минуты, станция глубокая, если не идти, то спуск до платформы займет около 2 минут. До кольца - 9 минут, еще через 2 минуты - Третьяковская.

Дома будут стоять на углу улиц Гаражная и пр. Буденного. По диагонали от них действующая ТЭЦ. Общий пейзаж промышленный. До ближайших поликлиники, школы, д.садика уже не ходил.

Аватара пользователя
mmk
постоялец
постоялец
Сообщения: 334
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #14 mmk » 29 сен 2015, 20:58

Вообще этот кусочек соколинки - откровенная недосоколинка по мнению местных и интересующихся районом (если кто ценник на выходе по району прогнозирует).
С одной стороны буденовский рынок (своеобразное соседство), с другой (через буденова) промка, которая вполне может быть в перспективе застроена частично. на север идут спальники (преимущественно пятиэтажки) по соколиным улицам, на восток то же самое и через некоторое расстояние - хорда.
Ближайшие садики-школы - не сверхзнаменитые. но вообще перемещаться по буденовскому и ШЭ не слишком сложно, и есть из чего выбрать, если потребность есть.

ТЭЦ - это по диагонали через ШЭ, т.е. достаточно далеко. Да и видна она будет только по диагонали, а если смотреть "прямо" в западные окна, то больше будет удручать промка. Хотя наверное будет зависеть от этажа, на очень высоких может быть не будет так уж удручать :)

Буденова стоял в сторону ШЭ - это нормально, но не безнадежно и не критично. Он всегда подтупляет на перекрестке, при дальнейшем развитии хорды и ЧТК часть нагрузки снимется (я надеюсь :)) Глухо в этом месте бывает тогда, когда на самом ШЭ глухо (очень!) и заранее понятно, что не надо туда ехать. А еще опять же несложно в обратную сторону и через Соколинки махнуть на хорду, там беспробочный проезд есть (пока беспробочный по крайней мере).

От самого комлекса до метро ШЭ лучше пешком, чем на трамвае (имхо), а до Семеновской не особо пробочно по Буденова на трамвае. Ставила в свое время эксперимент - в утренний часпик к 9 утра от ШЭ до Семеновской на трамвае получается быстрее, чем объезжать на метро от ШЭ до Семеновской.

Аватара пользователя
Блази
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 184
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #15 Блази » 29 сен 2015, 21:15

пр.БУДЕНОВА стоял и будет стоять. ИМХО, открытие хорд особо не поможет. да и стоит другая сторона от ЗЗ-не знаю насколько это важно. соглашусь как часто проезжающий- если б чуть хоть дальше, хоть метров 200-300 в сторону семеновской- было бы на порядок лучше, пусть даже типа ухудшилась метропешкодоступность. да и ближе к входу в парк ;)

Аватара пользователя
WolfAl
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #16 WolfAl » 29 сен 2015, 21:41

Блази писал(а):пр.БУДЕНОВА стоял и будет стоять. ИМХО, открытие хорд особо не поможет. да и стоит другая сторона от ЗЗ-не знаю насколько это важно. соглашусь как часто проезжающий- если б чуть хоть дальше, хоть метров 200-300 в сторону семеновской- было бы на порядок лучше, пусть даже типа ухудшилась метропешкодоступность. да и ближе к входу в парк ;)


Соглашусь.

Аватара пользователя
mmk
постоялец
постоялец
Сообщения: 334
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #17 mmk » 30 сен 2015, 06:37

Итого - выигрывает 2ой корпус, немного отодвинутый от буденова вглубь и дальше 3-4-5 от ШЭ?

Насчет пробок - вам виднее, не буду спорить. Постоянно езжу в тех краях и никогда через буденова (если не надо на комп. рынок), поскольку через эстакады СВХ на ШЭ гораздо удобнее и быстрее. Когда СВХ выйдет хотя бы на Щелковское, а ЧТК хотя бы на рязанку, на буденовском останутся стоять только самые упорные.
Но буденовский не станет сильно тише и чище, если пробку убрать. Все равно останется трамвай, трамвайных маршрутов по буденовскому много. и ШЭ + ТЭЦ, которые недалеко.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1534
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #18 Svet » 30 сен 2015, 13:46

mmk писал(а):Источник цитаты Ближайшие садики-школы - не сверхзнаменитые. но вообще перемещаться по буденовскому и ШЭ не слишком сложно, и есть из чего выбрать, если потребность есть.

Дополню по школам, в ближайшую 5м.п. ходить можно более-менее, а в начале проспекта есть №429, на 84(?) месте в рейтинге школ Москвы, уже лучше.
Фотографировала в марте, а это фото уже в мае сделала, всё это время был на площадке одинокий экскаватор. Зачищали площадку очень медленно.
Есть ли изменения за 4 месяца?
Вложения
Золотая зведа 3 27.05..JPG
Золотая зведа 3 27.05..JPG (114.07 КБ) 10929 просмотров
Золотая звезда 1 27.05..JPG
Золотая звезда 1 27.05..JPG (119.82 КБ) 10929 просмотров

Аватара пользователя
avers
новичок
новичок
Сообщения: 18
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #19 avers » 30 сен 2015, 13:52

прогулялся от петра 1 до зз пешком -раён не вдохновил вот фото
и далее на трамвае до Преображенской проехал там всё веселее ..
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение

Аватара пользователя
mmk
постоялец
постоялец
Сообщения: 334
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Золотая Звезда" (проспект Буденного вл.51) от Эталон-инвест

Сообщение #20 mmk » 30 сен 2015, 14:13

avers писал(а):прогулялся от петра 1 до зз пешком -раён не вдохновил вот фото
и далее на трамвае до Преображенской проехал там всё веселее ..


я это и имела в виду про вид из окон ЗЗ на запад :)

кстати.
на сайте ЗЗ описано много всего про инфраструктуру, но они совершенно забыли, что в районе располагается несколько факультетов ВШЭ (на Кирпичной).
пешком, конечно, не побегаешь, но трамвай и автобусы...
в среднем, родители студентов факультета менеджмента ВШЭ весьма платежеспособны (если судить хотя бы по стоимости обучения на данном факультете) а общежитие ВШЭ находится ОЧЕНЬ далеко от данного факультета - потенциальная аудитория для "продать / сдать"


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Anna.alexandrovna, Сергей Владимирович, child, cozler, cup, dell4ev, Dima_Dima, Dimensionless, echem, fandez, Filya, gnucpp, hotpan, igor_naf, lyrex, Marf, Mich1222, pavelsom, peter11a, Rom, sergeyshik, SergeyY, Strelka, Tracewell, Vasechkin, vitaly, VladimirR, xex, ZZTop, Игорь548, Шура Балаганов и 17 гостей