ЖК "Родной город". Октябрьское поле

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
mmk
постоялец
постоялец
Сообщения: 334
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Родной город". Октябрьское поле

Сообщение #41 mmk » 28 сен 2015, 11:42

ZAV писал(а):Из 3-ком 94.9м получается полноценная 4-ком квартира. Также понравилась 3-ком 81м, очень функциональная планировка.

чего функционального в двух подсобках-коморках, из которых можно было бы сделать лишние + 4 м к кухне?


планировки неоднозначные, конечный покупатель для этого проекта - явно не тот, кто будет считать ценник на последние метры. где они таких в заявленных объемах найдут в ближайшем и обозримо не очень светлом будущем?

Аватара пользователя
ZAV
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 185
Не в сети

ЖК "Родной город". Октябрьское поле

Сообщение #42 ZAV » 28 сен 2015, 12:11

mmk писал(а):чего функционального в двух подсобках-коморках, из которых можно было бы сделать лишние + 4 м к кухне?


планировки неоднозначные, конечный покупатель для этого проекта - явно не тот, кто будет считать ценник на последние метры. где они таких в заявленных объемах найдут в ближайшем и обозримо не очень светлом будущем?

Вполне функциональная, объединяются кухня 13.3м-холл 7.7м и подсобные 2м и 1.8м, получается большая кухня-гостиная 25м и 3 спальни. Да и метраж адекватный для 3ком- 81м. Но цена скорее всего инвесторов не порадует. Обсуждалось ранее здесь, стартанут от 170р за м.

Аватара пользователя
WolfAl
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Не в сети

ЖК "Родной город". Октябрьское поле

Сообщение #43 WolfAl » 28 сен 2015, 12:25

ZAV писал(а):Вполне функциональная, объединяются кухня 13.3м-холл 7.7м и подсобные 2м и 1.8м, получается большая кухня-гостиная 25м и 3 спальни. Да и метраж адекватный для 3ком- 81м. Но цена скорее всего инвесторов не порадует. Обсуждалось ранее здесь, стартанут от 170р за м.


Дык, это нами и обсуждалось, я думал, есть инфа от первоисточника.

Аватара пользователя
Кольт
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 141
Не в сети

ЖК "Родной город". Октябрьское поле

Сообщение #44 Кольт » 28 сен 2015, 12:33

WolfAl писал(а):Уже что-то. А на цены не намекнете?

Нет. Цены пока не разглашают.

3-х комнатные под нарезку 4к кв. тоже очень понравились.

Аватара пользователя
Будулай
модератор
модератор
Сообщения: 1223
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Родной город". Октябрьское поле

Сообщение #45 Будулай » 28 сен 2015, 15:10

mmk писал(а):Источник цитаты чего функционального в двух подсобках-коморках, из которых можно было бы сделать лишние + 4 м к кухне?

а в чем проблема взять и не ставить там стены ? основные несущие элементы не затрагиваются. кто как хочет ) отдельные комнатки под барахло всегда лучше шкафов.

Аватара пользователя
ZAV
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 185
Не в сети

ЖК "Родной город". Октябрьское поле

Сообщение #46 ZAV » 28 сен 2015, 17:46

Будулай, я также считаю. Планировка функциональная. И основное, эта 3-ком наиболее интересная в этом ЖК. Прежде всего за счёт метража, разница с другими трехами 10м и больше, а это в среднем около 2млн. к цене получится. Существенно.

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1442
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Родной город". Октябрьское поле

Сообщение #47 Против ветра » 28 сен 2015, 19:51

вообще клевые планировки, этож башни, много угловых квартир, отсюда больше окон и больше возможностей для планировок, 2ки тоже хорошие по 62-68м как в зиле, Ту из которых 3ку можно слепить

Аватара пользователя
mmk
постоялец
постоялец
Сообщения: 334
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Родной город". Октябрьское поле

Сообщение #48 mmk » 29 сен 2015, 06:24

ZAV писал(а):Будулай, я также считаю. Планировка функциональная. И основное, эта 3-ком наиболее интересная в этом ЖК. Прежде всего за счёт метража, разница с другими трехами 10м и больше, а это в среднем около 2млн. к цене получится. Существенно.

а еще это пожалуй единственная из двух-трех, в которой общая площадь санузлов размером не с танцкласс :)))
вот кому нужно при кухне в 11 м (двуха) санузлов общей площадью на 9 м?

Аватара пользователя
Cool`man
новичок
новичок
Сообщения: 71
Не в сети

ЖК "Родной город". Октябрьское поле

Сообщение #49 Cool`man » 02 окт 2015, 11:21

ZAV писал(а):Из 3-ком 94.9м получается полноценная 4-ком квартира. Также понравилась 3-ком 81м, очень функциональная планировка.

тоже присматриваю 3-ку для перепланировки в 4ку в перспективе каждому ребенку по комнате.
Господа знающие форумчане подскажите очень прошу кто встречал аналогичную планировку из 3-ки до 100 метров перепланировка в 4-ку в пределах старой Москве? И ценник не дороже аналогичного с неплохой социалкой в пешей доступности. В этом проекте только сад на 90 мест планируется. Школы подальше находятся и через "дороги".
Вложения
4ка.png
4ка.png (110.83 КБ) 1428 просмотров

Аватара пользователя
Будулай
модератор
модератор
Сообщения: 1223
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Родной город". Октябрьское поле

Сообщение #50 Будулай » 02 окт 2015, 12:00

Cool`man писал(а):Источник цитаты И ценник не дороже аналогичного

тут нет еще цен ) о чем мы говорим ? они могут выйти и по 200 за м2

Аватара пользователя
Cool`man
новичок
новичок
Сообщения: 71
Не в сети

ЖК "Родной город". Октябрьское поле

Сообщение #51 Cool`man » 02 окт 2015, 13:05

Будулай писал(а):тут нет еще цен ) о чем мы говорим ? они могут выйти и по 200 за м2

Вы сами в написанное верите? по 200 насмешили :lol: если только про однушки аля мини раменское .Хорошевский вам в помощь. Тут промка с 3-х сторон и до метро чесать еще. Я не просил ценник обсуждать, а интересовался планировкой и аналогичными проектами в схожем сегменте. 8-)

Аватара пользователя
WolfAl
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Не в сети

ЖК "Родной город". Октябрьское поле

Сообщение #52 WolfAl » 02 окт 2015, 16:08

Был сегодня около места будущей стройки.

Начну с начала пути. От Баррикадной до Октябрьского поля на метро 9 минут. От середины платформы ОП (станция неглубокая, эскалатора нет, подземный переход очень короткий) до ориентировочного входа в ЖК 15 минут в среднем темпе любым из двух маршрутов (можно свернуть за Институтом приборостроения и пройти дворами или дойти до конца ул. Расплетина и повернуть на Берзарина). Еще надо закладываться на путь по территории до подъезда) Вся дорога ухожена, старые дома за исключением трех бизнесовых на М. Вершинина. Площадка огорожена, частично зеленой частой сеткой, есть надпись, что по решению Правительства Москвы будет построен ЖК. Никаких упоминаний про застройщика нет. Там, наверное, доживает свое автосервис и мойка. Конечно, никаких строительных работ.

Да, с трех сторон там промка, но, скорее всего, не долго много чему там осталось. Есть одноколейная железка местного значения.

Хотел одновременно в Хорошевский зайти, но не успел. Но есть ощущение, что место здесь лучше. И как бы не задрали они ценник выше Хорошевского. Плюс в Хорошевском объемы и ЖСК, но Монарх. Здесь ДДУ, но первый проект у Компании, но всего 4 башни, хоть и выше этажность.

Скажу так, закралась мысль, что выйдут дороже Хорошевского. Посмотрим, уже октябрь.

И сроки. Скорее, 18 год поставят в ДДУ.

Аватара пользователя
oolga
новичок
новичок
Сообщения: 24
Не в сети

ЖК "Родной город". Октябрьское поле

Сообщение #53 oolga » 02 окт 2015, 16:26

Я почти всю жизнь там прожила, на Расплетина ))) Так что подтверждаю - дорога действительно приятная, нормальная застройка вокруг. Единственное, что дома, которые примыкают к новостройке - Расплетина 3 - это типа общаг, квартиры - студии. но выглядят все равно они обычно. Курчатник в окнах - это симпатично даже, хоть новостроек не воткнут. А реакторов действующих там давно нет. До метро ходит транспорт. Очень интересно за сколько выйдут.

Аватара пользователя
WolfAl
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Не в сети

ЖК "Родной город". Октябрьское поле

Сообщение #54 WolfAl » 02 окт 2015, 16:44

oolga писал(а):До метро ходит транспорт.


Транспорт там по Народного ополчения хорошо ходит, а вот по Берзарина, Вершинина и Расплетина всего 3 автобуса с большими интервалами. А ехать от ОП до Берзарина, а далее пехом..... Проще сразу пехом.

Да, наверное, для тех, кто там купит, это неактуально.

Аватара пользователя
Cool`man
новичок
новичок
Сообщения: 71
Не в сети

ЖК "Родной город". Октябрьское поле

Сообщение #55 Cool`man » 02 окт 2015, 21:11

WolfAl писал(а):.

А цель посещения какая была у Вас? Для себя или инвеста присматриваете? Понимаю, что определяющим фактором цена конечно будет, но иногда чувствуешь, что твое и хочется там жить/покупать, решили что? Я смотрел у пионера бот сад, но там 3-ха под 4ку около 22млн стоит, это верх разумного бюджета... :dash2:

Аватара пользователя
WolfAl
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Не в сети

ЖК "Родной город". Октябрьское поле

Сообщение #56 WolfAl » 02 окт 2015, 21:58

Cool`man писал(а):А цель посещения какая была у Вас? Для себя или инвеста присматриваете? Понимаю, что определяющим фактором цена конечно будет, но иногда чувствуешь, что твое и хочется там жить/покупать, решили что? Я смотрел у пионера бот сад, но там 3-ха под 4ку около 22млн стоит, это верх разумного бюджета... :dash2:


Этот проект, скорее, для себя. Очень правильный у Вас вопрос, видно, что тоже выбираете. Мне нравится этот район. Промка не напрягла. Друзья-физики заверили, что в Курчатовском все чисто. Потенциально, конечно, Институт вирусологии на Щуке есть, но так выбирать, в тайгу надо ехать.

Цена, конечно, все решит. Про нее я тоже написал выше.

Аватара пользователя
Cool`man
новичок
новичок
Сообщения: 71
Не в сети

ЖК "Родной город". Октябрьское поле

Сообщение #57 Cool`man » 02 окт 2015, 22:21

А не интересовались по поводу промки с западной стороны, там вроде завод какой то, будут ли ее реорганизовывать? А то потом воткнут рядом типо хорошевского колодца и вид перекроют и инсоляции меньше будет..

Аватара пользователя
WolfAl
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Не в сети

ЖК "Родной город". Октябрьское поле

Сообщение #58 WolfAl » 02 окт 2015, 22:28

Cool`man писал(а):А не интересовались по поводу промки с западной стороны, там вроде завод какой то, будут ли ее реорганизовывать? А то потом воткнут рядом типо хорошевского колодца и вид перекроют и инсоляции меньше будет..


Нет пока. Но в Москве все к этому идет, все застроят жильем (или МФЦ) рано или поздно.

Аватара пользователя
yabazar
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 152
Не в сети

ЖК "Родной город". Октябрьское поле

Сообщение #59 yabazar » 03 окт 2015, 01:48

А есть планировки по ОПолю?

Аватара пользователя
Cool`man
новичок
новичок
Сообщения: 71
Не в сети

ЖК "Родной город". Октябрьское поле

Сообщение #60 Cool`man » 03 окт 2015, 09:02

yabazar писал(а):А есть планировки по ОПолю?

В брош есть, но обьем большой сюда не заливается.


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: aoknay, bolat54, gurd, Ladybird, Lisboa, manko, Олег Викторович, Олег_1970 и 13 гостей