Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6695
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #561 Shuran » 10 май 2016, 12:21

kent, дык на роэлторге лоты вывешиваются, там и регятся люди

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1532
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #562 Svet » 11 май 2016, 19:08

Ktv писал(а):Интересуют все на Бескудниковском бульваре,которые будут продаваться....вопрос сколько ждать

К сожалению не знаю какие будут продаваться, и планировки попадались только корп. 2,4,5,6.)

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6695
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #563 Shuran » 13 май 2016, 16:12

В апреле 2016 года в Москве реализовали 368 построенных за счет бюджета квартир на общую сумму 2,4 млрд руб., передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на первого заместителя генерального директора по девелопменту компании «Мосинжпроект» Альберта Суниева.

«За апрель реализовано 368 квартир на сумму более 2,4 млрд руб. За один месяц было реализовано 85% от общего объема продаж первого квартала», — сказал Суниев.

Реализованные квартиры расположены в жилых комплексах «Некрасовка», «В Солнцево», «На Базовской» и «В Бескудниково». Все объекты были реализованы через электронные торги.

Ранее Суниев сообщал, что в первом квартале в столице было продано 435 построенных за счет города квартир на сумму более 3 млрд руб.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
autoauto
новичок
новичок
Сообщения: 92
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #564 autoauto » 18 май 2016, 11:56

Ребят может кто подскажет про метро под Пресненским валом 14, как понял там ССВ до депо (Служебная соединительная ветвь — соединительный участок линий метрополитена, использующийся для перевода составов с одной линии на другую или в депо)

почерпнул отсюда:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] + [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] (не совсем точно но нанесены эти ссв)

Соединение с метрополитеном Красная Пресня (электродепо ТЧ-4, Москва) Обслуживаемые линии - Кольцевая линия 1954 — настоящее время
Депо соединено однопутной ССВ со станцией «Белорусская», однопутной ССВ со станцией «Краснопресненская» и однопутной ССВ со станцией «Беговая». Ветки используются не только для выдачи поездов для пассажиров. После выдачи пассажирских поездов на линию метрополитеновцы используют ветки для "своих" нужд: обкатки, перегонки, грузовые поезда, тренировки машинистов по сцепке поездов. Ты не представляешь какое количество поездов приходится загонять и выгонять на линию вне графика (по неисправности, из-за хулиганских действий пассажиров - разбитые окна и т.д). Таким образом, эти соединительные ветки и участок Кольцевой линии между ними образуют треугольник. Любой состав, который вышел и зашёл в депо через разные пути (а это стандартная схема без смены направленяи движения), разворачивается.

Официальные комментарии какие нашел по проекту Пресненский Вал 14:

- Участок стеснен технической зоной метрополитена неглубокого заложения
- Существующая линия метро низкого залегания
- По диагонали площадку пересечет техническая линия метро низкого залегания и строить непосредственно над ней ничего нельзя. Поэтому мы и решили обустроить там парк
- Немного дольше запланированного мы занимались увязкой строительства с метрополитеном. Дело в том, что под кварталом проходит линия метро, поэтому здесь применена современная технология виброизоляции.
- В данном случае это достигнуто разноэтажными корпусами, чередующимися белыми и терракотовыми секциями и, безусловно, квартальным принципом застройки, интегрированным в площадку с учетом проходящей по участку линии метро.
Первая связана с тем, что в проекте планировки территории дома первоначально были «посажены» в техническую зону метрополитена, который проходит по диагонали участка в мелком залегании. В некоторых местах заглубление составило всего 4 м, что, конечно, не позволяло выполнить условия «Метрогипротранса», т.е. полностью исключить передачу нагрузки, отметил архитектор.
- Пришлось изменить посадку домов, «раздвинуть» их, чтобы уйти за техническую зону, во-первых, а во-вторых, с целью прийти к квартальной" застройке, рекомендованной Москомархитектурой. Важной характеристикой застройки стала разноэтажность корпусов: 7, 10, 12 и максимально 14 этажей (для четырех секций из тринадцати).

м. белорусская глубина заложения 42,5 м, длинна ссв вроде как 1000-1500 м, от начала до нас 400-500, наклон 2-3 градуса?, тогда в нашем месте глубина 15-25 метров? может кто знает примеры жк над такими ссв неглубокого залегания?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6695
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #565 Shuran » 18 май 2016, 12:33

уже обсуждали выше, далеко там до метро, забить

Аватара пользователя
autoauto
новичок
новичок
Сообщения: 92
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #566 autoauto » 18 май 2016, 12:41

+/-30 метров до тоннеля это далеко?) да не каждые 2 мин поезд, но ночью движение норм

Отправлено спустя 2 часа 23 минуты 42 секунды:
нашел инфу, 10 метров там от уровня земли до тоннелей по вертикали (м.б. даже 2,9+1,5=4,4 метра ближе к расторгуевскому)
метрогипротранс1.jpg
метрогипротранс1.jpg (280.87 КБ) 2722 просмотра

метрогипротранс2.jpg
метрогипротранс2.jpg (307.91 КБ) 2722 просмотра


Аватара пользователя
torka
новичок
новичок
Сообщения: 46
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #568 torka » 20 май 2016, 23:11

По Нижегородской объявили торги. Цены - 188-207 за м2. Стартовая цена ниже кадастра
4 месяца с момента регистрации права до объявления аукциона.

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
johnyvzhi
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 123
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #569 johnyvzhi » 22 май 2016, 01:59

За трехкомнатные цены очень неплохие для этого места (Нижегородская 11А), если учесть, что это готовый монолит в ЦАО в сложившемся районе с относительно новым жилым фондом явно ниже по цене вторички рядом (за 3к).

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1442
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #570 Против ветра » 22 май 2016, 07:14

Что у 1к и 2к не слишком большая разница в цене за метр с 3ками, они не имеют дисконта к вторичке?
Там будут переселенцы?

Аватара пользователя
torka
новичок
новичок
Сообщения: 46
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #571 torka » 22 май 2016, 09:11

I-Sev писал(а):Там будут переселенцы?

На первые объявленные торги выставили практически весь объем - 141 из 156

Аватара пользователя
AntonGAA
новичок
новичок
Сообщения: 27
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #572 AntonGAA » 22 май 2016, 09:51

На таком фактически единовременном объеме предложения получается есть шанс взять по начальной цене наверное?
Только надо подаваться в несколько аукционов чтобы - где то будет торговля где то не будет..

Вопрос в том - есть ли в дальнейшем потенциал роста в текущей непростой ситуации...

Аватара пользователя
AntonGAA
новичок
новичок
Сообщения: 27
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #573 AntonGAA » 22 май 2016, 21:10

что то туплю сегодня - конечно на несколько подаваться не вариант... Если никто на них не выйдет ещё то можно оказаться победителем нескольких аукционов.

Аватара пользователя
mr.KP
новичок
новичок
Сообщения: 23
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #574 mr.KP » 24 май 2016, 23:06

Зеленоград корп.108, полностью выставлен на продажу.
1-ка средняя цена 3 900 000
2-ка средняя цена 5 200 000, также есть 3-х и 4-х комнатные квартиры.

Аватара пользователя
torka
новичок
новичок
Сообщения: 46
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #575 torka » 24 май 2016, 23:16

mr.KP писал(а):Зеленоград корп.108, полностью выставлен на продажу.
1-ка средняя цена 3 900 000
2-ка средняя цена 5 200 000, также есть 3-х и 4-х комнатные квартиры.

3-ка ~ 7500000
4-ка ~ 9600000
за м2 не последние этажи:
1-ка - 104-105
2-ка - 99-100
3-ка - 98-99
4-ка - 98-99

Поиском находится ровно 100 квартир (с 1-й по 100-ую :D ). Всего в доме 142 квартиры.
С даты регистрации прошло 5 месяцев.

Планировка 108
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
moex_trader
новичок
новичок
Сообщения: 12
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #576 moex_trader » 24 май 2016, 23:22

Не вижу выставленных двушек 60кв, то есть не все ещё.

Аватара пользователя
mr.KP
новичок
новичок
Сообщения: 23
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #577 mr.KP » 25 май 2016, 22:31

Двушек по 60 кв. я не видел... но зелек все 142 висят на росэлторге + 30 кв. по авитровов д.5 корп.5 появилось.

Документация изменилась, теперь обеспечение надо перечислять на росэлторг, а не на счет УГС!!!! :rtfm:

Аватара пользователя
sokrates
новичок
новичок
Сообщения: 3
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #578 sokrates » 26 май 2016, 22:19

moex_trader писал(а):Источник цитаты Не вижу выставленных двушек 60кв, то есть не все ещё.

На сайте Мосреалстроя еще не все выставлены, а на Росэлторге уже все 142 квартиры, есть двушки и по 60 метров , и по 70 метров.

Аватара пользователя
СергейРу
активный
активный
Сообщения: 552
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #579 СергейРу » 30 май 2016, 13:06

Авиаторов 5

кв 70, 12.05 - 5270
кв 50, 11.05 - 5300

остальные однухи ушли по номиналу.

Аватара пользователя
wave
активный
активный
Сообщения: 664
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #580 wave » 30 май 2016, 14:26

Последние 2 квартиры однушки в Бескудниково ушли на 200-300 тыс дороже номинала 6250-6350 - в 20х числах мая был аукцион. Боролись 3 заявки, но выше не разогнали.


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: aoknay, bolat54, gurd, Ladybird, manko, Олег Викторович, Олег_1970 и 13 гостей