Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Аватара пользователя
Дмитрий81
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 378
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #501 Дмитрий81 » 07 апр 2016, 18:36

Не дает мне покоя цена на Пресню.
Если по кадастру 279 т.р., сколько же рынок оценят?
Есть вероятность по 250, а то и ниже?
Или будут по кадастру считать?
Помню Sveta писала, что на Авиаторов продавались ниже кадастровой, но некоторые квартиры.
Значит по кадастру большинство оценивали, когда выставляли старт на торгах.

Аватара пользователя
Gedonizt
новичок
новичок
Сообщения: 99
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #502 Gedonizt » 07 апр 2016, 18:45

Вот какой смысл сейчас гадать на кофейной гуще? Выйдут - тогда все и прояснится. Может, они выйдут на торги в то время, когда недвига вообще никого интересовать не будет. По любой цене.

Аватара пользователя
Дмитрий81
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 378
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #503 Дмитрий81 » 07 апр 2016, 18:49

Gedonizt писал(а):Вот какой смысл сейчас гадать на кофейной гуще? Выйдут - тогда все и прояснится. Может, они выйдут на торги в то время, когда недвига вообще никого интересовать не будет. По любой цене.

Не хочется держать для Пресни, когда она выйдет на других ожиданиях.
А другие проекты пропустить из за нее.
Может она выйдет только к концу лета...
Так как все приблизительные выходы в продажу такое же гадание на кофейной гуще.

Аватара пользователя
torka
новичок
новичок
Сообщения: 49
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #504 torka » 07 апр 2016, 23:01

закупка на строительство Пресни - [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
В буклете есть актуальный генплан и прохождение ветки метро по кварталу. Это не глубокая линия, а служебная ветвь в депо "Красная пресня", заложение мелкое.
Изображение

Аватара пользователя
wave
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 780
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #505 wave » 08 апр 2016, 10:16

Дмитрий81 писал(а):Не дает мне покоя цена на Пресню.
Если по кадастру 279 т.р., сколько же рынок оценят?
Есть вероятность по 250, а то и ниже?
Или будут по кадастру считать?
Помню Sveta писала, что на Авиаторов продавались ниже кадастровой, но некоторые квартиры.
Значит по кадастру большинство оценивали, когда выставляли старт на торгах.


Вы для себя хотите или для инвестирования с целью продажи в дальнейшем после завершения аукционов тут? В таком месте цена не будет инвестиционной, не дураки они выставлять низко. Плюс сам аукцион прибавит цены, если что.

Аватара пользователя
Дмитрий81
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 378
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #506 Дмитрий81 » 08 апр 2016, 10:44

wave писал(а):Вы для себя хотите или для инвестирования с целью продажи в дальнейшем после завершения аукционов тут? В таком месте цена не будет инвестиционной, не дураки они выставлять низко. Плюс сам аукцион прибавит цены, если что.

Конечно для себя.
Я ведь понимаю что тут инвеста не будет.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8637
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #507 Shuran » 11 апр 2016, 19:27

С начала года в столице продано 435 построенных за счет города квартир на сумму более 3 млрд руб., передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на заместителя генерального директора по девелопменту компании «Мосинжпроект» Альберта Суниева.

«В первом квартале этого года было реализовано 435 квартир, построенных за счет городского бюджета, на сумму более 3 млрд руб. Это на 30% больше, чем за аналогичный период 2015 года», — сказал Суниев.

Он отметил, что проданные квартиры находятся в жилых комплексах «Некрасовка», «В Солнцево», «На Базовской», «Кристалл», «Белый парк 2» и других. Большая часть объектов была реализована через электронные торги (585 аукционов).

Пик продаж пришелся на март, когда было реализовано 178 квартир на сумму почти 1,3 млрд руб. Отмечается, что всплеск покупательской активности связан с царившей в феврале неопределенностью в отношении продления государственной программы субсидирования ипотечных ставок.

«Традиционно наибольший интерес для покупателей представляют однокомнатные квартиры. Второе место по популярности занимают двухкомнатные квартиры малой площади. Следом идут большие двухкомнатные и трехкомнатные квартиры», — рассказал Суниев.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Santa
новичок
новичок
Сообщения: 63
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #508 Santa » 12 апр 2016, 14:10

Москва построит жилой дом со встроенным детсадом на Юго-Западе за 1,2 млрд руб
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Есть какие-то подробности?

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1655
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #509 Svet » 12 апр 2016, 14:28

Santa писал(а):Источник цитаты Есть какие-то подробности?

Раньше все новости про дома от УГС с сожалением пропускали, подразумевая, что они для очередников, сейчас ситуация поменялась.
Но если только оценка может длится по полгода после окончания строительства, то на аукцион они в ближайшее время не попадут.
Подробности можно посмотреть здесь, открыв техчасть. Или я неправильно поняла вопрос?)
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
СергейРу
активный
активный
Сообщения: 633
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #510 СергейРу » 13 апр 2016, 12:42

Немного трэша с авиаторов 5:

29.03
д. 5, кв. 82 - старт 4900, на троих раскочегарили до 5460 :o

31.03
д. 5, кв. 154 - старт 4900, финиш 5440, рубились двое :o

кто эти люди и что они курят? :D

Аватара пользователя
ZAV
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 197
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #511 ZAV » 13 апр 2016, 13:29

СергейРу писал(а):кто эти люди и что они курят? :D

Азарт правит такими людьми, желание выиграть аукцион преобладает над здравым смыслом :suicide2:

Аватара пользователя
bestann
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 113
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #512 bestann » 13 апр 2016, 14:50

У меня знакомые свою двушку в итоге за 5700 продали в Медведково около леса, почти 44 метра и пешком от метро. Кстати чтобы участвовать в аукционе здесь, но на четырешку. Вот смысл за однушку тут 5,44 млн платить? И правда. Азарт и отсутствие логики.

Аватара пользователя
sbalans
новичок
новичок
Сообщения: 5
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #513 sbalans » 13 апр 2016, 15:27

Коллеги, никто не сталкивался с приостановкой процедуры (по причине уведомления контролирующего органа)?
Я участвовал в аукционе, не выиграл, теперь деньги висят. Есть ли какие-то способы побыстрее их забрать?

Аватара пользователя
limon
новичок
новичок
Сообщения: 66
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #514 limon » 13 апр 2016, 15:28

bestann писал(а):Вот смысл за однушку тут 5,44 млн платить? И правда. Азарт и отсутствие логики.


А также присутствие одобренной ипотеки.

Аватара пользователя
bestann
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 113
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #515 bestann » 13 апр 2016, 18:06

Спасибо большое Svet и всем кто выкладывал фотки (четырешки в т.ч.) и делился информацией в этой теме. Как раз в том районе нужно было. Куплена на аукционе по исходной цене, мои знакомые будут переезжать.

Аватара пользователя
roman
новичок
новичок
Сообщения: 19
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #516 roman » 16 апр 2016, 19:57

limon писал(а):А также присутствие одобренной ипотеки.

А она как влияет?
Её одобряют на пол года, потом можно переподать доки и ещё пол года выбирать. Не?

Аватара пользователя
Murk
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 164
Пол: Женский
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #517 Murk » 16 апр 2016, 20:59

sbalans писал(а):Коллеги, никто не сталкивался с приостановкой процедуры (по причине уведомления контролирующего органа)?
Я участвовал в аукционе, не выиграл, теперь деньги висят. Есть ли какие-то способы побыстрее их забрать?

Можно подробнее о ситуации? Что за контролирующий орган и из-за чего приостановка?

Аватара пользователя
Ktv
новичок
новичок
Сообщения: 7
Пол: Женский
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #518 Ktv » 17 апр 2016, 08:27

Есть ли у кого информация по новостройкам Бескудниково 5 мкр?

Аватара пользователя
sbalans
новичок
новичок
Сообщения: 5
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #519 sbalans » 18 апр 2016, 09:24

Murk писал(а):Можно подробнее о ситуации? Что за контролирующий орган и из-за чего приостановка?

Подана 1 жалоба на ряд аукционов (около 50шт) в ФАС. Есть письмо ФАС о приостановлении торгов в части подписания договоров до рассмотрения жалобы.
Дата рассмотрения была назначена на 25.03.2016. 28.03 процедуры приостановлены.
Но есть еще письмо от кп УГС (от 25.03) что все рассмотрено, ограничения сняты, на что ЕЭТП отвечает: "В адрес ЭТП решение ФАС по данной жалобе не поступало."
На все вопросы о сроках или решения - отправляют в ФАС.

Аватара пользователя
Димон
постоялец
постоялец
Сообщения: 214
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #520 Димон » 18 апр 2016, 12:13

roman писал(а):А она как влияет?
Её одобряют на пол года, потом можно переподать доки и ещё пол года выбирать. Не?

Важный нюанс по ипотеке!!! Оплата за выигранную на аукционах недвижимостьоплата идёт через аккредитив, Договор купли-продажи менять нельзя. Например, Сбер на такие условия не идёт.


Вернуться в «Застройщики Московского региона»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей