Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Дмитрий81
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 376
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #401 Дмитрий81 » 27 мар 2016, 21:03

vitaly писал(а):Кстати кому интересно: на 3-ей фото Дмитрия81 справа это и есть корпус 5, в котором на этаже две двушки и две трешки. Дом расположен в 5 метрах от расторгуевского переулка.

И к нему пристроен детский садик с другой стороны дома.

IMG_6863.JPG
IMG_6863.JPG (198.95 КБ) 1434 просмотра


6 корпус на 1 фотографии кстати также на таком же удалении от Расторгуевского пер-ка, примерно в 5-6 метрах.

Аватара пользователя
wave
активный
активный
Сообщения: 664
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #402 wave » 28 мар 2016, 11:53

Удивляет, что пресню застроили относительно малоэтажными домами.
Видно, что есть дома где до соседнего рукой подать.

По аукционам в Солнцево.
Просматривал результаты последних (в 20х числах марта) - в основном все квартиры уходят по номиналу, включая однушки.
Встретил 2 однушки, и двушку распашенки, по которым были торги + 100-300 тысяч. Причем, плюс 300 - было за двушку.

Аватара пользователя
test
постоялец
постоялец
Сообщения: 252
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #403 test » 28 мар 2016, 12:05

wave писал(а):Удивляет, что пресню застроили относительно малоэтажными домами.
Видно, что есть дома где до соседнего рукой подать.

Ничего удивительного - в центре города не разрешат строить 25-этажные дома. Есть ограничения на этажность.

Аватара пользователя
arbatov
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 109
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #404 arbatov » 28 мар 2016, 12:13

test писал(а):Ничего удивительного - в центре города не разрешат строить 25-этажные дома. Есть ограничения на этажность.


44 эт. жк пресня-сити наверное не слышали про эти ограничения

Аватара пользователя
test
постоялец
постоялец
Сообщения: 252
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #405 test » 28 мар 2016, 12:19

arbatov писал(а):44 эт. жк пресня-сити наверное не слышали про эти ограничения

Я же говорю - от участка зависит.

Аватара пользователя
Nika09
новичок
новичок
Сообщения: 6
Пол: Женский
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #406 Nika09 » 28 мар 2016, 17:37

Всем добрый день! Возможно здесь не строят многоэтажки, т.к. в этом месте проходит метро. :(
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Nika09
новичок
новичок
Сообщения: 6
Пол: Женский
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #407 Nika09 » 28 мар 2016, 17:47

А может кто-нибудь знает какая высота потолков в Жк на Пресне 14? Нигде нет информации.

Аватара пользователя
Дмитрий81
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 376
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #408 Дмитрий81 » 28 мар 2016, 20:10

Nika09 писал(а):А может кто-нибудь знает какая высота потолков в Жк на Пресне 14? Нигде нет информации.

Если судить по окнам, то примерно 2.6-2.7.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1527
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #409 Svet » 28 мар 2016, 21:05

Nika09 писал(а):Источник цитаты А может кто-нибудь знает какая высота потолков в Жк на Пресне 14? Нигде нет информации.

3 метра от пола до пола.
Кому интересно, можете посмотреть на закупках, там и планировки, и расстояния, и т.п..
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
техчасть - ТЭП - проектная документация

Аватара пользователя
vitaly
постоялец
постоялец
Сообщения: 254
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #410 vitaly » 28 мар 2016, 21:57

История про то, как дома на пресненском 14 для переселенцев строили и другая полезная информация
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Svet, а нет возможности в мосреалстрое уточнить: 2 корпуса под продажу, а остальное под переселенцев или все-таки все корпуса на продажу?

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1527
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #411 Svet » 28 мар 2016, 22:09

vitaly писал(а):Источник цитаты История про то, как дома на пресненском 14 для переселенцев строили и другая полезная информация

Вот невнимательно Вы смотрите тему "интересно будет посмотреть ход торгов.)"
viewtopic.php?p=27734#p27734
п.с. я не из вредности.))
Про Мосреал, нет 100% уверенности в точности информации, к сожалению.

Аватара пользователя
vitaly
постоялец
постоялец
Сообщения: 254
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #412 vitaly » 28 мар 2016, 22:25

Svet писал(а):Вот невнимательно Вы смотрите тему "интересно будет посмотреть ход торгов.)"

Не очень понял про что Вы. Вроде ссылки у нас разные и такой не было. Или УГС строит только под продажу?

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1527
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #413 Svet » 28 мар 2016, 22:43

vitaly писал(а):Источник цитаты Вроде ссылки у нас разные и такой не было

Это ссылки на одну и ту же тему, но поскольку на странице много фотографий, я выделила нужное сообщение.
Наверное, на планшете и телефоне, когда маленький экран, это может быть непонятно, не подумала об этом.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1527
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #414 Svet » 28 мар 2016, 23:46

Это продолжение обсуждения ЖК на Авиаторов из темы Лучей.
Mira писал(а):4654 - минимум стартовой цены на аукционе. Считать нужно от цены реальных сделок. Вроде около 5 млн однушки продавались.

soromys писал(а):Не знаю, как по однушкам, но трешки на Авиаторов в том году как раз по стартовой цене и продавались. С учетом того, что однушки там до сих пор и не распроданы (причем, в отличии от трешек - они и не "исчезали" из продажи к концу прошлого года) - вроде как им тоже от стартовой цены уходить не с чего было.

Да, это 17 этаж, он изначально со скидкой был, остальные сейчас (только с марта) 4,9 т.р., это цена после второй переоценки.
Однушки в том году были 5,08 - 5,2т.р. с оформлением. И ещё продавцы могут предупреждать о претендентах, идущих от агентства, поэтому покупатели выбирают другую аналогичную, следовательно нет поднятия цены. Интересующихся действительно много, просто не у всех складывается найти деньги к аукциону.
Про "исчезновение" трешек, квартиры на аукцион выводили домами, а в некоторых нет трешек, 2-1-1-2.
За март "продали" 223 квартиры. Вот трешка, говорят, с рекордным ростом цены.))
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
с 8583т.р. до 9433т.р. :o

Аватара пользователя
Sadrain
новичок
новичок
Сообщения: 42
Пол: Женский
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #415 Sadrain » 29 мар 2016, 09:26

Полазила по законченным торгам на авиаторов, прирост на трешки есть и 200 тыс, есть и 700, разный короче. Вопрос к гуру: от чего это зависит и можно ли купить ближе к стартовой? Может, в какое-то правильное место надо обратиться, через агентство там или наоборот?

Аватара пользователя
soromys
новичок
новичок
Сообщения: 44
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #416 soromys » 29 мар 2016, 12:38

Svet писал(а):Источник цитаты Вот трешка, говорят, с рекордным ростом цены.))
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
с 8583т.р. до 9433т.р.

Такое чувство, что тут покупателя либо искусственно развели, либо вообще какая-то фиктивная сделка.
Обратите внимание: аукцион проводится 24-03-2016 с 10.00 - 12.00
Стартовая цена 8 583 000 р., шаг 10 000 руб.
До 24-03-2016 11:06:35 - стартовая цена не менялась.
24-03-2016 11:06:35 - подается заявка, которая стартовую цену поднимает сразу на 840000 (при шаге в 10000 руб) - до 9 423 000.00 .
24-03-2016 11:06:57 - через 20 сек. подается заявка еще на +10000 (шаг аукциона), которая и выигрывает конкурс. Итог 9 433 000.
Выводы?

Аватара пользователя
limon
новичок
новичок
Сообщения: 53
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #417 limon » 29 мар 2016, 12:42

soromys писал(а):Выводы?


Победитель откажется от квартиры, и она перейдёт участнику, предложившему 840,000 или снова в продажу.

Аватара пользователя
I_o
новичок
новичок
Сообщения: 12
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #418 I_o » 29 мар 2016, 12:55

В протоколе проведения процедуры указываются только последние ставки участников.

Аватара пользователя
I_o
новичок
новичок
Сообщения: 12
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #419 I_o » 29 мар 2016, 12:58

Sadrain писал(а):Полазила по законченным торгам на авиаторов, прирост на трешки есть и 200 тыс, есть и 700, разный короче. Вопрос к гуру: от чего это зависит и можно ли купить ближе к стартовой? Может, в какое-то правильное место надо обратиться, через агентство там или наоборот?


Результаты торгов удобно смотреть тут [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]. Информация каким то образом синхронизируется и есть возможность выгрузить в эксель, в котором можно высчитывать изменения в цене, мин, макс и пр.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6668
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #420 Shuran » 29 мар 2016, 13:31

Sadrain писал(а):Источник цитаты от чего это зависит и можно ли купить ближе к стартовой?

оказаться в таком лоте, в котором не будет упоротого участника, готового "на фсё", поэтому лучше заявиться на несколько лотов и смареть по ситуации


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя