Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Аватара пользователя
torka
новичок
новичок
Сообщения: 46
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #3401 torka » 21 окт 2016, 15:45

выставили Москва, Дмитровское шоссе, д. 169, корп. 6
Изображение

Аватара пользователя
torka
новичок
новичок
Сообщения: 46
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #3402 torka » 22 окт 2016, 16:33

В первой партии 150 квартир. Цены 96-104 за м2
Шахматку можно найти на [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Машенька
новичок
новичок
Сообщения: 6
Пол: Женский
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #3403 Машенька » 24 окт 2016, 14:29

Как думаете, можно ли успеть взять здесь - в северном- трешку на ауке по номиналу? Как-то никто не дал комментарий по этим домам, для людей с ограниченным бюджетом вроде вариант не из плохих?

Аватара пользователя
Seregin
активный
активный
Сообщения: 507
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #3404 Seregin » 24 окт 2016, 14:44

Очень не плохо) Жк Северный курит в сторонке учитывая стартовую здесь.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7495
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #3405 Shuran » 24 окт 2016, 17:21

Машенька писал(а):Источник цитаты Как думаете, можно ли успеть взять здесь - в северном- трешку на ауке по номиналу?

вполне имхо

Аватара пользователя
Читатель
новичок
новичок
Сообщения: 41
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #3406 Читатель » 24 окт 2016, 17:47

Кто разбирается в Северном? Не пойму, где точно находится. Если 169 к 6 смотреть в гугл мапс, правильно понимаю, что до жд Долгопрудная реально пешком? На моем адресе речь про 1.7 до Новодачной, это про другое место я так понимаю

Аватара пользователя
vitaly
постоялец
постоялец
Сообщения: 334
Пол: Мужской
В сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #3407 vitaly » 24 окт 2016, 18:11

Читатель писал(а):Кто разбирается в Северном? Не пойму, где точно находится. Если 169 к 6 смотреть в гугл мапс, правильно понимаю, что до жд Долгопрудная реально пешком? На моем адресе речь про 1.7 до Новодачной, это про другое место я так понимаю

Эти дома в квадрате, ограниченном улицей Мерянка, Дмитровским шоссе и проектируемым проездом 239.

Аватара пользователя
Seregin
активный
активный
Сообщения: 507
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #3408 Seregin » 24 окт 2016, 18:59

Однушки по 105 за 41 м. Хм... 4.6 за Северный - очень не однозначно .

Аватара пользователя
Lena
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Пол: Женский
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #3409 Lena » 26 окт 2016, 14:34

Seregin писал(а):Однушки по 105 за 41 м. Хм... 4.6 за Северный - очень не однозначно .

Добрый день. Это дорого или дешево?

Аватара пользователя
alessio
новичок
новичок
Сообщения: 28
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #3410 alessio » 05 ноя 2016, 11:41

Возможно, что данный дом вскоре поступит на торги. м. Бабушкинская, СВАО, на месте снесенной в прошлом году пятиэтажки, ул. Летчика Бабушкина 29 к.2
Вложения
IMG_1426.JPG
IMG_1426.JPG (206.35 КБ) 2978 просмотров
IMG_1425.JPG
IMG_1425.JPG (290.69 КБ) 2978 просмотров

Аватара пользователя
123
новичок
новичок
Сообщения: 15
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #3411 123 » 05 ноя 2016, 23:28

Собираю информацию по будущему аукциону на Большой Калитниковской
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Ждать старт продаж после окончания ауков по Симоновскому?
Квартиры с отделкой, ценник как на Нижегородке 200т.р. за квадрат (выше второго этажа)?


Под окнами трамвай (движение интенсивное, т.к. рядом депо)
На сайте застройщика Терра Аури, пишут про сложности с инсоляцией квартир
Рядом парк с озером и старое кладбище (недействующее, но памятники, венки и пр. продают)
Далеко до метро

Какие ещё нюансы?

Аватара пользователя
pavelsom
новичок
новичок
Сообщения: 16
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #3412 pavelsom » 06 ноя 2016, 00:49

123 писал(а):Какие ещё нюансы?

Психдиспансер под боком к примеру

Аватара пользователя
sashokw
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 1
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #3413 sashokw » 09 ноя 2016, 11:39

Sestryonka писал(а):Добрый день! Поделитесь, пожалуйста, соображениями, стоит ли сейчас (или в ближайшее время) брать распашонку двушку в Солнцево? Квартира нужна для себя, очень хочется по номиналу, но начиталась выше про тонкости аукционного взвинчивания и расстроилась(


Квартиры двушки которые выставлены сейчас на торги, уже все имеют по одной и более поданных заявок, шанс по номиналу взять есть но очень маленький, обычно они торгуются до 7500000, я бы рассчитывал на такую сумму, чтобы попробовать взять по номиналу нужно подавать в несколько квартир заявки, но сейчас уже распродают остатки которые не были проданы на предыдущих аукционах.

Аватара пользователя
DaLadno?
новичок
новичок
Сообщения: 24
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #3414 DaLadno? » 10 ноя 2016, 11:23

sashokw писал(а):Квартиры двушки которые выставлены сейчас на торги, уже все имеют по одной и более поданных заявок, шанс по номиналу взять есть но очень маленький, обычно они торгуются до 7500000, я бы рассчитывал на такую сумму, чтобы попробовать взять по номиналу нужно подавать в несколько квартир заявки, но сейчас уже распродают остатки которые не были проданы на предыдущих аукционах.


Это скорее всего пустые заявки. В первом пуле подавляющее большинство квартир уйдет по номиналу.

Аватара пользователя
vitaly
постоялец
постоялец
Сообщения: 334
Пол: Мужской
В сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #3415 vitaly » 10 ноя 2016, 11:29

DaLadno? писал(а):Это скорее всего пустые заявки. В первом пуле подавляющее большинство квартир уйдет по номиналу.

С чего такая уверенность?

Аватара пользователя
DaLadno?
новичок
новичок
Сообщения: 24
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #3416 DaLadno? » 10 ноя 2016, 11:54

vitaly писал(а):С чего такая уверенность?


Виноват, не хватило внимательности понять что речь идет о Солнцево.
Тут рост стоимости может превзойти все ожидания.


Аватара пользователя
vitaly
постоялец
постоялец
Сообщения: 334
Пол: Мужской
В сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #3418 vitaly » 14 ноя 2016, 16:01

«Мосреалстрой» реализовал в октябре на аукционах 149 квартир на сумму 1,1 млрд руб.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
MaRussia
новичок
новичок
Сообщения: 21
Пол: Женский
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #3419 MaRussia » 20 ноя 2016, 01:22

leshikk писал(а):Вы по всем квартирам начинаете торги.
Возможные варианты:

Один из вариантов: в какой-то момент, на очередном этапе торгов, Вы становитесь обладателем 2-3 квартир, т.к. сделав свой ход, просто не дождались ответа оппонентов (Вы предлагали вариант: 4 квартиры по 2 участника). Ведь если я "отказываюсь от продолжения торгов", но в этот момент актуальная ставка - моя, то оппоненту о моих мыслях не известно, он может просто исчерпать СВОЙ лимит и сдаться.
ИМХО, на практике в конкретный момент торгов таких разрывов по сумме, как Вы пишите, не будет. 300тыс.руб. обеспечение : 20тыс.руб шаг = 15 ставок. Это ж как надо частить, чтобы идти с таким отрывом! Ну, Вы меня понимаете... ;)

Вопрос в том, как ненароком не выиграть несколько квартир, если на каждую по 2 претендента. Для 3 и больше - тактика понятна и на форуме всё не один раз объяснялось.
Вроде должно стать понятнее... :D

К сожалению, не стало. :?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7495
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #3420 Shuran » 20 ноя 2016, 01:36

MaRussia писал(а):Источник цитаты Один из вариантов: в какой-то момент, на очередном этапе торгов, Вы становитесь обладателем 2-3 квартир

ваш случай малореален, чтоб одновремено на вас все эти торги и закончились, просто не надо до этого доводить в принципе ;) в плане ставок придерживайтесь стратегии: лучше меньше, да лучше: не частить и не крыть всех оппонентов СРАЗУ, вы играете ОТ НИХ (рубяцца двое - не вмешивайтесь сразу!). и только на последней минуте. разумеется, если Вашими оппонентами будут грамотные люди - тут уж как повезет, я тока про стратегию поведения как увеличить свои шансы, подробностей в этой теме хватает
Fish@Ka писал(а):Источник цитаты На вопрос видимо нет ответа?

не плюй в колодец(с)


Вернуться в «Застройщики Московского региона»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя