Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Аватара пользователя
Дмитрий81
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 378
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #341 Дмитрий81 » 19 мар 2016, 08:19

марк аврелий писал(а):Источник цитаты будут подъезды с переселенцами отдельно или всех вместе с коммерческими квартирами пустят вот что интересно.

Если будут переселенцы, то там будут частично делать отделку.
А мне сказали что там все квартиры будут без отделки, а под очередников нужно делать ремонт.
Можно будет приехать и посмотреть в самом начале продаж, есть какие признаки ремонтов в квартирах.
Может Мосреалстрой будет водить на показы в такие квартиры.

Аватара пользователя
марк аврелий
активный
активный
Сообщения: 614
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #342 марк аврелий » 19 мар 2016, 09:11

Дмитрий81 писал(а):Если будут переселенцы, то там будут частично делать отделку.
А мне сказали что там все квартиры будут без отделки, а под очередников нужно делать ремонт.
Можно будет приехать и посмотреть в самом начале продаж, есть какие признаки ремонтов в квартирах.
Может Мосреалстрой будет водить на показы в такие квартиры.


согласен, я не обратил внимание, что без отделки.

Аватара пользователя
Уильям$$$
новичок
новичок
Сообщения: 51
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #343 Уильям$$$ » 19 мар 2016, 09:23

марк аврелий писал(а):а куда переселенцев тогда дели?


Они потом придут, когда покупатели ремонт сделают :laugh1:

У переселенцев выбор не велик или все ещё ждут не известно чего или уже в новых больших квартирках в Некре загорают)
Знакомым переселенцам предложили два раза, отказались, теперь вообще с очереди сняли :shock:

Аватара пользователя
ferty
новичок
новичок
Сообщения: 67
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #344 ferty » 19 мар 2016, 10:38

Уильям$$$ писал(а):Они потом придут, когда покупатели ремонт сделают :laugh1:

У переселенцев выбор не велик или все ещё ждут не известно чего или уже в новых больших квартирках в Некре загорают)
Знакомым переселенцам предложили два раза, отказались, теперь вообще с очереди сняли :shock:

И правильно. Что за коммунизм в отдельно взятом городе. Хочешь переехать из ветхого в новое - плати рыночную разницу. В обл центрах Центральной России вообще нет такого понятия, как очереди на расселение коммуналок. Там из ветхого переселяют со скрипом и доплатами. Причем из таких ветхих, что красногорские бруски покажутся раем.
Я реально не понимаю, почему по месту рождения на тебя должны свалиться 10-20 млн. Такие плюшки в других странах вряд ли есть.

Аватара пользователя
Уильям$$$
новичок
новичок
Сообщения: 51
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #345 Уильям$$$ » 19 мар 2016, 11:18

ferty писал(а):И правильно. Что за коммунизм в отдельно взятом городе. Хочешь переехать из ветхого в новое - плати рыночную разницу. В обл центрах Центральной России вообще нет такого понятия, как очереди на расселение коммуналок. Там из ветхого переселяют со скрипом и доплатами. Причем из таких ветхих, что красногорские бруски покажутся раем.
Я реально не понимаю, почему по месту рождения на тебя должны свалиться 10-20 млн. Такие плюшки в других странах вряд ли есть.


Я бы не был так категоричен. Смотря с какой стороны на это дело посмотреть. Наверное у каждого из нас есть кто-то из старшего поколения, кто проработал всю жизнь на заводе с перспективой получения квартиры.
На счет переселяют ли сейчас без доплат я не вкурсе. Знакомым тоже какую-то доплату озвучивали, но они долго думали, так и остались в своей конуре.

Аватара пользователя
марк аврелий
активный
активный
Сообщения: 614
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #346 марк аврелий » 19 мар 2016, 12:37

Хорошо, а если вы купили и у вас право собственности на эту квартиру в центре а вас хотят переселить в ипеня, то это тоже нормально? тогда нет смысла вообще что то брать в центре где 90% старого фонда, есть риск переехать в некру :lol:

Аватара пользователя
ferty
новичок
новичок
Сообщения: 67
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #347 ferty » 19 мар 2016, 12:41

марк аврелий, ну естественно нет. Но если Вы купили в центре специально под снос и вам надо в ЦАО давать новое. Так могут быть махинации разные. Так тоже нельзя. Должна быть реальная оценка старого и нового с оплатой разницы.
Помню, пару лет назад интересовался вопросом и заходил в группу в вк. Там обсуждали, как выбить трешку у ДЖП из комуналки на Таганке. Так предлагали заделать ребенка :)
Во многих случаях это плодит иждивенчество.

Аватара пользователя
shveddv
постоялец
постоялец
Сообщения: 306
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #348 shveddv » 19 мар 2016, 12:54

Пресненский очень хорош, за 200 мигом уйдет. Центр. Лучше бизнеса на окраине.

Аватара пользователя
Барыга
постоялец
постоялец
Сообщения: 304
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #349 Барыга » 19 мар 2016, 12:59

shveddv писал(а):Пресненский очень хорош, за 200 мигом уйдет. Центр. Лучше бизнеса на окраине.

Конечно уйдёт. Там и для аренды тоже хорошо брать, место козырное

Аватара пользователя
I-Sev
профи
профи
Сообщения: 1512
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #350 I-Sev » 19 мар 2016, 13:16

адреса интересные, вопрос цены остается, ну и это аукцион, цены не окончательные
200 было бы интересно, 250 рынок, но могут и выше зарядить по 280-300

Аватара пользователя
ZAV
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 195
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #351 ZAV » 19 мар 2016, 13:57

Локейшн замечательный. Внутри 3го кольца все меньше остается земли под застройку. Такая недвижка всегда будет в цене. Да еще Сити совсем рядом, спрос будет. Эх, по 200 бы вышли, да еще без конкуренции на аукционе...взял бы две :D

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7880
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #352 Shuran » 19 мар 2016, 15:18

если в ипотеку кто берет на аукционе, одобряться нужно до подачи заявки или можно после победы?

Аватара пользователя
Дмитрий81
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 378
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #353 Дмитрий81 » 19 мар 2016, 15:55

shveddv писал(а):Пресненский очень хорош, за 200 мигом уйдет. Центр. Лучше бизнеса на окраине.

Барыга писал(а):Конечно уйдёт. Там и для аренды тоже хорошо брать, место козырное

I-Sev писал(а):Источник цитаты 200 было бы интересно,

ZAV писал(а):Источник цитаты Эх, по 200 бы вышли, да еще без конкуренции на аукционе...взял бы две

Нам надо по меньше писать в открытую по сколько мы хотим, а то маркетологи-аналитики тоже форумы читают :acute:
Будет как с Летним садом, не оправдаются ожидания ;)

Аватара пользователя
wave
активный
активный
Сообщения: 729
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #354 wave » 19 мар 2016, 16:04

Shuran писал(а):если в ипотеку кто берет на аукционе, одобряться нужно до подачи заявки или можно после победы?


продавцы-консультанты на местах рекомендуют до подачи заявки. После победы у победителя будет ограниченный срок на заключение ДКП (по моему 2 недели макс), а в этот срок получить одобрение можно не успеть и потерять взнос для участия в аукционе. В этом случае квартира уйдет второму участнику торгов.
Если не было второго участника, тут вопрос - пойдет ли навстречу УГС, чтобы подождать решение банка.

Аватара пользователя
valer
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 156
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #355 valer » 19 мар 2016, 16:57

Кстати манагер на выставке сказал что переселенцев не будет. квартиры под чистовую отделку.выйдут летом.ориентировочную цену не знает (Пресня. Симоновский)планировки есть.

Аватара пользователя
wave
активный
активный
Сообщения: 729
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #356 wave » 19 мар 2016, 18:02

Дмитрий81 писал(а):Нам надо по меньше писать в открытую по сколько мы хотим, а то маркетологи-аналитики тоже форумы читают :acute:
Будет как с Летним садом, не оправдаются ожидания ;)


Это аукцион. Выйдут дешево, аукцион отрегулирует цену в существенный плюс во время торгов.

Аватара пользователя
марк аврелий
активный
активный
Сообщения: 614
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #357 марк аврелий » 19 мар 2016, 19:02

Shuran писал(а):если в ипотеку кто берет на аукционе, одобряться нужно до подачи заявки или можно после победы?

Вот схему покупки взял, если будет видно
Вложения
WP_20160319_19_00_04_Pro.jpg
WP_20160319_19_00_04_Pro.jpg (109.44 КБ) 604 просмотра

Аватара пользователя
Барыга
постоялец
постоялец
Сообщения: 304
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #358 Барыга » 20 мар 2016, 00:24

А если проиграешь аукцион то 4390 р за подпись и 100 тыс руб возвращаются или пропадают?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7880
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #359 Shuran » 20 мар 2016, 00:26

за подпись нет, 100 да

Аватара пользователя
Блази
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 184
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #360 Блази » 20 мар 2016, 00:34

Такие дома как в Пресне для аренды покупать?! :wacko: редчайшее сочетание, место для жизни. Но не инвест Пволюбасу будет. Если накрутят пиара ( в тч и здесь)то и оверпрайс по факту аукциона. Если летом все инвесторы будут отдыхать в Крыму и выплачивать рассрочку за Лучи, то может быть и интересная ценадля конечника. Но какая-хз. Аналог трудно подобрать- ну не Дом наБеговой же! :D


Вернуться в «Застройщики Московского региона»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей