Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7916
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2941 Shuran » 09 сен 2016, 22:57

по пресне есть СВОЯ тема, поэтому про ТТХ, цены выхода, косяки и прочие характеристики ОБЪЕКТА, в т.ч. трещины - туда.
тут про аукционы/тактики/ход торгов

Аватара пользователя
voset
новичок
новичок
Сообщения: 61
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2942 voset » 09 сен 2016, 23:51

Вопрос к опытным аукционистам: если участник, чья заявка одобрена по факту не сделает ни одного предложения во время аукциона, то по окончанию аукциона его задаток в 100 тыс рублей тоже вернут только через 3 недели или же для таких участников возврат осуществляется в более сжатые сроки?

Аватара пользователя
ilya_s
новичок
новичок
Сообщения: 52
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2943 ilya_s » 09 сен 2016, 23:59

Возврат произойдёт сразу!

Аватара пользователя
Semen4
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 102
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2944 Semen4 » 10 сен 2016, 18:34

На сайте Мосреалстроя вдруг появился ЖК «LIFE-Митинская ECOPARK». Видим Пионер и для города что-то построил.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Namelessone
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 131
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2945 Namelessone » 10 сен 2016, 20:05

Неужели в Митино потолки правда 4 метра?

Аватара пользователя
wave
активный
активный
Сообщения: 731
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2946 wave » 10 сен 2016, 20:34

там на последнем 25м этаже - 4х метровые потолки. и почему это в тему аукционов? МРС не только по аукциону продает.

Аватара пользователя
M.C
новичок
новичок
Сообщения: 31
Пол: Женский
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2947 M.C » 11 сен 2016, 08:57

Опытные игроки, скажите, пожалуйста, а для того, чтобы погасить часть стоимости квартиры ипотекой обязательно нужно СНАЧАЛА, до торгов на ипотеку подавать? Или можно и после?

Аватара пользователя
voset
новичок
новичок
Сообщения: 61
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2948 voset » 11 сен 2016, 12:38

M.C писал(а):Опытные игроки, скажите, пожалуйста, а для того, чтобы погасить часть стоимости квартиры ипотекой обязательно нужно СНАЧАЛА, до торгов на ипотеку подавать? Или можно и после?


С момента объявления результатов - у вас будет 15 рабочих дней на то, чтобы выкупить квартиру. Если ваш банк оперативен, то этого срока вполне хватит для оформления. Но лучше, конечно, заведомо получить предодобрение по ипотечному кредиту на определенную сумму.

Аватара пользователя
Тататьяна
постоялец
постоялец
Сообщения: 342
Пол: Женский
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2949 Тататьяна » 11 сен 2016, 13:32

M.C писал(а):Опытные игроки, скажите, пожалуйста, а для того, чтобы погасить часть стоимости квартиры ипотекой обязательно нужно СНАЧАЛА, до торгов на ипотеку подавать? Или можно и после?

Одобрение на ипотеку состоит из двух этапов
1. Одобрение заемщика
2. Одобрение объекта
Первый пункт желательно пройти до участия в торгах, причем желательно с Банком, с которым Мосреалстрой уже работал по объекту. Со слов Мосреалстроя сейчас они работают нормально со Сбером (желательно уточнить с каким отделением уже работали), знаю, что работают с Газпромом (там кстати можно отказаться от страховки(пока)), но лучше позвонить и все еще раз выяснить.
При этом МРС сам советует на всякий случай получить хотя бы 2 одобрения (в разных банках) по заемщику до торгов разумеется.
Одобрение по объекту Вам по любому проходить после того, как выиграете аукцион.

Аватара пользователя
vitaly
постоялец
постоялец
Сообщения: 343
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2950 vitaly » 11 сен 2016, 16:31

Тататьяна писал(а):Одобрение на ипотеку состоит из двух этапов
1. Одобрение заемщика
2. Одобрение объекта
Первый пункт желательно пройти до участия в торгах, причем желательно с Банком, с которым Мосреалстрой уже работал по объекту.
Одобрение по объекту Вам по любому проходить после того, как выиграете аукцион.

Мрс также вполне успешно работает с Россельхозбанком. Кстати, после того как выиграете аукцион, будет проведено повторное экспресс-одобрение заемщика: проверяют не взяли ли вы кредит после получения предварительного одобрения.

Аватара пользователя
kurt
новичок
новичок
Сообщения: 46
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2951 kurt » 11 сен 2016, 16:49

M.C писал(а):Опытные игроки, скажите, пожалуйста, а для того, чтобы погасить часть стоимости квартиры ипотекой обязательно нужно СНАЧАЛА, до торгов на ипотеку подавать? Или можно и после?


У меня было так:
1) В среду на электронной площадке опубликовали протокол рассмотрения заявок - признали победителем.
2) В четверг в конце рабочего дня пришло уведомление от МРС с дальнейшими указаниями и со сроками подписания ДКП.
В этот же день была отправлена анкета на ипотеку менеджеру (контактные данные указаны на сайте МРС).
3) Поскольку являюсь клиентом банка, то в пятницу дали ответ по заявке. Назначили кредитного менеджера из банка. Далее начался процесс сбора документов для банка.
4) В итоге за день до срока, указанного в уведомлении, состоялась сделка.

Дольше всего готовился отчет об оценке квартиры. Также необходимо учитывать график работы кредитного менеджера из банка.

Аватара пользователя
nusha
новичок
новичок
Сообщения: 4
Пол: Женский
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2952 nusha » 12 сен 2016, 16:12

exxxtreme, я торговалась по двушке и проиграла и лень мне дальше этим заниматься. Если вы или кто-то еще захотите продать квартиру на пресненском валу, то я заинтересована купить.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7916
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2953 Shuran » 12 сен 2016, 16:35

nusha писал(а):Источник цитаты я торговалась по двушке и проиграла и лень мне дальше этим заниматься

ничо ссе, готовы сдаться без боя и подарить кому-то пару лямов, када ауки еще не закончились? :o щедро :lol:

Аватара пользователя
Regis
новичок
новичок
Сообщения: 26
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2954 Regis » 12 сен 2016, 16:48

Shuran писал(а):ничо ссе, готовы сдаться без боя и подарить кому-то пару лямов, када ауки еще не закончились? :o щедро :lol:

Полагаю, 13го сентября не последний аукцион.
Не все же еще квартиры выставлены.
+5й корпус - его, возможно, тоже до НГ выставят.

Интересно, ажиотаж к новому аукциону спадет (при неизменных ценах от города)!?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7916
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2955 Shuran » 12 сен 2016, 16:50

Regis писал(а):Источник цитаты Не все же еще квартиры выставлены.

разумеется, можно из общего кол-ва хат вычесть кол-во проведенных. с поправкой на отказы

Аватара пользователя
torka
новичок
новичок
Сообщения: 49
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2956 torka » 12 сен 2016, 22:16

Объявили 50 торгов по Симоновскому
2-ка от 147 за м2
1-ка от 151 за м2

по аукционам со стартом больше 10 млн - шаг 20т.р., меньше - 10 т.р.

Аватара пользователя
Semen4
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 102
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2957 Semen4 » 12 сен 2016, 23:05

torka писал(а):Объявили 50 торгов по Симоновскому
2-ка от 147 за м2
1-ка от 151 за м2

по аукционам со стартом больше 10 млн - шаг 20т.р., меньше - 10 т.р.


Хороший ценник однако...


Аватара пользователя
I-Sev
профи
профи
Сообщения: 1512
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2959 I-Sev » 12 сен 2016, 23:13

Shuran писал(а):Источник цитаты номинал 1ки 8,8, а кадастр 12,4


а у 2шек со стартовой (не на 2м эт) 14,1-14,2 кадастр 20+

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1004
Пол: Мужской
В сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2960 forever » 12 сен 2016, 23:16

это ж попадалово на налог тогда, если покупать по стартовой или чуть превышающей ее


Вернуться в «Застройщики Московского региона»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: webcam и 0 гостей