Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Аватара пользователя
autoauto
новичок
новичок
Сообщения: 92
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2121 autoauto » 26 июл 2016, 00:23

чуток анализа по пресне, второго рассмотрения так сказать:

30 кв по номиналу: 4 однушки (2,4,9 этажи), 25 двушек (2,3,4,5,6,7,8,9,11 этажи), 1 трешка (2 этаж) - всем поздравления!
61 кв торги: 5 однушек, 30 двушек, 3 трешки
2 кв не допустили заявителей: однушка и двушка
2 кв отменены (извещение об отказе): 2 двушки

p.s. активничают оптовики по 2, по 8 квартир :) молодцы!

Аватара пользователя
exxxtreme
постоялец
постоялец
Сообщения: 200
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2122 exxxtreme » 26 июл 2016, 01:08

AlexP писал(а):А что может поменяться? Если есть протокол, где вы единственный участник, допущенный к торгам?


Протокола нет, только сегодня на рассмотрение ушло.

Отправлено спустя 16 секунд:
arbatov писал(а):поздравляю


не меня;-)
P.S. я не в 1 корпусе брал, так что пока черт его знает, достаточно 1 ошибки чтобы заявку не допустили :D И достаточно желания УГС, чтобы 1 допущенной заявке не дали купить квартиру. Это в регламенте - на усмотрение комиссии.

Аватара пользователя
AlexP
новичок
новичок
Сообщения: 11
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2123 AlexP » 26 июл 2016, 01:13

появляются протоколы рассмотрения заявок (Пресня). Есть квартиры c 15-ю допущенными участниками торгов :o
Финальная битва добра со злом намечается...

Аватара пользователя
exxxtreme
постоялец
постоялец
Сообщения: 200
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2124 exxxtreme » 26 июл 2016, 01:14

AlexP писал(а):появляются протоколы рассмотрения заявок (Пресня). Есть квартиры c 15-ю допущенными участниками торгов :o
Финальная битва добра со злом намечается...


Дык вон с 26 есть :D Прикольно будет если дешевые двушки (где 10-11млн старт) по итогам будут разогреваться до 12.5, а те что 12.5 по номиналу уходить :dash2:

Аватара пользователя
bonheur
новичок
новичок
Сообщения: 60
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2125 bonheur » 26 июл 2016, 03:21

exxxtreme писал(а):Источник цитаты Дык вон с 26 есть

Там 20 допустили в результате. Но и это немало.

exxxtreme писал(а):Источник цитаты Прикольно будет если дешевые двушки (где 10-11млн старт) по итогам будут разогреваться до 12.5, а те что 12.5 по номиналу уходить

Наверняка так и будет :( Обидно же проигрывать, получается как будто что-то потерял ;)

Аватара пользователя
Seregin
активный
активный
Сообщения: 507
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2126 Seregin » 26 июл 2016, 08:36

Ещё один факт того что цена более чем адекватна на сегодняшнем рынке . Неужели люди изза принципа готовы будут увеличиваться в разы лишь бы обогнать перегнать на высоких этажах ? Имхо 300 Тыс максимум 500 на угловой видовой двушке накинул бы.

Аватара пользователя
arbatov
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 111
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2127 arbatov » 26 июл 2016, 08:48

даже 100 тыс. не было бы желания накидывать, зная что рядом спокойно берется по номиналу

Аватара пользователя
Seregin
активный
активный
Сообщения: 507
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2128 Seregin » 26 июл 2016, 08:53

У некоторых здесь видимо другое мнение к сожалению ... Упёртых тоже много

Аватара пользователя
bonheur
новичок
новичок
Сообщения: 60
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2129 bonheur » 26 июл 2016, 08:55

arbatov писал(а):даже 100 тыс. не было бы желания накидывать, зная что рядом спокойно берется по номиналу

Есть мнение, что многие участники будут играть только по одному "своему" лоту, крепко за него уцепившись. С одной стороны, это будет разгонять цену этого самого лота. С другой стороны, другие лоты будут уходить подешевле.

Аватара пользователя
demon3
новичок
новичок
Сообщения: 43
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2130 demon3 » 26 июл 2016, 09:12

А никто не обращал внимания почему так - если смотреть на росэлторге количество заявок по лотам, которые уже прошли стадию рассмотрения заявок и сравнить это количество с "количеством поданных заявок" из протокола рассмотрения заявок, то по всем получается разница в 1 заявку. Т.е. росэлторг у себя в системе показывает +1 заявку.
Например по тому же "COM17061600160" росэлторг показывает наличие 30 заявок, а в протоколе фигурируют 29...

Аватара пользователя
autoauto
новичок
новичок
Сообщения: 92
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2131 autoauto » 26 июл 2016, 09:39

exxxtreme писал(а):Дык вон с 26 есть :D Прикольно будет если дешевые двушки (где 10-11млн старт) по итогам будут разогреваться до 12.5, а те что 12.5 по номиналу уходить :dash2:


так вроде и дешевые двушки по номиналу ушли:

9 922 000 2этаж 49,6 метров
11 344 000 4 этаж 50,7 метров
11 635 000 7 этаж 52 метра

bonheur писал(а):Там 20 допустили в результате. Но и это немало.
Наверняка так и будет :( Обидно же проигрывать, получается как будто что-то потерял ;)


дабы не наводить паники, ниже анализ по числу участников будущих торгов по пресне:

5 однушек кол-во участников: 2,3,4,5,7

30 двушек кол-во участников:
2 участника - 21 шт
3 участника - 16 шт
4 участника - 5 шт
5 участников - 2 шт
6 участников - 4 шт
8 участников - 2 шт
13 участников - 2 шт
20 участников - 1 шт

3 трехи: все по 2 участника

с учетом активного участия оптовиков/агенств ажиотажа по прежнему не вижу, так что просьба: люди/участники, на торгах держите голову холодной, кто будет паниковать будет получать +1-2 млн к цене имхо, а вообще у мрс "акция" в этот аукцион не купишь в следующий дешевле :)

уже сегодня первые торги по пресне, правда все однушки, несильно показательно, но все равно следим

Аватара пользователя
aleczunder
новичок
новичок
Сообщения: 20
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2132 aleczunder » 26 июл 2016, 10:09

Ну что, поехали) на однушку в 1 корпусе за 8 минут уже на 200 тысяч наторговали, 13 участников.

Аватара пользователя
Seregin
активный
активный
Сообщения: 507
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2133 Seregin » 26 июл 2016, 10:26

Ппц) видимо придётся отказаться от покупки . Забрать свои 200 и уступить. Рост не интересен .

Аватара пользователя
arbatov
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 111
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2134 arbatov » 26 июл 2016, 10:31

да последний этаж без тормозов полетели +1 млн. уже дороже средних этажей

Аватара пользователя
leshikk
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 160
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2135 leshikk » 26 июл 2016, 10:33

Подскажите, а как может быть, что два участника делают одинаковую ставку?
По кв. 53 к.1

И еще 3 участника могут сделать однинаковую ставку и в ходе торгов есть ставки, которые ниже предыдущих.
Интересно, с чем связан такой глюк?
Вложения
53k1 2.jpg
53k1 2.jpg (88.21 КБ) 345 просмотров
53k1.jpg
Одинаковые ставки
53k1.jpg (89.96 КБ) 373 просмотра

Аватара пользователя
moscowgt
новичок
новичок
Сообщения: 35
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2136 moscowgt » 26 июл 2016, 10:37

если посмотреть то торги только и идут по верхнему этажу) у всех остальных вялотекущее состояние)

Аватара пользователя
bonheur
новичок
новичок
Сообщения: 60
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2137 bonheur » 26 июл 2016, 10:38

demon3 писал(а):А никто не обращал внимания почему так - если смотреть на росэлторге количество заявок по лотам, которые уже прошли стадию рассмотрения заявок и сравнить это количество с "количеством поданных заявок" из протокола рассмотрения заявок, то по всем получается разница в 1 заявку. Т.е. росэлторг у себя в системе показывает +1 заявку.
Например по тому же "COM17061600160" росэлторг показывает наличие 30 заявок, а в протоколе фигурируют 29...

Заметил, что если "подписать" заявку, то счетчик в фильтре увеличивается и номер в самой заявке - тоже. А вот если "сохранить", но не подписывать, то первый - увеличивается, а второй - нет.

P.S. Так мы им скоро всю систему задебажим, жаль что бесплатно ;)

Но если разница в 1 заявку действительно прям по всем лотам, то объяснения наверное должно быть другим.

Аватара пользователя
fors
новичок
новичок
Сообщения: 29
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2138 fors » 26 июл 2016, 10:39

leshikk писал(а):Подскажите, а как может быть, что два участника делают одинаковую ставку?
По кв. 53 к.1
Изображение

просто одновременно подали.
подавать заявку ниже или меньше последней цены можно

Аватара пользователя
exxxtreme
постоялец
постоялец
Сообщения: 200
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2139 exxxtreme » 26 июл 2016, 10:41

leshikk писал(а):Подскажите, а как может быть, что два участника делают одинаковую ставку?
По кв. 53 к.1
Изображение


Это глюк площадки, бывает такое - не успела первого обработать как уже второй продублировал. Я советую всегда обращать внимание на то, кто лидирует, я так один раз выиграл на дублированной ставке) Просто можешь сделать ставку, увидеть, что у лидера она и думать, что лидер - это ты))

Аватара пользователя
exxxtreme
постоялец
постоялец
Сообщения: 200
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2140 exxxtreme » 26 июл 2016, 10:43

А по торгам - чет кислятина пока полная. Несколько торгов а-ля:
COM17061600054
Начальная цена: 9 195 000,00 RUB
Текущая цена: 9 195 000,00 RUB
Текущее повышение: 0%

COM17061600050
Начальная цена: 8 372 000,00 RUB
Текущая цена: 8 372 000,00 RUB
Текущее повышение: 0%

и торги уже к концу подходят.

Позаявлялись, понимаешь на 100500 объектов :D Чую по Пресне кругов (ада) будет штук 3-5 и особого ажиотажа не видать - 80% по номиналу или около него разберет.


Вернуться в «Застройщики Московского региона»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: EastSide, sirius и 2 гостя