Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8284
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2001 Shuran » 21 июл 2016, 11:53

AlexP писал(а):Источник цитаты Хорошо бы в личку, но пока не работает....

до 5 сообщений на форуме уменьшен лимит включения лички

Аватара пользователя
AlexP
новичок
новичок
Сообщения: 11
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2002 AlexP » 21 июл 2016, 11:57

Вопрос - по итогу рассмотрения заявок на площадке появляется какая-то новая информация по лоту? Протокол, например, что допущены такие-то заявки...
Пока по заявкам, на которые сегодня утром закончился срок регистрации, вижу только статусы "Опубликован" и "Рассмотрение заявок".

Аватара пользователя
Fish@Ka
постоялец
постоялец
Сообщения: 271
Пол: Женский
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2003 Fish@Ka » 21 июл 2016, 12:17

AlexP писал(а):Поясните, пожалуйста, в чем смысл публикации своих вариантов? Вот, предположим, на один из ваших вариантов заявился я. У каждого из нас свой потолок и мы будем оба (каждый до своего потолка) торговаться. Победит тот, у кого он выше. Нет?
Единственное, возможно, это имеет смысл, если я подал заявки на оба ваши варианта и мы хотим разойтись полюбовно, не повышая друг другу цену вдвоем на две наших же квартиры.
Или есть еще какие-то тонкости? Хорошо бы в личку, но пока не работает.... :evil:

Человек может уступить Вам Ваш вариант, если ему на другой заявке кто-то уступит. Т.е. Предлагается выстраивать цепочки. Хотя я в эту идею не очень верю. Заочно сложно договориться.

Отправлено спустя 2 минуты 59 секунд:
Наподавали заявок на кучу квартир, а теперь не знают, как друг с другом разойтись и лбами не сталкиваться. :dash2: Кто-то вроде хотел в "казино" поиграть, вот и налепили ставок, а теперь видимо расхотелось. Отрезвление наступило раньше, чем ожидалось. :wacko:

Аватара пользователя
AlexP
новичок
новичок
Сообщения: 11
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2004 AlexP » 21 июл 2016, 12:26

Fish@Ka писал(а):Источник цитаты Человек может уступить Вам Ваш вариант, если ему на другой заявке кто-то уступит. Т.е. Предлагается выстраивать цепочки. Хотя я в эту идею не очень верю. Заочно сложно договориться.

да, кажется маловероятным. Количество таких вариантов цепочек - десятки тысяч, а сколько из участников торгов а. сидят тут, б. готовы раскрыть карты - не известно.
Плюс, это потенциальный риск мошенничества, на мой взгляд

Аватара пользователя
wave
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 761
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2005 wave » 21 июл 2016, 12:28

AlexP писал(а):Вопрос - по итогу рассмотрения заявок на площадке появляется какая-то новая информация по лоту? Протокол, например, что допущены такие-то заявки...
Пока по заявкам, на которые сегодня утром закончился срок регистрации, вижу только статусы "Опубликован" и "Рассмотрение заявок".


Появляется протокол рассмотрения заявок, и видно какие заявки допущены, а какие нет.

Аватара пользователя
soregon
новичок
новичок
Сообщения: 7
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2006 soregon » 21 июл 2016, 12:39

Fish@Ka писал(а):Наподавали заявок на кучу квартир, а теперь не знают, как друг с другом разойтись и лбами не сталкиваться. :dash2: Кто-то вроде хотел в "казино" поиграть, вот и налепили ставок, а теперь видимо расхотелось. Отрезвление наступило раньше, чем ожидалось. :wacko:


На мою квартиру (6 корпус, последний этаж) уже 16 заявок... Вот накрутили-то. Сколько же дней будут идти торги? :umnik2:

Аватара пользователя
Fish@Ka
постоялец
постоялец
Сообщения: 271
Пол: Женский
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2007 Fish@Ka » 21 июл 2016, 12:41

AlexP писал(а):Плюс, это потенциальный риск мошенничества, на мой взгляд

Ещё какой. Деньги большие. В сфере недвижимости ещё с 90-х годов кто только не плавает. Никого здесь не хочу обидеть. Но стоит лишь обозначить себя где-то с попыткой совершить какую либо процедуру со своей недвижимостью, как тут же выползают из своих укромных уголков такие редкостные экземпляры, именующие себя риэлторами и агентами, что только руками разводишь.

Аватара пользователя
airseller
новичок
новичок
Сообщения: 9
Пол: Женский
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2008 airseller » 21 июл 2016, 13:08

На какое количество квартир вы подали? Я на 3.


Аватара пользователя
MoscowFM
новичок
новичок
Сообщения: 73
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2010 MoscowFM » 21 июл 2016, 15:05

изначально тему про аукционы нужно было разбить на подразделы к примеру/_Преся_аукцион на такое то августа.
В этой теме создали бы шахматку и каждый отметился, кто на какую подает.
Если в борьбе конечники подающие на одинаковые квартиры – до говорняк. эта тебе, а эта мне.
Если в борьбе конечники подающие на ОДНУ квартиру , но пересекающуюся с кем-то – то опять же договорняк, где каждый в личке обозначит свой потолок. Прада тут на честность и порядочность, так что спорно.

Во всех остальных случаях – как тут уже писали просто идти до своей конечной цены, не поддаваясь азарту и ГЛАВНОЕ, следуя здравому смыслу. ПРОДАТЬ всегда сложнее, чем купить… и даже если вы урвете квартиру ниже рынка на 1млн рублей, то не факт, что вам получится её продать потом дороже на этот 1млн рублей (это для тех, кто думает как бы проинвестировать с выгодой).

Если на вашу квартиру много заявок, то не спешите делать ставку, пусть её раскручивают другие, так как первый же ваш ход замораживает обеспечительный платеж. У меня по Нижегородке 5 июля прошел аукцион, я уже неделю как оплатил квартиру, а деньги все ещё не вернулись в личный кабинет, а подавал на 2 квартриы :)

Соседи по Нижегородке, вопрос – у нас по договору в течение 10 дней подписание договора с УК, а этого УК ещё как и нет. У кого ключи уже на руках (мы все никак не можем поехать забрать их) – как в дальнейшем решаете вопрос? Что бы тут не флудить, может как то через личку начнем общение, так как чувствую вопросов по нашему дому БУДЕТ очень много. Самый главный – это срок Х когда включат лифты и уже отваливающиеся облицовочные панели на доме ))

Аватара пользователя
fors
новичок
новичок
Сообщения: 29
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2011 fors » 21 июл 2016, 16:09

Leno4ka214 писал(а):И мы на 3.

на какие в итоге?

Аватара пользователя
Leno4ka214
новичок
новичок
Сообщения: 39
Пол: Женский
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2012 Leno4ka214 » 21 июл 2016, 17:01

[quote="fors"]на какие в итоге?[/quote

На 12,14,19.

Аватара пользователя
Mura
новичок
новичок
Сообщения: 12
Пол: Женский
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2013 Mura » 21 июл 2016, 17:32

[quote="MoscowFM"]изначально тему про аукционы нужно было разбить на подразделы к примеру/_Пресня_аукцион на такое то августа.
В этой теме создали бы шахматку и каждый отметился, кто на какую подает.
Если в борьбе конечники подающие на одинаковые квартиры – до говорняк. эта тебе, а эта мне.

Идея конечно классная)) только из всех покупателей добрая половина - это клиенты Мосреалстроя, а остальная часть знать не знают про такой форум)

Аватара пользователя
airseller
новичок
новичок
Сообщения: 9
Пол: Женский
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2014 airseller » 21 июл 2016, 18:24

а все остальные - сколько квартир? ;)

Аватара пользователя
Fish@Ka
постоялец
постоялец
Сообщения: 271
Пол: Женский
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2015 Fish@Ka » 21 июл 2016, 20:16

MoscowFM писал(а):
Соседи по Нижегородке, вопрос – у нас по договору в течение 10 дней подписание договора с УК, а этого УК ещё как и нет. У кого ключи уже на руках (мы все никак не можем поехать забрать их) – как в дальнейшем решаете вопрос? Что бы тут не флудить, может как то через личку начнем общение, так как чувствую вопросов по нашему дому БУДЕТ очень много. Самый главный – это срок Х когда включат лифты и уже отваливающиеся облицовочные панели на доме ))

Я бы, кстати с интересом почитала тему "ЖК Калитниковская ". Нельзя такую тему создать? И также ЖК Пресня и т.д. Где уже купившие будут общаться. Тема о ремонте тоже интересна. Shuran писал про муниципальный за 4 тыс. Вот хоть в три узла завяжись - не выходит столько. И т.д...
Интересны реальные примеры ремонта с фото от самих владельцев квартир и реальная стоимость итоговая, без прекрас, как говорится, и рекламных портфолио в фотошопе от фирм.
Пы сы: про ремонт нашла.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8284
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2016 Shuran » 21 июл 2016, 22:46

Fish@Ka писал(а):Источник цитаты Я бы, кстати с интересом почитала тему "ЖК Калитниковская ". Нельзя такую тему создать?

а кто мешает-то?
зы тока про ремонты ОТДЕЛЬНАЯ тема есть! независимо в каком жк квартира

Аватара пользователя
bonheur
новичок
новичок
Сообщения: 60
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2017 bonheur » 22 июл 2016, 00:44

Скажите, Мосреалстрой обычно за сколько дней заявку ставит?

Вижу по Пресне маленькую трешку корп. 3, этаж 8, кв. 80, на которую сам сначала поставил, но потом снял заявку. То есть там сейчас ровно 0 заявок. Кому надо - забирайте что-ли, будем снижать спрос ;)

Хотя, до 28.07 еще есть время, может Мосреалстрой и поставится...

Аватара пользователя
boxen
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 138
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2018 boxen » 22 июл 2016, 09:32

Не надо раскрывать свои заявки и !!тем более!! пытаться договориться о чем-то с виртуальными людьми! Самая очевидная схема мошенничества - поставить заявку на объявленный вами же объект и просить под разными соусами 50-100 тыс. за отказ от торгов. Либо даже ничего не ставить (если есть уже заявка вторая по объекту) и разговаривать с вами от лица вашего оппонента. Ох уж эти наивные буратино))

Аватара пользователя
KEE
новичок
новичок
Сообщения: 45
Пол: Женский
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2019 KEE » 22 июл 2016, 10:05

boxen писал(а):Не надо раскрывать свои заявки и !!тем более!! пытаться договориться о чем-то с виртуальными людьми! Самая очевидная схема мошенничества - поставить заявку на объявленный вами же объект и просить под разными соусами 50-100 тыс. за отказ от торгов. Либо даже ничего не ставить (если есть уже заявка вторая по объекту) и разговаривать с вами от лица вашего оппонента. Ох уж эти наивные буратино))

Ну, во-первых, заявки раскрываются уже после срока их приема - так что никто туда уже ничего не поставит. Во-вторых оппонента очень легко проверить по номерам заявок. Ну а в-третьих, подразумевается взаимовыгодное сотрудничество. Если это будет реальный человек, то он уж точно не будет требовать денег за отказ от торгов - так как ему самому в первую очередь выгодно будет разойтись тихо-мирно и забрать свою квартирку по номиналу. Тот кто денег потребует - очевидно, что мошенник, вряд ли кто-то в своем уме на это поведется.
А вообще конечно, шансы тут кого-то найти и раскрутить цепочку очень малы, к сожалению. Но должна же быть у людей надежда :)

Аватара пользователя
bonheur
новичок
новичок
Сообщения: 60
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Сообщение #2020 bonheur » 22 июл 2016, 14:21

KEE писал(а):Источник цитаты Ну а в-третьих, подразумевается взаимовыгодное сотрудничество. Если это будет реальный человек, то он уж точно не будет требовать денег за отказ от торгов - так как ему самому в первую очередь выгодно будет разойтись тихо-мирно и забрать свою квартирку по номиналу. Тот кто денег потребует - очевидно, что мошенник, вряд ли кто-то в своем уме на это поведется.

Мошенник - это тот, кто обманывает. А взаимовыгодное сотрудничество не обязательно означает что каждый уйдет со своей квартирой ;)

Пример: оказываемся с кем-нибудь вдвоем по одному лоту. Допустим, оба знаем и верим (!), что мой потолок +200 тыс, потолок оппонента +500 тыс. Дальше 2 варианта:
1. Торгуемся как обычно, оппонент уходит с квартирой дороже на 200 тыс от номинала. Я ухожу ни с чем и еще месяц жду возврата своих 100 тыс с площадки.
2. Оппонент предлагает мне 50 тыс, чтобы скрасить мою неудачу, я соглашаюсь. Результат: он с квартирой за +50 тыс от номинала, я без квартиры, но с бонусом ;) И свои 100 тыс тоже ждать не надо.

Наверняка есть ряд людей, которые пытаются на этом построить бизнес.

Но проблема доверия остается...


Вернуться в «Застройщики Московского региона»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Йеннифер и 0 гостей