Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
remi+
новичок
новичок
Сообщения: 24
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1321 remi+ » 05 июл 2016, 23:20

Евгений Ш. писал(а):Чем больше заявок от одного и того же числа покупателей, тем больше средняя цена продажи каждой из квартир.... :) Перекупы отвалятся, но и дешевле рынка не купишь... только холодный расчет: вместо однушки в 108 можно купить полуторку в 20-м, а вместо трешки- можно купить и затем сдавать однушку у метро, а на ренту снимать трешку с евроремонтом и техникой в ЦЕНТРЕ Зеленограда? :beach:
В 3 районе (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ пр-кт) будут строить не менее 5 корпусов (у Флейты) :oops:

Тут другая ситуация. Инвесторов минимум.
20, 23 район мало интересны, в 3ем районе это ещё когда то будет стройка, а надо здесь и сейчас. На сегодня это лучшее предложение на местном рынке

Аватара пользователя
Fish@Ka
постоялец
постоялец
Сообщения: 267
Пол: Женский
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1322 Fish@Ka » 05 июл 2016, 23:38

По Нижегородской никто не отписался. Чем дело кончилось? Похоже там ставки в основном от инвесторов были, которые здесь не пишут.

Аватара пользователя
leshikk
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 153
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1323 leshikk » 05 июл 2016, 23:50

Fish@Ka писал(а):По Нижегородской никто не отписался. Чем дело кончилось? Похоже там ставки в основном от инвесторов были, которые здесь не пишут.


По Нижегородке по 6 трешкам торги продолжаются.
Максимальный прирост по одной квартире +660тыс.руб.
По остальным пяти - 1 ставка в час - итого +200-300тыс. в зависимости от активности. :)

Аватара пользователя
kurt
новичок
новичок
Сообщения: 45
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1324 kurt » 05 июл 2016, 23:55

Сейчас по Нижегородке в торгах висит 6 лотов
Изображение

Аватара пользователя
Fish@Ka
постоялец
постоялец
Сообщения: 267
Пол: Женский
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1325 Fish@Ka » 06 июл 2016, 00:04

А проданные трешки сильно подросли в итоге? По сколько в итоге участников на одну трешку вышло. У меня без ЭЦП не получается туда зайти. Логин и пароль есть, но у меня в личном кабинете реквизиты не заполнены. И я с этой страницы вылезти не могу дальше никуда.

Аватара пользователя
kurt
новичок
новичок
Сообщения: 45
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1326 kurt » 06 июл 2016, 00:14

Fish@Ka писал(а):А проданные трешки сильно подросли в итоге? По сколько в итоге участников на одну трешку вышло. У меня без ЭЦП не получа.ется туда зайти. Логин и пароль есть, но у меня в личном кабинете реквизиты не заполнены. И я с этой страницы вылезти не могу дальше никуда.


Один только нашел
Изображение

Остальные либо по номиналу, либо +10т.р.

С одной заявкой - 8

С двумя заявками - 9

Аватара пользователя
torka
новичок
новичок
Сообщения: 46
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1327 torka » 06 июл 2016, 00:17

Fish@Ka писал(а):А проданные трешки сильно подросли в итоге? По сколько в итоге участников на одну трешку вышло. У меня без ЭЦП не получается туда зайти. Логин и пароль есть, но у меня в личном кабинете реквизиты не заполнены. И я с этой страницы вылезти не могу дальше никуда.

там где состояние "заключение договора" ушло практически все по номиналу - максимальный рост 80 тыс.
тем временем в зелеке в 4ке на верхнем этаже уже +1830, торги продолжаются

Аватара пользователя
gosha
новичок
новичок
Сообщения: 49
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1328 gosha » 06 июл 2016, 01:13

PRO100MILA писал(а):Нееет!Однушка.Если учитывать,что некоторые взяли по номиналу,а я ушла на торги...то уже немного поднапряглась.Да и сильно переплачивать тоже не хочется.Надо было на несколько ставить-не подумала.А когда инет прочесала,умных людей послушала-уже было поздно.

По 6-ти однушкам которые сейчас торговались в Зелеке расклад такой:
Адрес Начальная цена, руб Текущая цена, руб
г. Москва, г. Зеленоград, мкр. 1, корп. 108, кв. 7 этаж 4 4 001 000,00 4301000 закончены торги
г. Москва, г. Зеленоград, мкр. 1, корп. 108, кв. 16 этаж 7 4 012 000,00 4022000 закончены торги
г. Москва, г. Зеленоград, мкр. 1, корп. 108, кв. 19 этаж 8 3 991 000,00 4021000 закончены торги
г. Москва, г. Зеленоград, мкр. 1, корп. 108, кв. 22 этаж 9 4 031 000,00 4231000 идут торги
г. Москва, г. Зеленоград, мкр. 1, корп. 108, кв. 38 этаж 4 3 959 000,00 4249000 идут торги
г. Москва, г. Зеленоград, мкр. 1, корп. 108, кв. 49 этаж 7 3 959 000,00 3969000 закончены торги

Аватара пользователя
wave
активный
активный
Сообщения: 673
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1329 wave » 06 июл 2016, 01:47

"Платежные реквизиты для перечисления денежных средств в качестве обеспечения заявок" - что указывается здесь при регистрации на площадке росэльторг?

Отправлено спустя 35 минут 42 секунды:
Отбой по предыдущему сообщению.

Аватара пользователя
Sanchess
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 388
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1330 Sanchess » 06 июл 2016, 04:52

Какие плюсы в Зеленограде, что ценник как на однушку внутримкад? :oops:

Аватара пользователя
moex_trader
новичок
новичок
Сообщения: 12
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1331 moex_trader » 06 июл 2016, 06:11

Из интересного - одну из трёшек в Зеленограде загнали за ночь в +2.5 и всё бьются :
1 Участник №2 Основное 10 117 000,00 06.07.2016 05:48:34.144
2 Участник №1 Основное 10 107 000,00 06.07.2016 05:47:01.914

Аватара пользователя
Дядя Валера
новичок
новичок
Сообщения: 4
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1332 Дядя Валера » 06 июл 2016, 06:49

Доброе утро.

gosha, можете написать небольшую статистику по двушкам в 108?

Аватара пользователя
Местный2016
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 193
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1333 Местный2016 » 06 июл 2016, 08:11

Sanchess писал(а):Какие плюсы в Зеленограде, что ценник как на однушку внутримкад? :oops:

Экология, население-выше уровень образования населения по сравнению некоторыми районами Москвы, меньше приезжих из Азии и Кавказа. Кмк.

Аватара пользователя
san
новичок
новичок
Сообщения: 12
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1334 san » 06 июл 2016, 08:41

moex_trader писал(а):Из интересного - одну из трёшек в Зеленограде загнали за ночь в +2.5 и всё бьются :
1 Участник №2 Основное 10 117 000,00 06.07.2016 05:48:34.144
2 Участник №1 Основное 10 107 000,00 06.07.2016 05:47:01.914

Это какое желание должно быть? чтобы задрать так цену на такую квартиру...
За 11М можно купить такую хату в соседнем доме(монолитном пятигодовалом), да еще с евроремонтом...

Аватара пользователя
Namelessone
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 118
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1335 Namelessone » 06 июл 2016, 09:04

По Нижегородке - по 5 трешкам торги идут до сих пор.
Рост цен на текущий момент: 15225000 - 1630500 превышение 1 080 000;
1544200 -15 772 000 превышение 330 000;
15706000 - 16 166 000 превышение 460 000;
15 433 000 - 15 813 000 превышение 380 000;
14 955 000 - 15 375 000 превышение 420 000.

Самое главное - на упоротого не попасть.

Отправлено спустя 3 минуты 14 секунд:
Так, неожиданный для меня рост Зеленограда показывает, что превышение сильнее там, где берут для себя. И главное, ставить на насколько квартир - шансы увеличиваются. И еще - есть люди, которые как и я не любят топот над головой и ценят последний этаж - превышение по Зелику показывает, что не только в первоначальной цене дело.

Аватара пользователя
Fish@Ka
постоялец
постоялец
Сообщения: 267
Пол: Женский
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1336 Fish@Ka » 06 июл 2016, 09:16

Если двое по совпадению будут по двум одним и тем же квартирам торговаться. Загонят цену на обе. :umnik2:

Аватара пользователя
remi+
новичок
новичок
Сообщения: 24
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1337 remi+ » 06 июл 2016, 09:18

san писал(а):Это какое желание должно быть? чтобы задрать так цену на такую квартиру...
За 11М можно купить такую хату в соседнем доме(монолитном пятигодовалом), да еще с евроремонтом...

соседнему монолиту скоро 10. и это муниципальная застройка под переселенцев. Да еще местный трешовый вариант евроремонта, с полами и санузлами еще муниципальными. Не так то уж тут все просто. Спрос намного выше предложения, и именно на 3ки и 4ки, вот вам и рост цены.

Аватара пользователя
Fish@Ka
постоялец
постоялец
Сообщения: 267
Пол: Женский
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1338 Fish@Ka » 06 июл 2016, 09:26

wave писал(а):"Платежные реквизиты для перечисления денежных средств в качестве обеспечения заявок" - что указывается здесь при регистрации на площадке росэльторг?

У меня тот же вопрос.

Аватара пользователя
exxxtreme
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 197
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1339 exxxtreme » 06 июл 2016, 09:28

Fish@Ka писал(а):Если двое по совпадению будут по двум одним и тем же квартирам торговаться. Загонят цену на обе. :umnik2:


Для этого существуют "намеки" :D Когда встретились по 2 лотам "два барана", нужно "намекать" - давай одну тебе, вторую мне. Ведь в конечном итоге так и будет - один выиграет одну, возможно две, но вторую тупо не выкупит. Если есть 99% уверенность что торгуете с одним, то иногда можно одну и бросить торговать с расчетом, что он отстанет. Но это крайний случай, когда виден беспредел. Да и то может быть агентство, которое выкупит 10 хат. Я обычно намекаю, начиная упорно ставить на одну вместо оттяжки и не ставить на вторую почти до конца и гляжу на реакцию.
Еще можно смоделировать "психоз", когда ставишь с оттяжкой, а потом вдруг начинаешь лупить. Чувак с другой стороны думает - ну все, нервы не выдержали. Ну а потом снова с оттяжкой) Иногда полезно.

Аватара пользователя
Namelessone
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 118
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1340 Namelessone » 06 июл 2016, 09:29

Fish@Ka писал(а):Если двое по совпадению будут по двум одним и тем же квартирам торговаться. Загонят цену на обе. :umnik2:

Сначала надо попытаться максимизировать шансы пройти без торгов, если не удается надо ставить больше, чем на две. Это можно сделать за час или два до начала торгов. Тогда же и можно снять заявку с запасной квартиры (если на твою одна заявка).


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Annabellochka, aramel, Aлекс, BarsTeam, Сандро79, СергейСергей, Domkadovec, Erbauer, Holster, Juls, Kaer, Nelex, reyesinter, Strimer, tanya1341, tat0912, Turbo_S, unXknown, Yongless, Михаил 74 и 15 гостей