Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Дядя Валера
новичок
новичок
Сообщения: 4
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1281 Дядя Валера » 05 июл 2016, 14:14

еxxxtreme, посмотрите пжл. как ситуация с двушками в 108.
Судя по трешкам, битва серьёзная идет.
В протоколах из росэлторга, число участников на некоторые квартиры достигает 7 человек.

Аватара пользователя
san
новичок
новичок
Сообщения: 12
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1282 san » 05 июл 2016, 14:21

Я сейчас просматривал протоколы, по 108 корп. Однухи почти все за номинал, одна 3 и одна 4 комнатная имеет по 1 заявителю. Т.е как-то Мосреал смог отвадить от некоторых квартир людей...

Аватара пользователя
exxxtreme
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 197
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1283 exxxtreme » 05 июл 2016, 14:57

Дядя Валера писал(а):еxxxtreme, посмотрите пжл. как ситуация с двушками в 108.
Судя по трешкам, битва серьёзная идет.
В протоколах из росэлторга, число участников на некоторые квартиры достигает 7 человек.


Да тоже есть очаги активности:

идут торги
г. Москва, г. Зеленоград, мкр. 1, корп. 108, кв. 48 старт 5 471 000,00 RUB
Участник №7
5 831 000,00
05.07.2016 14:28:05.848

г. Москва, г. Зеленоград, мкр. 1, корп. 108, кв. 47 старт 5 282 000,00 RUB
Участник №3
5 512 000,00
05.07.2016 14:53:18.090

г. Москва, г. Зеленоград, мкр. 1, корп. 108, кв. 36 старт 5 441 000,00 RUB
6 171 000,00 текущая ставка

Но много квартир где тысяч 100 пока превышение - в общем где народ нетерпеливый, там разогнали историю, где оттягивают, там все гут.

Аватара пользователя
bonheur
новичок
новичок
Сообщения: 60
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1284 bonheur » 05 июл 2016, 15:02

Всем привет!

Посоветуйте, у кого ЭЦП покупать?

Росэлторг хочет 4390, Мосреалстрой предлагает за 2500. Конечно, разница по сравнению с квартирой ничтожна, но зачем отдавать лишнее?

А главное, с кем проблем будет меньше?

Готов сам приехать и забрать, благо недалеко и побыстрее это наверное будет.

Или может еще у кого? Одно время Ростелеком вроде ими торговал.

Аватара пользователя
Мажордом
новичок
новичок
Сообщения: 38
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1285 Мажордом » 05 июл 2016, 15:12

Мосреалстрой по телефону сказал что все квартиры в корпусе 4 под договорами, кроме 2-3 этажей. И все угловые в корпусе 1 - тоже. А почему не поданы заявки - только потому что не успели. Вон оно что )))

Отправлено спустя 45 секунд:
bonheur писал(а):Мосреалстрой предлагает за 2500.


Это только тем, кто у них заказывает техническое сопровождение. ;)

Аватара пользователя
san
новичок
новичок
Сообщения: 12
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1286 san » 05 июл 2016, 15:16

Я вот не понимаю зачем долго торговаться, если я решил купить квартиру и определил для себя потолок, то уж измором меня не возьмешь точно. Взяли зарубились по-быстрому и разбежались...

Аватара пользователя
Alexsss
новичок
новичок
Сообщения: 19
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1287 Alexsss » 05 июл 2016, 15:27

Вы до скольки готовы ? ;)

Аватара пользователя
remi+
новичок
новичок
Сообщения: 24
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1288 remi+ » 05 июл 2016, 15:28

san писал(а):Я сейчас просматривал протоколы, по 108 корп. Однухи почти все за номинал, одна 3 и одна 4 комнатная имеет по 1 заявителю. Т.е как-то Мосреал смог отвадить от некоторых квартир людей...

Вас не возьмешь, а другой может и отвалится. Всякое бывает, знаете ли.

Аватара пользователя
fors
новичок
новичок
Сообщения: 29
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1289 fors » 05 июл 2016, 15:38

bonheur писал(а):Всем привет!

Посоветуйте, у кого ЭЦП покупать?

Росэлторг хочет 4390, Мосреалстрой предлагает за 2500. Конечно, разница по сравнению с квартирой ничтожна, но зачем отдавать лишнее?

А главное, с кем проблем будет меньше?

Готов сам приехать и забрать, благо недалеко и побыстрее это наверное будет.

Или может еще у кого? Одно время Ростелеком вроде ими торговал.


4390 это на год
2500 это на 3 мес

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6689
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1290 Shuran » 05 июл 2016, 15:55

san писал(а):Источник цитаты Я вот не понимаю зачем долго торговаться, если я решил купить квартиру и определил для себя потолок, то уж измором меня не возьмешь точно. Взяли зарубились по-быстрому и разбежались...

потому что аукцион - не покупка в магазине по фикспрайсу, и такие "зарубы сразу" тока на руку продавцу, но не Вам - участники входят в азарт, мозг отказывает, нужно "победить любой ценой" уже

Аватара пользователя
Beetle
новичок
новичок
Сообщения: 3
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1291 Beetle » 05 июл 2016, 15:59

San, согласен.
Смотрю торги, люди ждут по 50 минут и поднимают на 10к.
Только по одной двухе торги закрылись (кроме номинальщиков).
По остальным сопли разводят.

А по поводу ключей. Тот что за 2500 руб. можно купить и без тех поддержки, но он действителен только 3 месяца.
Есть варианты оформить ключ на более долгий срок, вроде на 3 года. По цене около 5к руб. Но это примерно, точно уже не помню.

Аватара пользователя
exxxtreme
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 197
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1292 exxxtreme » 05 июл 2016, 16:08

san писал(а):Источник цитаты Взяли зарубились по-быстрому и разбежались...


мечта Мосреалстроя :D

Аватара пользователя
Jonson
новичок
новичок
Сообщения: 45
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1293 Jonson » 05 июл 2016, 16:20

fors писал(а):4390 это на год
2500 это на 3 мес


На росэлторге 4390 = 3690 + 700 (стандартный носитель).
А 2500 у МРС - это со своей флешкой приходить?

Аватара пользователя
Мажордом
новичок
новичок
Сообщения: 38
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1294 Мажордом » 05 июл 2016, 16:22

так кто все квартиры забронил?

Аватара пользователя
san
новичок
новичок
Сообщения: 12
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1295 san » 05 июл 2016, 16:29

exxxtreme писал(а):мечта Мосреалстроя :D

ну а что изменится если рубятся несколько частников? долго или быстро разницы нет. все равно победит тот у кого определены большИе возможности для подъема.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6689
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1296 Shuran » 05 июл 2016, 16:31

san писал(а):Источник цитаты ну а что изменится если рубятся несколько частников?

конечная цена :D ибо ажиотаж(с)

Аватара пользователя
san
новичок
новичок
Сообщения: 12
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1297 san » 05 июл 2016, 16:43

Shuran писал(а):конечная цена :D ибо ажиотаж(с)

Ну я в этом деле конечно новичок, но все равно не пойму: если предположим у 3 людей есть цель купить квартиру и определен свой потолок,
какая разница медленно до него идти или быстро? Что изменится если я до 10 млн. буду идти сутки, а не 3 часа?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6689
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1298 Shuran » 05 июл 2016, 16:50

высокая активность торгов-выше цена. низкая-ниже +кто-то отвалится, устав

Аватара пользователя
exxxtreme
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 197
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1299 exxxtreme » 05 июл 2016, 17:11

san писал(а):ну а что изменится если рубятся несколько частников? долго или быстро разницы нет. все равно победит тот у кого определены большИе возможности для подъема.


Я Вам просто один вариант могу смоделировать.
Вот подался Ваш оппонент на 2 квартиры. По одной из них Вы торгуетесь с ним. И лимит у него к примеру 15млн на квартиру.
И на первой квартире зарубился он жестко и выиграл за 14млн в 16 часов. По второму аукциону у него на это время (где Вы участвуете) к примеру (из-за Ваших тянучек) 12млн. Но он уже выиграл за 14млн. Есть вероятность, что он "спрыгнет" с Вашего с ним аукциона когда выиграет в других торгах пусть и дороже (лучше синица в руках), есть вероятность, что спрыгнет при 13млн на Вашем, а уж при 13.900 он 100% спрыгнет.
А если б Вы рубились, то к 16 часам на обоих аукционах было бы 14млн.

Просто одна из 100500 смоделированных ситуаций.

Аватара пользователя
san
новичок
новичок
Сообщения: 12
Пол: Мужской
Не в сети

Аукционы по продаже квартир от Правительства города Москва

Сообщение #1300 san » 05 июл 2016, 17:34

exxxtreme писал(а):Я Вам просто один вариант могу смоделировать.
Вот подался Ваш оппонент на 2 квартиры. По одной из них Вы торгуетесь с ним. И лимит у него к примеру 15млн на квартиру.
И на первой квартире зарубился он жестко и выиграл за 14млн в 16 часов. По второму аукциону у него на это время (где Вы участвуете) к примеру (из-за Ваших тянучек) 12млн. Но он уже выиграл за 14млн. Есть вероятность, что он "спрыгнет" с Вашего с ним аукциона когда выиграет в других торгах пусть и дороже (лучше синица в руках), есть вероятность, что спрыгнет при 13млн на Вашем, а уж при 13.900 он 100% спрыгнет.
А если б Вы рубились, то к 16 часам на обоих аукционах было бы 14млн.

Просто одна из 100500 смоделированных ситуаций.

Да, убедили, вполне возможная ситуация. Вот сейчас в раздумьях как торговаться, ибо у меня заявки на 2 квартиры и одна как раз дешевле, но менее предпочтительна, а на более дорогой будет мясо...


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Болт, Alex0813, ASP, Axelphone, Амели, bayad, Denny, Erika, evgenika, EXP, Евгенii, fenix1985, forever, GerorgeD, karin662, l577@mail.ru, Uraletz, zmaxus, ТАТЬЯНА257 и 26 гостей