ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
bestann
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 102
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #861 bestann » 17 фев 2016, 23:11

Сказали, что оформлено 202 договора. 19 февраля будет обсуждаться конкретика по повышению цен. Открытие аккредитива в «Банке «Санкт-Петербурга» (у них в офисе на 1 этаже) 900 рублей, в Альфа-банке дороже — 1500 руб. Можно у них открыть, а потом электронно перечислить сумму первого взноса+900 руб одним платежом. Смысл аккредитива в том, что деньги «висят» на вашем счете в банке до момента получения ДДУ из регпалаты, но перед тем как ехать регистрировать ДДУ деньги должны быть на счете. Последующие платежи можно делать сразу на реквизиты из ДДУ. Дешевый перевод из интернет-банка «Авангард»: 10 рублей за любую сумму, можно на Октябрьской завести себе интернет-банк (бесплатно) + карту с кодами+ электронный ключ.
Из нотариальной конторы необходимы документы:
-доверенность на 5 лиц (они дают список) - 1600-1900 рублей
-заявление, что не состоите в зарегистрированном браке 900 руб. (если состоите, то у нотариуса согласие супруга + свидетельство о регистрации брака, если оформление на обоих супругов).
Госпошлина 175 руб с указанием СНИЛС, оплачивать рекомендуется в Сбере.
Договор на оказание услуг (дополнительный договор к ДДУ) — 10 тыс.руб.
Ксерокопию госпошлины и чек оплаты дополнительного договора можно послать по почте менеджеру.

Проезд пешком от м.Тульская, выход к «Зил», сразу на мост и идти по мосту, как раз на другой стороне моста к ним спуститесь. На сайте описано как добраться только через м.Автозаводская на троллейбусе.

Говорят, что лоджии как в Новом Домодедово: пластик внизу, сверху раздвижные стекла. Так что если кто захочет утеплять, выкладывать кирпичом или пеноблоками.

Аватара пользователя
СергейРу
активный
активный
Сообщения: 554
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #862 СергейРу » 17 фев 2016, 23:59

Mira писал(а):Спасибо. А подъехать туда можно на машине, чтобы самой взглянуть?


Можно :)
Сходить на просмотр Авиаторов 5, например в 4-5 корп. Этаж повыше ;) там всё как на ладони будет

В мелкой однухе коридор в 2 кв.метра и прилегающие к нему 4 двери, останавливает от покупки. Что-то мне сомнительно, как такой коридор оценят потенциальные пара покупцов+риелтор пришедшие на просмотр. Застрянут они в прихожей :D

Сам в сомнениях брать ли большую однуху в 4й секции...

Аватара пользователя
wave
активный
активный
Сообщения: 666
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #863 wave » 18 фев 2016, 00:11

А много ли там кто для себя для жизни покупает,или все инвесторы,интересно...а так метро до 2019-2020 ждать, чтобы выйти.

Аватара пользователя
СергейРу
активный
активный
Сообщения: 554
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #864 СергейРу » 18 фев 2016, 01:38

wave писал(а):а так метро до 2019-2020 ждать, чтобы выйти.


2018 вроде.
Саларьево уже открыли, Авиаторов пробурят до неё и уже будет адекватная транспортная, 3-5 остановок.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1547
В сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #865 Svet » 18 фев 2016, 01:58

СергейРу писал(а):Источник цитаты Сходить на просмотр Авиаторов 5, например в 4-5 корп. Этаж повыше там всё как на ладони будет

Аэрофотосъемка от Мосреала, и не надо напрасно ездить.) А шум сейчас не оценить, так как и депо, и проектируемого проезда нет.

Аватара пользователя
СергейРу
активный
активный
Сообщения: 554
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #866 СергейРу » 18 фев 2016, 02:05

Svet писал(а):Аэрофотосъемка от Мосреала, и не надо напрасно ездить.) А шум сейчас не оценить, так как и депо, и проектируемого проезда нет.


Да, смотрю съёмку, спасибо за ссылку :)

Но, там трава-лес-лето, не особо наглядно как корпуса развёрнуты. Из окон - нагляднее ))

Ну, и полазить по окрестностям перед покупкой это святое :D

Аватара пользователя
Mira
новичок
новичок
Сообщения: 93
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #867 Mira » 18 фев 2016, 10:33

СергейРу писал(а):В мелкой однухе коридор в 2 кв.метра и прилегающие к нему 4 двери, останавливает от покупки. Что-то мне сомнительно, как такой коридор оценят потенциальные пара покупцов+риелтор пришедшие на просмотр. Застрянут они в прихожей :D

Сам в сомнениях брать ли большую однуху в 4й секции...

А мне нравятся мелкие однушки. Главное, что кухня и комната нормальных размеров при минимальной общей площади. Если смущают 4 двери, дверь в комнату можно сделать раздвижной, на кухне можно без двери обойтись. Если стена между коридором и комнатой ненесущая, можно слева от входной двери сделать встроенный шкаф, отняв 60 см от комнаты.
Однуха 39 м прикольная - типа евродвушка. Правда, 15 м - маловато для кухни - гостиной , а 12 - для комнаты.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1547
В сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #868 Svet » 18 фев 2016, 10:39

СергейРу писал(а):Источник цитаты Но, там трава-лес-лето, не особо наглядно как корпуса развёрнуты. Из окон - нагляднее ))

А для наглядности есть в этой теме фотографии стройки, сделанные из этих окон, есть и без травы, и в пасмурное время.))
СергейРу писал(а):Источник цитаты Сходить на просмотр Авиаторов 5, например в 4-5 корп. Этаж повыше там всё как на ладони будет

Кстати, не из всех секций будет хороший обзор, и водит Мосреал на показы не куда кто захочет, а в квартиры выставленные на аукцион.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1547
В сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #869 Svet » 18 фев 2016, 10:55

Mira писал(а):Источник цитаты Если стена между коридором и комнатой ненесущая

Там все стены несущие, кроме внешних.

Аватара пользователя
чертенок
постоялец
постоялец
Сообщения: 329
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #870 чертенок » 18 фев 2016, 11:42

wave писал(а):А много ли там кто для себя для жизни покупает,или все инвесторы,интересно...а так метро до 2019-2020 ждать, чтобы выйти.

Вспоминая, как несколько страниц назад обсуждали фасады-облезут -не облезут-конечников немало.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6767
Пол: Мужской
В сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #871 Shuran » 18 фев 2016, 13:19

чертенок писал(а):Источник цитаты конечников немало

я б сказал, "инвесторов почти не видно, ибо вымерли"

Аватара пользователя
Seregin
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 476
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #872 Seregin » 18 фев 2016, 14:33

Манагер шепнул что будет повышение 20 числа, но в рамках существующих объемов. Сладкого пока давать не планируют.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1547
В сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #873 Svet » 18 фев 2016, 15:36

ЖК Лучи. )
Вложения
ЛСР Лучи 18.02.2016 - копия.png
ЛСР Лучи 18.02.2016 - копия.png (1.01 МБ) 958 просмотров

Аватара пользователя
Olga_Home
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #874 Olga_Home » 18 фев 2016, 18:44

Подскажите, а сайт объекта существует? Или информация только на оф.сайте ЛСР?

Аватара пользователя
чертенок
постоялец
постоялец
Сообщения: 329
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #875 чертенок » 18 фев 2016, 20:06

luchi-lsr.ru но он не работает уже несколько дней

Аватара пользователя
wave
активный
активный
Сообщения: 666
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #876 wave » 18 фев 2016, 20:39

Сайт будет [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] - запустят на следующей неделе. Сайт выше - это не сайт ЛСР.

Аватара пользователя
Olga_Home
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #877 Olga_Home » 18 фев 2016, 21:44

Спасибо! Будем ждать...

Аватара пользователя
xked
постоялец
постоялец
Сообщения: 213
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #878 xked » 18 фев 2016, 22:24

wave писал(а):Сайт будет [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] - запустят на следующей неделе. Сайт выше - это не сайт ЛСР.


Не верю! Ссылка luchi-lsr.ru вроде была на сайте самих ЛСР. Потом, когда он перестал работать, в офисе подтвердили, что он временно не работает. А ваша ссылка ведет пока на страницу регистратора RU centr. Это достаточно топорно, даже если ваш сайт еще в разработке. Обычно эту дефолтную страницу сразу удаляют. Да и доменное имя с окончанием .moscow выглядит более чем неубедительно, слишком низкого уровня доменная зона. Ну поживем - увидим.

Аватара пользователя
wave
активный
активный
Сообщения: 666
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #879 wave » 18 фев 2016, 22:30

Если брали их буклет по комплексу с описанием и планировками,этот адрес есть в нем.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1547
В сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #880 Svet » 18 фев 2016, 22:50

wave писал(а):Если брали их буклет по комплексу с описанием и планировками,этот адрес есть в нем.

+
Посмотрела последнюю страницу презентации.
Вложения
ЛСР Лучи сайт объекта.png
ЛСР Лучи сайт объекта.png (61.6 КБ) 557 просмотров


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: ALENA, Alexa, Alone, bussster, Екатерин, fdafa, forbes, General225, hotpan, IrinaK, John, kolya_postnikov, Korean-House, mahes, Oleg1, oolga, Platon, Shergui, Shuran, SimplyKatya, Tender, Vasechkin, zmaxus, Игорь, Марьяна и 20 гостей