ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Иван Иванов
постоялец
постоялец
Сообщения: 303
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #81 Иван Иванов » 05 янв 2016, 01:15

Баннер повесили.

На сайте выложили.На первый взгляд это современная Коммунарка. Ну или Видное.... Хотя Солнцево за МКАД...

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Вложения
IMG_1062.JPG
IMG_1062.JPG (118.14 КБ) 1586 просмотров

Аватара пользователя
Восток
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 165
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #82 Восток » 05 янв 2016, 14:21

Из сегодняшней переписки с менегером:
- Старт продаж ориентировочно февраль-март, уточняйте в середине января.
- Ценник " .... нас ориентируют на 90-100 р/м2".
- Сдача первых домов 3й квартал 2017, передача хз.
- ДДУ.

Аватара пользователя
inga84
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 106
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #83 inga84 » 05 янв 2016, 15:32

Восток писал(а):Из сегодняшней переписки с менегером:
- Старт продаж ориентировочно февраль-март, уточняйте в середине января.
- Ценник " .... нас ориентируют на 90-100 р/м2".
- Сдача первых домов 3й квартал 2017, передача хз.
- ДДУ.



Как то на правду не похоже 90 тыщ за метр

Аватара пользователя
DimaRom
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 425
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #84 DimaRom » 05 янв 2016, 15:37

inga84 писал(а):Как то на правду не похоже 90 тыщ за метр


Всмысле дорого или дещево? )

Аватара пользователя
inga84
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 106
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #85 inga84 » 05 янв 2016, 15:41

И еще у меня созрел вопрос, дома серии европа бывают с кухнями 9,4 м и 11,4 метра,

В новом домоделово кухни только 9,4

Хотелось бы что бы у нас были всетаки 11 метров или больше

Отправлено спустя 35 секунд:
DimaRom писал(а):Всмысле дорого или дещево? )



Оч дешево, так не бывает)

Аватара пользователя
DimaRom
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 425
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #86 DimaRom » 05 янв 2016, 15:46

inga84 писал(а):
Оч дешево, так не бывает)


На котловане в Солнцево.. ? дешево.. я может упустил что то .. Вы смотрели по чем Татьянин парк и Мещерский лес продают ?

Аватара пользователя
inga84
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 106
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #87 inga84 » 05 янв 2016, 16:05

DimaRom писал(а):На котловане в Солнцево.. ? дешево.. я может упустил что то .. Вы смотрели по чем Татьянин парк и Мещерский лес продают ?


Не в солнцево , а около метро!

Аватара пользователя
Восток
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 165
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #88 Восток » 05 янв 2016, 16:10

inga84 писал(а):Не в солнцево , а около метро!

Менегер ЛСР - Вадим 8 925 085 25 сорок три.
Поговорите плиз с менегером, а потом, если не сложно, изложите суть как поняли. Интересно ваше видение вопроса.

Аватара пользователя
DimaRom
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 425
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #89 DimaRom » 05 янв 2016, 16:14

А что ТП не около метро?

Аватара пользователя
Arty
постоялец
постоялец
Сообщения: 302
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #90 Arty » 05 янв 2016, 17:27

Иван Иванов писал(а):Баннер повесили.

На сайте выложили.На первый взгляд это современная Коммунарка. Ну или Видное.... Хотя Солнцево за МКАД...

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Изображение


судя по макету и по генплану это плотнее Коммунарки, в Коммунарке там всего три корпуса @-образных. здесь все окна - в другие окна, если не на депо или промзоны. интересны размеры на генплане, дворы, ширина улиц и т.д. на фоне Лучей в ЖК на Авиаторов очень свободно, просторно, как и в остальном Солнцево. и в Лучах та же панель. не возьму в толк зачем там подземный паркинг, вся территория Лучей будет огоророжена что ли, и двор без машин? к чему это всё в экономе...

Аватара пользователя
Барыга
постоялец
постоялец
Сообщения: 283
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #91 Барыга » 05 янв 2016, 17:57

А какие там будут входные группы, планировки и т д?когда будет инфо, не знаете?

Аватара пользователя
Восток
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 165
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #92 Восток » 05 янв 2016, 18:13

Arty писал(а): на фоне Лучей в ЖК на Авиаторов очень свободно, просторно, как и в остальном Солнцево.

Как бы ещё не случилось так, что в итоге ЖК на Авиаторов будет получше Лучей. :)
Двор на Авиаторов зачетный, для детей лучше нет. Тот редкий случай когда ребёнка можно отпустить поиграть ВО ДВОР, что очень ценно. Когда был там, в октябре, видел как дети самостоятельно, дружно возвращаются домой из школы. Шли человек шесть, младшим на вид было лет 7-8. Кинулось в глаза.

Аватара пользователя
And-y
новичок
новичок
Сообщения: 67
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #93 And-y » 05 янв 2016, 21:11

inga84 писал(а):И еще у меня созрел вопрос, дома серии европа бывают с кухнями 9,4 м и 11,4 метра


Оч дешево, так не бывает)


А на мой взгляд, с учетом сроков входа/выхода - необоснованно дорого.
Сакраментальные 700$/метр в 2016 никто не отменял.

Аватара пользователя
Барыга
постоялец
постоялец
Сообщения: 283
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #94 Барыга » 05 янв 2016, 22:50

DimaRom писал(а):На котловане в Солнцево.. ? дешево.. я может упустил что то .. Вы смотрели по чем Татьянин парк и Мещерский лес продают ?

Не обращайте внимания, это скорее всего менеджер лср пиарит так лучи))

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6689
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #95 Shuran » 05 янв 2016, 22:59

And-y писал(а):Источник цитаты Сакраментальные 700$/метр в 2016 никто не отменял.

дада, у этой секты даже свой форум есть...с 2008года, Вам адресок не дать? :lol:

Аватара пользователя
And-y
новичок
новичок
Сообщения: 67
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #96 And-y » 05 янв 2016, 23:24

Shuran писал(а):дада, у этой секты даже свой форум есть...с 2008года, Вам адресок не дать? :lol:


Неужели жив до сих пор?

Аватара пользователя
Иван Иванов
постоялец
постоялец
Сообщения: 303
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #97 Иван Иванов » 06 янв 2016, 02:40

Если не поменяют:

1к. кв. 105.000 р. кв. м.
2х к. кв. 95.000 р. кв. м.
3х к. кв. 85.000 р. кв. м.

Планировки и метражи (возможно) станут известны 11 Января .

Аватара пользователя
Skarlath
новичок
новичок
Сообщения: 18
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #98 Skarlath » 06 янв 2016, 09:13

Обожаю этот форум, спасибо вам за информацию. Вообще 90-100 за метр действительно довольно дешево, это ровно как в мещерском лесу, притом что Лучи намного лучше расположены.

Аватара пользователя
Yarga
постоялец
постоялец
Сообщения: 262
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #99 Yarga » 06 янв 2016, 09:59

Skarlath писал(а):Обожаю этот форум, спасибо вам за информацию. Вообще 90-100 за метр действительно довольно дешево, это ровно как в мещерском лесу, притом что Лучи намного лучше расположены.

Только в МЛ скидку в 10% дают от стоимости квартиры, а от ЛСР вряд ли такого дождёмся.
Хотя, Лучи, конечно гораздо лучше расположены.
С другой стороны, плотность застройки в Лучах гораздо выше, и нет понимания, двор с машинами будет или без.

Аватара пользователя
Skarlath
новичок
новичок
Сообщения: 18
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #100 Skarlath » 06 янв 2016, 11:08

Yarga писал(а):Только в МЛ скидку в 10% дают от стоимости квартиры, а от ЛСР вряд ли такого дождёмся.
Хотя, Лучи, конечно гораздо лучше расположены.
С другой стороны, плотность застройки в Лучах гораздо выше, и нет понимания, двор с машинами будет или без.


В МЛ скидку дают на неликвидные квартиры на первом этаже да и планируют повышать цены на те же 10% после ввода дду. Плотность застройки, конечно, выше, но я не особо понимаю, чем так плоха высокая плотность застройки. По косвенным признакам на генплане сам двор будет без машин, но вокруг домов будут проезды. Как мне кажется, единственный существенный минус лучей по сравнению с мл - расстояние до мкад, которое придется преодолевать по стоящей в этом месте боровке.


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Болт, Antonovich, ASP, dr.batisa, Erika, John, karin662, Katerinka, lunker, Qwerty-qu, Terapevt, Vasechkin, vlad86, ХулиО, zmaxus, zoa10, Чингачгук и 17 гостей