ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Arty
постоялец
постоялец
Сообщения: 308
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #321 Arty » 30 янв 2016, 16:06

Svet писал(а):Ширина 3120, см.подробнее сообщение 182.

Svet, спасибо, я помню то сообщение, просто сейчас, глянув на планировки, это сильно бросилось в глаза.
Больших комнат как таковых не будет, просто длинные пеналы, хоть и 19м. Это будет сразу чувствоваться после серий КОПЭ, П44 и П44Т.

Аватара пользователя
Zinfandel
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 482
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #322 Zinfandel » 30 янв 2016, 16:17

Вытянутые комнаты хорошо зонируются. 3.120- это не узко для комнат до 20кв.м.

Аватара пользователя
Arty
постоялец
постоялец
Сообщения: 308
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #323 Arty » 30 янв 2016, 16:28

Zinfandel писал(а):Вытянутые комнаты хорошо зонируются. 3.120- это не узко для комнат до 20кв.м.

в "классических" сериях КОПЭ и П44 все комнаты ощутимо шире, самые узкие там это угловые - 3.25.
Прожившим большую часть жизни в современных панельках это сразу почувствуется, как будто назад в советские блочные дома попадут.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1569
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #324 Svet » 30 янв 2016, 16:33

Arty писал(а):в "классических" сериях КОПЭ и П44 все комнаты ощутимо шире, самые узкие там это угловые - 3.25.

+
В п44 3400, но в Лучах тоже есть и такой ширины, может даже их большинство. Не помню. :oops:

Аватара пользователя
aryndin99
постоялец
постоялец
Сообщения: 239
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #325 aryndin99 » 30 янв 2016, 20:08

Короче, успех у них будет только при цене в районе 90к за метр

Аватара пользователя
Skarlath
новичок
новичок
Сообщения: 18
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #326 Skarlath » 30 янв 2016, 20:33

bestann писал(а):Svet, откуда инфа, что на 9см больше Авиаторов (у них вроде 2.65)? Со стяжкой или без стяжки? На сайте Лучей стяжка якобы 10см. Все перегородки между комнатами будут?
В брошюре не видно, какая высота потолков. На сайта от 2,6 до 2,85, но конкретно в 1 очереди сколько?
В секциях где много квартир на этаже напрашивается третий лифт, причем место даже есть под него. Но он почему-то не запланирован(( Особенно критично для 7 секции дома 6, где 19 этажей, поэтому там лучше не брать ничего, если есть возможность выбора.
Если однушки по 106 за метр, доходность ниже чем на депозите 13% (при затягивании сроков сдачи еще ниже). При этом если не депозит, а другие инвестиции, и выше может быть. Могут конечно подчеркивать, что сами дома лучше чем на Авиаторов, но отделки то вообще нет.

Еще бросилось в глаза на сайте Лучей: Корпус 5 (в т.ч. ДДУ), в корпусе 6 вообще не отмечено. Как это понимать? Не все будет по ДДУ?


Здесь ДДУ - детское дошкольное учреждение, детский сад.

Аватара пользователя
чертенок
постоялец
постоялец
Сообщения: 329
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #327 чертенок » 30 янв 2016, 20:48

Сквозные подъезды есть? Что-то не увидела?

Отправлено спустя 40 минут 5 секунд:
Отвечаю сама себе: есть арки в 3 и 8 секциях, и 6 и 9.

Аватара пользователя
Sanchess
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 383
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #328 Sanchess » 30 янв 2016, 21:29

Немного про асфальто-бетонный завод Дорзарад-М:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Sadrain
новичок
новичок
Сообщения: 42
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #329 Sadrain » 30 янв 2016, 22:08

10 лет живу в Солнцево, до этого 16 в Н-Переделкино и не заметила существования этого завода. Это я не к тому, что его нет, а что жить он не мешает. Там вообще то на другой стороне Производственной улицы такая разношерстная промзона, и склады там есть и маленькие предприятия, но она не особо шумная и вонючая. Да и при такой близости к метро в ближайшем будущем ее скорее всего застроят ( были такие планы на раензе, не мосинжбетон, так другие).

Аватара пользователя
DimaRom
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 425
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #330 DimaRom » 30 янв 2016, 22:46

Особенно при таком курсе, обязательно застроят :D

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1569
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #331 Svet » 30 янв 2016, 23:17

bestann писал(а):Источник цитаты Svet, откуда инфа, что на 9см больше Авиаторов (у них вроде 2.65)? Со стяжкой или без стяжки? На сайте Лучей стяжка якобы 10см. Все перегородки между комнатами будут?

В начале темы есть фрагмент чертежа из проектной документации, получается 2,74 от пола до потолка, похоже без стяжки, вот 9см и получилось. Но интересно, разводка отопления по полу в Лучах, на Авиаторов ведь вертикальная.
viewtopic.php?p=11773#p11773
Про ширину комнат. Уточнила, прошу извинить, проблемы с арифметикой :oops: , 3300-160=3140, а не 3120, как я ранее написала.
И про то, что в разных секциях ширина комнат отличается.
Для сравнения 5 корпус 2 секция и 7 секция.
п.с.
ну и коридор во 2 и 9 секциях можно на велосипеде кататься :o
Вложения
ЛСР Лучи 5 корпус 2 секция.png
ЛСР Лучи 5 корпус 2 секция.png (147.59 КБ) 1251 просмотр
ЛСР Лучи 5 корпус 7 секция.png
ЛСР Лучи 5 корпус 7 секция.png (175.91 КБ) 1251 просмотр

Аватара пользователя
Sadrain
новичок
новичок
Сообщения: 42
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #332 Sadrain » 31 янв 2016, 00:55

А подскажите, пожалуйста, есть технический этаж сверху? По картинкам и документам не поняла((. Хочу себе последний этаж, поэтому мне важно.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1569
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #333 Svet » 31 янв 2016, 01:36

Судя по проектной документации, технический этаж есть. Это чертеж 2с 5 корпуса, которая 13эт.
Вложения
ЛСР Лучи 5 корпус 2 секция 13эт.png
ЛСР Лучи 5 корпус 2 секция 13эт.png (206.82 КБ) 1160 просмотров

Аватара пользователя
Иван Иванов
постоялец
постоялец
Сообщения: 308
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #334 Иван Иванов » 31 янв 2016, 07:07

График застройки.
Вложения
ZHKLuchi.png
ZHKLuchi.png (950.18 КБ) 1117 просмотров

Аватара пользователя
inga84
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 107
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #335 inga84 » 31 янв 2016, 08:52

Интересна стоимость машиномест) от 500 тыщ или дороже?

Аватара пользователя
xked
постоялец
постоялец
Сообщения: 214
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #336 xked » 31 янв 2016, 10:15

Svet писал(а):Судя по проектной документации, технический этаж есть. Это чертеж 2с 5 корпуса, которая 13эт.
Изображение

Судя по чертежу, тех. этажа как раз нет. (13й этаж последний, там парапет и всё)

Аватара пользователя
And-y
новичок
новичок
Сообщения: 67
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #337 And-y » 31 янв 2016, 10:47

Иван Иванов писал(а):График застройки.


Судя по картинке, для покупателей первой очереди выражение "жить на стройке" на ближайшую пятилетку будет не фигурой речи, а объективной реальностью, данной им в ощущениях.

Аватара пользователя
чертенок
постоялец
постоялец
Сообщения: 329
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #338 чертенок » 31 янв 2016, 13:15

Будет рассрочка на 16 месяцев, беспроцентная, оплата равными долями ежеквартально. минимальный взнос маленький.

Аватара пользователя
Juli
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 1
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #339 Juli » 31 янв 2016, 16:13

Подскажите, вдруг кто знает, не планируется ли в Лучах военная ипотека?

Аватара пользователя
Дмитрий81
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 376
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #340 Дмитрий81 » 31 янв 2016, 17:50

чертенок писал(а):Будет рассрочка на 16 месяцев, беспроцентная, оплата равными долями ежеквартально. минимальный взнос маленький.

Это достоверная информация?
Тогда хорошо :!:
Теперь чтоб по цене вышел адекватно ;)

Отправлено спустя 1 минуту 43 секунды:
Juli писал(а):Подскажите, вдруг кто знает, не планируется ли в Лучах военная ипотека?

Сейчас никто пока не скажет.
Ипотека сама по себе на старте не работает, пока аккредитацию не пройдут и движуха на стройке не примет активную фазу.


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Annabellochka, diagnost02, franky, Grol, Habana, home, IrinaK, John, Katherinek, lunker, mar, MaRussia, Mistery, Игорь548, Шура Балаганов и 19 гостей