ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Макс
новичок
новичок
Сообщения: 10
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2501 Макс » 08 июл 2016, 21:20

Академик писал(а):Потому что эти объекты уберут и застроят всю территорию около метро, всю промзону Солнцево, это уже обсуждалось...там что ЖБИ вселенского масштаба? Асфальтобетонный завод уберут - уже есть территория у Картмазово, туда перенесут от Лучей подальше, будут строить трассу Солнцево-Бутово-Видное... :)

Откуда инфа? Гугл говорит о том, что к Картмазово будут переносить завод с Ломоносовского проспекта:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Якитория
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 1
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2502 Якитория » 09 июл 2016, 00:11

vvp11210 писал(а):Вроде как с сегодняшнего дня очередное подорожание было.в курсе кто- нибудь ?

Было.Менеджер Надежда известила, что двушка 54 кв.м. была с 17.06. 5900,а теперь 6170тыс. Говорит,спрос породил предложение!Не верится что-то,альтернативы внутри МКАДа есть за те же деньги.Ждала летних скидок,однако...

Аватара пользователя
Академик
новичок
новичок
Сообщения: 58
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2503 Академик » 10 июл 2016, 16:11

Цены развернулись, вторичка начинает дорожать, осенью будет ценовой всплеск, поэтому ждать что будет дешевле, конечно можно, но... думаю, что будет дороже. Скоро выйдет вторая очередь, но не думаю что стартанут от 85 тыс., скорее 95-100 и разная система скидок и рассрочек... но цены по всему рынку разворачиваются вверх ;)

Аватара пользователя
Барыга
постоялец
постоялец
Сообщения: 291
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2504 Барыга » 10 июл 2016, 16:16

Академик писал(а):Цены развернулись, вторичка начинает дорожать, осенью будет ценовой всплеск, поэтому ждать что будет дешевле, конечно можно, но... думаю, что будет дороже. Скоро выйдет вторая очередь, но не думаю что стартанут от 85 тыс., скорее 95-100 и разная система скидок и рассрочек... но цены по всему рынку разворачиваются вверх ;)

Вы в лучах не менеджером случайно подрабатываете?)

Аватара пользователя
Академик
новичок
новичок
Сообщения: 58
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2505 Академик » 10 июл 2016, 18:35

нет, не работаю я там... это точно... ;)

Аватара пользователя
Барыга
постоялец
постоялец
Сообщения: 291
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2506 Барыга » 10 июл 2016, 21:22

Академик писал(а):Конечно будут, это коммерческий проект, с кварталом Солнцево не сравнить :(

Отправлено спустя 3 минуты 58 секунд:
Скоро 3-ки перешагнут 10 млн... 8-)

За 10,6 в Мичурино запад готовые трёшки в 100 метрах от метро и внутри МКАДа. С какого перепугу в лучах трешка будет 10???

Аватара пользователя
ustas29
новичок
новичок
Сообщения: 21
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2507 ustas29 » 10 июл 2016, 22:53

Барыга писал(а):Источник цитаты За 10,6 в Мичурино запад готовые трёшки в 100 метрах от метро и внутри МКАДа. С какого перепугу в лучах трешка будет 10???

что-то меньше 11,2 за 76 метров не вижу, какие 10,6???

Аватара пользователя
xked
постоялец
постоялец
Сообщения: 214
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2508 xked » 10 июл 2016, 22:59

ustas29 писал(а):что-то меньше 11,2 за 76 метров не вижу, какие 10,6???

И метро там нет. Пока только ожидания. Когда появится, квартиры там еще прибавят в цене.

Аватара пользователя
wave
активный
активный
Сообщения: 672
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2509 wave » 10 июл 2016, 23:01

ustas29 писал(а):что-то меньше 11,2 за 76 метров не вижу, какие 10,6???


Это не повод выставлять трешки в Лучах больше 10... уже сейчас великовато, имхо, на котловане то... а остатки будут туго уходить. а в М-З тоже около метро, которое явно пораньше построят , чем Солнцево.

Аватара пользователя
Барыга
постоялец
постоялец
Сообщения: 291
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2510 Барыга » 10 июл 2016, 23:12

ustas29 писал(а):что-то меньше 11,2 за 76 метров не вижу, какие 10,6???

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Отправлено спустя 52 секунды:
xked писал(а):И метро там нет. Пока только ожидания. Когда появится, квартиры там еще прибавят в цене.


Метро там будет уж точно раньше чем в Солнцево.

Аватара пользователя
vitaly
постоялец
постоялец
Сообщения: 274
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2511 vitaly » 10 июл 2016, 23:17

Барыга писал(а):http://www.cian.ru/sale/flat/147704686/

Отправлено спустя 52 секунды:


Метро там будет уж точно раньше чем в Солнцево.

Какой смысл приводить а пример 2-й этаж? Это ж 10% дисконт к цене нормального этажа.

Аватара пользователя
Барыга
постоялец
постоялец
Сообщения: 291
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2512 Барыга » 10 июл 2016, 23:34

vitaly писал(а):Какой смысл приводить а пример 2-й этаж? Это ж 10% дисконт к цене нормального этажа.


[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] 5 этаж 10750. Вопросы ещё есть? :D

Аватара пользователя
nightjar
новичок
новичок
Сообщения: 41
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2513 nightjar » 11 июл 2016, 00:00

Барыга писал(а):http://www.cian.ru/sale/flat/141632554/ 5 этаж 10750. Вопросы ещё есть? :D


Прозванивали? По "Лучам" в Циане масса квартир по февральским ценам.
Менеджеры и посредники обычно отвечают, что кончились уже такие цены, опоздали, но берите по новым....

Аватара пользователя
Барыга
постоялец
постоялец
Сообщения: 291
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2514 Барыга » 11 июл 2016, 00:05

nightjar писал(а):Прозванивали? По "Лучам" в Циане масса квартир по февральским ценам.
Менеджеры и посредники обычно отвечают, что кончились уже такие цены, опоздали, но берите по новым....

Я просто привёл факты. А кому поза давит пусть мечтают о трешках за 11-12 млн

Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 928
Пол: Мужской
В сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2515 forever » 11 июл 2016, 00:31

nightjar писал(а):Прозванивали? По "Лучам" в Циане масса квартир по февральским ценам.
Менеджеры и посредники обычно отвечают, что кончились уже такие цены, опоздали, но берите по новым....

Вам ссылку на Мичурино-запад привели. 10 700 на ключах.

Аватара пользователя
nightjar
новичок
новичок
Сообщения: 41
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2516 nightjar » 11 июл 2016, 00:57

forever писал(а):Вам ссылку на Мичурино-запад привели. 10 700 на ключах.


Уточняю свой вопрос: товарищи под ссылкой готовы продавать по этой цене?
Я вам могу столько таких ссылок наделать... 6 руб. сутки сейчас цена вопроса :)
Вот, к примеру, по "Лучам": [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Я этот вариант не прозванивал, но очень сомневаюсь, что по этой цене он еще существует.

Аватара пользователя
Иван Иванов
постоялец
постоялец
Сообщения: 308
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2517 Иван Иванов » 11 июл 2016, 01:07

Барыга писал(а):За 10,6 в Мичурино запад готовые трёшки в 100 метрах от метро и внутри МКАДа. С какого перепугу в лучах трешка будет 10???


Этот жк (МЗапад)с МещЛесом нужно сравнивать по цене. Ни там ни там нет п.парк, садика и проч., эти дома стоят на трассе!

В Лучах трёшки 85 м., с ремонтом у метро будут стоить 12.

Аватара пользователя
Барыга
постоялец
постоялец
Сообщения: 291
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2518 Барыга » 11 июл 2016, 01:09

Иван Иванов писал(а):Этот жк (МЗапад)с МещЛесом нужно сравнивать по цене. Ни там ни там нет п.парк, садика и проч., эти дома стоят на трассе!

В Лучах трёшки 85 м., с ремонтом у метро будут стоить 12.

С ремонтом?)а без ремонта 76 метров сколько будут стоить?)))

Аватара пользователя
Иван Иванов
постоялец
постоялец
Сообщения: 308
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2519 Иван Иванов » 11 июл 2016, 01:14

Барыга писал(а):С ремонтом?)а без ремонта 76 метров сколько будут стоить?)))


А Вы пройдитесь в ЦИАНе по ул. Главмосстой, только не по вторичке с тараканами,а по свежим домам от ДСК .
Они хоть какой то ориентир по цене Лучах дают. Я писал об этом в Мае, достойную квартиру 75 м., меньше 12 не купишь.
(давайте отбросим летний не сезон сейчас возможны просадки по цене)

Аватара пользователя
Барыга
постоялец
постоялец
Сообщения: 291
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2520 Барыга » 11 июл 2016, 01:17

Иван Иванов писал(а):А Вы пройдитесь в ЦИАНе по ул. Главмосстой, только не по вторичке с тараканами,а по свежим домам от ДСК .
Они хоть какой то ориентир по цене Лучах дают. Я писал об этом в Мае, достойную квартиру 75 м., меньше 12 не купишь.
(давайте отбросим летний не сезон сейчас возможны просадки по цене)

Помню я вам находил хорошие варианты по соседству и по 9-10 млн. Сейчас не смотрел может ещё интересней цены стали


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: 111, Alessand, Anita, Annabellochka, diagnost02, Elenika, forever, franky, Grol, gurd, Habana, home, jagajaga, Katherinek, kostushock, lunker, mar, Mistery, sanches1973, Vasechkin, Игорь548, Михаил 74, Тататьяна и 16 гостей