ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6798
Пол: Мужской
В сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2381 Shuran » 10 июн 2016, 11:34

далее про что-либо, кроме Лучей, сносится. сравнивайте в "сравнении жк" :rtfm:


Аватара пользователя
milaa
новичок
новичок
Сообщения: 3
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2383 milaa » 16 июн 2016, 12:48

А кто-нибудь в курсе сколько берет ЛСР за переуступку? Ну лень звонить

Аватара пользователя
Korzzzik
новичок
новичок
Сообщения: 46
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2384 Korzzzik » 16 июн 2016, 13:42

milaa писал(а):А кто-нибудь в курсе сколько берет ЛСР за переуступку? Ну лень звонить

По слухам 50 000, но лень уточнять и подтверджать информацию.

Аватара пользователя
Seregin
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 476
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2385 Seregin » 16 июн 2016, 14:22

50000 это если они занимаются составлением и регистрацией . Получить согласие на уступку обещали бесплатно , даже с переводом долга. Но сказали что все на усмотрение руководства. Неделя на рассмотрение и плюсом является отсутсвие просроченных платежей

Аватара пользователя
savenkov
новичок
новичок
Сообщения: 3
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2386 savenkov » 16 июн 2016, 14:57

Фил писал(а):если кому интересно нашел панораму [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] :D

зрелище пока не сильно впечатляющее :(

Аватара пользователя
milaa
новичок
новичок
Сообщения: 3
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2387 milaa » 16 июн 2016, 15:04

Seregin, задав вопрос,я и надеялась на Ваш ответ.Спасибо всем.

Аватара пользователя
Фил
новичок
новичок
Сообщения: 12
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2388 Фил » 16 июн 2016, 15:18

savenkov,другого не нашел
milaa, он у нас профи

Аватара пользователя
savenkov
новичок
новичок
Сообщения: 3
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2389 savenkov » 16 июн 2016, 15:27

почему фоток подземного паркинга не выкладывают...... ? передумали строить?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6798
Пол: Мужской
В сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2390 Shuran » 16 июн 2016, 15:55

savenkov писал(а):Источник цитаты передумали строить?

да, утром прикинули и передумали :lol:

Аватара пользователя
Фил
новичок
новичок
Сообщения: 12
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2391 Фил » 16 июн 2016, 17:46

savenkov писал(а): передумали строить?
не должны!!! и потом, я же звонил узнавал (весной)....продажа паркинга предварительно запланирована на лето...!

Аватара пользователя
Betonometr
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 153
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2392 Betonometr » 16 июн 2016, 17:50

Seregin писал(а):50000 это если они занимаются составлением и регистрацией . Получить согласие на уступку обещали бесплатно , даже с переводом долга. Но сказали что все на усмотрение руководства. Неделя на рассмотрение и плюсом является отсутсвие просроченных платежей

В ДДУ ни слова о необходимости Согласия на уступку, т.е.оно попросту не нужно. Юристы Лср (когда забирала документы) подтвердили, что нужно будет ПОСЛЕ регистрации Договора уступки предоставить им оригинал или копиию зарегенного Договора. Всё.
А заказывать может понадобиться только если справку о платежах (покупатель наверняка захочет её увидеть).
Кто Вам говорил о необходимости прлучения Согласия?

Аватара пользователя
Академик
новичок
новичок
Сообщения: 58
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2393 Академик » 16 июн 2016, 21:36

нормальная панорама, всё как на ладони... жаль нет пока интерьеров холлов, внутренней отделки подъездов, было бы интересно увидеть... ;)

Аватара пользователя
Ruslan
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 872
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2394 Ruslan » 16 июн 2016, 23:06

С переводом долга?;) интересно посмотреть на это в реальности, как бы она с обещаниями не разошлась;) зачем им это?

Аватара пользователя
karmadon
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 1
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2395 karmadon » 17 июн 2016, 02:16

Как вы считаете - возможна ли перепланировка двушки 60,6 м (например такая в 13 секторе 6 корпуса) в евротрешку путем снесения стенок гостевого санузла рядом с кухней и присоединения еще кусочка коридора (кухня-гостиная около 21 метра выйдет, можно разделить перегородкой и стеклянными дверями)? Манагер в офисе сказал, что эти маленькие стенки гостевого санузла не несущие (т.к. мокнущие- еще уточнял это у кого-то там). Смущает правда, что тут Svet выкладывал(a) план несущих стен, и по нему выходит, что эти стены вроде как несущие!? Хотя во всех других квартирах стенки санузлов не несущие (отсутствуют на плане Svet). И вообще что они там могут "нести" такие короткие? обычно несущие стены длинные. И что интересно будет, если их снести все-таки, если они несущие.. ну или хотя бы Арку сделать

Аватара пользователя
Betonometr
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 153
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2396 Betonometr » 17 июн 2016, 09:13

Ruslan писал(а):С переводом долга?;) интересно посмотреть на это в реальности, как бы она с обещаниями не разошлась;) зачем им это?

Можно подумать, что первого участника они как-то особенно проверяли как заемщика на кредит))) С такими рассуждениями, проблемы у Застройщика по оплате платежей могли и с первым участником возникнуть.
Да, действительно за долгое время первый раз встречаю (где еще так было, какие примеры - что Застройщик в ДДУ чётко не прописал о необходимости действовать с его письменного Согласия - кто-то может привести?), что в ДДУ ничего о Согласии, а раз о нем нет, то всё уведомительно, и Росреестр не может не зарегистрировать уступку. Вот формулировки из ДДУ, всё что относится к уступке:
3.4. Уступка «Участником долевого строительства» прав по настоящему договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства, в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
Уступка «Участником долевого строительства» прав по настоящему договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче Объекта долевого строительства.

Аватара пользователя
Alone
новичок
новичок
Сообщения: 36
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2397 Alone » 17 июн 2016, 10:05

С 18 июня в Лучах повышение цен на все 2-х и 3-х комнатные квартиры на 2000 руб./м2.

Аватара пользователя
чертенок
постоялец
постоялец
Сообщения: 329
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2398 чертенок » 17 июн 2016, 10:37

Alone, это сколько за метр в трешках получается?

Аватара пользователя
xked
постоялец
постоялец
Сообщения: 213
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2399 xked » 17 июн 2016, 10:39

karmadon писал(а):Как вы считаете - возможна ли перепланировка двушки 60,6 м (например такая в 13 секторе 6 корпуса) в евротрешку путем снесения стенок гостевого санузла рядом с кухней и присоединения еще кусочка коридора (кухня-гостиная около 21 метра выйдет

Физически снести то можно, но узаконить такое не сможете. И вообще просьба - все вопросы про перепланировку задавайте в соответствующей теме.

Аватара пользователя
Alone
новичок
новичок
Сообщения: 36
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #2400 Alone » 17 июн 2016, 10:41

На сегодня 2 варианта-104 тыс и 107 тыс. Прибавляйте 2 тыс.


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: alex1979, Moxep, mr_myxin, neka, Nrj, Shuran и 6 гостей