ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
wave
активный
активный
Сообщения: 672
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1941 wave » 02 апр 2016, 16:47

Вы думаете реально уже сейчас-через месяц-два переуступить? Потенциально разве что трешку.

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1461
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1942 Против ветра » 02 апр 2016, 17:37

Да
любую с разницей с ценой лср в 5-10 проц

Аватара пользователя
Seregin
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 480
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1943 Seregin » 02 апр 2016, 18:17

Тогда Я переуступлю свою четырешку. Сколько она у лср ? 95 Тыс? Отдам по 93₽


Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1569
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1945 Svet » 02 апр 2016, 22:28

Ход строительства)
В 5 корпусе доделывают котлован. :beer:
Вложения
ЛСР Лучи 02.03.2016.png
ЛСР Лучи 02.03.2016.png (908.68 КБ) 2283 просмотра

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1461
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1946 Против ветра » 02 апр 2016, 22:55

Seregin писал(а):Тогда Я переуступлю свою четырешку. Сколько она у лср ? 95 Тыс? Отдам по 93₽


не, не так, она у лср по 97 и минус 5%, примерно по 92 при полной оплате, а т.к. у тебя уступка еще минус 3-5тр за покупку "с рук", итого можно продать за 87-89тр, т.е. +2..4тр к цене покупки, ну и какой в этом смысл?
пс: веселее было бы если лср перевел долг на нового дольщика))

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1569
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1947 Svet » 03 апр 2016, 00:04

Расстояние между 5к 11с и 6к 5с 40м.)

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1569
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1948 Svet » 03 апр 2016, 02:12

Svet писал(а):Источник цитаты Ход строительства)

Под этой фотографией дата 02.03.2016 - это я ошиблась, на самом деле - апрель уже. :oops:

Аватара пользователя
Иван Иванов
постоялец
постоялец
Сообщения: 308
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1949 Иван Иванов » 03 апр 2016, 04:01

wave писал(а):Вы думаете реально уже сейчас-через месяц-два переуступить? Потенциально разве что трешку.


С паршивой овцы, хоть шерсти клок ?

Смысл ? :)

Аватара пользователя
Seregin
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 480
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1950 Seregin » 03 апр 2016, 07:26

На типичную 1-2-3 комн возможно и пришлось бы сильно дисконтировать. А 4-х нету и не будет ( со слов манагеров ) в ближайшее время:). Вот отсюда и вывод Илья). А что долг могут не перевести? Мне мой Манагер говорил что с разрешением в т.ч с переводом долга проблем не будет

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1569
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1951 Svet » 03 апр 2016, 18:39

По поводу ширины двора 6 корпуса, увидела вопрос на другом ресурсе, немного поправлю.)
Помните, уже ранее обсуждали, что 55 метров это без учета одного пролета с двух угловых секций, следовательно получается 27,6+27,6+3,1+3,1.
Повторю чертежи для наглядности.
Вложения
ЛСР Лучи размеры 6 корпуса.png
ЛСР Лучи размеры 6 корпуса.png (201.24 КБ) 1814 просмотров
ЛСР Лучи 6 корпус 13 секция - копия.png
ЛСР Лучи 6 корпус 13 секция - копия.png (182.69 КБ) 1814 просмотров

Аватара пользователя
xked
постоялец
постоялец
Сообщения: 214
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1952 xked » 03 апр 2016, 20:35

По поводу отсутствия мусоропровода. Вот видео, где видно, как ЛСР устраивает мусорки во дворе. [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] Хочется надеяться, что в лучах будет поаккуратнее.

Аватара пользователя
xked
постоялец
постоялец
Сообщения: 214
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1953 xked » 03 апр 2016, 21:23

Что вы за них переживаете так? Упадут сильно продажи - сделают скидку. А сейчас у них все еще нормально покупают.

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1461
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1954 Против ветра » 04 апр 2016, 00:07

Seregin писал(а):На типичную 1-2-3 комн возможно и пришлось бы сильно дисконтировать. А 4-х нету и не будет ( со слов манагеров ) в ближайшее время:). Вот отсюда и вывод Илья). А что долг могут не перевести? Мне мой Манагер говорил что с разрешением в т.ч с переводом долга проблем не будет


Серега, не по адресу направляешь энергию)) меня не нужно уговаривать))
если лср ступит и будет выдавать согласия на уступку с переводом долга (нонсенс :o ), то вам товарищи повезло и можете смело заработать прям сейчас 5-10%, НО все это было бы интересно, если таких квартир было бы штук 5, а срубить несколько сотен и ....??? ну не знаю, проще сидеть и ждать своей процентовки, хотя понимаю руки чешутся снять прилипший кусок)))

Аватара пользователя
wave
активный
активный
Сообщения: 672
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1955 wave » 04 апр 2016, 11:01

Кстати на сайте инкома цены - говорят о том, что трешки 76 метров вышли в 5м корпусе по 100тыс за квадрат. Некоторые двушки и однушки тоже дороже стандартных цен.
На сайте лср этих вариантов трешек нет -неужели забронированы :? . Также до конца вышла секция 13 в к6 с трешками. Тоже у лср нет ничего.

Аватара пользователя
abanamat
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 179
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1956 abanamat » 04 апр 2016, 17:27

А тем временем на сайте обновилась инфа и в 5 корпусе осталось 45 квартир (было 75), в 6м 65, было 74.
А вы все дорохо, дорохо! :D
За 4 дня Карл!!!

Аватара пользователя
zsv
новичок
новичок
Сообщения: 10
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1957 zsv » 07 апр 2016, 10:39

что то затихла тема.
вот такую схему путей метро нашел
лучи метро.jpg
лучи метро.jpg (113.46 КБ) 606 просмотров

Аватара пользователя
xked
постоялец
постоялец
Сообщения: 214
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1958 xked » 07 апр 2016, 10:48

zsv писал(а):что то затихла тема.
вот такую схему путей метро нашел

Элитный монолитный бизнес 5й очереди стоит почти прямо на путях метро. Интересно, будет ощущаться?

Аватара пользователя
aoknay
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 141
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1959 aoknay » 07 апр 2016, 12:30

zsv писал(а):что то затихла тема.
вот такую схему путей метро нашел


Как уже и написали, там где вы это нашли, карта не свежая, если судить по дорогам.
Поэтому накладка схемы лучей на старую карту может быть не верной, а может и верная...
В любом случае на 5 и 6 корпус не распространяется, а вот под элитно-монолитным вопрос, но опять же скорость поездов там будет маленькая так как пути извиваются.

Аватара пользователя
Striker
постоялец
постоялец
Сообщения: 275
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1960 Striker » 07 апр 2016, 13:04

xked, Ощущается если прямо над метро дом, если 40 - 50 метров уже нормально


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: alt.bo, bayad, BoNu$, Carlson78, Celentano156, igo31924613, IrinaK, Korean-House, marek, Max, mihas, NA_15, Olesya01, peter987, PinkiePie, Platon, relax, Semen4, Shergui, shtole, sol_n_se, spider44, vadop, Vasia, vit, Vohatsa и 20 гостей